Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+2 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+2 °C
Ночь 0°C
Утро 1°C
Завтра -3°C
Подробно
 1
Пробки
1 балл
На дорогах свободно
75.8599
Курс USD ЦБ РФ на 29 ноября
75.8599
0
Все курсы валют
90.4629
Курс EUR ЦБ РФ на 29 ноября
90.4629
0
Все курсы валют
--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Вопросы председателю

В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
ТСЖ: Обсуждения, вопросы, претензии
9801
263
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Yustas
15.01.2019
Открыта новая тема "Вопросы председателю".
Добрый вечер. в 34 доме 2 подъезде делают ремонт, хотел кинуть показатели (15 число уже), а я ящика нет)
gg11, ящик временно повесили на пожарный шкаф, так как на новую плитку хочется повесить новый ящик. Его повесим чуть позже, когда приобретем.
Спасибо)
Добрый день. В доме 40 во 2 подъезде отсутствует отопление в лифтовом холле.
Елена, вчера воздух с системы отопления МОП слесаря спустили, конвекторы стали теплые. Но через несколько дней (когда воздух вновь скопится в верхней точке системы ВСО) оно может опять исчезнуть, поэтому слесаря ТСЖ регулярно проверяют отопление МОП, и в случае необходимости опять спускают воздух.
Добрый день. В 34 доме 2 подъезде пропало из лифта зеркало(
gg11, оно не пропало, а упало. Завтра его установим на прежнее место. Спасибо.
Татьяна Владимировна, не подадут ли за это в суд, и не придётся ли оплачивать нам судебные издержки?
https://m.vk.com/wall-142807032_18101...
табличка, кстати, тоже денег стоит, а результат сомнительный
Злата, прежде, чем размещать этот короб на опоре освещения я изучала подобные случаи. Не переживайте, судьи тоже люди, которые также, как и другие не хотят, чтобы за их счет жили молодые и здоровые люди, которые ездят на иномарках и живут вовсе не бедно.



Если прочитать Федеральный закон от 27.07.2006 No 152-ФЗ <<О персональных данных>> (далее по тексту - 152-ФЗ), то вопросов становится больше чем ответов.
Итак, согласно п.1 ст.3 152-ФЗ персональными данными является <<любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных)>>.

Людям, которые при написании закона заложили в него такую нечеткую формулировку надо дать Нобелевскую премию по литературе с формулировкой <<За глубокий смысл...>>, так как надзорные органы могут признать персональными данными практически любую информацию о физическом лице.

В свою очередь, собственники помещений, попавшие за долги перед управляющей организацией на <<доску почета>> в подъезде и не только, очень часто обращаются в надзорные органы и суд, так как считают, что размещение информации об их долге наносит им <<нравственные страдания>>.
Судебные органы по данному вопросу чаще всего встают на сторону управляющей организации. Так, по мнению судов, сведения, содержащиеся в объявлении, указаны в обезличенном виде (содержится только информация о номере дома, квартиры и сумме долга), объявление не содержит сведений, которые можно отнести к персональным данным (Владимирский областной суд Апелляционное определение от 5 апреля 2017 г. по делу No 33-1187/2017).

Аналогичная позиция содержится в:

Определении Приморского краевого суда от 26 октября 2015 г. по делу No 33-9641;
Апелляционном определении Омского областного суда от 20 января 2016 г. по делу No 33-267/2016;
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 02.11.2016 по делу No 33-13110/2016;
Апелляционное определение Московского областного суда от 29.04.2015 по делу No 33-9941/2015.

Судебные органы, отклоняя доводы истцов, считают, что действия управляющих организаций по размещению объявления с указанием долга соответствовали уставным целям их деятельности и были направлены на осведомление жильцов дома об имеющейся у них задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

15 ноября 2017 года Роскомнадзор на своем официальном сайте опубликовал разъяснения по размещению в подъездах информации о должниках в части соответствия таких действий Закону о персональных данных.

По мнению Роскомнадзора, <<размещение списка должников в объеме <<номер квартиры и дома>> и <<сумма задолженности>> не содержит признаков нарушения российского законодательства в области персональных данных. Но! указание дополнительных сведений (ФИО, фамилия и инициалы), которые позволяют отнести их к конкретному физическому лицу, является грубым нарушением управляющей компанией законодательства РФ.

Иными словами, при информировании потребителя о задолженности управляющая компания вправе размещать информацию исключительно в объеме, не позволяющем идентифицировать конкретное физическое лицо>>.
Добрый вечер. Что то я не понял прикола с Вашей стороны, оплатил кварплату сегодня вечером, выхожу в 23ч гулять с собакой, и у меня в ящике еще одна квитанция за ноябрь??? И оплатить до 15.12.19? И сумма на 1000р больше, чем в первом квитке. Я стал сравнивать, не было посчитано за свет, но так не делается! Кинули бы кварплату с 1000р доплатил бы, а тут я уже оплатил старую 3800р, и новая квитанция запрашивает 4800р. И что теперь делать скажете? Плюс можно было на бумажке распечатать за что это квитанция, наконец почему у меня за один месяц пришло 2 шт, что оплачивать, и как быть если уже оплачено!!!
Здравствуйте, gg11! Из-за произошедшего сбоя в бухгалтерской программе, сотрудникам пришлось переделать несколько квитанций, так как в них не вошла электроэнергия потребленная жителями. Для того, чтобы не пропала Ваша соцнорма по эл.энергии, пришлось её включить в ноябрьские квитанции и заново предъявить Вам.

Приносим свои извинения за причиненное Вам неудобство.
Татьяна Владимировна, добрый вечер. Не могли бы Вы подсказать вот по какому вопросу. У меня в квартире когда соседи готовят, пахнет едой, как будто её готовим мы у себя на кухне. Как я понимаю у них вытяжка подключена к вентиляции, не сталкивались ли вы с подобными проблемами? Это особенности конструкции, неправильное подключение или вентиляция работает ненадлежащим образом? Дом 42, этаж 16.
ilay777, в наших домах приточно-вытяжная система вентиляции. Это значит, что если нет притока воздуха (окна закрыты), то и вытяжка работать не будет. В зимний период, когда воздух холодный и тяжелый, он опускается вниз, в вентиляционную шахту, а так как многие жильцы закрывают наглухо свои окна и при этом пользуются вентиляторами, часто наблюдается обратная тяга (воздух из квартир соседей по стояку попадает в Вашу квартиру). Если Вы будете проветривать, а также установите вентилятор с обратным клапаном, то запахов из соседних квартир не будете чувствовать.

Можете пригласить меня со специалистами товарищества на осмотр системы вентиляции. Осмотрим вентиляцию и пообщаемся на месте.
Всё понятно, вентиляторы у меня уже везде стоят с обратными клапанами, всё равно пахнет и в туалете, когда соседи курят у себя и едой тоже.Проветривать да вариант, но прохладно счас) Просто ориентируюсь на то, что жил раньше в 46 доме в 10 этажке напротив, там вентиляция всегда работала так что аж свист был, даже когда окна закрыты были. А подскажите ещё такой вопрос, когда моешься, вода пару тройку раз за 10 минут становится горячее на несколько секунд,а потом обычной как настраивал, это тоже какая особенность подогрева от отопления или ещё что то?
ilay777, про систему вентиляции в наших домах писала ранее. Сейчас нет времени всё снова описывать. Хочу по Вашей жалобе осмотреть систему вентиляции в Вашей квартире и поговорить лично. Позвоните мне в ТСЖ.
Татьяна Владимировна, я про устройство всё понимаю, если открыть окно ,то вентиляция нормально работает, воздух выдувает из кухни и от соседей не поступает, просто если его не открывать, то вентиляция не работает и вытяжка у соседей настолько мощная, что видимо даже обратный клапан не помогает и у меня складывается ощущение что они продолбили ещё одно отверстие в коробе и попали в мой вентиляционный канал. Такое может быть? А про перепады температуры воды не подскажите?
Добрый день!
Татьяна Владимировна, на детской площадке у 32 дома <<руль>> лежит отдельно от фигуры (где вертолёт и машинка). Можно попросить прикрутить?
Татьяна Владимировна, добрый день. Приходили специалисты, померяли мы давление, оно на самом деле скачет где то на 0.3 атмосферы, что холодная, что горячая, видимо при переключении насоса с одного на другой, происходит падение и потом выравнивание, сказали что жизнь боль и никак это не исправить, только привыкнуть?
ilay777, на прошлой неделе я вместе со слесарями хотела осмотреть напор воды в Вашей квартире, но Вы меня не пустили. Сказали, что у Вас с водой всё в порядке.
Тепломеханик по Вашей заявке осмотрел оборудование ГВС и ХВС, но неисправность не выявил. Давление горячей и холодной воды в доме соответствует норме.
Позвоните мне, обсудим время и дату осмотра.
Хорошо, я Вам позвоню, чтобы мы вместе пощупали рукой, как меняется температура воды, ещё хотелось бы уточнить, как там обстоят дела с текущей крышей и устранением последствий в подъезде, а то у нас стекло в двери разбито на этаже, стены облезли...
Стекло заменили, большое спасибо! Будем ждать ремонта крыши и остального...
ilay777, кровлю сегодня тоже отремонтировали. Завтра маляр начнет выполнять ремонтные работы.
А весной не надо будет переделывать?
Сделали очень хорошо. Надеюсь, что весной переделывать не будем.
Татьяна Владиммровна, подскажите пожалуйста, почему убрали мусорные бачки, осталось по 2 штуки, неудобно
Aliska_64, напишите, в чём выражается неудобство? Я сама ежедневно выбрасываю мусор, и в контейнерах всегда есть место, куда мне можно положить свой мусорный пакет.
К сожалению, не всегда
Aliska_64.если у Вас в следующий раз возникнет такая ситуация, что нет места в контейнерах, сообщите об этом пожалуйста мне, а ещё день и время.
ilay777, кровлю сегодня тоже отремонтировали. Завтра маляр начнет выполнять ремонтные работы.
Татьяна Владимировна ,подскажите, а реклама на стенде между лифтами, платная ? Рекламу размещают арендаторы помещений ТСЖ ,,Водный мир,, ?
avtnn_1, реклама размещается в лифтах и лифтовых холлах наших домов платно.
Разместить её на стендах может любой желающий, на основании заключенного с ТСЖ договора.
А можно узнать стоимость ( в холле подъезда ) ?
avtnn_1, 100 руб. за 1 подъезд. По долгосрочному договору - 75 руб. за подъезд.
Татьяна Владимировна здравствуйте! Объясните, почему цена отопления в последней квитанции в два с лишним раза выше, чем раньше?
luka.dv , здравствуйте! В февральской квитанции к ежемесячной плате за отопление прибавлен перерасчет за 2018 год.
У Вас в подъезде висит объявление с этой информацией.
Татьяна Владимировна, прошу обратить внимание на грузовой лифт во 2 ом подъезде 36 дома, за 2 дня застрял минимум 4 раза, заедает дверь при открытии
Kolun76, Вашу заявку передала механику по лифтам.
атьяна Владимировна, белые поребрики - как совковое порно. Давайте еще деревья белым намажем, столбы, коврики у лифтов нарисуем, цветники и заборчики из шин, алкашню на лавочки...от шин следы будут, видимость хуже, эстетика..экономия на спичках?
Goodmod4, это была не моя выдумка и с экономией она никак не связана. Нас с этого года администрация обязала красить бордюры в белый цвет.
Татьяна Владимировна ,подскажите, а реклама на стенде между лифтами, платная ? Рекламу размещают арендаторы помещений ТСЖ ,,Водный мир,, ?
Извиняюсь, здесь напишу.
Господа, кто-нибудь знает любителя перфоратора из первого подъезда 40-го дома, который пользуется им исключительно в выходные и праздники?

Напишите, пожалуйста, здесь его номер квартиры..
Татьяна Владимировна, в 42 доме в 1 подъезде, последние несколько дней очень громко работают лифты, такое ощущение что трос трётся от бетон во время езды и сильно шумит. Можно как то сделать чтобы было как раньше потише? Спасибо.
Илья, завтра с утра механик по лифтам займётся его ремонтом.
Илья, сегодня днём указанный Вами лифт механик отремонтировал.
Да, спасибо. Разница очень ощутима, не думал что лифт может так шуметь. В ВиКе такого не было)))
Добрый день! Недавно вдоль прогулочной дорожки была свежая трава и только распустились одуванчики. Природа дарит нам свою красоту, радует нас. Особенно дети были рады появлению цветов. Но вчера уничтожили этот прекрасный ковёр, скосили всё под корень по указу работников ТСЖ. Чем помешали эти цветы? Почему скашивают раннюю траву, которой полезно дышать?
Bikini19, есть несколько причин:, я их перечислю:
1.товарищество обязано производить скос травы, если она вырастает выше 15 см.;
2.если не скашивать одуванчики, создается неблагоприятная обстановка для аллергиков, они от запаха пыльцы сильно страдают;
3.одуванчик - это растение сорняк, которое уничтожает газонную траву, а нам хочется, чтобы наши газоны не только в мае выглядели красиво, но и весь летний период.

Не переживайте, так как на тех газонах, где вчера одуванчики были скошены, сегодня они вновь зацвели.

Я сама очень люблю одуванчики, но только пусть они растут не на наших газонах.
Татьяна Владимировна, траву скашивают, если она выше 15 см, но оставлять надо 8-10 см от земли по правилам! Одуванчики и прочая трава считаются сорными, только на огородах и на сельхоз.угодьях , когда посажены культурные растения для пищи человека. И я живу здесь 9 лет и газонную траву вы также косите, не дав ей укорениться. Поэтому не надо тратить деньги на газонную траву, пусть будет естественное разнотравье в 8-10 см по правилам. И если говорить про аллергиков, то по вашему надо и берёзу и осину и тополь и прочие деревья и кустарники вырубать? Ведь аллергия у всех на разное бывает.
Кстати, мой вопрос дополняет вопрос по поводу скоса травы, это опять же расходы.
Тариф в 2015 году 19 руб за кв. м. Сейчас уже хотят сделать 32 руб. Какое-то стремительное увеличение.
Какие одуванчики, нам тариф поднимают и все молчат.
Вы , в листке голосование проголосовали << ПРОТИВ>>? Так же и другие сделали. Голосование-это и есть наш выбор.
Выбор чего, если мы проголосуем против такриф будет не 32 , а 34 руб. .
Татьяна Владимировна, Я правильно понимаю
Я и тогда голосовал против, однако это вас не остановило
nkuzmina, Приказ Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153, "Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации", рекомендованный к применению, в п 2.7.15 : Стрижка газона производится при высоте травостоя 12 - 15 см. Но не устанавливается, что трава должна иметь определенный размер.
Подскажите мне, что это за правило, которое Вы приводите. Я с ним ознакомлюсь.

ТСЖ оставляет траву во время скашивания высотой 7 -8 см.
Геращенко Татьяна Владимировна писал(а)
Приказ Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153, "Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации"



Из того же приказа: Раздел 3.2. Содержание газонов:
"3.2.11. Обыкновенные газоны скашивают при высоте травостоя 10 - 15 см через каждые 10 - 15 дней. Высота оставляемого травостоя 3 - 5 см". У нас скашивают 1 раз за лето и под корень. Вообще, содержать газон по всем правилам, учитывая подготовку почвы, удобрение, рыхление, стрижку 2 раза в месяц - дело крайне затратное. Может, правы те, кто говорит, что пусть растет естественно.
Livan55, экономия в этом случае временная, так как после проверки административно-технической инспекции района, будет наложен штраф.

Трава в микрорайоне косится ни один раз за лето, а ежемесячно с мая по сентябрь, и высота её после скашивания остается около 7 см.
Вопрос по увеличению тарифов на содержание и ремонт жилья в 2019году.
Пришли листы голосования о повышении тарифа на содержание жилья до 30,98 руб. . Почему ТСЖ не ставит в повестку дня вопрос об оставлении старого тарифа, а только вопрос о его повышении. Вообще хитро придумано. Причем это делается ежегодно и людям не вдомек, что можно оставить старый тариф. Они боятся , что будем платить по общегородскому.Я конечно согласна, что с большими деньгами руководить расходами легче, но должна же быть какая то система минимизации расходов. Виртуозность и умение состоит в том , чтобы за те же деньги было все хорошо.
Вопрос, почему нельзя оставить старый тариф и соответственно пересмотреть сметы.
AnnaMM, в тариф 19,50 руб. принятый в 2015г. не входило патрулирование территории товарищества и общедомовые нужды.
На сегодняшний день повышение тарифа неизбежно, так как с 1 июля 2019 года повышается плата за обслуживание лифтов, индивидуальных тепловых пунктов, патрулирование, а также плата за техническое освидетельствование лифтов. С 01.01.2019г. на 10 % увеличились налоги на заработную плату сотрудников товарищества. Кроме этого произошло повышение стоимости ресурсов с 1 января 2019 года. Ожидается повторное повышение стоимости ресурсов с 1 июля 2019 года. А товарищество достаточно зависимо от их стоимости, в особенности от стоимости электроэнергии, так как помимо того, что жильцы оплачивают стоимость потребленной горячей воды, её в летний период приходится ещё и подогревать электрическим водоподогревателем мощностью 42 кв. в час. Затраты на её подогрев ложатся также на содержание жилья. В зимний период горячая вода в наших домах подогревается от системы отопления.
Веxер добрый, а уточнить можно какие налоги на зарплату повысились с 01.01.2019г??
С 1 января для ТСЖ отменили льготную ставку на отчисления в пенсионный фонд и фонд медстраха. Раньше с начисленной зарплаты отчисления были 20%, теперь 30%
AnnaMM, asko81 ответил на Ваш вопрос:
с 1 января для ТСЖ отменили льготную ставку на отчисления в пенсионный фонд и фонд медстраха. Раньше с начисленной зарплаты отчисления были 20%, теперь 30%
Татьяна Владимировна,
вот Вы пишите про подогрев горячей воды...
а к точке балансового разграничения с Автозаводской ТЭЦ горячая вода поступает с температурой соответствующей нормативам?
если нет, то тогда это не доработка ТЭЦ и расходы на подогрев необходимо взыскивать с них через суд (сами они вряд ли согласятся их компенсировать)
а если да, то значит у нас в ТСЖ большие теплопотери в системе ГВС. Может тогда целесообразнее один раз потратиться на утепление системы?
asko81,в ТЭЦ горячая вода нагревается до 75 гр.С., поэтому ТЭЦ не виновато в том, что температура ГВС в наших домах ниже установленной нормы.
Я уже не раз писала подробно про систему ГВС в наших домах, поэтому напишу коротко:
Многоквартирные жилых дома ТСЖ "Водный мир" имеют однотрубную систему ГВС. Это значит, что вместо двух трубопроводов (подача, обратка) проложен только один трубопровод - подача. Соответственно, если в домах маленький водоразбор, или он вообще отсутствует (как в ночные часы), вода в наших домах остывает до 28 гр.С., поэтому её необходимо подогревать, в зимний период от теплоносителя системы отопления, а в летний период электроэнергией. Для этой цели в подвале каждого дома в 2010 г. (изначально наши дома сдавались без эл.подогрева) были установлены эл.бойлеры мощностью -42 кв./ч. Стоимость электроэнергии потраченной на подогрев ГВС, входит в затраты на содержание жилья.
Наши дома построены по проекту 80-х г.г. В то время температура горячей воды в жил.помещениях допускалась 47-50гр.С, а так как в квартирах раньше не были установлены счётчики (расчет производился по нормативу), жильцы могли открывать свои краны и сливать остывшую воду до тех пор, пока не польется горячая вода.
В подвалах жилых домов система ГВС утеплена.
Понятно, спасибо
asret
asko81
28.05.2019
Татьяна Владимировна, проясните ситуацию по горячей воде. https://m.vk.com/wall-48760252_16737?...
в районе пишут что не отключили. А почему тогда у нас нет? И включат ли
Что то течет, но холодная и вонь кошмарная...
asret, было письмо из АО "ВЭС" о временной приостановке горячего водоснабжения в наших домах (см.приложение).
Сегодня утром администрация Автозаводского района разрешила нам открыть задвижки на вводе ГВС, поэтому сейчас горячая вода есть в каждом доме. Но до 10.06.19г., из-за ремонтов проводимых на теплосетях, вода может иметь запах, ржавый цвет и пониженную температуру.
К сообщению прикреплен файл:
232253300-ves._ob_otklucenii_gvs.docx   (230 Kb)   Скачать файл
Татьяна Владимировна, из года в год наблюдаю как дворники выкапывают одуванчики. Неужели до сих пор непонятно , что это бесполезно. Никто в округе так не делает, поэтому семена всегда будут расти и на нашей территории. За столько лет вы не вырастили газонную траву, потому что за ней нужен очень хороший уход. А дикая трава она крепче, поэтому не надо бороться с природой, оставьте одуванчики в покое. У нас и так вместо травяного покрова , одна плешь осталась около детских площадок. Мне одно не понятно, почему выкапывают только одуванчики, а не клевер, подорожник и другую траву? Или это прихоть ВАЛЕНТИНЫ НИКОЛАЕВНЫ, потому что она ненавидит именно одуванчики, так она мне сама сказала и повторила это несколько раз. Пожалуйста прислушивайтесь к мнению жителей нашего-ВОДНОГО МИРА и пусть наши лужайки будут густыми от травы, где можно постелить покрывало и посидеть и поиграть с детьми на лужайке .
Уважаемая Наталья Васильевна, Вы лжете по поводу моей ненависти к беззащитным цветам. У меня нет ненависти ни к кому на этой земле.
Валентина Николаевеа, а какой смысл мне лгать? Вы это не только мне говорили. И когда я вторично просила ответ на мой вопрос , вы так и не сказали ничего вразумительного и ушли не договорив.
Наталья Васильевна, у каждого своё мнение на этот счет. Администрация ТСЖ не может угодить каждому жителю, да и не должна это делать. Мы лишь обязаны добросовестно выполнять свои должностные обязанности в полном объеме.
С чего Вы взяли, что с газонов удаляются только одуванчики, кроме них удаляются также и другие сорняки: крапива, лопух и т.д.
Татьяна Владимировна, здравствуйте!
Есть ли возможность поставить ещё качели во дворе 32 дома?
Одни для малюток и одни для подрощенных детей. И это всё.
Место есть, лужайки пустые на площадке, да и на песке тоже есть место.
Ak_va, напишите в ТСЖ заявление, укажите, какие именно качели хотите, чтобы мы установили. Подойдите ко мне, мы вместе выйдем на место, обсудим этот вопрос. Если действительно такие качели нужны нашим жителям, значит включим в план следующего года и летом 2020г. их установим.
Хорошо, подойдем. Спасибо.
Добрый день, Татьяна Владимировна. Есть ли возможность у ТСЖ заменить ограждение на баскетбольной площадке. Поскольку оно повреждено во многих местах, также мячи вылетают за пределы площадки и попадают по автомобилям, припаркованным на платной стоянке. Возможно поставить такое же высокое ограждение, как на футбольной площадке?
Тигренок, баскетбольная площадка не относится к нашему ТСЖ, следовательно заменить ограждение мы не можем.
А Вы можете написать к какой организации относится баскетбольная площадка?
Тигрёнок25, она относится к муниципалитету.
Здравствуйте, на счет качелей поддержу, т.к. те которые есть не очень удобные.
Если будет принято решение , рассмотрите вариант "качели-гнездо". По отзывам крепкие, удобные и не оч дорогие.
Кататься могут одновременно по несколько человек
Хорошо, AnnaMM. Жду заявление.
Здравствуйте! Татьяна Владимировна, в этом году будут наполнять песочницу во дворе между д.44 и д.40? В прошлом году, когда наполнили песочницу ребятки оттуда не вылазили. На данный момент, песка там "на дне"((
Marmax24, песочницу между д.40 и 44 песком наполнили.
Спасибо большое!)))
Добрый вечер !
Дом 32 второй подъезд, заклинило дверь лифтового холла
Выкрутился шуруп и дверь не открывается
gogenzoller, Ваша заявка выполнена.
Здравствуйте, Татьяна Владимировна!
Почему собственник помещения 1 МКД 40 не может решить эту проблему путем самостоятельной установки индивидуального водонагревателя?
Здравствуйте, Татьяна Владимировна!
Почему собственник помещения 1 МКД 40 не может решить эту проблему путем самостоятельной установки индивидуального водонагревателя?
Андеррайтер, этот человек не будет ставить себе индивидуальный водоподогреватель, так как у него другая цель. Он ежегодно пишет во все вышестоящие инстанции заявления на проведение различных проверок в нашем ТСЖ. В прошлом году им было написано 5 заявлений и в этом три.
Зашибись! Какая же у него цель? И на сколько больше после его ублажнения мы будем платить за ОДН? Это собственник какого помещения? Фирма?
Это собственник квартиры No1.
А...ну да, в объявлении как-то очень официально написано, не сразу поймешь о ком речь. Если здесь он победит, то вангую следующую жалобу на низкую инсоляцию помещения #1.
Так на сколько это поднимет ОДН? Почему этого расчета нет в листе голосования?
Татьяна Владимировна,...снова вновь принятые охранники разносили извещения? :)
Добрый день. Татьяна Владимировна, Арбитражным судом Нижегородской области признано незаконным начисление и оплата жителями Водного Мира электрической энергии за освещение микрорайона. АО"ВЭС" вернул в адрес ТСЖ незаконно полученные средства. Прошу сообщить, когда жителям ВМ будет сделан перерасчет на возврат денежных средств?
Симона, пока от АО "ВЭС" денежные средства на расчетный счет ТСЖ не поступили. Но они должны поступить в ближайшие 10 дней. Значит в листах коммунальных услуг за сентябрь месяц 2019 г. мы уже должны сделать Вам перерасчет.
Татьяна Владимировна, добрый день. Подскажите, пожалуйста, киоск с овощами и фруктами, на углу дома 44, стоит законно ?
avtnn_1, добрый вечер! Киоск на углу дома No44 стоит на законных основаниях. Собственник киоска представил пакет разрешительных документов на этот киоск. Их копия имеется в ТСЖ.
Спасибо
Здравствуйте Татьяна Владимировна! Уже несколько недель течёт горячая вода с запахом дом 32.
Такая же проблема дом 34, уже около 2-3 недель периодически течет вода с специфическом запахом...
Аленка077 и gg11, согласна с Вами. Действительно периодически горячая вода имеет неприятный запах и желтоватый цвет. ТСЖ вызывало несколько раз специалистов Роспотребнадзора для проведения анализа горячей воды, но нарушения ими выявлены не были. Возможно они приходили через несколько дней, когда запах от воды был уже меньше.

На сегодняшний день ни одной письменной претензии на качество горячей воды от жителей в ТСЖ не поступало.
Здравствуйте!
В доме 40, первый подъезд, 14-й этаж установлена дверь в тамбуре мусоропровода. Было ли согласование захвата общего имущества с ТСЖ и остальными жителями?
1234vl123@nn.ru, судя по всему Вы живете на указанном этаже. Так поговорите со своими соседями и узнайте, кто пользуется этой кладовкой и на каких основаниях. Или обратитесь в ТСЖ с официальным заявлением.
"судя по всему"(с) нет желания ответить на простой вопрос. Выводы сделаны, спасибо.
1234vl123@nn.ru, анонимно на такие вопросы не отвечаю.
Доброго дня!
Прошу откликнуться свидетелей ДТП, произошедшего 18.09.2019 примерно в 11.30 на выезде между домами 42 и 46к2. Участники белая Мазда и серая Тойота.
Тел. 89200783221. Заранее благодарен.
Vit340, у нас имеется видеозапись этого ДТП. Инспектор по О.М. ТСЖ Вам позвонит.
Татьяна Владимировна, благодарю. Инспектор позвонил и до этого обращения на форуме уже предоставил нам видео с обеих камер. Причём в самом развёрнутом виде. Видео с наших камер было представлено в ГИБДД и очень помогло решить спор. Кстати, приятно удивлён, что жителям нашего МК видео с камер предоставляется без официального запроса из органов. Хотя он у нас и был..
Благодарю Инспектора за хорошую работу.
Татьяна Владимировна, добрый день. В листочке за сентябрь перерасчет не отражен. Прошу уведомить нас, когда будет осуществлен перерасчет.
Здравствуйте, Симона! Дело в том, что денежные средства от АО "ВЭС" поступили на расчетный счет ТСЖ в начале октября, когда листы коммунальных услуг за сентябрь были Вам уже выданы.
Не волнуйтесь, перерасчет увидите в листочках за октябрь 2019г.
Татьяна Владимировна, здравствуйте!
Замечаю, что в нашем микрорайоне прибавляется автотрупов, что огорчает, как я думаю, многих, но в большей мере автомобилистов. По каким признакам подобные авто могут быть эвакуированы, подскажите пожалуйста.
Уважаемые жители! Да действительно положение с парковкой не радует, но поверьте мы делаем все возможное для облегчения сложившейся ситуации.Вы сами видите, увеличены парковки за домами 36 и 32, лимитировано и отредактировано время вывоза мусора, что позволяет парковаться вблизи мусорных контейнеров до 8-00, " безхозные" и находящиеся в розыске автомобили - эвакуированы. Эвакуация машин не нашего микрорайона и "автотрупов" на сегодня по закону не возможна. Нет смысла перечислять , все Вы эти машины знаете: и "Соболь" у д.40, который используется как сарай. и "шестерка" у д.32, которая сторожит "паркоместо", и "паджеро" у д.36 с разлитым маслом, которое портит асфальтовое покрытие. и т. д.. Единственное, что у нас есть - это собеседование и убеждение, и Ваша помощь в данном вопросе очень востребована.
А ситуации по которым ТС может быть эвакуировано регламентированы в статье 27.13 КоАП, а также в законе No 195-ФЗ.
С уважением инспектор по охране.
Добрый вечер, в 34 доме престранная ситуация с холодной водой! последние несколько месяцев давления воды очень слабое! Это какой-то ужас! перепад между давлением горячей и холодной воды огромен! ТСЖ вы предполагаете решать данный вопрос? Или теперь всегда так будет? Может быть проверите оборудование? Или по стояку пройдетесь, может кто то из собственников начудил чего? проблема думаю эта у всего стояка второго подъезда с большими двушками.

А сегодня вообще изумительно изо всех кранов течет кипяток! В тсж предлагают подождать пока кто-то из соседей перестанет подмешивать свой кипяток в холодный стояк, это что за решение и сколько мы так будем жить???
D210, из подвала Вашего дома идут два отдельных трубопровода - стояки горячего и холодного водоснабжения, которые между собой не соединяются, кроме как в жилых помещениях многоквартирного дома. Это значит, что если у Вас горячая вода льется из трубопровода ХВС, идёт подмес от кого-то из Ваших соседей по стояку. Это происходит обычно через смеситель на биде, так как он продается без обратного клапана. Но бывают случаи, когда и через обычный джойстиковый смеситель идёт подмес. В таком случае Вам надо позвонить в ТСЖ и сообщить о возникшей проблеме. А слесарь ТСЖ в первую очередь должен осмотреть Вашу квартиру, так как часто подмес обнаруживаем в квартире одного из первых позвонивших.
На прошлой неделе по Вашей жалобе или кого-то из Ваших соседей, производился обзвон и осмотр квартир Вашего дома. В одной из квартир обнаружили смеситель без обратного клапана. Житель этой квартиры тоже жаловался на подмес. Попросили этого жителя установить на смеситель обратный клапан. В свою очередь я написала собственнику квартиры предписание на его установку.
Сейчас жалобы с Вашего дома на подмес в ТСЖ не поступают.
Добрый вечер, понять что подмес идет у кого то из собственников великого ума не надо. Вы номер квартиры написать не хотите? Я уже задолбался если честно, в очередной раз из обоих кранов кипяток, Вы вообще собираетесь этот вопрос решать? Посылайте туда сантехника пускай переделывает и выставляйте им счет! Почему весь подъезд должен пить горячую воду? И еще вопрос если у меня фильтр обратного осмоса за 10000р выйдет из строя, мне за компенсацией к вам обращаться? Сколько нужно дней на решение данной проблемы?
По разнице давлений холодной и горячей воды ответа тоже судя по всему не будет? Может быть уже давление по холодной воде поднимите до значения горячей?
D210, не так-то это просто. Сантехник ТСЖ обслуживает общее имущество, а смеситель на биде, который установил собственник жилого помещения не является общим имуществом. В этом случае собственник сам, за свои средства должен приобрести обратный клапан и его установить.
Если вдруг Ваш фильтр сломается, нужно будет получить заключение от специалиста, и если причиной окажется горячая вода, то свои претензии Вам придется предъявлять ТСЖ, а ТСЖ в свою очередь предъявит их собственнику квартиры не установившему обратный клапан на смеситель.
В претензии выданной собственнику жилого помещения, который должен установить обратный клапан, стоит дата его установки - до 31.10.19г.
В дополнение хочу сообщить о том, что горячая вода в наших домах - это та же холодная вода, только нагретая. Никаких вредных примесей она не содержит.
Вот мне интересно кипяток из обоих кранов только меня в 34 доме уже бесит? опять второй день по вечерам кипяток херачит из холодного крана! Вы может напишите квартиру в которой проживают эти нелюди? Или решите вопрос раз и на всегда! Почему целый подъезд должен из-за одного идиота страдать?
D210, в ТСЖ никто с тех пор с этой проблемой не обращался.
Вашу квартиру слесарь ТСЖ осматривал? Если нет, то мы должны это сделать. Я ранее писала, что подмес часто идёт от того, кто на него жалуется.
Осматривали, у меня все нормально! Если оставите свой номер, я Вас приглашу в гости и предложу руки хотя бы помыть под такой водой! Сантехник температуру холодной воды воды оценил. Предпринимайте уже действия! Перекрывайте и пломбируйте этим деятелям кран холодной воды на вводе до устранения неполадок! Весь подъезд не должен страдать из-за одного неадеквата!
D210, я в субботу разговаривала с мужем собственника квартиры, в которой необходимо установить обратный клапан на смеситель для биде. Пригрозила, что если он его в ближайшее время не поставит, то я номер его квартиры укажу на форуме. Он пообещал в эти дни его установить.
И кстати если бы давление по холодной и горячей воде было бы одинаковое подмес был бы минимален! А так как давление по холодной воде значительно ниже - горячая вода просто задавливает холодную, слить кипяток с холодного стояка при такой работе оборудования по поддержанию давления чисто физически не получится.
С лифтами тоже что то планируется делать? Почему они при движении трясутся как сумасшедшие? В них ездить страшно! Если пассажирский лифт с 3-мя пассажирами тормозит на 8 этаже, то дальше он уже с тремя пассажирами не едет, максимум 2 взрослых! Зато внутрянку в лифтах зачем то покрасили. Может быть уже стоит заняться технической стороной обслуживания домов, а не только благоустройством?
D210 писал(а)
..
С лифтами тоже что то планируется делать? ... Если пассажирский лифт с 3-мя пассажирами тормозит на 8 этаже, то дальше он уже с тремя пассажирами не едет, максимум 2 взрослых!


судя по всему, это одна из 12-ти степеней защиты! ;-)
Здравствуйте! Подскажите, где можно найти телефоны аварийной службы нашего мкр-на или сантехников? Или куда обратиться при заборе канализации вечером в субботу, например?
Irina-bez, в случае возникновения аварийной ситуации, Вам необходимо звонить в охрану ТСЖ по тел.8-987-741-05-20 или 259-86-10 (через 4 гудка будет переключение на охрану). Охрана примет Вашу заявку и передаст её аварийщику.
Добрый вечер. В доме 34 подъезд 2 уже больше 2-х месяцев не исправен грузовой лифт, в последнее время вообще страшно ездить, его так шатает и кидает в углы что такое ощущение еще чуть чуть и тросам хана,то ощущение что едешь на американских горках... плюс бывает не исправность что с 1-го этажа не уезжает, а закрывает двери, и снова открывает.
gg11, Вашу заявку передала механику обслуживающей организации. Сегодня он уже отремонтировал качалку, завтра постарается сделать все остальное.

Хочу успокоить наших жителей, которые пользуются лифтами. У каждого лифта имеется 12-ти кратная защита от падений, а это значит, что во время его эксплуатации падение практически невозможно.
gg11, сегодня в первой половине дня механик закончил ремонт лифтов в Вашем подъезде.
Добрый день, в этом году как-то слабо топят, температура на 2 градуса ниже чем обычно, стояки температуры тела, с чем связано? 36 дом, 2 подъезд, а прошлом году было теплее. Ещё и с лифтами беда, пассажирский всегда сломан.
Злата, со стороны ТСЖ никаких неисправностей в части отопления не выявлено. Дополнительно вызвала тепломеханика из обслуживающей организации, чтобы проверил оборудование отопления, установленное в индивидуальном тепловом пункте МКД.
По Вашему лифту сегодня в 10 часов звонила руководителю организации обслуживающей лифты. После моего звонка он присылал своих специалистов, которые провели ремонт. Надеюсь, что на какое-то время проблема с лифтами будет решена.
Татьяна Владимировна, в подъезде стояки вообще выключены, с утра в входную дверь несет холодом, тоже новшество
Злата, стояки отопления в местах общего пользования Вашего подъезда завоздушились. В сезон отопления слесаря ТСЖ регулярно спускают воздух с указанных стояков. Сегодня слесаря тоже занимались этой работой в домах No36,38,34.
Проверьте сегодня отопление в подъезде, думаю оно уже появилось.
Добрый день!

Мы являемся организацией, обслуживающей лифтовое оборудование (лифты, эскалаторы, траволаторы, подъемники и др.) как импортного, так и отечественного производства, а также поставляем комплектующие к ним.

Если в Вашем доме, на предприятии, торговом центре установлены лифты,эскалаторы, траволаторы, подъемники и они вдруг вышли из строя - мы готовы помочь Вам в решении этой проблемы. У нас в наличии и под заказ комплектующие почти для всех известных (и не очень) марок подъемного оборудования. Просто позвоните и мы сделаем Вам предложение, которое позволит Вам сэкономить Ваши денежные средства и время. Искренне желаем Вам, чтобы Ваше оборудование никогда не выходило из строя!

С уважением,

Сергей
Тел/Viber/WhatsApp +79036018412 ?
Добрый день, Сергей! Тогда пришлите пожалуйста коммерческое предложение на почту ТСЖ.
Татьяна Владимировна, за отопление спасибо, оперативно, возможно ли еще подать заявку на замену натриевых ламп в фонарях уличного освещения, около 36 уже половина перегорела
Злата, ремонтом наружного освещения второй год занимаются МП Инженерные сети.
Заявку туда ТСЖ за прошлую неделю подавало дважды. Надеюсь, что в ближайшее время лампы на опорах наружного освещения заменят.
_Симона_
Yustas
23 января в 10:23
Татьяна Владимировна, добрый день!
В связи с перерывами в водоснабжении (холодная, горячая) продолжительностью более установленного Правилами No 354, предлагаю оформить ТСЖ соответствующие акты для дальнейшего обращения к ресурсникам для осуществления перерасчета.
Симона, здравствуйте! У нас на вводе в жилые дома и в каждом жилом и нежилом помещении МКД установлены узлы учета ГВС и ХВС, поэтому я сомневаюсь, что в этом случае нам будет сделан перерасчет.
Но все равно этот вопрос эксперту адресовала. Через 3 рабочих дня поступит на него ответ. Я его в этой теме опубликую.
Выкладываю ответ эксперта.
Да, ресурсоснабжающая организация обязана осуществить перерасчет платы потребителям за предоставление коммунальных услуг по ГВС и ХВС в независимости от наличия приборов учета.
Обоснование:
Плата за коммунальные услуги, в том числе по горячему и холодному водоснабжению (далее - ГВС и ХВС) подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги в том случае, если в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды многоквартирного дома были предоставлены коммунальные услуги (ч.4 ст.157 Жилищного кодекса РФ, п.98, 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила)):
- ненадлежащего качества;
- с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
- с перерывами для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи ГВС и ХВС, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальные услуги за такой расчетный период снижаются на 0,15 % размера плат, определенных за такой расчетный период, то есть осуществляется перерасчет (п.1,4 Приложения N1 Правил).

Исходя из Вашего вопроса, мы поняли, что причиной перерыва подачи ГВС и ХВС стала авария в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения водоотведения (канализационном коллекторе), кроме того, перерыв был единовременным.

В связи с чем, законодательством установлена допустимая продолжительность единовременного перерыва ГВС и ХВС - 4 часа (п.1,4 Приложения N1 Правил).

Так как, в Вашем случае единовременный перерыв ГВС и ХВС составил почти 24 часа (сутки), тем самым, превысив допустимую продолжительность предоставления коммунальных услуг примерно на 20 часов (24 часа - 4 часа допустимой продолжительности единовременного перерыва), следовательно, ресурсоснабжающая организация обязана произвести перерасчет.

Исходя из выше указанных норм, перерасчет по уменьшению размера платы за коммунальные услуги по ГВС и ХВС производится путем снижения 0,15% за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи воды. Таким образом, плата за ГВС и ХВС уменьшится примерно на 3%.
Также сообщаем, что перерасчёт за перерыв в предоставлении коммунальной услуги, превышающий допустимую продолжительность предоставляется всем потребителям, независимо от наличия, либо отсутствия приборов учёта коммунальной услуги.

ПИСЬМА В ВОДОКАНАЛ И ВЭС О ВЫПОЛНЕНИИ ПЕРЕРАСЧЕТА НАПИСАЛА. КАК ПОЛУЧУ НА НИХ ОТВЕТЫ, ВЫЛОЖУ В ЭТОЙ ТЕМЕ,
Симона, я получила ответы на письма, которые были направлены мной в АО "Нижегородский водоканал" и АО "ВЭС". Как обещала выкладываю их.
К сообщению прикреплен файл:
245879402-scan_1.pdf   (458 Kb)   Скачать файл
Письмо из АО "Нижегородский водоканал".
Письмо из АО "Нижегородский водоканал".
Письмо из АО "Нижегородский водоканал",
К сообщению прикреплен файл:
245879975-scan.pdf   (452 Kb)   Скачать файл
julia-rossy
Yustas
26 января в 10:57
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, куда исчезли зеркала из обоих лифтов в доме 32, подъезд 2?
julia-rossy, всего из лифтов товарищества было похищено 24 зеркала. Из записи полученной с камер ВН стало известно, что похитители два молодых человека.
24.01.20г. ТСЖ подало заявление в полицию по факту хищения зеркал.
Злата 678
Геращенко Татьяна Владимировна
28 января в 21:18
Татьяна Владимировна, а как же охрана и видеокамеры в лифтах и на лестничных площадках? Снять столько зеркал время нужно, могли бы и заметить. Кстати, не пора ли отключить эту эпилептическую иллюминацию? И расход ОДН, и в окна светит и не в тему
Злата, я до Вашего обращения полагала, что у нас вполне красивая иллюминация.
Так как лампочки в гирляндах светодиодные, потребление эл. энергии мизерное. Кроме этого мы оплачиваем потребленную электроэнергию только тех гирлянд, которыми украшены наши многоквартирные дома.
Добрый вечер, д. 32 второй подъезд , кв. 114 . Горячая вода на кухне не горячая, а чуть теплая, поэтому приходится пользоваться только горячей, проверьте пожалуйста в чем дело. Причем, пробовали сливать долго и тоже самое.
AnnaMM, сегодня утром Ваша заявка была выполнена.
Спасибо за оперативность. Вода горячая
Печально. А вы планируете установить новые? Эти то наврятли найдут.
julia-rossy, боюсь, что если и найдут щиты, вернут нам уже разбитый хлам.
Думаю, что новые щиты с зеркалами мы установим. Но для этого нужно, чтобы собственники товарищества проголосовали за их установку.
А охрана что говорит? Что-то тут не чисто :-)
Уважаемые жители микрорайона. Данные щиты с зеркалами были сняты в течении часа, двумя молодыми людьми в униформе, поэтому не только охрана, но и сами жители не акцентировали внимание на похитителей. Тем более согласно графика патрулирования охранники находились на улице, и не могли заметить отсутствия зеркал в лифтах. При просмотре видеозаписи, в это время многие жители пользовались лифтами и видели снятые зеркала, но никто не сообщил. В любой ситуации есть "стрелочник", безусловно виновата охрана, но поймите до тех пор пока мы не будем считать имущество ТСЖ своим; будь то сломанная дверь, изрисованные стены, вырванные кустарники, разломанные качели, украденные столики и т. д., мы не достигнем желаемого результата сохранности.
Заявление в полицию подано.
С уважением инспектор по охране.
Злата 678
Инспектор по охране В.Мир
3 февраля в 11:31
За охрану мы платим, была совершена кража. Нормалтные деловые отношения. Если они не реагируют, зачем они нужны и за это платить? За прогулки на свежем воздухе? Пусть покупает зеркала ООО, а не жители.
Охранники в это время ходили по центральной аллее, поэтому не заметили, как щиты выносили из подъездов.

Такие же щиты были сняты, если не во всех лифтах города, то почти во всех. Слышала о том, что якобы собственник этих щитов продал их в Казань, и видно по ошибке прихватил с собой наши щиты.
Надеюсь, что полиция разберётся.
crazy-cat
Yustas
3 февраля в 23:23
Добрый день! Кому принадлежали зеркала в лифтах? Рекламной компании? Кому принадлежат лифты? Членам ТСЖ?На каком основании зеркала находились в лифтах нашего ТСЖ? Был договор? Где этот договор, кто его читал и кто голосовал за установку зеркал?
Не так уж сложно установить новые зеркала в лифты. Большинство будет ЗА.
А уж если купить зеркала за счет арендаторов и рекламы, то вообще можно безболезненно решить этот вопрос.
Если я ошибаюсь-поправьте меня.
crazy-cat
crazy-cat
3 февраля в 23:51
Работают или нет видеокамеры в лифтах и в лифтовых холлах на первых этажах? Была ли совершена видеофиксация факта демонтажа конструкций с зеркалами?
Добрый день! Отвечаю на Ваши вопросы:
1.Щиты с зеркалами - это имущество ТСЖ "Водный мир".
2.Лифты, из которых были похищены щиты с зеркалами принадлежат ТСЖ "Водный мир".
3.Щиты с зеркалами были размещены в лифтах на основании решения общего собрания собственников МКД ТСЖ "Водный мир".
4.На размещение рекламы в лифтах на указанных щитах, заключались договора с ООО "ЛифтБорд-НН" (договор действовал до 31.03.2019г.), а также с ООО "Тренд-НН" (с 01.04.2019г. по настоящее время).
5.Если Вы являетесь собственником помещения МКД ТСЖ, то подойдите в приемные часы в ТСЖ и я Вас ознакомлю с указанными договорами.
6.Приобрести и установить щиты с зеркалами в лифтах не сложно. Но для их установки требуется решение собственников МКД ТСЖ. На сегодняшний день ни одного заявления с просьбой установить щиты с зеркалами в лифтах в администрацию ТСЖ не поступило.
Зачем нужны зеркала в лифтах?
Во-первых, зеркала визуально увеличивают помещение. Это важно для людей, страдающих болезнью клаустрофобия. Чтобы не возникало чувства тревоги в маленьких помещениях устанавливают большое зеркало. Не замечали, что в лифтах с зеркалами действительно как-то комфортнее находиться?
Во-вторых - защита от вopoв. Стоя в лифте в тесном замкнутом пространстве можно не заметить как кто-то вытащит у тебя кошелек. Поэтому зеркало - отличная возможность следить за тем, что происходит вокруг тебя и если что, вовремя заметить негодяя и предотвратить беду.
Третья, и даже можно сказать самая основная причина, по которой зеркало вешают в лифт: облегчить передвижение людей с ограниченными способностями. Если лифт очень маленький, то развернуться человеку на инвалидной коляске будет непросто. Для это и предназначены зеркала в лифтах, которые играют роль зеркала заднего вида для передвижения.
Уже менее важная причина, по которой устанавливаются зеркала в лифт - снизить напряжение между незнакомыми людьми, которые вместе едут в лифте. Порой, едешь и не знаешь куда смотреть, а с зеркалом все гораздо проще. Можно полюбоваться на себя, убив этим время.
Ну и конечно же удобство лифта заключается в том, что можно прихорошиться и подправить прическу или макияж. Что будет на руку девушкам и женщинам. Заодно можно сделать фото:)
Взято из интернета.

Хотелось бы услышать мнение руководства ТСЖ по этому вопросу. Почему бы не вернуть зеркала на свои места?
Что мешает? Неужели и правда нужно всеобщее голосование по этому вопросу стоимостью 10-15 тысяч рублей? На установку металлических конструкций (которые стоят не малых денег и не всем по вкусу) на территории ТСЖ собирали голоса и подписи?
Добрый вечер! Получили постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по случаю хищения щитов с зеркалами из наших лифтов.
Так как два файла не прикрепляются к сообщению, выкладываю только второй лист.
Ознакомьтесь.
К сообщению прикреплен файл:
245880509-scan.pdf   (279 Kb)   Скачать файл
Здравствуйте, а взыскать стоимость зеркал с того , кто их забрал .
А какое основание было для отказа?
Хотелось бы узнать ответ на вопрос - почему нет ни каких подвижек с пропажей зеркал в лифтах.
Почему не выложили первую страницу Постановления полиции? Может это поставноление вообще не касается хищения зеркал?
Почему в данном происшествии нет состава преступления?
Значит с зеркалами что то не то? Они ушли к хозяевам? Или как это всё понимать? Где информация?
Статья 158. Кража. Почему часть 1, а не часть 2?
2. Кража, совершенная:
а) группой лиц по предварительному сговору;
б) с незаконным проникновением в помещение либо иное хранилище
Стоимость всех похищенных зеркал минимум 10 000 руб. Людей за батон колбасы сажают. А тут нет состава преступления?
crazy-cat
Yustas
4 февраля в 00:00
Вопрос по должнику из дома 40. Как можно было допустить накопления такой суммы задолженности? На него подали иск в суд ? С ним работают судебные приставы? Ему отключили электроэнергию? А воду отключили? Канализацию перекрыли? Какие меры воздействия к нему применялись и что планируется сделать для решения вопроса с задолженностью? Или ожидаете когда долг по коммуналке перекроет стоимость квартиры?
От информации о задолженности бегущей строкой ему ни тепло ни холодно.
Теперь по должнику:
1.Каждые два года юрист товарищества подает в суд заявление о взыскании с него задолженности за предоставленные коммунальные услуги. Но так как у этого должника нет имущества, то приставы взыскать с него ничего не могут.
2.Электроэнергию в квартире должника мы отключали бесчисленное количество раз. Но после проведённого нами отключения, этот должник подключается самовольно. Несколько осенних отключений производилось при участии полицейских. Но результат был тот же. После произведенного должником самовольного подключения, нами подаются заявления в полицию о привлечении его к административной ответственности.
Воду должнику мы отключить не можем, так как для этого нужно попасть в его квартиру, а он никого не пускает. Установка заглушки на канализацию должника считается незаконной, поэтому мы это делать не будем.
Всех секретов о том, какие действия будут совершаться нами далее, раскрывать на форуме не буду. Но обещаю, что работа в отношении должника будет проводиться и далее, так как знаем, что это вполне платежеспособный здоровый человек, который не желает платить по счетам.
как у него нет имущества, если на нём квартира?
TashanaT, по закону, если у должника квартира, в которой он проживает является единственным имуществом, то продать её за коммунальные долги можно только в случае, если задолженность составляет более 50% от стоимости квартиры. А его 3-х комнатная квартира стоит не менее 6 000 000 рублей. Получается, что квартиру можно было бы продать по решению суда только тогда, когда задолженность выросла до 3 000 000 рублей.
Кроме этого этот должник для того, чтобы уйти от оплаты долгов в ноябре 2019 года "продал" свою квартиру с огромным долгом матери.
у матери это тоже единственное жилье?
Должник где то работает? Получает зарплату или иные средства? Новый владелец получает пенсию или иное пособие?
Приставы дорлжны работать. А если не работают, то на них нужно подавать в суд. Они быстренько найдут источники доходов и наложат арест на имущество. Явно у него есть авто на котором он перемещается. Наверно то же переписал на бабушку...
TashanaT
Yustas
4 февраля в 14:34
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, почему информация по замене эл.счетчиков в доме 34 размещается на двери над домофоном? Почему нельзя напечать и положить каждому в ящик??? не все люди читают , что на дверях и заборах пишут.

почему бюллетени голосований вы печатаете по несколько раз, а действительно нужную информацию напечатать не считаете нужным???
TashanaT, в 2010 году на общем собрании членов товарищества было утверждено решение размещать всю необходимую информацию ТСЖ на щитах установленных в лифтовых холлах 1-го этажа МКД. Поэтому мы обязаны выполнять это решение. Но зная, что многие жители не читают размещенную нами на щитах информацию, мы дополнительно размещаем самое важное на входной двери, надеясь, что Вы все таки её прочитаете. Кроме этого, по замене эл.счетчиков в Вашем доме, нами была размещена указанная информация на квитанциях за октябрь 2019г.
почему некоторым жильцам звонили, а кого то обошлм стороной? почему нельзя подать заявку на замену по телефону?
TashanaT, я не знаю о чём Вы говорите. Кому звонили? Кого обошли стороной?
Если платная заявка, то Вы сначала должны подойти в ТСЖ и оплатить услугу, а затем в обговоренное с Вами время к Вам придёт специалист и выполнит оплаченную заявку.
на квитанциях не за октябрь, не за ноябрь, не за декабрь никакой информации о замене нет
Эта информация есть в квитанциях за август и сентябрь 2019г. Посмотрите и отпишитесь.
вот знаете, что жильцы не читают и не знают эту информацию, а некоторые и не живут в этих квартирах Вы продолжаете писать информацию на щитах. Всё для людей!!! очень стараетесь
TashanaT, на всех никогда не угодишь.
Мы обязаны выполнять принятые членами ТСЖ решения.
Вот читаю форум и диву даюсь, одни недовольные люди((( Если проблема возникла написали ее решили и все просто. Нет у нас все всем недовольны: кому то украшения световые не нравиться, одуванчики выдернутые, должники, зеркала.....
Народ только негатив высказывает , сами что нибудь сделайте , хотя бы замечание подросткам ,ломающим качели или собачникам с собачками загадившим весь микрорайон , пару человек всего лишь с пакетиками для фекалий видела . Здесь мы молчим(
Можно же просто задавать вопросы без нападок и негатива.
А мне вот Татьяна Владимировна все нравиться и благоустройство и ваше стремление сделать наш микрорайон лучшим и сумма квартплаты . А праздник для детей новогодний какой чудесный был. Спасибо Вам Татьяна Владимировна за вашу работу.
Спасибо Вам Аленка за теплые слова. После Ваших слов хочется еще больше стараться на благо наших жителей.
crazy-cat
Аленка077
6 февраля в 11:33
Уж сколько раз твердили миру....
ilay777
Yustas
26 февраля в 21:26
Татьяна Владимировна, добрый вечер. Примерно в течении недели у нас дома невозможно нормально пользоваться водой, её температура меняется с очень холодной на очень горячую, несколько раз за минуту. Мыться реально невозможно нормально, такая ситуация уже не в первый раз, я думаю Вы помните. Дело судя по всему опять в давлении воды, а именно подкачивающих насосов. В прошлые разы прибавляли давление или что то с ними делали. Сегодня моя жена звонила в ТСЖ, чтобы ваши работники опять на какое то время решили этот вопрос с насосами, но девушка Татьяна, просит обязательно прийти к нам и проверить у нас что то. Что у нас проверять в третий или четвертый раз? Насосы не у нас в квартире и специально отпроситься с работы, чтобы приехать и просто включить кран,потрогать рукой, сказать ну да и пойти прибавить давление на мой взгляд, не очень хороший вариант. Возможно конечно это какое то развлечение или времяпрепровождение просто так ходить, но я думаю и без этого можно как обычно пойти и проверить эти насосы. Прошу Вас помочь мне разобраться с этой проблемой, без дневной проверки органолептическим методом смены температуры воды, руками ваших работников. Спасибо.
Здравствуйте, Илья! По Вашей претензии в ИТП МКД No42 тепломеханиками обслуживающей организации и слесарем ТСЖ был выполнен комплекс работ. Надеюсь, что сейчас у Вас проблем с водой нет.
Спасибо!
gg11
Yustas
2 апреля в 18:36
Сегодняшнего дня в 34 доме, горячая вода воняет и коричневого цвета, что случилось?
Аленка077
gg11
3 апреля в 08:51
Татьяна Владимировна, добрый день! Скажите пожалуйста как в нашем мк проводиться обработка подъездов?
Здравствуйте, Аленка! На первом этаже каждого подъезда размещен график уборки мест общего пользования. Можете с ним ознакомиться.
Уборщики у нас хорошие, стараются, как могут. Всё обрабатывают дезинфицирующими средствами - пол, дверные ручки и кнопки лифтов. В выходные дни (суббота, воскресенье) эти мероприятия ими тоже будут производиться.
gg11, вода стала коричневой после аварии произошедшей вчера на теплосетях. Думаю, что в ближайшее время всё нормализуется.