Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+3 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+3 °C
Вечер 1°C
Ночь -1°C
Завтра 4°C
Подробно
 3
Пробки
3 балла
Местами затруднения
63.853
Курс USD ЦБ РФ на 13 ноября
63.853
-0.0591
Все курсы валют
70.4235
Курс EUR ЦБ РФ на 13 ноября
70.4235
-0.0524
Все курсы валют
16+ Водный мир мкр.: форум жилого комплекса Водный мир (Я.Купалы, 32;34;36;38;40;42;44) (короткий адрес форума: vmir.nn.ru)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Потому что у Вас недостаточный уровень (требуется уровень не менее 1)
0
Тема

Вопросы председателю

Yustas 15 января в 14:18 «ответить»
Открыта новая тема "Вопросы председателю".
gg11 15 января в 17:46 «ответить»
Добрый вечер. в 34 доме 2 подъезде делают ремонт, хотел кинуть показатели (15 число уже), а я ящика нет)
gg11, ящик временно повесили на пожарный шкаф, так как на новую плитку хочется повесить новый ящик. Его повесим чуть позже, когда приобретем.
gg11 16 января в 15:02 «ответить»
Спасибо)
ilay777 24 января в 20:34 «ответить»
Татьяна Владимировна, добрый вечер. Не могли бы Вы подсказать вот по какому вопросу. У меня в квартире когда соседи готовят, пахнет едой, как будто её готовим мы у себя на кухне. Как я понимаю у них вытяжка подключена к вентиляции, не сталкивались ли вы с подобными проблемами? Это особенности конструкции, неправильное подключение или вентиляция работает ненадлежащим образом? Дом 42, этаж 16.
ilay777, в наших домах приточно-вытяжная система вентиляции. Это значит, что если нет притока воздуха (окна закрыты), то и вытяжка работать не будет. В зимний период, когда воздух холодный и тяжелый, он опускается вниз, в вентиляционную шахту, а так как многие жильцы закрывают наглухо свои окна и при этом пользуются вентиляторами, часто наблюдается обратная тяга (воздух из квартир соседей по стояку попадает в Вашу квартиру). Если Вы будете проветривать, а также установите вентилятор с обратным клапаном, то запахов из соседних квартир не будете чувствовать.

Можете пригласить меня со специалистами товарищества на осмотр системы вентиляции. Осмотрим вентиляцию и пообщаемся на месте.
ilay777 30 января в 21:42 «ответить»
Всё понятно, вентиляторы у меня уже везде стоят с обратными клапанами, всё равно пахнет и в туалете, когда соседи курят у себя и едой тоже.Проветривать да вариант, но прохладно счас) Просто ориентируюсь на то, что жил раньше в 46 доме в 10 этажке напротив, там вентиляция всегда работала так что аж свист был, даже когда окна закрыты были. А подскажите ещё такой вопрос, когда моешься, вода пару тройку раз за 10 минут становится горячее на несколько секунд,а потом обычной как настраивал, это тоже какая особенность подогрева от отопления или ещё что то?
ilay777, про систему вентиляции в наших домах писала ранее. Сейчас нет времени всё снова описывать. Хочу по Вашей жалобе осмотреть систему вентиляции в Вашей квартире и поговорить лично. Позвоните мне в ТСЖ.
ilay777 5 февраля в 17:52 «ответить»
Татьяна Владимировна, я про устройство всё понимаю, если открыть окно ,то вентиляция нормально работает, воздух выдувает из кухни и от соседей не поступает, просто если его не открывать, то вентиляция не работает и вытяжка у соседей настолько мощная, что видимо даже обратный клапан не помогает и у меня складывается ощущение что они продолбили ещё одно отверстие в коробе и попали в мой вентиляционный канал. Такое может быть? А про перепады температуры воды не подскажите?
Ak_va 8 февраля в 16:19 «ответить»
Добрый день!
Татьяна Владимировна, на детской площадке у 32 дома <<руль>> лежит отдельно от фигуры (где вертолёт и машинка). Можно попросить прикрутить?
ilay777 13 февраля в 09:08 «ответить»
Татьяна Владимировна, добрый день. Приходили специалисты, померяли мы давление, оно на самом деле скачет где то на 0.3 атмосферы, что холодная, что горячая, видимо при переключении насоса с одного на другой, происходит падение и потом выравнивание, сказали что жизнь боль и никак это не исправить, только привыкнуть?
ilay777, на прошлой неделе я вместе со слесарями хотела осмотреть напор воды в Вашей квартире, но Вы меня не пустили. Сказали, что у Вас с водой всё в порядке.
Тепломеханик по Вашей заявке осмотрел оборудование ГВС и ХВС, но неисправность не выявил. Давление горячей и холодной воды в доме соответствует норме.
Позвоните мне, обсудим время и дату осмотра.
ilay777 17 февраля в 11:11 «ответить»
Хорошо, я Вам позвоню, чтобы мы вместе пощупали рукой, как меняется температура воды, ещё хотелось бы уточнить, как там обстоят дела с текущей крышей и устранением последствий в подъезде, а то у нас стекло в двери разбито на этаже, стены облезли...
ilay777 18 февраля в 15:52 «ответить»
Стекло заменили, большое спасибо! Будем ждать ремонта крыши и остального...
ilay777, кровлю сегодня тоже отремонтировали. Завтра маляр начнет выполнять ремонтные работы.
ilay777 20 февраля в 09:52 «ответить»
А весной не надо будет переделывать?
Сделали очень хорошо. Надеюсь, что весной переделывать не будем.
Aliska_64 1 марта в 08:59 «ответить»
Татьяна Владиммровна, подскажите пожалуйста, почему убрали мусорные бачки, осталось по 2 штуки, неудобно
Aliska_64, напишите, в чём выражается неудобство? Я сама ежедневно выбрасываю мусор, и в контейнерах всегда есть место, куда мне можно положить свой мусорный пакет.
Aliska_64 4 марта в 14:07 «ответить»
К сожалению, не всегда
Aliska_64.если у Вас в следующий раз возникнет такая ситуация, что нет места в контейнерах, сообщите об этом пожалуйста мне, а ещё день и время.
ilay777, кровлю сегодня тоже отремонтировали. Завтра маляр начнет выполнять ремонтные работы.
avtnn_1 4 марта в 09:43 «ответить»
Татьяна Владимировна ,подскажите, а реклама на стенде между лифтами, платная ? Рекламу размещают арендаторы помещений ТСЖ ,,Водный мир,, ?
avtnn_1, реклама размещается в лифтах и лифтовых холлах наших домов платно.
Разместить её на стендах может любой желающий, на основании заключенного с ТСЖ договора.
avtnn_1 4 марта в 13:48 «ответить»
А можно узнать стоимость ( в холле подъезда ) ?
avtnn_1, 100 руб. за 1 подъезд. По долгосрочному договору - 75 руб. за подъезд.
luka.dv 18 марта в 12:05 «ответить»
Татьяна Владимировна здравствуйте! Объясните, почему цена отопления в последней квитанции в два с лишним раза выше, чем раньше?
luka.dv , здравствуйте! В февральской квитанции к ежемесячной плате за отопление прибавлен перерасчет за 2018 год.
У Вас в подъезде висит объявление с этой информацией.
Kolun76 26 марта в 07:57 «ответить»
Татьяна Владимировна, прошу обратить внимание на грузовой лифт во 2 ом подъезде 36 дома, за 2 дня застрял минимум 4 раза, заедает дверь при открытии
Kolun76, Вашу заявку передала механику по лифтам.
Goodmod4 8 апреля в 19:59 «ответить»
атьяна Владимировна, белые поребрики - как совковое порно. Давайте еще деревья белым намажем, столбы, коврики у лифтов нарисуем, цветники и заборчики из шин, алкашню на лавочки...от шин следы будут, видимость хуже, эстетика..экономия на спичках?
Goodmod4, это была не моя выдумка и с экономией она никак не связана. Нас с этого года администрация обязала красить бордюры в белый цвет.
avtnn_1 4 марта в 09:43 «ответить»
Татьяна Владимировна ,подскажите, а реклама на стенде между лифтами, платная ? Рекламу размещают арендаторы помещений ТСЖ ,,Водный мир,, ?
Извиняюсь, здесь напишу.
Господа, кто-нибудь знает любителя перфоратора из первого подъезда 40-го дома, который пользуется им исключительно в выходные и праздники?

Напишите, пожалуйста, здесь его номер квартиры..
ilay777 23 апреля в 10:07 «ответить»
Татьяна Владимировна, в 42 доме в 1 подъезде, последние несколько дней очень громко работают лифты, такое ощущение что трос трётся от бетон во время езды и сильно шумит. Можно как то сделать чтобы было как раньше потише? Спасибо.
Илья, завтра с утра механик по лифтам займётся его ремонтом.
Илья, сегодня днём указанный Вами лифт механик отремонтировал.
ilay777 24 апреля в 22:26 «ответить»
Да, спасибо. Разница очень ощутима, не думал что лифт может так шуметь. В ВиКе такого не было)))
Bikini19 14 мая в 21:17 «ответить»
Добрый день! Недавно вдоль прогулочной дорожки была свежая трава и только распустились одуванчики. Природа дарит нам свою красоту, радует нас. Особенно дети были рады появлению цветов. Но вчера уничтожили этот прекрасный ковёр, скосили всё под корень по указу работников ТСЖ. Чем помешали эти цветы? Почему скашивают раннюю траву, которой полезно дышать?
Bikini19, есть несколько причин:, я их перечислю:
1.товарищество обязано производить скос травы, если она вырастает выше 15 см.;
2.если не скашивать одуванчики, создается неблагоприятная обстановка для аллергиков, они от запаха пыльцы сильно страдают;
3.одуванчик - это растение сорняк, которое уничтожает газонную траву, а нам хочется, чтобы наши газоны не только в мае выглядели красиво, но и весь летний период.

Не переживайте, так как на тех газонах, где вчера одуванчики были скошены, сегодня они вновь зацвели.

Я сама очень люблю одуванчики, но только пусть они растут не на наших газонах.
nkuzmina 15 мая в 20:40 «ответить»
Татьяна Владимировна, траву скашивают, если она выше 15 см, но оставлять надо 8-10 см от земли по правилам! Одуванчики и прочая трава считаются сорными, только на огородах и на сельхоз.угодьях , когда посажены культурные растения для пищи человека. И я живу здесь 9 лет и газонную траву вы также косите, не дав ей укорениться. Поэтому не надо тратить деньги на газонную траву, пусть будет естественное разнотравье в 8-10 см по правилам. И если говорить про аллергиков, то по вашему надо и берёзу и осину и тополь и прочие деревья и кустарники вырубать? Ведь аллергия у всех на разное бывает.
AnnaMM 15 мая в 22:53 «ответить»
Кстати, мой вопрос дополняет вопрос по поводу скоса травы, это опять же расходы.
AnnaMM 16 мая в 14:43 «ответить»
Тариф в 2015 году 19 руб за кв. м. Сейчас уже хотят сделать 32 руб. Какое-то стремительное увеличение.
79108811819 20 мая в 10:43 «ответить»
Какие одуванчики, нам тариф поднимают и все молчат.
Вы , в листке голосование проголосовали << ПРОТИВ>>? Так же и другие сделали. Голосование-это и есть наш выбор.
AnnaMM 20 мая в 18:49 «ответить»
Выбор чего, если мы проголосуем против такриф будет не 32 , а 34 руб. .
Татьяна Владимировна, Я правильно понимаю
79108811819 20 мая в 19:02 «ответить»
Я и тогда голосовал против, однако это вас не остановило
nkuzmina, Приказ Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153, "Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации", рекомендованный к применению, в п 2.7.15 : Стрижка газона производится при высоте травостоя 12 - 15 см. Но не устанавливается, что трава должна иметь определенный размер.
Подскажите мне, что это за правило, которое Вы приводите. Я с ним ознакомлюсь.

ТСЖ оставляет траву во время скашивания высотой 7 -8 см.
Livan55 31 мая в 08:32 «ответить»
Геращенко Татьяна Владимировна писал(а)
Приказ Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153, "Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации"



Из того же приказа: Раздел 3.2. Содержание газонов:
"3.2.11. Обыкновенные газоны скашивают при высоте травостоя 10 - 15 см через каждые 10 - 15 дней. Высота оставляемого травостоя 3 - 5 см". У нас скашивают 1 раз за лето и под корень. Вообще, содержать газон по всем правилам, учитывая подготовку почвы, удобрение, рыхление, стрижку 2 раза в месяц - дело крайне затратное. Может, правы те, кто говорит, что пусть растет естественно.
Livan55, экономия в этом случае временная, так как после проверки административно-технической инспекции района, будет наложен штраф.

Трава в микрорайоне косится ни один раз за лето, а ежемесячно с мая по сентябрь, и высота её после скашивания остается около 7 см.
AnnaMM 15 мая в 22:51 «ответить»
Вопрос по увеличению тарифов на содержание и ремонт жилья в 2019году.
Пришли листы голосования о повышении тарифа на содержание жилья до 30,98 руб. . Почему ТСЖ не ставит в повестку дня вопрос об оставлении старого тарифа, а только вопрос о его повышении. Вообще хитро придумано. Причем это делается ежегодно и людям не вдомек, что можно оставить старый тариф. Они боятся , что будем платить по общегородскому.Я конечно согласна, что с большими деньгами руководить расходами легче, но должна же быть какая то система минимизации расходов. Виртуозность и умение состоит в том , чтобы за те же деньги было все хорошо.
Вопрос, почему нельзя оставить старый тариф и соответственно пересмотреть сметы.
AnnaMM, в тариф 19,50 руб. принятый в 2015г. не входило патрулирование территории товарищества и общедомовые нужды.
На сегодняшний день повышение тарифа неизбежно, так как с 1 июля 2019 года повышается плата за обслуживание лифтов, индивидуальных тепловых пунктов, патрулирование, а также плата за техническое освидетельствование лифтов. С 01.01.2019г. на 10 % увеличились налоги на заработную плату сотрудников товарищества. Кроме этого произошло повышение стоимости ресурсов с 1 января 2019 года. Ожидается повторное повышение стоимости ресурсов с 1 июля 2019 года. А товарищество достаточно зависимо от их стоимости, в особенности от стоимости электроэнергии, так как помимо того, что жильцы оплачивают стоимость потребленной горячей воды, её в летний период приходится ещё и подогревать электрическим водоподогревателем мощностью 42 кв. в час. Затраты на её подогрев ложатся также на содержание жилья. В зимний период горячая вода в наших домах подогревается от системы отопления.
AnnaMM 20 мая в 18:54 «ответить»
Веxер добрый, а уточнить можно какие налоги на зарплату повысились с 01.01.2019г??
asko81 21 мая в 11:48 «ответить»
С 1 января для ТСЖ отменили льготную ставку на отчисления в пенсионный фонд и фонд медстраха. Раньше с начисленной зарплаты отчисления были 20%, теперь 30%
AnnaMM, asko81 ответил на Ваш вопрос:
с 1 января для ТСЖ отменили льготную ставку на отчисления в пенсионный фонд и фонд медстраха. Раньше с начисленной зарплаты отчисления были 20%, теперь 30%
asko81 21 мая в 11:45 «ответить»
Татьяна Владимировна,
вот Вы пишите про подогрев горячей воды...
а к точке балансового разграничения с Автозаводской ТЭЦ горячая вода поступает с температурой соответствующей нормативам?
если нет, то тогда это не доработка ТЭЦ и расходы на подогрев необходимо взыскивать с них через суд (сами они вряд ли согласятся их компенсировать)
а если да, то значит у нас в ТСЖ большие теплопотери в системе ГВС. Может тогда целесообразнее один раз потратиться на утепление системы?
asko81,в ТЭЦ горячая вода нагревается до 75 гр.С., поэтому ТЭЦ не виновато в том, что температура ГВС в наших домах ниже установленной нормы.
Я уже не раз писала подробно про систему ГВС в наших домах, поэтому напишу коротко:
Многоквартирные жилых дома ТСЖ "Водный мир" имеют однотрубную систему ГВС. Это значит, что вместо двух трубопроводов (подача, обратка) проложен только один трубопровод - подача. Соответственно, если в домах маленький водоразбор, или он вообще отсутствует (как в ночные часы), вода в наших домах остывает до 28 гр.С., поэтому её необходимо подогревать, в зимний период от теплоносителя системы отопления, а в летний период электроэнергией. Для этой цели в подвале каждого дома в 2010 г. (изначально наши дома сдавались без эл.подогрева) были установлены эл.бойлеры мощностью -42 кв./ч. Стоимость электроэнергии потраченной на подогрев ГВС, входит в затраты на содержание жилья.
Наши дома построены по проекту 80-х г.г. В то время температура горячей воды в жил.помещениях допускалась 47-50гр.С, а так как в квартирах раньше не были установлены счётчики (расчет производился по нормативу), жильцы могли открывать свои краны и сливать остывшую воду до тех пор, пока не польется горячая вода.
В подвалах жилых домов система ГВС утеплена.
asko81 21 мая в 21:24 «ответить»
Понятно, спасибо
asret 28 мая в 06:28 «ответить»
Татьяна Владимировна, проясните ситуацию по горячей воде. https://m.vk.com/wall-48760252_16737?...
в районе пишут что не отключили. А почему тогда у нас нет? И включат ли
gg11 29 мая в 10:30 «ответить»
Что то течет, но холодная и вонь кошмарная...
asret, было письмо из АО "ВЭС" о временной приостановке горячего водоснабжения в наших домах (см.приложение).
Сегодня утром администрация Автозаводского района разрешила нам открыть задвижки на вводе ГВС, поэтому сейчас горячая вода есть в каждом доме. Но до 10.06.19г., из-за ремонтов проводимых на теплосетях, вода может иметь запах, ржавый цвет и пониженную температуру.
К сообщению прикреплен файл:
232253300-ves._ob_otklucenii_gvs.docx   (230 Kb)   Скачать файл
Татьяна Владимировна, из года в год наблюдаю как дворники выкапывают одуванчики. Неужели до сих пор непонятно , что это бесполезно. Никто в округе так не делает, поэтому семена всегда будут расти и на нашей территории. За столько лет вы не вырастили газонную траву, потому что за ней нужен очень хороший уход. А дикая трава она крепче, поэтому не надо бороться с природой, оставьте одуванчики в покое. У нас и так вместо травяного покрова , одна плешь осталась около детских площадок. Мне одно не понятно, почему выкапывают только одуванчики, а не клевер, подорожник и другую траву? Или это прихоть ВАЛЕНТИНЫ НИКОЛАЕВНЫ, потому что она ненавидит именно одуванчики, так она мне сама сказала и повторила это несколько раз. Пожалуйста прислушивайтесь к мнению жителей нашего-ВОДНОГО МИРА и пусть наши лужайки будут густыми от травы, где можно постелить покрывало и посидеть и поиграть с детьми на лужайке .
medyza1 17 мая в 19:54 «ответить»
Уважаемая Наталья Васильевна, Вы лжете по поводу моей ненависти к беззащитным цветам. У меня нет ненависти ни к кому на этой земле.
Валентина Николаевеа, а какой смысл мне лгать? Вы это не только мне говорили. И когда я вторично просила ответ на мой вопрос , вы так и не сказали ничего вразумительного и ушли не договорив.
Наталья Васильевна, у каждого своё мнение на этот счет. Администрация ТСЖ не может угодить каждому жителю, да и не должна это делать. Мы лишь обязаны добросовестно выполнять свои должностные обязанности в полном объеме.
С чего Вы взяли, что с газонов удаляются только одуванчики, кроме них удаляются также и другие сорняки: крапива, лопух и т.д.
Ak_va 7 июня в 17:27 «ответить»
Татьяна Владимировна, здравствуйте!
Есть ли возможность поставить ещё качели во дворе 32 дома?
Одни для малюток и одни для подрощенных детей. И это всё.
Место есть, лужайки пустые на площадке, да и на песке тоже есть место.
Ak_va, напишите в ТСЖ заявление, укажите, какие именно качели хотите, чтобы мы установили. Подойдите ко мне, мы вместе выйдем на место, обсудим этот вопрос. Если действительно такие качели нужны нашим жителям, значит включим в план следующего года и летом 2020г. их установим.
Ak_va 10 июня в 15:39 «ответить»
Хорошо, подойдем. Спасибо.
Добрый день, Татьяна Владимировна. Есть ли возможность у ТСЖ заменить ограждение на баскетбольной площадке. Поскольку оно повреждено во многих местах, также мячи вылетают за пределы площадки и попадают по автомобилям, припаркованным на платной стоянке. Возможно поставить такое же высокое ограждение, как на футбольной площадке?
Тигренок, баскетбольная площадка не относится к нашему ТСЖ, следовательно заменить ограждение мы не можем.
А Вы можете написать к какой организации относится баскетбольная площадка?
Тигрёнок25, она относится к муниципалитету.
AnnaMM 25 июня в 15:57 «ответить»
Здравствуйте, на счет качелей поддержу, т.к. те которые есть не очень удобные.
Если будет принято решение , рассмотрите вариант "качели-гнездо". По отзывам крепкие, удобные и не оч дорогие.
Кататься могут одновременно по несколько человек
Хорошо, AnnaMM. Жду заявление.
Marmax24 5 июля в 02:50 «ответить»
Здравствуйте! Татьяна Владимировна, в этом году будут наполнять песочницу во дворе между д.44 и д.40? В прошлом году, когда наполнили песочницу ребятки оттуда не вылазили. На данный момент, песка там "на дне"((
Marmax24, песочницу между д.40 и 44 песком наполнили.
Marmax24 11 июля в 11:29 «ответить»
Спасибо большое!)))
gogenzoller 26 августа в 22:10 «ответить»
Добрый вечер !
Дом 32 второй подъезд, заклинило дверь лифтового холла
Выкрутился шуруп и дверь не открывается
gogenzoller, Ваша заявка выполнена.
Андеррайтер 31 августа в 21:25 «ответить»
Здравствуйте, Татьяна Владимировна!
Почему собственник помещения 1 МКД 40 не может решить эту проблему путем самостоятельной установки индивидуального водонагревателя?
Андеррайтер 31 августа в 21:25 «ответить»
Здравствуйте, Татьяна Владимировна!
Почему собственник помещения 1 МКД 40 не может решить эту проблему путем самостоятельной установки индивидуального водонагревателя?
Андеррайтер, этот человек не будет ставить себе индивидуальный водоподогреватель, так как у него другая цель. Он ежегодно пишет во все вышестоящие инстанции заявления на проведение различных проверок в нашем ТСЖ. В прошлом году им было написано 5 заявлений и в этом три.
Андеррайтер 4 сентября в 18:20 «ответить»
Зашибись! Какая же у него цель? И на сколько больше после его ублажнения мы будем платить за ОДН? Это собственник какого помещения? Фирма?
Это собственник квартиры No1.
Андеррайтер 5 сентября в 19:28 «ответить»
А...ну да, в объявлении как-то очень официально написано, не сразу поймешь о ком речь. Если здесь он победит, то вангую следующую жалобу на низкую инсоляцию помещения #1.
Так на сколько это поднимет ОДН? Почему этого расчета нет в листе голосования?
Андеррайтер 4 сентября в 19:22 «ответить»
Татьяна Владимировна,...снова вновь принятые охранники разносили извещения? :)
_Симона_ 5 сентября в 21:03 «ответить»
Добрый день. Татьяна Владимировна, Арбитражным судом Нижегородской области признано незаконным начисление и оплата жителями Водного Мира электрической энергии за освещение микрорайона. АО"ВЭС" вернул в адрес ТСЖ незаконно полученные средства. Прошу сообщить, когда жителям ВМ будет сделан перерасчет на возврат денежных средств?
Симона, пока от АО "ВЭС" денежные средства на расчетный счет ТСЖ не поступили. Но они должны поступить в ближайшие 10 дней. Значит в листах коммунальных услуг за сентябрь месяц 2019 г. мы уже должны сделать Вам перерасчет.
avtnn_1 7 сентября в 10:59 «ответить»
Татьяна Владимировна, добрый день. Подскажите, пожалуйста, киоск с овощами и фруктами, на углу дома 44, стоит законно ?
avtnn_1, добрый вечер! Киоск на углу дома No44 стоит на законных основаниях. Собственник киоска представил пакет разрешительных документов на этот киоск. Их копия имеется в ТСЖ.
avtnn_1 12 сентября в 20:16 «ответить»
Спасибо
Аленка077 9 сентября в 20:22 «ответить»
Здравствуйте Татьяна Владимировна! Уже несколько недель течёт горячая вода с запахом дом 32.
gg11 10 сентября в 02:01 «ответить»
Такая же проблема дом 34, уже около 2-3 недель периодически течет вода с специфическом запахом...
Аленка077 и gg11, согласна с Вами. Действительно периодически горячая вода имеет неприятный запах и желтоватый цвет. ТСЖ вызывало несколько раз специалистов Роспотребнадзора для проведения анализа горячей воды, но нарушения ими выявлены не были. Возможно они приходили через несколько дней, когда запах от воды был уже меньше.

На сегодняшний день ни одной письменной претензии на качество горячей воды от жителей в ТСЖ не поступало.
1234vl123@nn.ru 10 сентября в 20:48 «ответить»
Здравствуйте!
В доме 40, первый подъезд, 14-й этаж установлена дверь в тамбуре мусоропровода. Было ли согласование захвата общего имущества с ТСЖ и остальными жителями?
1234vl123@nn.ru, судя по всему Вы живете на указанном этаже. Так поговорите со своими соседями и узнайте, кто пользуется этой кладовкой и на каких основаниях. Или обратитесь в ТСЖ с официальным заявлением.
1234vl123@nn.ru 13 сентября в 15:26 «ответить»
"судя по всему"(с) нет желания ответить на простой вопрос. Выводы сделаны, спасибо.
1234vl123@nn.ru, анонимно на такие вопросы не отвечаю.
Vit340 19 сентября в 08:29 «ответить»
Доброго дня!
Прошу откликнуться свидетелей ДТП, произошедшего 18.09.2019 примерно в 11.30 на выезде между домами 42 и 46к2. Участники белая Мазда и серая Тойота.
Тел. 89200783221. Заранее благодарен.
Vit340, у нас имеется видеозапись этого ДТП. Инспектор по О.М. ТСЖ Вам позвонит.
Vit340 20 сентября в 12:49 «ответить»
Татьяна Владимировна, благодарю. Инспектор позвонил и до этого обращения на форуме уже предоставил нам видео с обеих камер. Причём в самом развёрнутом виде. Видео с наших камер было представлено в ГИБДД и очень помогло решить спор. Кстати, приятно удивлён, что жителям нашего МК видео с камер предоставляется без официального запроса из органов. Хотя он у нас и был..
Благодарю Инспектора за хорошую работу.
_Симона_ 7 октября в 22:39 «ответить»
Татьяна Владимировна, добрый день. В листочке за сентябрь перерасчет не отражен. Прошу уведомить нас, когда будет осуществлен перерасчет.
Здравствуйте, Симона! Дело в том, что денежные средства от АО "ВЭС" поступили на расчетный счет ТСЖ в начале октября, когда листы коммунальных услуг за сентябрь были Вам уже выданы.
Не волнуйтесь, перерасчет увидите в листочках за октябрь 2019г.
edius 3 октября в 00:15 «ответить»
Татьяна Владимировна, здравствуйте!
Замечаю, что в нашем микрорайоне прибавляется автотрупов, что огорчает, как я думаю, многих, но в большей мере автомобилистов. По каким признакам подобные авто могут быть эвакуированы, подскажите пожалуйста.
Уважаемые жители! Да действительно положение с парковкой не радует, но поверьте мы делаем все возможное для облегчения сложившейся ситуации.Вы сами видите, увеличены парковки за домами 36 и 32, лимитировано и отредактировано время вывоза мусора, что позволяет парковаться вблизи мусорных контейнеров до 8-00, " безхозные" и находящиеся в розыске автомобили - эвакуированы. Эвакуация машин не нашего микрорайона и "автотрупов" на сегодня по закону не возможна. Нет смысла перечислять , все Вы эти машины знаете: и "Соболь" у д.40, который используется как сарай. и "шестерка" у д.32, которая сторожит "паркоместо", и "паджеро" у д.36 с разлитым маслом, которое портит асфальтовое покрытие. и т. д.. Единственное, что у нас есть - это собеседование и убеждение, и Ваша помощь в данном вопросе очень востребована.
А ситуации по которым ТС может быть эвакуировано регламентированы в статье 27.13 КоАП, а также в законе No 195-ФЗ.
С уважением инспектор по охране.
D210 10 октября в 22:21 «ответить»
Добрый вечер, в 34 доме престранная ситуация с холодной водой! последние несколько месяцев давления воды очень слабое! Это какой-то ужас! перепад между давлением горячей и холодной воды огромен! ТСЖ вы предполагаете решать данный вопрос? Или теперь всегда так будет? Может быть проверите оборудование? Или по стояку пройдетесь, может кто то из собственников начудил чего? проблема думаю эта у всего стояка второго подъезда с большими двушками.

А сегодня вообще изумительно изо всех кранов течет кипяток! В тсж предлагают подождать пока кто-то из соседей перестанет подмешивать свой кипяток в холодный стояк, это что за решение и сколько мы так будем жить???
D210, из подвала Вашего дома идут два отдельных трубопровода - стояки горячего и холодного водоснабжения, которые между собой не соединяются, кроме как в жилых помещениях многоквартирного дома. Это значит, что если у Вас горячая вода льется из трубопровода ХВС, идёт подмес от кого-то из Ваших соседей по стояку. Это происходит обычно через смеситель на биде, так как он продается без обратного клапана. Но бывают случаи, когда и через обычный джойстиковый смеситель идёт подмес. В таком случае Вам надо позвонить в ТСЖ и сообщить о возникшей проблеме. А слесарь ТСЖ в первую очередь должен осмотреть Вашу квартиру, так как часто подмес обнаруживаем в квартире одного из первых позвонивших.
На прошлой неделе по Вашей жалобе или кого-то из Ваших соседей, производился обзвон и осмотр квартир Вашего дома. В одной из квартир обнаружили смеситель без обратного клапана. Житель этой квартиры тоже жаловался на подмес. Попросили этого жителя установить на смеситель обратный клапан. В свою очередь я написала собственнику квартиры предписание на его установку.
Сейчас жалобы с Вашего дома на подмес в ТСЖ не поступают.
D210 17 октября в 22:38 «ответить»
Добрый вечер, понять что подмес идет у кого то из собственников великого ума не надо. Вы номер квартиры написать не хотите? Я уже задолбался если честно, в очередной раз из обоих кранов кипяток, Вы вообще собираетесь этот вопрос решать? Посылайте туда сантехника пускай переделывает и выставляйте им счет! Почему весь подъезд должен пить горячую воду? И еще вопрос если у меня фильтр обратного осмоса за 10000р выйдет из строя, мне за компенсацией к вам обращаться? Сколько нужно дней на решение данной проблемы?
По разнице давлений холодной и горячей воды ответа тоже судя по всему не будет? Может быть уже давление по холодной воде поднимите до значения горячей?
D210, не так-то это просто. Сантехник ТСЖ обслуживает общее имущество, а смеситель на биде, который установил собственник жилого помещения не является общим имуществом. В этом случае собственник сам, за свои средства должен приобрести обратный клапан и его установить.
Если вдруг Ваш фильтр сломается, нужно будет получить заключение от специалиста, и если причиной окажется горячая вода, то свои претензии Вам придется предъявлять ТСЖ, а ТСЖ в свою очередь предъявит их собственнику квартиры не установившему обратный клапан на смеситель.
В претензии выданной собственнику жилого помещения, который должен установить обратный клапан, стоит дата его установки - до 31.10.19г.
В дополнение хочу сообщить о том, что горячая вода в наших домах - это та же холодная вода, только нагретая. Никаких вредных примесей она не содержит.
D210 17 октября в 23:04 «ответить»
И кстати если бы давление по холодной и горячей воде было бы одинаковое подмес был бы минимален! А так как давление по холодной воде значительно ниже - горячая вода просто задавливает холодную, слить кипяток с холодного стояка при такой работе оборудования по поддержанию давления чисто физически не получится.
С лифтами тоже что то планируется делать? Почему они при движении трясутся как сумасшедшие? В них ездить страшно! Если пассажирский лифт с 3-мя пассажирами тормозит на 8 этаже, то дальше он уже с тремя пассажирами не едет, максимум 2 взрослых! Зато внутрянку в лифтах зачем то покрасили. Может быть уже стоит заняться технической стороной обслуживания домов, а не только благоустройством?
Андеррайтер 21 октября в 22:10 «ответить»
D210 писал(а)
..
С лифтами тоже что то планируется делать? ... Если пассажирский лифт с 3-мя пассажирами тормозит на 8 этаже, то дальше он уже с тремя пассажирами не едет, максимум 2 взрослых!


судя по всему, это одна из 12-ти степеней защиты! ;-)
Irina-bez 12 октября в 21:22 «ответить»
Здравствуйте! Подскажите, где можно найти телефоны аварийной службы нашего мкр-на или сантехников? Или куда обратиться при заборе канализации вечером в субботу, например?
Irina-bez, в случае возникновения аварийной ситуации, Вам необходимо звонить в охрану ТСЖ по тел.8-987-741-05-20 или 259-86-10 (через 4 гудка будет переключение на охрану). Охрана примет Вашу заявку и передаст её аварийщику.
gg11 18 октября в 19:37 «ответить»
Добрый вечер. В доме 34 подъезд 2 уже больше 2-х месяцев не исправен грузовой лифт, в последнее время вообще страшно ездить, его так шатает и кидает в углы что такое ощущение еще чуть чуть и тросам хана,то ощущение что едешь на американских горках... плюс бывает не исправность что с 1-го этажа не уезжает, а закрывает двери, и снова открывает.
gg11, Вашу заявку передала механику обслуживающей организации. Сегодня он уже отремонтировал качалку, завтра постарается сделать все остальное.

Хочу успокоить наших жителей, которые пользуются лифтами. У каждого лифта имеется 12-ти кратная защита от падений, а это значит, что во время его эксплуатации падение практически невозможно.
gg11, сегодня в первой половине дня механик закончил ремонт лифтов в Вашем подъезде.
Злата 678 1 ноября в 09:11 «ответить»
Добрый день, в этом году как-то слабо топят, температура на 2 градуса ниже чем обычно, стояки температуры тела, с чем связано? 36 дом, 2 подъезд, а прошлом году было теплее. Ещё и с лифтами беда, пассажирский всегда сломан.
Злата, со стороны ТСЖ никаких неисправностей в части отопления не выявлено. Дополнительно вызвала тепломеханика из обслуживающей организации, чтобы проверил оборудование отопления, установленное в индивидуальном тепловом пункте МКД.
По Вашему лифту сегодня в 10 часов звонила руководителю организации обслуживающей лифты. После моего звонка он присылал своих специалистов, которые провели ремонт. Надеюсь, что на какое-то время проблема с лифтами будет решена.
Злата 678 3 ноября в 08:13 «ответить»
Татьяна Владимировна, в подъезде стояки вообще выключены, с утра в входную дверь несет холодом, тоже новшество
Злата, стояки отопления в местах общего пользования Вашего подъезда завоздушились. В сезон отопления слесаря ТСЖ регулярно спускают воздух с указанных стояков. Сегодня слесаря тоже занимались этой работой в домах No36,38,34.
Проверьте сегодня отопление в подъезде, думаю оно уже появилось.
Добрый день!

Мы являемся организацией, обслуживающей лифтовое оборудование (лифты, эскалаторы, траволаторы, подъемники и др.) как импортного, так и отечественного производства, а также поставляем комплектующие к ним.

Если в Вашем доме, на предприятии, торговом центре установлены лифты,эскалаторы, траволаторы, подъемники и они вдруг вышли из строя - мы готовы помочь Вам в решении этой проблемы. У нас в наличии и под заказ комплектующие почти для всех известных (и не очень) марок подъемного оборудования. Просто позвоните и мы сделаем Вам предложение, которое позволит Вам сэкономить Ваши денежные средства и время. Искренне желаем Вам, чтобы Ваше оборудование никогда не выходило из строя!

С уважением,

Сергей
Тел/Viber/WhatsApp +79036018412 ?
Добрый день, Сергей! Тогда пришлите пожалуйста коммерческое предложение на почту ТСЖ.
Злата 678 сегодня в 09:28 «ответить»
Татьяна Владимировна, за отопление спасибо, оперативно, возможно ли еще подать заявку на замену натриевых ламп в фонарях уличного освещения, около 36 уже половина перегорела
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Потому что у Вас недостаточный уровень (требуется уровень не менее 1)
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
В Советском районе водитель на иномарке сбил женщину, переходившую дорогу на зелёный свет

Вчера в Советском районе произошло серьёзное ДТП. Нижегородка двигалась по пешеходному переходу, причём на зелёный сигнал светофора, когда.....

ЕЦМЗ заплатит за вспышку дизентерии в нижегородской школе 35 тысяч рублей

Сотрудники Роспотребнадзора подвели итоги расследования вспышки дизентерии в школе No 47. Дальше в ситуации будут разбираться...

Детское время. Поможем ребёнку исполнить мечту

Каждый ребёнок может стать выдающимся, каждый способен исполнить свою мечту. Главное — правильно определить, что ему нравится, и...

Девушку-инвалида нашли в Нижегородской области спустя восемь дней

Счастливо закончилась история поисков 25-летней девушки, инвалида детства из Сеченовского района. Она пропала еще 6 ноября.