--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Полная импотенция УК «Нижегородский Дом» и Совета дома, Дома № 2 по бульвару Королева.

920
31
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
+Pretor+
13.06.2018
Привет, дорогие соседи. Вы, уже не раз видели мои посты о недоделках, браке и других творящихся в нашем доме безобразиях. Так вот, докладываю вам – ни от УК «Нижегородский Дом» ни от нашего настырного Совета дома ни какой реакции нет и не было и похоже не будет! Всё остаётся в прежнем виде. И тем и другим наплевать на наш дом.
Вот приведу еще один пример. Три дня, в выходные С 9 по 11 июня, в одной из квартир нижних этажей (предположительно 4 этажа) производились работы по сносу стен и перегородок. Стук от кувалды стоял такой, что слышно было даже на самых верхних этажах. Потом весь мусор рабочие вывозили на большом лифте, загадив при этом сам лифт, лифтовой холл первого этажа и набросав весь свой мусор прямо перед подъездом. Мусор вывозился с постоянным перегрузом лифта. Это было видно на поэтажном табло и слышно как срабатывал звуковой датчик. Гора мусора лежала у подъезда целые сутки. Не УК не Совету дома не было дела, до этой кучи располагающейся перед самой дверью у всех под носом. Одиннадцатого числа вечером мусор увезли, худо-бедно подмели в подъезде и лифте. Лифт после этих постоянных перегрузов теперь скрепит, трещит и дёргается во время движения. Облицовка лифта исцарапана и загажена. Но, и на это, наши активисты-советники дома и УК тоже закрыли глаза. Ну, а такой момент, как разрушение стен в квартире ударным методом явно не принесло ничего хорошего для остальных несущих конструкций всего дома. И явно, что люди производят незаконную перепланировку, и неизвестно какие последствия от неё мы еще ощутим на себе. Но, наша УК и общественные Советники мило отводят глазки от явных нарушений норм и правил эксплуатации жилого дома. А, вообще-то это их прямая обязанность. Им, вообще-то, уже можно фиксировать все эти нарушения, составлять Акты, предъявлять претензии собственнику, обращаться в Жилищную Инспекцию, администрацию района, АТИ, пожарную инспекцию, СЭС. Где всё это?
С учётом того, что мои предыдущие заметки также остались без какого-либо внимания, делаю вывод - работать на нашем доме не хочет не УК «НД», ни Совет дома, который в свою очередь яро рвётся в ТСЖ. Но, уже видно, что работать они тоже не собираются.
Если это кому-то не безразлично то, хотелось бы услышать ваше мнение, соседи.
anger
13.06.2018
Совет дома орган пока совещательный, полномочия у него появятся ПОСЛЕ перехода на ТСЖ
Вы лично в УК обращались по этой проблеме?

Если что я из 8 дома, но проблема интересует.
И да, гора мешков у вас у подъезда просто эпическая.
В нашу УК обращаться бесполезно. Их просто нужно гнать. И мы их выгоним.
pecha
15.06.2018
Гадюка на лапах писал(а)
Их просто нужно гнать. И мы их выгоним

я предлагаю более радикально - на лишение лицензии . Пути есть - тут не озвучу - УК ПРИВЕТ. Юриста меняйте. и еще, ВН - узнайте слово субсидиарная - и вторую УК уже закрывайте потихоньку.
Ха) Намеки прозрачные. Для тех, кто понимает.

Насчет более радикально, я не против. Я за то, чтобы люди не переходили с места на место с одним и тем же методом объегоривания других потребителей...
pecha
14.06.2018
Извините. Вам уже ответил. Прежде чем что-то писать про совет дома - изучите что он может - удивитесь. НИЧЕГо. Это развод нашей УК. Вариант один. ТСЖ. А тут у вас есть прораб жилстроя, которые много бреда говорит. ... УК то же вас кидает хорошо. Весь бред про гарантию и УК закончится как у нас - УК ПО закону не имеет права на запросы по гарантии. Вопросы?
Этот бред уже совсем скоро не будет иметь никакого значения. И УК выпрем. Нам ещё предстоит долгий путь, но я убежден, что дела наладятся. Пример - наши соседи у леса.
pecha
15.06.2018
10 дом не лучший пример. Мы первопроходцы - вроде все ок. Ну промежуток действий УК
Почему не лучший? Я бы сказал, жизненный пример. У людей были свои трудности. Без них не бывает, надеюсь, мы тоже их преодолеем, потому что у нас они тоже впереди.
pecha
15.06.2018
ценник за м2 у них бешенный, а дом снаружи не на столько денег просто...
Не понял, обслуга дорого вышла?
Простите, а что Совет дома, собственно, может без ТСЖ? Это только красивое название, совет. Вот они и совещаются, можно сказать. Ничего не изменится, пока не выгоним УК. И тогда тоже нас ждёт долгий переходный период, не думайте, что прямо на следующий день что-то изменится (это я для особо наивных). После того как закончится голосование, надо зарегистрировать ТСЖ, открыть счет и начать копить деньги. Притом я уже Анатолию Ивановичу сказал своё мнение, которое буду отстаивать от всех оголтелых преобразователей до последнего: едва начнёт функционировать ТСЖ, начнётся остервенелое тыканье пальцами в каждую дырку и трещинку на стене, так вот все это должно подождать своей очереди. Мы живем в 19этажном доме, где на ладан дышат оба лифта. Надо упорно копить деньги, нанимать специалистов, отлаживать их заново, ремонтировать, менять преобразователи, которые, как мы ещё в том году выяснили, не выдерживают скачков напряжения, отчего и лифты встают чаще всего. На это надо много денег и немало времени. Так вот давайте расставим приоритеты и поставим цель. После этого можно расслабиться и начать приводить в порядок остальное. Дом два года на потоке и разграблении, теперь главное - терпение и целеустремлённость.
pecha
15.06.2018
Гадюка на лапах писал(а)
Простите, а что Совет дома,

