--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Вода из потолков

1613
50
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
XXX999
06.12.2014
Создал отдельную тему, т.к. считаю этот вопрос очень важным!

Сейчас в Окском Береге начинают сдавать квартиры. После нескольких дней проживания там обнаружилась массовая проблема - текут потолки. Как правило капать начинает из отверстий для люстр. Некоторые владельцы квартир после обнаруживание такой протечки сверлят отверстия в потолках (в каждой плите) и оттуда вытекает по 2-7 ведер воды! Строители в ОБ объясняют это следующим образом. Межэтажные плиты имеют пустоты. Перед строительством эти плиты лежали на улице в дождь и снег, влага скапливались в плитах и замораживалась. Такие плиты устанавливали. В итоге в плитах снег и лет оттаивал и соотвественно образовывалось много воды!

Почему лично меня это беспокоит:
1) Не хочу сверлить потолок после покупки новой квартиры и сливать воду из каждой плиты. Вся радость новоселья коту под хвост
2) В результате излишней влажности может образовываться всякая вредная гадость, как, например, плесень. В Окском Береге еще прямо перед сдачей некоторые дольщики обнаружили плесень в углах потолков. Вероятно причина появлении плесени - вода в плитах. Обнаружили эту плесень ДО сдачи, когда строители еще не успели спрятать эту проблему. На самом деле есть вероятность, что плесень у многих спрятана под обоями. А если и не спрятана, то возможно появится. Это вредно для здоровья! И избавиться не так просто

Почему пишу об этом тут:
1) Плиты у домов нашего ЖК скорее всего тоже имею пустоты
2) Плиты уже давно лежат практически у всех домов. Лежат они не прикрытые уже много месяцев, под дождем и снегом. Сейчас как раз такие температуры, что в один день может образоваться вода в плитах, на второй день она может застыть. При этом плиты сейчас активно устанавливают...

Вопрос к представителю Мега-строй! Учитываете ли вы сейчас при строительстве эту проблему?! Проблема, на мой взгляд, очень серьезная и вероятность ее появления большая!
Присоединяюсь к вопросу и рискну высказать пожелание,чтобы плиты сверлили до того как туда въедут люди.
XXX999
06.12.2014
Намного лучше если воды не будет при установке плит. Если сверлить после того как там будет влага, то нет гарантии что потом все внутренности плит покроются плесенью :((((
*Fantom*
07.12.2014
У нас вариант со сверлением плит не прокатит. У нас вроде как должны быть натяжные потолки.....
XXX999
08.12.2014
В Окском Береге тоже натяжные потолки. Их снимают и сверлят отверстия в плитах
lyubalyu
08.12.2014
Меня тоже этот вопрос очень волнует, т.к. в ближайшее время хочу приобретать квартиру на 3-ем этаже в ЖК "Времена Года"! Большая просьба к представителям Мега-строй дать развернутый комментарий по этому вопросу!
XXX999
08.12.2014
В данном случае нет зависимости от этажа, потому что вода в плитах, которые одинаковы на всех этажах! В Окском Береге такая проблема есть и на 1, и на 2 этажах
XXX999
08.12.2014
Вот одно из сообщений в группе ВКонтакте: vk.com/wall-76308177_1188
Есть аналогичные сообщения и на форуме
Аналогично, жду ответа от представителей ВГ. У нас все дома, считай, зимой строятся... даже если до сдачи дома оттают и протекут, плесень потом проходу не даст.
Значит будет экспертиза и расторжение, возврат, без вариантов. Жить с плесенью - дороже себе, здоровье садится только в путь.

В принципе, в этой связи поднимать панику рано. Вот, уж, топикстартер, больше всех ныл, что дольщики придираются, и на самом деле ВГ строят святые люди, а поди же ты, картинку увидел - сразу нервы сдали :-D Клиповое мышление, говорю же.

Такого рода проблемы - следствие просто адовых косяков при строительстве, это говорит только и исключительно о криворукости создателей Окского берега. Тот факт, что там панели с пустотами, сам по себе ничего не значит - они сейчас только у черта лысого не с пустотами, а все равно не текут в нормальных условиях. Но если руки у застройщика кривые - так не только плиты потекут, еще и стены треснут, и крыша рухнет, вопросов нет.

Нам стоит пристально смотреть на дома Малоэтажной, там технология похожая, и застройщик тот же самый, что и во Временах Года. Вот если проблемы подобного рода попрут у них - тогда это опасный знак.
Не хотелось бы сравнивать ОБ и ВГ)) но и успокоиться на счет этого пункта тоже хочется :)
Успокаивают у нас в соответствующих лечебно-профилактических учреждениях, а мы должны трезво и хладнокровно смотреть на вещи.

Пока по опыту Малоэтажной и впечатлению от выставочных квартир сказать про качество строительства ничего плохого нельзя. Но если в перекрытиях у нас окажется вода и заведутся грибы - квартиру необходимо возвращать безо всяких колебаний, отделка-отделкой, а здоровье дороже.

Кроме этого, жду не дождусь сдачи квартир первой очереди и отчетов жильцов о приемке. В Окском береге уже на этом этапе все было понятно.
>> Успокаивают у нас в соответствующих ЛПУ
P.S - давайте не будем придираться к словам, в ЛПУ лечат, диагностируют, реабилитируют.

Беспокойства есть у всех по тому или иному поводу. Здесь мы все и пишем, чтобы получить ответы на волнующие вопросы.
Сдача 1 очереди пока не скоро. Квартиры еще не видела, но заочно у меня лично складывается позитивное впечатление от застройщика ВГ. И очень хочется, чтобы все прошло без каких-то сюрпризов после заселения.
Господа прошу без паники.... После того как смонтирован металлокаркас и перекрыт 3 этаж на крышу наплавляется 1-й слой гидроизоляции и только ЗАТЕМ приходят панели стеновые с завода. Контур закрыт. Сверятся отверстия в плитах и ставятся тепловые пушки что-бы все высушить если в плитах( а они лежат на улице во-время монтажа и заливки монолит. Участков) есть вода. Данные отверстия сверлятся по-любому т. К. Разводка электрики по потолку у вас идет.
Тогда к вам три вопроса, раз, уж, сам тут появились :-)

1. Так что произошло, по вашему мнению, с Окским берегом? Пропустили пункт с просушкой?
2. По некоторым отзывам на этом форуме, часть домов первой линии довольно долго стояли с плитами верхнего перекрытия, но без гидроизоляции. Вы знаете, соответствует ли это действительности?
3. Насколько поправимой, по вашему мнению, является ситуация Окского берега? Если просверлить несколько отверстий и как следует протопить помещение - может ли это осушить перекрытия без последствий?
Есть замечательная служба :- тех надзор, здесь их двое, я не могу заказать стеновые панели пока на моем доме не будет: 1. Загружен весь газосиликат на этажи 2. первого слоя гидроизоляции 3. Нет вент каналов на кровле 4. Нет бетонного пояса под монтаж стеновых панелей 5. Нет временной ливневой канализации--- и поверте штрафы у них оч приличные. Затем начинаем нагревать дом и влагу прекрасно видно в плитах перекрытия ( плита светло серая а пустота с водой темного цвета). Тех надзоры здесь не дают грунтовать стены и клеить плитку пока не примут ровность стен. Не зальешь бетон пока не примут армирование, анкеровку и прогрев. наши дома могли стоять без дальнейшего пирога на крыше- керамзит, мин. утеплитель, цсп 2 слоя и еще 2 слоя гидроизоляции но только не без первого!!! Тех надзоры---Очень напрягают с одной стороны, зато от вас прятаться не прийдется нам. А Окский берег просто пропустил видимо. Просушить можно, но есть места где плиты опираются на стены, и влага может быть уже в стенах и стеновой отделке и пойдет там грибок или все благополучно высохнет покажет только время.
XXX999
08.12.2014
В Окском Береге плесень именно там, где стык стены и плиты!
Тогда только обдирать до голых стен если это бетон или любой кирпич обрабатывать антиплесенью, а если это гвл гкл то на выброс. Увы.
XXX999
08.12.2014
Вот до сдачи один человек сделал видео: https://m.vk.com/video21472039_170454878?list=videos21472039
На самом деле на форуме ОБ видел несколько таких сообщений, все как правило были до сдачи дома. К сдаче наверняка спрятали за обоями. После сдачи начала течь вода из плит и стала понятна причина плесени
maxika88
08.12.2014
Ещё раз чтобы уточнить. Разводка электричества по потолку и провода в стенах только перпендикулярно потолку идут к розетками и выключателям? Т.е. стены можно сверлить не опасаясь?
Да вы увидите ближе к потолку распред коробка а ниже выключатель, визуально вертикаль увидите без проблем.
pivas_
08.12.2014
По поводу розеток, скажите, они только под евро косят или имеют полноценное заземление ????????
На каждом доме есть контур заземления который силовым кабелем заведен в ваши щиты( в них автоматы и узо) а в шиты подключены ваши квартиры, есть и молниезащита. ( доступным языком).
pivas_
08.12.2014
да, спасбо
Это чтобы и девушки поняли:-)) но включенный фен в ванную бросать нельзя... Но если надо то....:-))
pivas_
08.12.2014
а вы сами не планируете жить в ВГ ??
Нет, у меня слава Богу жилищный вопрос решен, но работники Мега строя купили квартиры и на Малоэтажной и на ВГ для жилья не для перекупа.
и еще вопрос,а почему розетки так низко?
Нормально, сейчас это стандарт. Большинство бытовой техники-то внизу подключается.
Странно,фен,настольная лампа ,телевизор,все вниз? Первый раз слышу про такой стандарт.
Вот под фен и бритву обычно делают в санузле розетку повыше, в кухне повыше. Остальные розетки - внизу, как в офисах.
а зачем кстати в кухне так высоко розетка,выше плиты,зачем?
Микроволновка, тостер, кофеварка. Как правило, стоят на рабочих поверхностях кухни.

Низкие розетки делают в жилых комнатах, где предполагается подключение стационарной техники - телевизоров, компов, торшеров и т.д.. Все логично.
а ванную не заземляют?
Заземляют конечно.
.Евростандарт розетка 30 см выключатель 90 см +-
Хорошо,а где эта розетка,а то не увидели при просмотре.
Вы про заземление ванны? То это проводок прикрепленный к оной. Увидеть можно если встать ...... На коленки и голову под ванну то вот там он и будет. Подальше от уборки чтобы не оборвать.
Ааа понятно,а то вот живём в цжцветх,там прямо около двери эта штука,а тут получается спрятана.
Groh
09.12.2014
как раз можно и бросать, раз УЗО стоят))
pivas_
09.12.2014
зря вы так написали, найдутся те кто обязательно пробовать будет :)
Groh
09.12.2014
естественный отбор в действии)))
Шучу конечно.
А так да, дураку понятно, что лучше так не делать несмотря на средства защиты))
Не бросайте фен в ванну!
pivas_
09.12.2014
:-))))))))))) НЕ БРОСАЙТЕ ФЕН В ВАННУ
Однако в домах первой линии 13 и14 сначала смонтировали каркас, затем смонтировали стеновые панели, потом 2 месяца периодически лил дождь. А вот затем ближе к осени на крышу положили 1-й слой гидроизоляции.
в 12 тоже мокли стены...(
Три поросенка говорили, что в случае с ГКЛ его намокание означает, что лист на выброс. Или же имеется в виду только случай возникновения плесени?
Такие протеки были сплошь во всех семи домах, и стояли так все лето. Никто, конечно и не думал гкл менять.
А его там и не поменять - это же стеновая панель цельная. Вопрос только в том, насколько это все потом просушивалось.

Ну, вот, поросята утверждают, что первый слой гидроизоляции 100% наливался, а я же помню ваши посты, что их не было.
Извините выпал из обоймы. Ответ будет интересен всем, на фото следы от влаги по газосиликату который начинают класть и до наружных панелей, а что касается панелей то на фото мы видим следы на первом листе панели а это ГСП уже закрепленный на панели и именно эти листы позволяют вести монтаж в любую погоду---а второй слой а это гкл гвл гкло ( в зависимости что за стены)на панелях крепят после стяжки . Вот когда контур закрыт (все тех зазоры ) вот тогда мы дом и нагреваем и высушиваем. Затем уже крепим финишные листы.
Вранье ув кепфел ---каркас, перекрытия, 1 слой гидроизоляции затем только панели. Вы человек видимо далекий от строительства раз не отличите гкл от ГСП.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем