Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Восстановление строительства
В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
170
389
Поделиться
20.04.2016
Пожалуйста смотрите последнее видео с места событий.
Cпасибо бальзам на душу продолжение следует?Буду оч признателен....
Нижний Новгород. 28 апреля. ИА В городе N -
ЗАО <<ДСК-НН>> не выплачивало заработную плату в размере 55 млн 978 тыс. 351 рублей более чем 1200 сотрудникам в Кстове в период с декабря 2014 по январь 2016 года. Как сообщает Следственный комитет по Нижегородской области, по факту невыплаты зарплаты возбуждено уголовное дело.
По версии следствия, отвечать за это должен один из членов совета директоров закрытого акционерного общества <<ДСК-НН>>, которое является дочерней компанией СУ-155.
Сейчас ведутся обыски в производственных, складских и бухгалтерских помещениях. Следователи допрашивают сотрудников и руководство организации. <<Оперативное сопровождение по уголовному делу осуществляют сотрудники УФСБ России по Нижегородской области и ГУ МВД России по Нижегородской области. Расследование уголовного дела продолжается>>, -- уточняют в Следственном комитете.
Также в ведомстве подчеркнули, что в рамках расследования этого дела следствие предпримет все возможные меры для возмещения причиненного потерпевшим вреда.
КАК ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ НЕ УСПЕЛИ ЗАПУСТИТЬ ЗАВОД УЖЕ НАЛЕТЕЛИ А РАНЬШЕ ДВА ГОДА ГДЕ ВСЕ ОНИ БЫЛИ.......
ЗАО <<ДСК-НН>> не выплачивало заработную плату в размере 55 млн 978 тыс. 351 рублей более чем 1200 сотрудникам в Кстове в период с декабря 2014 по январь 2016 года. Как сообщает Следственный комитет по Нижегородской области, по факту невыплаты зарплаты возбуждено уголовное дело.
По версии следствия, отвечать за это должен один из членов совета директоров закрытого акционерного общества <<ДСК-НН>>, которое является дочерней компанией СУ-155.
Сейчас ведутся обыски в производственных, складских и бухгалтерских помещениях. Следователи допрашивают сотрудников и руководство организации. <<Оперативное сопровождение по уголовному делу осуществляют сотрудники УФСБ России по Нижегородской области и ГУ МВД России по Нижегородской области. Расследование уголовного дела продолжается>>, -- уточняют в Следственном комитете.
Также в ведомстве подчеркнули, что в рамках расследования этого дела следствие предпримет все возможные меры для возмещения причиненного потерпевшим вреда.
КАК ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ НЕ УСПЕЛИ ЗАПУСТИТЬ ЗАВОД УЖЕ НАЛЕТЕЛИ А РАНЬШЕ ДВА ГОДА ГДЕ ВСЕ ОНИ БЫЛИ.......
потому что организации ЗАО <<ДСК-НН>> скоро не будет и завод уже принадлежит другим, все долги по зп новый завод конечно возвращать не будет, а у старых владельцев денег нет, вот и начали бить тревогу
Итоги совещания в Минстрое 12 мая 2016 года.
1. Завод плит пущен и работает с 30 апреля. Темпы на сегодня - 40 панелей в день. Планируют увеличить мощности путем организации 2-ой смены. Потребность в панелях по дому No1 будет закрыта за 2 месяца.
2. Строительство идет, вопрос по коммуникациям решается. все изменения в ТУ на подключение сделаны. Корректируется генплан.
3.Ввод в эксплуатацию в декабре гарантируют все - и Роскап, и Челомин, и Нечаев.
4.Перекредитовывать иоптечников Роскап не будет.
5.Контроль за целевым расходованием средств на Роскапе и "Триумфальной Арке".
6.Банкротство ДСК-НН будет, финансирование идет через НижКапСтрой и напрямую от Роскапа подрядчикам.
7. Механизм передачи квартир сейчас еще не проработан, так как просто по суду - это очень долго, нужен более короткий путь.
8. Еще раз для сомневающихся - никаких продлений договоров ДУ не будет, никаких допсоглашений не будет.
9. Качество строительства в законе о несостоятельности никак не упоминается. Поэтому вопрос с тем, ЧТО мы в итоге получим, остается открытым. Схемы предоставления гарантий качества на сегодня не существует.
10. Благоустройство территории. Согласно СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения"
застройщик обязан благоустроить и озеленить территорию в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.
Но здесь застройщика как такового не будет. Соответственно, ДО приемки дома в эксплуатацию именно МЫ должны надавить на Минстрой и не дать им ввести в эксплуатацию дом с недоделками. После ввода в эксплуатацию все проблемы будут только нашими.
Надо понимать. что ввод в эксплуатацию назначен на декабрь. То есть. будет зима и снег. И грязи по колено - не будет.
1. Завод плит пущен и работает с 30 апреля. Темпы на сегодня - 40 панелей в день. Планируют увеличить мощности путем организации 2-ой смены. Потребность в панелях по дому No1 будет закрыта за 2 месяца.
2. Строительство идет, вопрос по коммуникациям решается. все изменения в ТУ на подключение сделаны. Корректируется генплан.
3.Ввод в эксплуатацию в декабре гарантируют все - и Роскап, и Челомин, и Нечаев.
4.Перекредитовывать иоптечников Роскап не будет.
5.Контроль за целевым расходованием средств на Роскапе и "Триумфальной Арке".
6.Банкротство ДСК-НН будет, финансирование идет через НижКапСтрой и напрямую от Роскапа подрядчикам.
7. Механизм передачи квартир сейчас еще не проработан, так как просто по суду - это очень долго, нужен более короткий путь.
8. Еще раз для сомневающихся - никаких продлений договоров ДУ не будет, никаких допсоглашений не будет.
9. Качество строительства в законе о несостоятельности никак не упоминается. Поэтому вопрос с тем, ЧТО мы в итоге получим, остается открытым. Схемы предоставления гарантий качества на сегодня не существует.
10. Благоустройство территории. Согласно СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения"
застройщик обязан благоустроить и озеленить территорию в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.
Но здесь застройщика как такового не будет. Соответственно, ДО приемки дома в эксплуатацию именно МЫ должны надавить на Минстрой и не дать им ввести в эксплуатацию дом с недоделками. После ввода в эксплуатацию все проблемы будут только нашими.
Надо понимать. что ввод в эксплуатацию назначен на декабрь. То есть. будет зима и снег. И грязи по колено - не будет.
Паралельно идет проектирование.. На днях я проектировал фундамент под КНС..
КНС что это?
Сегодня-16 мая в около 11 часов проезжали по Комсомольскому шоссе. Идет строительство понемногу. На верхних этажах монтажники, идет монтаж панелей, один кран работает.
Тоже не один раз видел... жаль нет прежних темпов...
Может, кто в курсе, почему Суд перенесен с мая на сентябрь (судья Шкода Н. Е.)
По чем сейчас квартиры в достраимаемом доме по переуступке, и стоит ли покупать?
Думаю покупать стоит, т.к. дом точно достроят. А вот по ценам не сориентирую, сам бы хотел знать:)
Сейчас продают 1-2 чел. и то поискать нужно.
Когда построят, продавать будут мин. 3500 двушку, однушку мин. 2800.
+ ко всему это перспектива строительства микрорайона, т.к. земля скорей всего принадлежит банку санатору
+ доступность метро
+ недвижимость находиться в городе, а не у черта на куличиках )))
+ транспортная развязка, нормальная.
+ детская железная дорога (местная диковина))))
+ есть и другие плюсы (но для каждого индивидуально)
+/- живописный пруд (и болото)
- близость московского (Для кого то может и плюс)
- может пахнуть НМЖК (вероятность малая, относительно сормовского поворота и прочих мест...)
- есть и другие минусы (но для каждого индивидуально)
Сейчас сданное жильё такого метража стоит дорого, очень дорого...
Это моё субъективное мнение.
Когда построят, продавать будут мин. 3500 двушку, однушку мин. 2800.
+ ко всему это перспектива строительства микрорайона, т.к. земля скорей всего принадлежит банку санатору
+ доступность метро
+ недвижимость находиться в городе, а не у черта на куличиках )))
+ транспортная развязка, нормальная.
+ детская железная дорога (местная диковина))))
+ есть и другие плюсы (но для каждого индивидуально)
+/- живописный пруд (и болото)
- близость московского (Для кого то может и плюс)
- может пахнуть НМЖК (вероятность малая, относительно сормовского поворота и прочих мест...)
- есть и другие минусы (но для каждого индивидуально)
Сейчас сданное жильё такого метража стоит дорого, очень дорого...
Это моё субъективное мнение.
А я бы продал сейчас:)
Да я бы тоже.
Надоело ждать уже.
Здравствуйте, а на сколько задерживают сдачу объектов можно узнать?!
По моему договору должны были передать до 20 марта 2016 года.
Подскажите, стоит ли покупать тут квартиру? Ту, что обещают сдать в начале 2017 года. Стоит 2700 за 2-комнатную.
Сдадут ли в срок и на сколько цена возрастет и возрастет ли вообще? Хотим куда то вложить деньги, но только не в котлован, страшно как-то
Сдадут ли в срок и на сколько цена возрастет и возрастет ли вообще? Хотим куда то вложить деньги, но только не в котлован, страшно как-то
Цена возрастет 100%.
По поводу получения ключей, предполагаю, март, получение в собственность - ближе к лету или летом, информация не точная, но похоже на правду.
Если решите купить здесь, придется идти в суд, подавать требование в реестр кредиторов, но это не сложно.
Если чисто вложить, можно рассмотреть еще Аквамарин, хотя врядли там сильно возрастет цена при сдаче, там и так дорого продают.
Вобщем решать вам.
По поводу получения ключей, предполагаю, март, получение в собственность - ближе к лету или летом, информация не точная, но похоже на правду.
Если решите купить здесь, придется идти в суд, подавать требование в реестр кредиторов, но это не сложно.
Если чисто вложить, можно рассмотреть еще Аквамарин, хотя врядли там сильно возрастет цена при сдаче, там и так дорого продают.
Вобщем решать вам.
В Аквамарине продают однушки по 65 т.р. за квадрат со сроком сдачи дома 1 квартал 2018 и передачей ключей во 2 квартиале 2018 года. То что цена вслетает после ввода дома в эксплуатацию это однозначно. А в 2018 году неизвестно что будет-строители начинают все активнее замораживать проекты и приостанавливать реализацию перспективных проектов. Уверен, что цена в Н.Новгороде будет расти, но не галопирующими темпами.
дом 5, свечка, первые панели цокольного этажа.
рядом с домом 5
Благоустройство придомовой территории дома 1
.
.
.
Входная дверь в парадный.
.
.
Уложенная плитка на лестничных маршах.
Монтаж канализации
Установлены входные двери в квартиры
Вид на пруд со второго этажа
красотища ))), только вот этого болота быть не должно по проекту
Юго - восток, со второго этажа
Монтируется поэтажная система дымоудаления в подъездах.
Электро щитовые.
Спасибо за фото
Рад стараться.
Спасибо!
.
.
Вид на болота
2
Спальня в двушке
Окна Рехау
.
Деревянные окна в подъездах.
Отделка в подъездах
.
из 5го подъезда
5 подъезд
Монтаж пожарной сигнализации
Лифтовой хол
мусоропровод
Лучше сразу заварить )
Согласен. Иначе, начнут в мусоропровод кидать строительный мусор, во время ремонта квартир.
а потом будет жутко вонять и заведутся гигантские крысы. Лучше заварить, это точно.
18 этаж 5 подъезд вид на юго - восток
вид на стадион
Спасибо за фото, Влад!!!
Надеюсь будут ещё.)
Надеюсь будут ещё.)
Спасибо за фотки :-)
Спасибо! Влад, а что слышно насчет болота?...
Еще раз контакты ИГ:
https://vk.com/club98959326
pervomaiskysu155@gmail.com
Еще раз контакты ИГ:
https://vk.com/club98959326
pervomaiskysu155@gmail.com
.
.
Лифты
Направляющие для лифта.
На Комсомольское шоссе.
спасибо Влад
Сюжет про качество строительства.
https://www.youtube.com/watch?v=d0H-sLTQGZs
https://www.youtube.com/watch?v=d0H-sLTQGZs
Лифтовой хол
.
Дом 5
.
Люльки
Фасад
Пандусы
Торец дома
Входные группы нежилых помещений
.
.
.
.
.
.
Вход в подъезд
.
СПАСИБО за фото и видео!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Рад стараться, извините, что вверх ногами.
Спасибо на оригиналах все в порядке не вверх ногами
.
.
5 дом, завершение монтажа цоколя.
Кровля 1 дом
Вентилятор системы дымоудаления
вид на северо - запад, частный сектор.
север, вид на стадион.
вид на восток.
.
вид на юг
.
Входные группы прокрашены все
убрали забор
Влад, спасибо за фото.
К тебе есть вопрос, почему двушка у тебя на авито висит всего за 1 900 555 руб.
К тебе есть вопрос, почему двушка у тебя на авито висит всего за 1 900 555 руб.
Добрый день, 5ый дом, сдача 3кв.2018 сейчас цена подешевле, из-за того что ипотека недоступна по нашим домам, рынок просел, заказчику деньги срочно нужны, традиционно в СУшных домах можно купить квартиры по привлекательным ценам. После того как инвесторы уходят с рынка цены взлетают.
А трешки там есть?
в районе 3.000млн - 78 кв.м
Да и неизвестно построят или нет. А скорее всего продадут площадку другому застройщику-так проще и быстрее.
Проезжая по украинскому шоссе, примерно две недели назад, обратил внимание, на пятом доме работал кран. Скорее всего, пятый дом достроит роскап, а землю под остальными домами, приставы арестовали, и скорее всего два дома будут стоять в одиночестве.
Так у них в плане только 5-й дом и стоит
планировка квартиры , окончательная цена , договор страхования ответственности, договор долевого участия , проектная документация. Где всё это можно увидеть ?
Влад. Пятый дом вроде как 27 этажей, у тебя 5/20, ты чего то темнишь.
Мне тоже не понятно. В плане на достойку 27-этажный дом, а в обьявлении на продажу 19-этажный
Согласен , в объявлении неверное обозначение этажности, но всё оствльное правильно.
а есть планировки 1,2 и 3 комнатных ?
есть планировка ? кто продавец по документам ? СУ-155 ?
Правообладатель - физ лицо.
почему сам РосКап не выдает ипотеку?
Как-то совсем странно.
Как-то совсем странно.
РосКап будет кредитовать только свои квартиры, наши можно приобрести только со свидетельством, соответственно ближе к лету.
Спасибо за фото
рад стараться
спасибо
дом 5
Влад, так это планировка квартир с домов на ул Штеменко. Планировки эти были на сайте СУ-155 с 2014 года. Сейчас они должны измениться незначительно ввиду того, что дом будет другой серии и другой этажности. В вашем случае что продается ? Какие планировки ?
дом 5
.
.
склад изделий
.
скромная детская площадка
.
.
в ожидании счастливых обладателей...
.
со двора
.
Влад, спасибо за фотографии.
Но есть вопрос: А как там с парковкой автомобилей для жителей дома?
Но есть вопрос: А как там с парковкой автомобилей для жителей дома?
Стихийная парковка. Застройщиком запроектирован паркинг, но построен он может быть только на часные деньги, а значит не известно когда.
я бы сказал, что НИКОГДА. По парковкам ситуация в Н.Новгороде очень интересная-практически все что построено-продано на 20-45%. Так что парковку никто строить не будет-скорее всего воткнут еще один дом.
Велика Россия, а машину поставить негде.
В доме 360 квартир, плюс нежилые помещения, (магазины, кафе и прочие). Должны быть какие-то нормы, для стоянки автомобилей жителей дома.
В доме 360 квартир, плюс нежилые помещения, (магазины, кафе и прочие). Должны быть какие-то нормы, для стоянки автомобилей жителей дома.
Конечно нормы есть и они разные для жителей эконом домов, стандарта и элитных. Но к сожалению не в нашей ситуации.
Без детской площадки, дома обычно не принимают, на парковки внимания не обращают, в нашей ситуации, главное, что бы сдали дом.
Землю под строительство домов, за исключением, первого и пятого дома, арестовали приставы, не понятно только, кому они её могут продать. Нам сейчас надо выяснить, сколько земли, как придомовая территория положена дому, и потом, думать, что делать дальше.
Землю под строительство домов, за исключением, первого и пятого дома, арестовали приставы, не понятно только, кому они её могут продать. Нам сейчас надо выяснить, сколько земли, как придомовая территория положена дому, и потом, думать, что делать дальше.
В нашей ситуации примут как есть, со всеми недоделками (а они наверняка есть). И разрешение на ввод в эксплуатацию будет подписан не позднее 31.12.2016 года. Шанцеву отчитываться надо:) Потом общее собрание и обращение в суд за передачей квартиры в натуре, ну а потом регистрация по решению суда.
Возможно вас ждёт сначала первое собрание кредиторов и переход в следующую процедуру банкротства, заседание суда назначено на 26 декабря, примерно за 10 дней до этой даты, должны быть собраны все кредиторы, в т.ч. дольщики, арбитражный управляющий должен предоставить отчёт о финансовом состоянии застройщика и провести голосование о переходе в следующую процедуру. Скорее будет предложено временное управление (не факт). Если дату заседания суда не будут переносить, то собрание участников строительства у вас будет проходить уже в следующей банкротной процедуре. В определении суда обозначено, что к переходу в следующую стадию готовы.
ну то есть покупать в 1-ом доме не страшно? его сдадут? хотим там двушку купить, за 2650
Сдадут, всё к тому движется. Ключи во временное пользование январь - март, видимо, оформление в собственность еще месяца через 3. Вероятно, придется идти в суд, подавать требование на вступление в реестр кредиторов, это нужно сделать сразу, как квартиру приобретете, сдачу дома ждать не нужно. У продавца уточните, подавал ли он требование, и признали ли его, иначе можете на одну квартиру претендовать. В любом случае, при подаче доков в суд, нужно договор о переуступке прикладывать.
Плюс, недавно, по дому 4А в БГ было вынесено решение суда о получении квартир в собственность, так что пример работоспособности системы санирования банком уже имеется. Просто всё дольше и немного сложнее.
Плюс, недавно, по дому 4А в БГ было вынесено решение суда о получении квартир в собственность, так что пример работоспособности системы санирования банком уже имеется. Просто всё дольше и немного сложнее.
Старуха надвое сказала.
Спасибо за фото
Подскажите, пожалуйста, в какие дни пускают на экскурсию?
В мире капитализма всё стоит денег, предполагается, что автомобиль тянет за собой должное обслуживание и хранение. Обслуживать можно в своём гараже, ставить, вдоль дороги. А можно у официала, и ставить на ночь в отапливаемый бокс.
Обычно, автомобили паркуются возле домов, и не зависимо, есть у тебя гараж, или нет.
Гараж, выполняет функцию склада, между квартирой, и свалкой. Это я по себе знаю.
К тебе, Влад вопрос, примерная стоимость гаража в районе нашего дома.
Гараж, выполняет функцию склада, между квартирой, и свалкой. Это я по себе знаю.
К тебе, Влад вопрос, примерная стоимость гаража в районе нашего дома.
Заявление банка <<Российский капитал>>
16 ноября 2016
В связи с сообщением Следственного комитета РФ о задержании старшего вице-президента банка <<Российский капитал>> Марата Оганесяна, пресс-служба Банка сообщает:
Задержание Марата Оганесяна связано с его предыдущим местом работы в должности вице-губернатора города Санкт-Петербурга. В банке <<Российский капитал>> Марат Оганесян с 26 февраля 2016 года курирует строительную часть проекта достройки жилых домов группы компаний <<СУ-155>>.
Завершение строительства домов <<СУ-155>> ведется согласно утвержденным графикам. На 16 ноября 2016 года в эксплуатацию введено 33 дома, еще на 18 объектах завершены строительно-монтажные работы и ведется итоговая проверка для получения разрешения на ввод домов в эксплуатацию. Всего до конца 2016 года, согласно утвержденным графикам, будет завершено строительство 58 многоэтажных жилых домов, что обеспечит права 15,2 тыс. пайщиков и дольщиков компании <<СУ-155>>.
На реализацию планов по завершению строительства объектов <<СУ-155>> задержание Марата Оганесяна не повлияет. Руководство проектом временно возложено на бывшего заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Олега Бетина, который накануне был назначен на должность старшего вице-президента банка <<Российский капитал>> в том числе для координации работ по проекту <<СУ-155>>.
Банк <<Российский капитал>> уполномочен Правительственной комиссией по экономическому развитию и интеграции завершить строительство проблемных объектов <<СУ-155>>. Всего в зоне ответственности банка находится 130 жилых объектов <<СУ-155>>. Согласно концепции по завершению строительства объектов <<СУ-155>>, разработанной Минстроем РФ, проект рассчитан до конца 2018 года.
16 ноября 2016
В связи с сообщением Следственного комитета РФ о задержании старшего вице-президента банка <<Российский капитал>> Марата Оганесяна, пресс-служба Банка сообщает:
Задержание Марата Оганесяна связано с его предыдущим местом работы в должности вице-губернатора города Санкт-Петербурга. В банке <<Российский капитал>> Марат Оганесян с 26 февраля 2016 года курирует строительную часть проекта достройки жилых домов группы компаний <<СУ-155>>.
Завершение строительства домов <<СУ-155>> ведется согласно утвержденным графикам. На 16 ноября 2016 года в эксплуатацию введено 33 дома, еще на 18 объектах завершены строительно-монтажные работы и ведется итоговая проверка для получения разрешения на ввод домов в эксплуатацию. Всего до конца 2016 года, согласно утвержденным графикам, будет завершено строительство 58 многоэтажных жилых домов, что обеспечит права 15,2 тыс. пайщиков и дольщиков компании <<СУ-155>>.
На реализацию планов по завершению строительства объектов <<СУ-155>> задержание Марата Оганесяна не повлияет. Руководство проектом временно возложено на бывшего заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Олега Бетина, который накануне был назначен на должность старшего вице-президента банка <<Российский капитал>> в том числе для координации работ по проекту <<СУ-155>>.
Банк <<Российский капитал>> уполномочен Правительственной комиссией по экономическому развитию и интеграции завершить строительство проблемных объектов <<СУ-155>>. Всего в зоне ответственности банка находится 130 жилых объектов <<СУ-155>>. Согласно концепции по завершению строительства объектов <<СУ-155>>, разработанной Минстроем РФ, проект рассчитан до конца 2018 года.
А лифты установили уже?
Разводку электричества по квартирам сделали?
Разводку электричества по квартирам сделали?
uhu писал(а)
А лифты установили уже? <br> Разводку электричества по квартирам сделали? ...
А лифты установили уже? <br> Разводку электричества по квартирам сделали? ...
Лифты и разводка это мелочи, не удивлюсь, если будут доделывать после сдачи дома. Здесь есть интересный момент, теплоснабжение, как они будут запускать, если не успеют до морозов, не представляю.
16.11.2016 11:43 Оперативная информация о ходе работ по завершению строительства объектов Группы компаний <<СУ-155>>
Жилой дом No1 по ул.Украинская в г.Н.Новгороде.
На цели завершения строительства дома поступили средства в размере 345,136 млн.рублей.
Завершена отделка мест общего пользования, покраска фасадов, завершен монтаж систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения. Ведется монтаж лифтового оборудования, монтаж систем электроснабжения, вентиляции. Ведется работа по благоустройству придомовой территории. Производится монтаж системы наружного теплоснабжения, водоснабжения. Работы выполняют 158 человек.
Я что-то давненько на объекте никого не вижу. Тем более 158 человек:)
Зря вы так) почти на каждом этаже ребята работают, на тех этажах, и в подвалах. Может в обед бываете? с 12.00 до 13.000
Влад, подскажи, как нам посмотреть свои будущие квартиры.
Ага,каждый день в обед все работники покидают свое рабочее место и идут выбирать себе машины в ближайший автосалон:)
Влад, какая стоимость квартир на данный момент в 1 доме ? Интересны 1 и 2 комнатные.
Добрый день, двушка 60м от 2.200млн в первом доме. 8 908 165 20 80
Правильная информация,спасибо за корректировку!
По переуступке, квартиры стоят намного дешевле, а если учесть, что половина квартир была куплена с целью перепродажи, то после сдачи дома, цены сильно не вырастут.
кому надо продавать квартиру дешевле, чем купили? вот смысл сего мероприятия... Думаю, цены как раз таки вырастут.
uhu писал(а)
кому надо продавать квартиру дешевле, чем купили?
кому надо продавать квартиру дешевле, чем купили?
Покупали в надежде сохранить, и при умножить деньги, но наступил кризис, но в любом случае, выставят на продажу, или пустят квартирантов (продавать недвижимость в кризис, глупо), но помимо этих квартир, будут и другие квартиры, (кому ипотеку платить нечем).
Так же нужно учитывать, что рынок стоит, цены, а вторичное жилье упали, льготную ипотеку можно взять, только на жилье, купленное у застройщика.
И еще не надо забывать, коммунальные налоги, со всех кровь сосут, в т.ч. и с владельцев пустующих квартир.
Влад, вы, чего то путаете, или темните.
Посмотрел на авито, дом, по фото, и видеоролику, первый.
2-к квартира, 58 м?, 6/19 эт. 1 860 712 .
Объявление No 539816962. размещено сегодня в 09:00
Посмотрел на авито, дом, по фото, и видеоролику, первый.
2-к квартира, 58 м?, 6/19 эт. 1 860 712 .
Объявление No 539816962. размещено сегодня в 09:00
за 1860 эта та, что сдается в 2018 году, как я поняла
В итоге, какая же стоимость двушки, 58 кв.м., в 1 доме ?? 1860, 2200, 2700 ? Как то всё мутно, знаете ли )
Риэлтеры они такие, не обманешь не продашь)
в объявлении всё без искажений,
дом 5 (сдача 2кв.2018г) - 1.800млн
дом 1 (сдача 4кв.2016г) - от 2.150млн, квартиры приобретают, цены растут, пожалуйста торопитесь.
8 908 165 20 80 Влад
дом 5 (сдача 2кв.2018г) - 1.800млн
дом 1 (сдача 4кв.2016г) - от 2.150млн, квартиры приобретают, цены растут, пожалуйста торопитесь.
8 908 165 20 80 Влад
Ок. Влад, на Авито Вы пишете, что берёте в зачёт вторичку. Если это так, то на каких условиях ?
Как правило вторичку берет в зачет -20% от реальной стоимости.
vladmoskva2 писал(а)
квартиры приобретают, цены растут, пожалуйста торопитесь. <br> 8 908 165 20 80 Влад ...
квартиры приобретают, цены растут, пожалуйста торопитесь. <br> 8 908 165 20 80 Влад ...
Влад. Мы поторопились, и что из этого вышло?
Август, сентябрь 2014, за два лимона можно было купить только по ДДУ у СУ155, или в лучшем случае убитую однокомнатную квартиру в хрущевке, но, если бы эти деньги лежали в банке под %, то сейчас, хватило бы на двушку.
верно подмечено...
Я имею ввиду приобретение на "ниспадении". Пока есть хорошие цены.
По прогнозам экспертов, стоимость недвижимости в 2017 году будут снижаться. Называются цифры 5-7%. Однако ни один эксперт не берет на себя ответственности указать, на сколько точно упадет ее стоимость.
Вместе с тем, все предсказывают снижение стоимости жилья старого фонда, а также на окраинах городов. Застройщики будут вынуждены повышать качество строительства, заниматься благоустройством близлежащей территории. Это первая выгода, которую можно извлечь из этой ситуации.
Другой несомненный плюс - удешевление недвижимости в России. В связи с этим многие задаются вопросом, стоит ли сейчас вкладываться в покупку жилья. Здесь нет однозначного ответа.
Вместе с тем, все предсказывают снижение стоимости жилья старого фонда, а также на окраинах городов. Застройщики будут вынуждены повышать качество строительства, заниматься благоустройством близлежащей территории. Это первая выгода, которую можно извлечь из этой ситуации.
Другой несомненный плюс - удешевление недвижимости в России. В связи с этим многие задаются вопросом, стоит ли сейчас вкладываться в покупку жилья. Здесь нет однозначного ответа.
Может быть удешевление недвижимости происходит от безденежья?
Цены растут на все, на комуналку, продукты, прибавь налоги, зарплаты и пенсии заморожены, откуда у людей возьмутся деньги?
Недвижимость с начала 2015 года снизилась в цене на 20%, вторичка продолжает падать. Это падение определено снижением покупательской способности. Тут уже остаётся сильно не потерять. Посмотрите списки "Форбс", в кризис топовые миллиардеры теряют по 80% капитализации.
Толи еще будет.
23.11.2016 17:31 Оперативная информация о ходе работ по завершению строительства объектов Группы компаний <<СУ-155>>
Жилой дом No1 по ул.Украинская в г.Н.Новгороде.
На цели завершения строительства дома поступили средства в размере 345,136 млн.рублей.
Завершена отделка мест общего пользования, покраска фасадов, завершен монтаж систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения. Ведется монтаж лифтового оборудования, монтаж систем электроснабжения, вентиляции. Ведется работа по благоустройству придомовой территории. Производится монтаж системы наружного теплоснабжения. Работы выполняют 110 человек.
Жилой дом No1 по ул.Украинская в г.Н.Новгороде.
На цели завершения строительства дома поступили средства в размере 345,136 млн.рублей.
Завершена отделка мест общего пользования, покраска фасадов, завершен монтаж систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения. Ведется монтаж лифтового оборудования, монтаж систем электроснабжения, вентиляции. Ведется работа по благоустройству придомовой территории. Производится монтаж системы наружного теплоснабжения. Работы выполняют 110 человек.
Неделю назад, 16.11. было 158 человек, сейчас почему то 110.
Уволили чей,теперь они не нужны)
rigional netwovr писал(а)
Уволили чей,теперь они не нужны) ...
Уволили чей,теперь они не нужны) ...
Дом должны сдавать в декабре, а смогут ли запустить отопление, вот в чем вопрос, скоро морозы.
То что дом сдадут до нового года, с кучей недоделок, не сомневаюсь, а когда нам ключи отдадут?
Мы хотим сейчас доехать посмотреть хоть как выглядит стройка. Как думаете, сможем там с кем нибудь поговорить.узнать информацию хоть какую нибудь??
Доехать до дома, найти старшего, поговорить с ним.
Старшего нашли, он сказал, что точно к маю сдадут. Меня пугает покупка квартиры по договору переуступки. Не понятно кто продавец, почему цена 2200, квартира понравилась очень, и рабочие во всю работают, но боимся не получить ни квартиру ни деньги.
Волков боятся в лес не ходить)))
До конца года дом будет сдан(по крайне мере у Роскапа планы такие)
А сейчас есть кто реально продает квартиры в этих домах???Я бы рассмотрел предложение:)
Продаем 2 однокомн. кв-ры в 5 доме, который будет 27 эт. 14 и 15 этаж. 40,9 кв. м. площадь. Цена 2200 т.р. Мы юр. лицо, поставляли материалы ДСК-НН. С нами расплатились квартирами.Пишите в личку.
НЕЕ:) По 5 дому ситуация непонятна, да и когда будет достроен неизвестно (все таки идет процедура банкротства). Могут вообще заморозить строительство, разорвать договор и вернуть деньги. А людям жить негде. Интересует только дом 1!!!
DEN-007 писал(а)
заморозить строительство,
заморозить строительство,
по пятому дому, скорее всего так и будет.
DEN-007 писал(а)
разорвать договор и вернуть деньги.
разорвать договор и вернуть деньги.
А вот это, мало вероятно.
alex020778 писал(а)
2 однокомн. кв-ры в 5 доме, который будет 27 эт. 14 и 15 этаж. 40,9 кв. м. площадь. Цена 2200 т.р. ...
2 однокомн. кв-ры в 5 доме, который будет 27 эт. 14 и 15 этаж. 40,9 кв. м. площадь. Цена 2200 т.р. ...
Цены на недвижимость потихоньку падают, кризис, за такие деньги брать сейчас, большей риск.
по поводу банкротства дск и су 155 это никак не связано, дом достраивает банк Росс. капитал,его обязали достроить все незавершенные объекты су 155, где куплены квартиры, сами понимаете что за банк..5 дом в плане достройки 100 процентов, там уже нечему меняться..дск и су 155 отношения не имеют к строительству..можете позвонить на горячую линию банка, там специальный раздел по достройке объектов су 155, там все пояснят... я уже год с лишним в этой теме ((( так что если вопросы будут-пишите, отвечу
это по поводу заморозки 5 дома я так себя утешаю ))
Для меня главное, что бы сдали первый дом, а когда сдадут пятый, мне лично, без разницы.
Возможно, дом построят вовремя, а может и так: <<Просто денег нет сейчас. Найдем деньги -- сделаем. Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья>>.
Возможно, дом построят вовремя, а может и так: <<Просто денег нет сейчас. Найдем деньги -- сделаем. Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья>>.
спасибо,Вам также всего наилучшего!
Банкротство связано напрямую:) Наш дом строит ДСК-НН входящий в группу СУ-155 и мы все участвуем в процедуре банкротства компании!!!!!!!!:) И пятый дом тоже строит БАНКРОТ!!! И обязать достраивать никого не могут, в том числе и Рос.кап. Есть такой анекдот в тему:" Вопрос-А правда что в России могут запретить YouTube? Ответ: В России могут все- это свободная страна, здесь нет никаких ограничений!"
Нормальный ход ! Тут в 1 доме двушки за эти деньги предлагают !
Ну это они погорячились
Цены упали.
Это временно
Будут еще дешевле.
Дешевле не будут:) Сейчас однушки за 2100 минимум продают.
а в чем хоть риски? я чайник в этом))
Покупка в новостройке, всегда риск, по переуступке, двойной риск.
Не вижу никаких двойных рисков покупки по переуступки:) Обычная сделка купли-продажи:)
По переуступке, легко можно влететь, и регистрация в рос реестре не поможет.
Не стоит вводить в заблуждение:) А если говорите, то приводите конкретные факты или пункты законодательства.
весьма странно слышать про май, должны раньше сдать...
в каком смысле непонятно кто продавец? вы у дольщика хотите купить?
цена 2200 точно такая есть?
в каком смысле непонятно кто продавец? вы у дольщика хотите купить?
цена 2200 точно такая есть?
мы хотим купить её у того, кому якобы её отдали в зачет стройматериалов. Договор переуступки. Что скажете?
а 2200 это 1ка или 2ка?
двушка вроде, 59кв.м. в 1-ом доме. А за 1750 двушка в пятом доме.
Если договор переуступки прав требования с регистрацией в Росреестер и передачей денег после регистрации, после чего ходатайства в суд о замене лица,то почему-бы и не покупать:)
то есть сначала регистрация в Росреестре, потом деньги, а потом идти в суд о замене будущего собственника квартиры? я верно поняла?
И еще, могу ли я сейчас начинать делать ремонт? или же по договору уступки я не буду знать точный адрес квартиры? хотели заливать полы по-тихоньку.
И еще, могу ли я сейчас начинать делать ремонт? или же по договору уступки я не буду знать точный адрес квартиры? хотели заливать полы по-тихоньку.
По порядку сделки-это наиболее оптимальный и правильный вариант. Пока дом официально не сдан-никого близко не подпустят ремонт делать. После того как сдадут, тоже не подпустят (ну может с молчаливого согласия конкурсного, чтобы не платить за отопление и охрану и чтобы меньше вопросов было раздадут ключи и дадут подписать акт приема строительно-монтажных работ) после этого мы дружненько напишем ходатайства в Арбитраж о передаче нам квартир, т.к. дом сдан. Конкурсный даст свое согласие. Суд в течении месяца вынесет Определение, с которым и пойдем в Росреестр регистрироваться.
по договору вы будете знать точное расположение, но адреса еще нет. Ремонт вы сможете делать по временному разрешению после сдачи дома.
Про порядок по переуступке не знаю, но по ДДУ мы сначала перечисляли деньги, а потом шли в росреестр, по закону ФЗ-214 для дольщиков, должно быть наоборот.
Про порядок по переуступке не знаю, но по ДДУ мы сначала перечисляли деньги, а потом шли в росреестр, по закону ФЗ-214 для дольщиков, должно быть наоборот.
насколько я встречала людей на этом форуме, на этапе котлована самую маленькую цену двушки называли 2300, это был апрель 14го. В 5 доме сейчас покупать несколько рискованно.
Хотя бы к маю сдали, и то хорошо.
В нашей жизни все возможно, НО дом однозначно сдадут в ближайший месяц. Властям-же отчитаться надо. Официально клиенты СУ-155 не числятся в "обманутых дольщиках":)
Я тоже думаю, что до нового года сдадут, со всеми недоделками, а когда будет заселение, это вопрос.
Знаете, очень подозрительный дом это. Как это сдадут дом с недоделками?!! Мы когда покупали квартиру в Подмосковье, был там один новострой, уж больно дешевый)) в пос.Октябрьском Люберецкого района. Его сдали 2 года назад, НО люди в него до сих пор вроде не заехали. а как заехать, его сдали, недоделав отопление)) а после сдачи дома претензий к застройщику быть не может. Так что уж лучше акт сдачи подписать позднее, но со всеми доделками.
Раньше дома сдавались кое как, но после того как гайки закрутили таких домов нет-власти понимают, что потом за их счет все эти недостатки устраняются:)
Строительство домов СУ-155 на особом контроле, им надо сдать его вовремя.
Потом доделают, никуда не денутся, иначе, к Минстрою появятся вопросы.
Потом доделают, никуда не денутся, иначе, к Минстрою появятся вопросы.
работы меньше скорее всего
Влад. Вы подозрительный какой то. Звонили вам с двух телефонов, и в обоих случаях как вставал вопрос о застройщике и о желании посмотреть квартиру вы говорили, что перезвоните. И больше трубки не берете.
В чем дело?? Я хочу посмотреть квартиру и все документы информацию уточнить по дому,застройщику.
В чем дело?? Я хочу посмотреть квартиру и все документы информацию уточнить по дому,застройщику.
Извините, был на сделках как раз по нашим квартирам. Или приходите ул.Минина 16А только звоните заблаговременно, в 15.00 ещё сделка, предновогодний ажиотаж!
.
.
Продаем квартиру в 1 доме, двухкомнатная, от собственника, 2 650 000. по переуступке. на авито объявление с номером телефона есть, звоните. Сергей
А почему тогда нам за 2200 эту же квартиру предлагают, да не одну. Странный навострой вообщем) не удивлюсь, если ее потом вообще за 1.5 млн отдавать будут
Может все таки в 5 доме??? Меньше 2,1 млн.руб. никто никогда предлагать не будет:):)
Квартиры в новостройках, возможно, будут дороже, да кто их будет брать?
На вторичке, сейчас можно взять однушку с ремонтом, на мещерке за 2500.
Мещерка и украинская, это небо и земля.
На вторичке, сейчас можно взять однушку с ремонтом, на мещерке за 2500.
Мещерка и украинская, это небо и земля.
Я Вам больше скажу, для кого то Автозавод по сравнению с мещеркой и украинской.... это небо. ))) А для кого то и Сормово.
До покупки у меня был выбор, либо хрущ, либо что то другое. Хотелось новостройку. Купил все таки у СУ (знакомые придумали прикол: Взял у СУ - теперь сосу...) Но вариантов в 2014 году особо не было ( были конечно Жилстрой, Гагаринские высоты... и еще че то)
Я все о том, что клиент на товар всегда найдется... И после сдачи цены в первом доме очень хорошо подрастут. Место на самом деле нормальное (например есть метро, для кого то это большой плюс)
Для меня например вторичка не интересна в принципе, т.к. берешь с ремонтом, а один хрен делаешь свой.
А еще говорите кто их (квартиры) будут брать? Постоянно смотрю сайты застройщиков и вижу что.... то что берут!
У людей есть деньги =))
До покупки у меня был выбор, либо хрущ, либо что то другое. Хотелось новостройку. Купил все таки у СУ (знакомые придумали прикол: Взял у СУ - теперь сосу...) Но вариантов в 2014 году особо не было ( были конечно Жилстрой, Гагаринские высоты... и еще че то)
Я все о том, что клиент на товар всегда найдется... И после сдачи цены в первом доме очень хорошо подрастут. Место на самом деле нормальное (например есть метро, для кого то это большой плюс)
Для меня например вторичка не интересна в принципе, т.к. берешь с ремонтом, а один хрен делаешь свой.
А еще говорите кто их (квартиры) будут брать? Постоянно смотрю сайты застройщиков и вижу что.... то что берут!
У людей есть деньги =))
Когда на украинской будут построены все дома, школа, детсад, район будет престижный, но так как в стране кризис, это будет не скоро.
Для себя брать, в новостройке лучше, чем на вторичном рынке, с этим я не спорю.
Если несколько лет назад, многие, брали в новостройках, вложить и преумножить капитал, или как квартиру на будущее. Сегодня, когда цены на вторичке сильно упали, инвесторы, будут брать квартиры с ремонтом, и пускать квартирантов.
Для себя брать, в новостройке лучше, чем на вторичном рынке, с этим я не спорю.
Если несколько лет назад, многие, брали в новостройках, вложить и преумножить капитал, или как квартиру на будущее. Сегодня, когда цены на вторичке сильно упали, инвесторы, будут брать квартиры с ремонтом, и пускать квартирантов.
Давайте смотреть реалии нашей жизни: спрос в любое время есть (люди всегда хотят жить лучше), но он колеблется в пределах +-25-30% в год, есть застройщики - среди них пара крупных и множество мелких, из которых крупные притормозят реализацию проектов, а мелкие откажутся от них совсем. А также есть вторичка, но инвестиционных квартир после 2008 года оооочень мало, тем более инвесторы достаточно умны, чтобы вкладываться в СУ-155. Итого имеем в сухом остатке, что стоимость точно не понизиться, а будет только расти(тем более кризис заканчивается) и спрос меееедленно, но будет повышаться, а вот строить будут меньше.
P.S. В подтверждении моих слов-посмотрите сколько "инвестиционных" квартир из дома сейчас продается-около 1%.
P.S. В подтверждении моих слов-посмотрите сколько "инвестиционных" квартир из дома сейчас продается-около 1%.
Рынок предлагает, капитал располагает, если не было господдержки СУ-155, мы бы были обманутыми дольщиками.
Инвесторы, у СУ-155 квартиры покупали почем зря, т.к. это был крупный застройщик, и системообразующее предприятие.
Могу ошибаться, в кризис мало кто из инвесторов продает квартиры, проще пустить квартирантов, и подождать лучших времен.
Что касается кризиса, это только начало, продолжение следует.
Посмотрел сайт <<ЖК Жюль Верн>>, предложений хоть отбавляй, в основном 4 квартал 2017
Но есть и такие:
(данные с сайта)
1ая очередь (срок завершения строительства 4 кв. 2016 г.)
В наличии: Площадь: 35.5м2. Площадь лоджии: 3.2 м2.
Обычная цена: от 2 894 933 руб. При 100% оплате: от 2 605 440 руб. Цена сегодня: от 2 352 940 руб.
Не о чем не говорит?
Инвесторы, у СУ-155 квартиры покупали почем зря, т.к. это был крупный застройщик, и системообразующее предприятие.
Могу ошибаться, в кризис мало кто из инвесторов продает квартиры, проще пустить квартирантов, и подождать лучших времен.
Что касается кризиса, это только начало, продолжение следует.
Посмотрел сайт <<ЖК Жюль Верн>>, предложений хоть отбавляй, в основном 4 квартал 2017
Но есть и такие:
(данные с сайта)
1ая очередь (срок завершения строительства 4 кв. 2016 г.)
В наличии: Площадь: 35.5м2. Площадь лоджии: 3.2 м2.
Обычная цена: от 2 894 933 руб. При 100% оплате: от 2 605 440 руб. Цена сегодня: от 2 352 940 руб.
Не о чем не говорит?
Мне говорит, что лучше на болоте, чем в промзоне... ))))
30 лет живу на болоте, которые осушали в 60-70 года. А последние годы живу на болоте, которое было осушено только лет 8 назад. И отлично. А какие соловьи по ночам поют и квакушки квакают, просто обалдеть:)
А какие комары по ночам звенят - красота ))
Насчет болота, не спорю, Мещерка стоит на болоте, престижный р-он, а что касается промзоны, то здесь спорный вопрос.
Давно ли Мещерка стала престижной ? Если в рамках заречной части, то соглашусь. Если в рамках города, то престижу немного )
Вот аналог двушки нашей:
domavern.ru/katalog-kvartir/517.html
domavern.ru/katalog-kvartir/517.html
Да мы так и так "обманутые дольщики"- сроки уже сдвинуты на год, многие платят ипотеки, снимают жилье. А предложений действительно много и ЖК "Жюль Верн", ЖК "Аквамарин" и более мелкие застройщики в том числе. Но репутация у всех подмочена: и смерть рабочих, и химикаты в стенах, и долгострои. Но как вы видите все продается. Рынок еще долго не будет насыщен жильем (по статистике на 1 жителя России приходится около 24 метров жилья, а например в Америке более 75, в Норвегии около 70 метров, в Германии 45 метра, Франции около 40), так что нам есть куда расти. Да и по ценам нам тоже есть куда расти:):)
Кстати, во дворе нашего дома, по плану должна быть школа, чуть по дальше, детсад. Построят все дома в микрорайоне, и все остальное, цены будут высокие.
По поводу <<ЖК Жюль Верн>>, мне тот р-он не нравиться, но большинство, считает, что там лучше. Смерть рабочих, (кран упал) и химикаты в стенах, и долгострои, есть и у сушки, в НН.
Что касается продаж, в первом доме, как я думаю, оставшиеся квартиры уйдут влет по высокой цене, роскап продаст их, предоставив льготную ипотеку, а за наличку, для себя мало кто берет.
По поводу "обманутые дольщики", то на Пролетарская 4, с 2008г, дом стоит, и никаких сдвигов. Нас могло ждать то же самое, Слава Богу обошлось.
По поводу <<ЖК Жюль Верн>>, мне тот р-он не нравиться, но большинство, считает, что там лучше. Смерть рабочих, (кран упал) и химикаты в стенах, и долгострои, есть и у сушки, в НН.
Что касается продаж, в первом доме, как я думаю, оставшиеся квартиры уйдут влет по высокой цене, роскап продаст их, предоставив льготную ипотеку, а за наличку, для себя мало кто берет.
По поводу "обманутые дольщики", то на Пролетарская 4, с 2008г, дом стоит, и никаких сдвигов. Нас могло ждать то же самое, Слава Богу обошлось.
не встречала практики в нашей стране, чтоб агенства ремонт делали и квартирантов пускали, может пример приведете? или вы кого-то другого имеете ввиду под словом "инвестор". у нас в доме много квартир приобрели именно агенства.
uhu писал(а)
или вы кого-то другого имеете ввиду под словом "инвестор".
или вы кого-то другого имеете ввиду под словом "инвестор".
Тех, кто купил квартиры с целью сохранить и преумножить капитал.
Кризис заканчивается )) Да Вы оптимист. Экономисты говорят - он только начинается.
Вот как раз экономисты и говорят, что он заканчивается:)
По этому поводу анекдот с бородой:
"Пессимист рассказывает: В стране кризис, цена на нефть падает. Все!!! Хуже уже не будет!!!
Оптимист: Будет,будет!!!":)
По этому поводу анекдот с бородой:
"Пессимист рассказывает: В стране кризис, цена на нефть падает. Все!!! Хуже уже не будет!!!
Оптимист: Будет,будет!!!":)
DEN-007 писал(а)
Вот как раз экономисты и говорят, что он заканчивается
Вот как раз экономисты и говорят, что он заканчивается
Ну-ну...
История движется по спирали- после падения всегда идет взлет:)
Те люди, у которых есть деньги, берут не у СУ-155, и тем-более не на Украинской. Метро рядом говорите, ну-ну )) Если имеете в в виду Чкаловскую, то до неё минут 20 топать, если не больше !
там есть короткий путь, идти мин 15, мы его тоже не сразу обнаружили.
15 минут пешком - это полтора-два километра. Ни о какой шаговой доступности не может идти и речи. И идти половину этого пути придется по проезжей части, тротуаров там нет. Также там нет ни одного магазина, ни одной аптеки, нет вообще ничего ) То есть без машины там просто сдохнешь )
За то на против дома, газозаправочная станция.
Это ерунда, заправки сейчас на каждом углу. Даже болото и свалка не самое плохое. Самое хреновое, как я уже писал выше - полное отсутствие любой инфраструктуры, и полный кабздец с экологией ( рядом куча заводов, железная дорога, итд.) Вонь с жиркомбината только чего стоит. Ню, зато ценник низкий, как тут пишут. Так что, каждый сам выбирает.
С экологией проблема в любом более-менее крупном городе. Почти никто не ищет дачу или землю под неё в черте города,хотя вроде вся инфраструктура есть. У меня детсад и художка рядом,но ребёнка я вожу на машине - так удобней. К тому же мы сами часто отдаём детей в школы и детсады которые нам нравятся,а они бывает находятся не близко) Вы же не ищете работу около дома,а едете туда где больше платят и это нормально. Студенты каждый день едут учится в верхнюю часть. А уж в меги,ленты,рио итд только на авто. Машина стала таким атрибутом как мобильник,хотя совсем недавно эти мобильники были роскошью(вспомните 90-тые). Поэтому есть инфраструктура - хорошо, нет - можно немного и проехать. А вот соотношение у кв-р на украинке цена-площадь-качество нет больше ни у кого в нижнем по новостройкам.
Так я и не спорю что с машиной всё намного проще. Только машина есть далеко не у каждого, возьмём к примеру тех же студентов и пенсионеров. А покушать купить, и тем, и тем где то нужно. Поэтому, конкретно на Украинской им будет тяжело.
Может у меня не большой круг общения,но ещё ни разу не встречал пенсионера(за 60 лет) и студента( до 22 лет) которые бы покупали новостройки. Новые кв-ры покупают или берут в ипотеку люди или семьи с более-менее постоянным доходом и у них как правило есть автомобиль.Или даже два)
Я с тобой не соглашусь. В новостройках покупают своим детям, будущим студентам, но обычно в верхней части.
У меня много знакомых, которые будучи на пенсии, купили в новостройках, и живут в них.
У меня много знакомых, которые будучи на пенсии, купили в новостройках, и живут в них.
А в плане экологии в Нижнем есть совершенно разные районы и территории.
Расскажите, пожалуйста, подробнее. Где, на Ваш взгляд, благоприятнее? (Серьезно интересуюсь)
Ну, если в черте города, и в двух словах - Нижегородский и Советский районы. Это общеизвестно.
SNEGOVIK052 писал(а)
Ну, если в черте города, и в двух словах - Нижегородский и Советский районы. Это общеизвестно. ...
Ну, если в черте города, и в двух словах - Нижегородский и Советский районы. Это общеизвестно. ...
До Кстово, где химзаводы, километров 15-20, и какая там экология?
Какие в Кстово химзаводы ? НПЗ только. И дело тут не только в промышленных предприятиях. Тут много факторов. По крайней мере экологи так говорят )
Экологи говорят, что Нижний Новгород вообще не место для проживания:) В любом месте города экология плохая. И Советский или Нижегородский район не исключение:) Такой миф на руку строителям, чтобы завышать цены. Кроме близости к историческому центру города-ничего хорошего в этих районах нет.
Причём тут строители, цены на новостройки сейчас практически сравнялись, разница по районам незначительна. Нижегородский и Советский районы считались более экологически благоприятными ещё во времена СССР. А в целом никто и не спорит, что где нить в австрийских Альпах намного экологичнее.
1.При чем строители? Именно они строят дома в которых живут люди:)
2.Цена на новостройки сравнялись именно из-за того, что люди больше не хотят жить в центре города, где ооооочень плохая экология.
3.Во времена СССР пятно многоэтажной застройки в Нижегородском и Советском районах были во много раз меньше, поэтому и считались более экологичными. В те времена было оооочень много "лесов, полей и рек":)
2.Цена на новостройки сравнялись именно из-за того, что люди больше не хотят жить в центре города, где ооооочень плохая экология.
3.Во времена СССР пятно многоэтажной застройки в Нижегородском и Советском районах были во много раз меньше, поэтому и считались более экологичными. В те времена было оооочень много "лесов, полей и рек":)
С оптимистом спорить бесполезно ) Он же при любом раскладе будет счастлив ))
Пессимист всегда говорит, что все плохо. А оптимист говорит, что все плохо, но будет еще хуже:)
Любой НПЗ, это бомба замедленного действия.
Ну если бахнет, то хоть в 30 километрах от дома, а не в 3 )
без машины там действительно не очень, магаз скорей всего в доме будет, что-то типа малинки. Если розу ветров посмотреть, то в сторону Украинской ветер дует довольно редко, в основном в сторону бурнаковки.
360 квартир, у каждого автомобиль, у некоторых по два. Вопрос: а куда их ставить будем?
Меняйте на снегоходы и квадрики ))
Не знаю что там с Розой ветров ) , я 11 лет жил на ул. Климовская, д.49, эт на другой стороне болота в частном секторе. Вонь с жирика была постоянно.
Кто-то в теме писал, что выше 3 этажа запах не поднимается. Это глупость? Мне друг говорит, что иногда на покровке мжк чувствует. Вы на каком этаже жили?
Я в частном доме жил, в одноэтажном.
на первом этаже есть нежилые помещения, свято место - пусто не бывает.
Для одного-двух домов, сетевики не будут открывать магазин. Они не идиоты.
Откроют. В доме 360 квартир. Плюс второй дом строится.
потому что вам предлагает подрядчик, он действительно может продавать дешевле, чем застройщик. Дольщик же вам за цену, ниже которой он покупал не продаст.
за 2200 вам предлагают квартиру в 5 доме, в первом доме от Влада однушка за 2150.
цитирую:
"vladmoskva2 22 ноября в 14:04
в объявлении всё без искажений,
дом 5 (сдача 2кв.2018г) - 1.800млн
дом 1 (сдача 4кв.2016г) - от 2.150млн, квартиры приобретают, цены растут, пожалуйста торопитесь. "
цитирую:
"vladmoskva2 22 ноября в 14:04
в объявлении всё без искажений,
дом 5 (сдача 2кв.2018г) - 1.800млн
дом 1 (сдача 4кв.2016г) - от 2.150млн, квартиры приобретают, цены растут, пожалуйста торопитесь. "
позвольте вас поправить - двушки 60кв.м
Сегодня ко мне поступил ЩИТ для Установки городского освещения на Ул Украинской 48
Это как то связано с новостройкой дома 1?
судя по карте д.1 и будет Украинская 48
Думаете уже и адрес присвоили??? Его только после приема дома присваивают.
Возможно, адрес зарезервировали.
Су официально признали банкротом, интересно это как то мешает приобретать квартиры на Украинской?
Покупать в новостройке, всегда есть риск, в том числе и банкротство застройщика, что касается украинской, то проблема решена, риск, не больше чем у других застройщиков, главное, что бы было решение суда о передаче жилого помещения.
Если покупать по переуступке, нужно помнить, что это двойной риск, в интернете об этом много информации.
Если покупать по переуступке, нужно помнить, что это двойной риск, в интернете об этом много информации.
Объясните пожалуйста КАК решен вопрос по Украинской??? По дому 1 ситуация понятна-он вводится в эксплуатацию в ближайшее время и скорее всего по каждой квартире будет Определение суда о передаче ее дольщику в течении полугода. По дому 5 ситуация не очень понятна ,т.к. срок ввода в эксплуатацию очень даже долгий, дольщиков там пока человек 5 и им скорее всего предложат квартиры в доме 1. Закон о банкротстве никто не отменял и банкротство ДСК-НН продолжается.
Что значит ДВОЙНОЙ риск по переуступки??? Объясните пожалуйста.
Что значит ДВОЙНОЙ риск по переуступки??? Объясните пожалуйста.
дом 5 стоит в реестре достройке. Дольщиков перекидывать не будут, сдача ориентирована на 3-4 кв.2018г. Банкротство организации может длиться годами.
Реестр реестром (хотя это только бумажка которую всегда можно переделать) и банкротство может длится годами:) НО никто не мешает дом НЕ ДОСТРАИВАТЬ, а например продать все активы, в том числе завод по панелям другой компании, т.к. у государства просто нет денег. А дольщикам выплатить, то что они вложили. И ВСЁ!!!
правильно говорите, любой застройщик может тормознуться.
Если любой застройщик тормознется, то он или страховая компания заплатят неустойку. А вот по СУшкам таких гарантий нет ,т.к. компания в процедуре банкротства.
Если застройщик тормознётся, то он найдет как не платить неустойку, может себя и банкротом объявить, на худой конец.
А что касается страховой, то в лучшем случае, заплатят копейки, при условии, что им отойдет квартира, закон очень хитрый.
А что касается страховой, то в лучшем случае, заплатят копейки, при условии, что им отойдет квартира, закон очень хитрый.
Суды однозначно встают на сторону дольщика в таких случаях:) Единственное что может суд сделать-это "снизить неустойку до разумных пределов". По страховой разговор иной, все выплаты и страховые случаи прописаны в законе и их не обойдешь:)
Кто ни будь видел, чтобы застройщика страховали известные , крупные компании (Россгострах, Ингострах) ?
Собственно говоря есть список страховых, которые страхуют застройщиков. На 01.06.2016 года их было 16, среди них: Ингосстрах, ВСК, Альфа страхование, Россельхозбанк-страхование, ВТБ-страхование, БИН-страхование и т.д.
у меня в дду с дск-нн страховщик ооо "интерполистраст"..лицензию у них в 2015 отозвали. Думаю,это ни на что не влияет..строит роскап и достроит, т. к. недострой СУшных домов в масштабах России вызовет большой шум и социальный взрыв. я так думаю..
В нашем случае страховщик уже не важен - мы в процедуре банкротства. НО в 5 доме слишком мало дольщиков и им просто могут вернуть деньги.
Скорее всего, пятый дом будут строить, но очень долго.
зачем возвращать, если можно построить дом и продать квартиры, заработав денег... смысл назначения банка санатором не в постройке за свой счет и себе в убыток, наверное...выкупили у дск непроданные квартиры за 1 руб. ( условно, но логика примерно такая), построили , заработали... если со сдачей и заселением 1-го дома не будет проблем, то и в 5-м найдутся покупатели через год-полтора легко
Можно построить, и продать.
Только почему то, Роскап, хочет отказаться от достройки домов.
Только почему то, Роскап, хочет отказаться от достройки домов.
можно подробнее..откуда инфа?
уже сам нашел..почитаем
Из-за чего, все проблемы? Не целевое использование денег. А вот это как раз и не является страховым случаем.
Мы с Вами страховой полис не видели и договор не читали. Трудно судить о том, что не видел:)
Россгострах, чего хочешь застрахует, только при наступлении страхового случая, денег не жди.
""Росгосстраха"":):) в списке нет
Я имел в виду первый дом, что касается пятого, да кто его знает?
Присоединяюсь к вопросу о двойном риске.
у нас застройщик не СУ-155, а ДСК-НН, который тоже в процессе банкротства. Вы почитайте закон о банкротсве в части застройщиков 127ФЗ параграф 7, у вас этот вопрос отпадет, правда множество других появится, но это уже совсем другая история.
короче по сути, сейчас от самого застройщика ничего не продается, но по переуступке купить ничего не мешает. скорей всего, уже сам РосКапитал выставит на продажу квартиры после сдачи, вероятно через какую-то фирму.
короче по сути, сейчас от самого застройщика ничего не продается, но по переуступке купить ничего не мешает. скорей всего, уже сам РосКапитал выставит на продажу квартиры после сдачи, вероятно через какую-то фирму.
+100500 так и будет
В 5 доме продано 14 квартир ( могу ошибаться), в 1-м не знаю все ли распроданы..в любом случае роскап достраивает дома, непроданные квартиры продает сам или через юр.лицо.. дск и су банкротятся в сторонке и не мешаются. Если банк откажется достраивать - будет плохо , но если назначили - должны построить, иначе престиж государства слетит в минуса мгновенно. И никакие новости про Алеппо не помогут..
ну да, вполне логично..не строить же бесплатно
а ссылочку можно на источник?
на сайте роскапа
www.roscap.ru/private/credit/mortgage/kvartira_su_155
www.roscap.ru/private/credit/mortgage/kvartira_su_155
Это я так понимаю квартиры в 5 доме ?
думаю, что в 1-м...в 5-м однушка 40, 9 кв.м., а в предложении 39 как в первом доме
это в 1 доме, как раз 5 секций.
А что такое ЩИТ????