А это просто обработка нашей ук - избирите совет дома и вы будете в шоколаде. А только потом, читая закон.... Осознаешь что совет дома можеттолько одно - подписать бумажишку о готовности дома к зиме
Да я и раньше знал. Просто понятно, что хуже не будет. Тем более, что Совет - это куколка будущего ТСЖ, как я всегда и считал.
Tasya391
15.06.2018
Я вот одно понять не могу. Почему в вашем доме срут откровенно жильцы,а виновата УК ?
Ну вот тут да. Люди годами собственные кирпичи с этажей не убирают. В пепельницу мусор выбрасывают. При переездах полподъезда разворотили. В упомянутой квартире никто не был, никто не знает, что именно там снесли, с чего бы им трогать несущие конструкции? Если только отморозки полные, но мы же не можем утверждать. Зато я доподлинно знаю, что люди сносили перегородки между залом и балконом, объединяя их, а радиаторы отопления переносили. Вот это, если это сделано от балды, непродуманно, может нам аукнуться. Или, к примеру, водяные теплые полы нахреначили себе, а нас от этого шага отговаривали настоятельно в период сдачи-приемки...
MIra68
22.06.2018
Скажите кто был на собрание 19 и 20, что нового?
Одно собрание проводила УК. Общая идея - собрать ещё со всех по полторы штуки, чтобы отремонтировать подъезд. Вопрос о том, где деньги, которые они собирали два года по строке "содержание и ремонт", в общем-то всё равно что остался без ответа. Персонал съел, потратили, сделали что-то, Highlander купили гендиректору... короче, забудьте.
Второе собрание подытожило волеизъявление собственников. Осталось зарегистрировать ТСЖ и убрать этих деятелей отсюда. После этого деньги действительно начнут аккумулироваться на нашем балансе. Будем платить напрямую поставщикам услуг и откладывать деньги на ремонт.
pecha
23.06.2018
А по подробней про собрание УК - они отчитались за год? Со сметой. Ну как положено
Смеешься? Опять подсунули нам эту филькину грамоту, которую они уже вывешивали, она вся рисована в фотошопе, фигурально выражаясь, цифры с потолка. На словах: всё потратили на зарплаты людям и на работы/услуги. Сколько они реально сделали? Столбики вбили, пару раз варили-переваривали доводчик, криворучки убогие, лампочки в подъезде поменяли. Позорники.
pecha
24.06.2018
Гадюка на лапах писал(а)
варили-переваривали доводчик,

так он неправильно приделан изначально :). у нас домофонщики чуть изменили положение - 1 раз штанга ломалась за год.
На нашем доме No2 идёт процедура регистрации ТСЖ. Ждем. Могут возникнуть проблемы с УК, не факт, что они уйдут добровольно. Самый муторный вариант развития событий - судилище с ними. Тем не менее, этот путь надо пройти до конца. Это дело времени.
НАВ
13.07.2018
Заработал на практике закон, упрощающий отзыв лицензий у управляющих организаций. Первые четыре уже не смогут обслуживать дома в Нижегородской области.
Думаю, они на пути к этому. Равно как и к банкротству.
pecha
13.07.2018
1. Мы рады что вы присоединились :)
2. С нашими доками ук обошлось похоже как с туалетной бумагой, ибо не передали куда следует :)
Обидно, что такая глупая проволочка. Знать бы заранее, надо было оригиналов сразу по две штуки делать. Теперь либо всё повторять, либо судиться.
НАВ
13.07.2018
Пять нижегородских ДУКов лишены лицензии за неисполнение прямых обязанностей , сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области со ссылкой на министра энергетики и ЖКХ Нижегородской области Андрея Черткова.

По словам Черткова, 12 июля комиссия приняла решение признать банкротами и отозвать лицензию у четырех управляющих компаний: МУП ЖКХ <<Ильинское>> (Городецкий район), ООО <<ГДК>> (Выкса), ООО <<Жилсервис-2>> (Арзамасский район), а также ООО <<Кулебакская центральная управляющая компания>>. Кроме этого, ранее лицензии лишилась компания ООО <<УК <<Твой дом>> из Нижнего Новгорода -- здесь решение комиссии поддержал суд.

nnovgorod.bezformata.ru/list...cenzii/68282160/
А, вот подскажите, уважаемые соседи - у какого врага народа хватило ума опять установить все лампы во все светильники в местах общего пользования во всем доме? теперь во всех коридорах и на площадках светлее светлого и даже светлее чем на улице в самый солнечный день. Мы, что слишком мало платим ОДН за электричество? Или у нашего дома появился спонсор который всё это оплатит из своего кармана, а не за наш счёт?
Ага. Самому интересно. Надо спросить у председателя. Или, может, кто-то уже спросил?
telura_a
13.09.2018
))) Спрашивали.. Ответил, "а что здесь такого?!" Зачем? это же все деньги?!?! Обещал подумать и решить. Разговор был на прошлой неделе числа 7 кажется
Мне он по-другому ответил. А конкретно: когда свет в подъезде погас (был на прошлой неделе такой эпизод), пришлось разбираться вообще, где и что включается. Потому что, конечно, пока они ещё только разбираются что и где в доме. Ну вот разобрались и врубили сразу всё. Но, вроде, вчера лишнее убрали, нет? Вроде, на этаже у меня вторая лампа погасла...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем