--}}

Приемка квартир (строит. недоделки)

4
25
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Уважаемые соседи!

Основная ветка нашего форму уже тяжела и свое отжила -- этап постройки дома пройден, начались приемки квартиры.

Предлагаю теперь приемку обсуждать здесь.
_________________


Недавно был на приемке квартиры (письмо так и не пришло, меня в списках на рассыслку не оказалось, что наводит на грустные мысли о неорганизованности ВВСК или злом умысле).

Стены, потолок, стяжка, электрика, трубы - норма. У меня 1-но комнатная, так что порнографии с трубами в полу нет.

Плохо одно - окна....
Полностью отсутствует гидроизоляция стыков окон. Вместо гидроизоляции -- простой серый поролон.

Что дальше? Вода накапливается в поролоне, утеплитель стены намокает, морозы и.... велкам ситуация с домами Жилстроя-НН на пр. Молодежном, где облицовка синерджи отваливается кусками.

Об отсутствии и гидроизоляции окон в актах написал, мастер промолчал.
-------------------------------------

Когда дом сдается-то? кто что знает?
Gallerin
10.08.2007
Добрый день.
Письмо получил, звонил Волкову, он сказал что можно приходить, но по недоделкам (я их уже писал) работы только еще планируют начать через неделю.
По поводу окон буду вызывать оконщиков чтобы они грамотно изложили что и как должно быть, т.к. не владею этим вопросом.
Вопрос по газу Волков не владеет, газовые плиты лежат в подвале дома.
Дом сдадут думаю в лучшем случае осенью, серьезных движений по линии администрации нет.
вчера с оказией проезжал мимо дома

на входной подъездной двери объявление: "... в связи с приёмкой дома госкомиссией просьба ко всем, начавшим ремон квартир, его приостановить до 13 авг...."

неужели приёмка близка...
Gallerin
13.08.2007
доброе утро
гос.преемка-эт.хорошо, но пока не понятно со сроками
я уже писал, что у ВВСК разрешение на строительство второй части дома дадут на основании сдачи первой части - такие правила, на той части строительство прекратилось, вывод - дом все-таки сдают потихоньку..
Меня бесят просто, выпирающие распределительные щитки для электрики на стенах, как на них обои клеить?! написал в список недоделок, говорят, ну это по проекту всего скорее, надо согласовывать с электриками.., причем часть из них утоплена, часть выступает..., пусть проект показывают, не может такого быть думаю..

Потом стена здорово треснула внутренняя и поменьше внешняя.., естественно начали трещать про усадку дома, страшноватая усадка какая то..., не понравилось мне это...

Народ, насчет окон, есть инфа какая нибудь, они будут делать гидроизоляцию стыков или это у них тоже 'по проекту' считается?
Gallerin
21.08.2007
по поводу окон не может быть, окна ставятся как положено
пригласите мастера из оконной компании, он точно подскажет как написать претензию
неправда ваша ) окна стоят без гидроизоляции

завтра сделаю съемку окона своего офиса с гидроизоляцией - структура "сендвич стены - примыкание окна" такое же, как и у нас на ошаре, но серый паролон гидроизолирован! снаружи виден только цемент, закрывающий стык, но не паролон
Gallerin
23.08.2007
в смысле не правда ?
я сказал как должно быть а не как есть, если есть погрешности вызывайте мастера из установочной компании он сам поможет написать как должно быть, а вы передадите в ВВСК вашу претензию
У вас какой этаж? (это к вопросу об усадке дома). Нагрузка больше всего на нижние этажи, хотя дом-то уж сколько стоит... Да и дол;ен ли так осаживаться дом, построенный по принципу каркасно-монолитного литья... ведь дом-то по идее д.б. легким...



Трещины по штукатурке или разрушены сами стены?
Этаж 7-й, сильно треснула стена внутренняя (санузел), внешняя не сильно (надеюсь только штукатурка), насчет глубины трудно сказать, надо расшивать смотреть, мастер сказал все типа устранят, усадка дома - 3 года, по словам мастера
Дом вроде кирпичный полностью?
странно.... верхние этажи и так плющит....

дом не кирпичный

дом - смотрите строящуюся вторую очередь:
- каркасано-монолитное литье
- стены внутр. и внешние - пеноблоки разного типа
- внешнее утепление - типа ваты
- защита ваты - силикатный кирпич,
причем положенный в полкипича, даже не колодезная кладка!

кирпичные дома, т.е. стены ПОЛНОСТЬЮ из кирпича - это Сокольники строят, или старые добрые дома...

каркасно-монолитное литье -- это очень дешево и выгодно для застройщика, хотя строительная себестомиость уже не главный фактор в себестоимости ;-)

будет ли дом холодным? не знаю, но прошлой зимой при теплых батареях при пробных пусках дом прогревался быстро

З.Ы. Окна буду гидроизолировать сам, если не получится ВВСК нагнуть.
Leon1, глянь приват!!
Gallerin
25.09.2007
доброго дня.
выложите фотки если есть по недоделкам
Соседи, кому-нибудь указанные недоделки уже устранили?
d!MAN
01.10.2007
Мне точно не устранили, хотя обещали сделать в конце августа. А теперь мне их и не устранят, потому что я дверь входную поставил.
Аналогичная ситуация, только дверь пока не ставим, ждем-с.
Gallerin
01.10.2007
мне не устранили, но обещали что займутся
нормальную дверь до этого ставить не советую, могут исцарапать...
Нам обещали сделать в течении 2-х недель.. это было 24 июля.... Не думала, что 2 недели так долго длятся. Дверь не ставим по тем соображениям.
в доме дали тепло


батареи "не дотронуццо" )
Gallerin
12.11.2007
добрый день )
это радует, но на сколько я помню тепло там было и раньше, может просто не постоянно включали..
я видел там ктт-то начал делать ремонт и застеклил лоджию..
там не просто кто-то, аочень много людей стартанули ремонт

я познакломился с Юрием, отсавным полковником, лет 50....55.

у него 1-комн на 6-ом этаже, полностью отделана и готова к сдаче :-)

предлагает сдавать в наем за 12....14 тыс. руб.....
Gallerin
13.11.2007
здорово, что соседи такие предприимчивые, посмотри какие соседи будут у нас
до сдачи ремонт делать не собираюсь
полконвник сказал, что под ним квартиру отделывает мега-активная старушка 82-лет ))) говорит, что как ракета носицца с ремонтом )))

с такими-то жильцами да и не жить-то ))) Порядок будет превыше всего )
Gallerin
13.11.2007
посмотрим что за соседи будут когда вьедем