За 2500-2700 сейчас можно однушку-новострой (40кв.м.) взять в нижегородском районе, если немного поискать. Не понимаю людей, которые берут за эти деньги Аквамарин - Жюль Верн. На Украинской, как вариант тоже можно брать, если здесь двушки по этой цене отдают. Но только в качестве инвестиций. Жить здесь - увольте ! Прожил 11 лет в частном секторе, на Володарке - это в ста метрах, за болотом. Мне хватило )
У всех свои "тараканы" в голове:) Кому-то Печеры или Деловую даром не надо:)
Щут управления осещением его всегда ставят для того что бы управлять освещением улицы.
Вся нижняя часть, своего рода городская окраина, и везде есть промышленные предприятия. Но Украинская очень удобна, тем, что можно добраться в любую часть города, до пл.Лядова 7км, без пробок, по хорошей дороге. В соотношении цены и качества, это лучшее жильё. Потолок роста по цене в течении 2х лет, в двушках без отделки, находится на уровне 3.200млн.
ЖК "Маяк", на ул.Родионова в 2012г продавались за 30.000р/кв.м В СУ-155, оказалось, что это просто просчёт главного офиса продаж в Москве. Если есть такие цены - надо брать, тем более в сданном доме. Мы оформляем и себе и родственникам и друзьям. Посмотрите на Бурнаковской, там в своё время нефтяные озёра были, на радиоционные могильники, и цыгане машины мыли, а сейчас Жилой Комплекс, панельные дома, с потолками 2.5 и цена 64.000р = 1кв.м
https://www.youtube.com/watch?v=d0H-sLTQGZs - кратко о качестве строительства СУ 155, при госконтроле.
ЖК "Маяк", на ул.Родионова в 2012г продавались за 30.000р/кв.м В СУ-155, оказалось, что это просто просчёт главного офиса продаж в Москве. Если есть такие цены - надо брать, тем более в сданном доме. Мы оформляем и себе и родственникам и друзьям. Посмотрите на Бурнаковской, там в своё время нефтяные озёра были, на радиоционные могильники, и цыгане машины мыли, а сейчас Жилой Комплекс, панельные дома, с потолками 2.5 и цена 64.000р = 1кв.м
https://www.youtube.com/watch?v=d0H-sLTQGZs - кратко о качестве строительства СУ 155, при госконтроле.
Знал бы я в 12 году что на Маяке ценник 30 т.р. за квадрат - взял бы три !!
Влад, неужели, на Бурнаковской, покупают по цене 64.000р = 1кв.м?
Еще как покупают:)
хорошо поставлен маркетинг.
покупают, у Жилстроя репутация хорошая, плюс у них есть предложения типа "50 за квадрат для работников военки", и эти квартиры действительно быстро разбирают.
Но спрос даже у Жилстроя с конца 14го очень упал, все их очереди резко рассосались, вот и проводят сейчас акции всякие, например, день открытых дверей. Раньше и реклама не нужна была.
Но спрос даже у Жилстроя с конца 14го очень упал, все их очереди резко рассосались, вот и проводят сейчас акции всякие, например, день открытых дверей. Раньше и реклама не нужна была.
Влад, а есть у вас фото внутри дома, где лифтовая площадка? Или лифты еще не установили?
Я так понимаю, что до конца года, дом сдадут.
Из новостей.
9 декабря 2016 На сегодняшний день из 130 жилых домов, входящих в зону ответственности <<Российского капитала>>, 33 уже введены в эксплуатацию. Квартиры в них получат 6 570 дольщиков и пайщиков. К концу декабря планируется достроить еще 26 домов, доведя их общее количество до 59 и решить проблемы почти 15 тыс. <<обманутых>> дольщиков. Таким образом фактически половина дольщиков и пайщиков компании <<СУ-155>> получат свои квартиры.
Из новостей.
9 декабря 2016 На сегодняшний день из 130 жилых домов, входящих в зону ответственности <<Российского капитала>>, 33 уже введены в эксплуатацию. Квартиры в них получат 6 570 дольщиков и пайщиков. К концу декабря планируется достроить еще 26 домов, доведя их общее количество до 59 и решить проблемы почти 15 тыс. <<обманутых>> дольщиков. Таким образом фактически половина дольщиков и пайщиков компании <<СУ-155>> получат свои квартиры.
Более вероятно, что это будет первый квартал 17 года. На первой приёмке обычно находят какие либо косяки, пока их доделают... Тут ещё всероссийская пьянка на месяц.
Сдадут ДО НГ, а доделывать будут уже по факту (но скорее всего никто ничего доделывать не будет,т.к. предприятие банкрот и бороться за доделки будет не с кем и все это останется жителя
Почему сразу такой негатив? В БГ дом 4А тоже был под наблюдением и всё отлично сдали в конце июля. Самые активные дольщики в августе уже ремонты начали делать. Вот дом 5а, там да, были недоделки. Но он и сдался не в стадии банкротства.
Купчик писал(а)
Почему сразу такой негатив? В БГ дом 4А тоже был под наблюдением и всё отлично сдали в конце июля.
Почему сразу такой негатив? В БГ дом 4А тоже был под наблюдением и всё отлично сдали в конце июля.
Только вот у них с документами была проблема, и тепло дали с опозданием.
Тепло дали с не значительным опозданием.А с документами какая проблема была? Определение суда всем дольщикам выдают,после 13 декабря в МФЦ и через пять дней выписка ЕГРП. Не понимаю о какой проблеме Вы пишите.
На 19 декабря назначено первое собрание кредиторов. Вот думаю, стоит идти (будет ли там рассматриваться вопрос о передачи дольщикам жилых помещений) или не стоит(т.к. все остальное мне неинтересно и без нас разберутся)?
А где это, Кстово, Промзона? Как туда добираться? На карте Яндекса, я не нашел.
Да вот х.з.
Видимо, это кстовский офис дск-нн.. Ехать до глобуса на кстовской объездной, прямо на Уфу, с круга направо, сразу светофор, на нем направо, метров 200 и налево, будет столовая и за ним здание административное. Если проехать чуть дальше - также слева будет проходная завода жбк дскшного...значит, проехали
Какой-нибудь ориентир? Например адрес соседнего здания?
промзона там ))) ориентир -объездная кстово ,глобус круговое движение, первый съезд.. едете со стороны Нижнего по объездной, справа видите бело-синие ангары, это завод дск..дальше как раньше написано..ну глобус-то знаете ??
Глобус знаем, Лукойл знаем:)
ну вот , считай, приехали )) все чем мог...
Домик где будет проходить собрание где то здесь
https://www.google.ru/maps/p...1624!4d44.146259
https://www.google.ru/maps/p...1624!4d44.146259
Обязательно идите! Почитайте повестку собрания кредиторов. Все дольщики украинки - это кредиторы. Правда только после определения арбитражного суда. У кого его нет, нет смысла и идти. В повестке это прописано. Кто если пойдёт,не забудьте определение АС!
Там да, хоть и с опозданием, проблема решена, а у нас, все еще впереди.
Да думаю всё хорошо будет) Дом 4а уже прошёл этот путь и алгоритм отработан: где-нибудь в феврале нужно провести собрание дольщиков(минимум 50%),у каждого должно быть на руках определение суда о включении в реестр требований передачи жил.помещения,на собрание будет временный управляющий, далее коллективная подпись и в опять в суд(присутствовать там уже не нужно). Решения суда выносится через месяца полтора,потом пару недель на исполнение и всё. Каждому дольщику выдаётся два оригинала определения суда и с ними уже в МФЦ. Ещё неделя и Вы с выпиской ЕГРП). То есть если собрание состоится в февраля с минимум половиной дольщиков,то в мае все будут законными собственниками.
Спасибо за ответ. А когда передаются квартиры? Как проходит приемка? Обязательно-ли принимать сразу? С какого момента начисляется коммуналка?
Отвечу только по опыту 4а.Как точно будет на украинке не знаю):
1.Самые активные дольщики получили ключи ещё в августе на основание определения о включение в реестр требований. С октября ключи перестали выдавать до окончательного судебного решения.
2. Актов приёмки не было и не будет. Но надо заметить,что 4а достроили качественней чем 5а и 4б, которые не попали под банкротство. К тому же глупо предъявлять претензии банкроту,что например окна плохо отрегулированы. Отдали ключи и слава богу!
3. Вот здесь вопрос щепетильный) В обычных новостройках(не банкротах), после сдачи дома дольщикам даётся месяц на приёмку.Потом хошь-не-хошь,а коммуналку будешь платить.В 4а на начало отопительного сезона тепла в доме не было. И только старанием инициативной группы и ВУ его дали,хотя в доме всего несколько человек делали ремонт. Как потом город будет решать этот финансовый вопрос ЖЭК-ом,я не знаю.
4. В 4а коммуналку начали платить с момента получения ключей.
1.Самые активные дольщики получили ключи ещё в августе на основание определения о включение в реестр требований. С октября ключи перестали выдавать до окончательного судебного решения.
2. Актов приёмки не было и не будет. Но надо заметить,что 4а достроили качественней чем 5а и 4б, которые не попали под банкротство. К тому же глупо предъявлять претензии банкроту,что например окна плохо отрегулированы. Отдали ключи и слава богу!
3. Вот здесь вопрос щепетильный) В обычных новостройках(не банкротах), после сдачи дома дольщикам даётся месяц на приёмку.Потом хошь-не-хошь,а коммуналку будешь платить.В 4а на начало отопительного сезона тепла в доме не было. И только старанием инициативной группы и ВУ его дали,хотя в доме всего несколько человек делали ремонт. Как потом город будет решать этот финансовый вопрос ЖЭК-ом,я не знаю.
4. В 4а коммуналку начали платить с момента получения ключей.
Спасибо за ответы!!!!!
По поводу коммуналки должно быть указано в договоре (не помню уже, что указано). Если не указано, то либо с момента получения ключей (т.е. фактического пользования недвижимостью), либо с момента регистрации собственности.
По поводу коммуналки должно быть указано в договоре (не помню уже, что указано). Если не указано, то либо с момента получения ключей (т.е. фактического пользования недвижимостью), либо с момента регистрации собственности.
Как раз все четко:) Перевожу с юридического на русский: Например дом введен в эксплуатацию 31.12.2016 года и например 09 .01.2017 года передан любому ДУК на усмотрение Застройщика (это согласно ЖК РФ) - в нашем случае на усмотрение конкурсного управляющего. С этого момента (с 09.01.2017 года) наступает обязанность оплаты коммуналки, даже если не принял квартиру.
P.S. Организовать ТСН или сменить ДУК можно после того как большинство собственников зарегистрируют Право собственности.
P.S. Организовать ТСН или сменить ДУК можно после того как большинство собственников зарегистрируют Право собственности.
Где то читал, передача квартиры может быть до 6 месяцев, поэтому коммунальные налоги должны начисляться после передачи ключей.
Передача квартиры и оплата коммуналки это разные факты. Они могут быть взаимосвязаны или нет, как в нашем случае. В нашем случае коммуналку оплачиваем после ввода дома в эксплуатацию:(
Для начала, сходите на собрание 19 декабря. Все у кого есть определение.
Купчик 13 декабря в 11:47 <<ответить>> <<Правка>> <<edit>> <<hide>> <<hide¬ify>>
Отвечу только по опыту 4а.Как точно будет на украинке не знаю):
1.Самые активные дольщики получили ключи ещё в августе на основание определения о включение в реестр требований. С октября ключи перестали выдавать до окончательного судебного решения.
2. Актов приёмки не было и не будет. Но надо заметить,что 4а достроили качественней чем 5а и 4б, которые не попали под банкротство. К тому же глупо предъявлять претензии банкроту,что например окна плохо отрегулированы. Отдали ключи и слава богу!
3. Вот здесь вопрос щепетильный) В обычных новостройках(не банкротах), после сдачи дома дольщикам даётся месяц на приёмку.Потом хошь-не-хошь,а коммуналку будешь платить.В 4а на начало отопительного сезона тепла в доме не было. И только старанием инициативной группы и ВУ его дали,хотя в доме всего несколько человек делали ремонт. Как потом город будет решать этот финансовый вопрос ЖЭК-ом,я не знаю.
4. В 4а коммуналку начали платить с момента получения ключей.
Отвечу только по опыту 4а.Как точно будет на украинке не знаю):
1.Самые активные дольщики получили ключи ещё в августе на основание определения о включение в реестр требований. С октября ключи перестали выдавать до окончательного судебного решения.
2. Актов приёмки не было и не будет. Но надо заметить,что 4а достроили качественней чем 5а и 4б, которые не попали под банкротство. К тому же глупо предъявлять претензии банкроту,что например окна плохо отрегулированы. Отдали ключи и слава богу!
3. Вот здесь вопрос щепетильный) В обычных новостройках(не банкротах), после сдачи дома дольщикам даётся месяц на приёмку.Потом хошь-не-хошь,а коммуналку будешь платить.В 4а на начало отопительного сезона тепла в доме не было. И только старанием инициативной группы и ВУ его дали,хотя в доме всего несколько человек делали ремонт. Как потом город будет решать этот финансовый вопрос ЖЭК-ом,я не знаю.
4. В 4а коммуналку начали платить с момента получения ключей.
Кто сходил на собрание 19дек,напишите как прошло.
Если интересует именно КАК это происходило - кошмарно! Не хочу вспоминать те ужасные часы, поднимать нервы себе и травмировать чужую психику) Если интересуют итоги, то рано еще говорить. Провели голосование по вопросам не понятным простым обывателям-дольщикам. О чем голосовали, плюсы-минусы того или иного выбора - не ясно.
Заводоуправление, ДСК-НН Кстово, очень неудобно для нас, дольщиков, а где будут проводить собрание дольщиков, там же или в другом месте?
Лучше договориться в каком-нибудь кинотеатре или ДК. Самый близкий к украинке - ДК "Железодорожников". Если на школьные каникулы выходит собрание, то в актовом зале какой-либо школы.
А у вас как проходило собрание, где?
Кинотеатр "Рекорд". Кстати проходило оно 1-го октября,а в декабре стали выдавать определения с которыми в МФЦ.
Вопрос в одном из бюллетеней с вариантом ответа только "ЗА" - Проведение последующих собраний в г. Москва. Надеюсь все написали от руки "Против" и свой вариант ответа. Так что, Кстово еще не самый плохой был вариант.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу No А43-10151/2013 от 11.02.2016 года в отношении ЗАО <<ДСК-НН>> (ОГРН 1065250003400, ИНН 5250035118) введена процедура банкротства - наблюдения, временным управляющим утвержден Будневский Вадим Викторович, член СРО ААУ <<ЕВРОСИБ>>, адрес для направления корреспонденции: 440052, г. Пенза, ул. Куйбышева, д.20.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу NoA43-10151/2013 от 22.04.2016г. в отношении ЗАО <<ДСК-НН>> введена процедура по правилам параграфа 7 главы 9 Федерального закона о несостоятельности (банкротстве).
Временный управляющий ЗАО <<ДСК-НН>> Будневский В.В. уведомляет о том, что, 19.12.16г. состоялось собрание кредиторов ЗАО <<ДСК-НН>> по адресу: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, Промзона в здании заводоуправления. По результатам проведенного собрания кредиторов приняты следующие решения:
1.Принять Отчет временного управляющего по результатам процедуры банкротства - наблюдения в отношении ЗАО <<ДСК-НН;
2.Обратиться в Арбитражный суд Нижегородской области с ходатайством о введении в отношении ЗАО <<ДСК-НН>> процедуру банкротства - конкурсное производство;
3.Определить, что для последующей процедуры банкротства подлежит утверждению арбитражный управляющий из числа членов Союз АУ СРО <<Северная столица>>;
4.Образовывать комитет кредиторов;
5.Количественный состав комитета кредиторов определить в составе 3 человек;
6.Членами комитета кредиторов избрать: Кривошеева Игоря Александровича, Коновалова Максима Юрьевича, Русинова Сергея Александровича;
7.Наделить комитет кредиторов всеми правами в соответствии с ФЗ <<О несостоятельности (банкротстве)>>, за исключением прав отнесенных к исключительной компетенции собрания кредиторов;
8.Восьмой вопрос повестки собрания снят с голосования;
9.Обязанность по ведению реестра требований кредиторов возложить на арбитражного управляющего;
10.Последующие собрания кредиторов проводить по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, ул. Промзона (здание заводоуправление)>>.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу NoA43-10151/2013 от 22.04.2016г. в отношении ЗАО <<ДСК-НН>> введена процедура по правилам параграфа 7 главы 9 Федерального закона о несостоятельности (банкротстве).
Временный управляющий ЗАО <<ДСК-НН>> Будневский В.В. уведомляет о том, что, 19.12.16г. состоялось собрание кредиторов ЗАО <<ДСК-НН>> по адресу: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, Промзона в здании заводоуправления. По результатам проведенного собрания кредиторов приняты следующие решения:
1.Принять Отчет временного управляющего по результатам процедуры банкротства - наблюдения в отношении ЗАО <<ДСК-НН;
2.Обратиться в Арбитражный суд Нижегородской области с ходатайством о введении в отношении ЗАО <<ДСК-НН>> процедуру банкротства - конкурсное производство;
3.Определить, что для последующей процедуры банкротства подлежит утверждению арбитражный управляющий из числа членов Союз АУ СРО <<Северная столица>>;
4.Образовывать комитет кредиторов;
5.Количественный состав комитета кредиторов определить в составе 3 человек;
6.Членами комитета кредиторов избрать: Кривошеева Игоря Александровича, Коновалова Максима Юрьевича, Русинова Сергея Александровича;
7.Наделить комитет кредиторов всеми правами в соответствии с ФЗ <<О несостоятельности (банкротстве)>>, за исключением прав отнесенных к исключительной компетенции собрания кредиторов;
8.Восьмой вопрос повестки собрания снят с голосования;
9.Обязанность по ведению реестра требований кредиторов возложить на арбитражного управляющего;
10.Последующие собрания кредиторов проводить по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, ул. Промзона (здание заводоуправление)>>.
На собрании все вроде бы писали нового арб. управл. Харитонова из Континент г. Н. Новгород, а утверждена компания из Санкт-Петербурга. Это кредиторы с большей суммой требований ( соответственно, большим количеством голосов) решили? Или как ? Почему Питер ??? Кто что думает?
Какая разница кто, нам главное получить свои метры.
думаю очень многим всё равно
28.12.2016 11:44Оперативная информация о ходе работ по завершению строительства объектов Группы компаний <<СУ-155>>
Жилой дом No1 по ул.Украинская в г.Н.Новгороде.
На цели завершения строительства дома поступили средства в размере 348,249 млн.рублей.
Строительно-монтажные работы завершены Инспекцией ГСН Нижегородской области проведена итоговая проверка, по итогам которой в настоящее время застройщиком ведется работа по снятию выявленных замечаний
Жилой дом No1 по ул.Украинская в г.Н.Новгороде.
На цели завершения строительства дома поступили средства в размере 348,249 млн.рублей.
Строительно-монтажные работы завершены Инспекцией ГСН Нижегородской области проведена итоговая проверка, по итогам которой в настоящее время застройщиком ведется работа по снятию выявленных замечаний
Почему в проектной декларации срок второй квартал 17го, а не первый?
"Изменения No 21
...
Проектной декларации ЗАО "ДСК-НН"
1. Пункт 2.2. Проектной декларации изложить в следующей редакции:
<<Начало строительства - I квартал 2014 г.
Предполагаемый срок окончания строительства - II квартал 2017 г.>>
2. Пункт 2.11. Проектной декларации изложить в следующей редакции:
<< 2.11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта.
II квартал 2017 г>>."
"Изменения No 21
...
Проектной декларации ЗАО "ДСК-НН"
1. Пункт 2.2. Проектной декларации изложить в следующей редакции:
<<Начало строительства - I квартал 2014 г.
Предполагаемый срок окончания строительства - II квартал 2017 г.>>
2. Пункт 2.11. Проектной декларации изложить в следующей редакции:
<< 2.11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта.
II квартал 2017 г>>."
в изменении 18 от 12 сентября 2016 был первый квартал указан
Видимо не успевают.
Сегодня в новостях сказали, что первый дом готов и в начале 17 года начнут квартиры передавать.
А как расшифровывается аббревиатура ЗОС?
Заключение о соответствии
А от куда вы взяли такую информацию??? На официальном сайте я не нашел.
fedpress.ru/news/52/realty/1729811 А кто это? Ветка не активная же..
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.