Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Кто брал ипотеку на жилье в Яблоневом? Вопросы
5
68
Поделиться
Добрый день! Съездили-посмотрели. Внешне всё понравилось. Я не понимаю по оплате, а именно по ипотеке.
Сначала я должна внести 25% от стоимости наличкой. Дальше по сдаче дома остаток-ипотекой? Так? Кому уже одобрили-условия? Еще и в банк взнос, у ВТБ 15% заявлено... ?
Ксения очень невнятно всё говорит.
Печаль какая-то.
Сначала я должна внести 25% от стоимости наличкой. Дальше по сдаче дома остаток-ипотекой? Так? Кому уже одобрили-условия? Еще и в банк взнос, у ВТБ 15% заявлено... ?
Ксения очень невнятно всё говорит.
Печаль какая-то.
На днях собираемся в банк, постараемся все выяснить.
Просто изначально я спрашивала про полную оплату ипотекой. А по факту выходит, что совсем не так. И , в общем, не понимаю...
Тогда тоже вопрос, почему не аккредитовываются под строящееся жилье... (Мысли в слух)
Сказали, что по итогам, выдается свид-во и на дом и землю...
Тогда тоже вопрос, почему не аккредитовываются под строящееся жилье... (Мысли в слух)
Сказали, что по итогам, выдается свид-во и на дом и землю...
Как я понимаю (но в банковских вопросах не сильна) любая ипотека предполагает первый взнос. И как раз наша предоплата 25% это и есть первый взнос, а оставшуюся сумму берем у банка.
Вот и у меня муж так же понял. А, как мне кажется, взнос отдельно, ипотека отдельно.... Мы слегка неготовы были))
Мульён под подушкой не лежит, а имеющуюся квартиру продавать не хочется.... Вот и хотели всю сумму в ипотеку...
Мульён под подушкой не лежит, а имеющуюся квартиру продавать не хочется.... Вот и хотели всю сумму в ипотеку...
Я беру в ипотеку.
Предварительно условия такие - 25% первоначальный взнос, остальная оплата по ипотеке, по завершению строительства, по программе покупки готового жилья (они оформляют дом и землю на себя как на юр. лицо, потом мне продают).
Не аккредитуются под строящееся жилье, потому что в этом случае нужно разрешение на строительство, а у них его нет, т.к. работают по дачной амнистии - так проще, волокиты меньше.
Как мне объяснял Дмитрий, дачную амнистию собираются продлить. Если не продлят, то тогда они будут оформлять разрешение на строительство, и ипотека в таком случае будет под строящееся жилье, а не под готовое. У банка (ВТБ) это разные ипотечные программы, нужно подавать разные заявки на ипотеку. Поэтому и говорю что предварительно, пока есть в этом вопросе некоторая неопределенность. Пока насколько мне известно ипотеку еще никто не получил, т.к. ни один дом не сдан.
Предварительно условия такие - 25% первоначальный взнос, остальная оплата по ипотеке, по завершению строительства, по программе покупки готового жилья (они оформляют дом и землю на себя как на юр. лицо, потом мне продают).
Не аккредитуются под строящееся жилье, потому что в этом случае нужно разрешение на строительство, а у них его нет, т.к. работают по дачной амнистии - так проще, волокиты меньше.
Как мне объяснял Дмитрий, дачную амнистию собираются продлить. Если не продлят, то тогда они будут оформлять разрешение на строительство, и ипотека в таком случае будет под строящееся жилье, а не под готовое. У банка (ВТБ) это разные ипотечные программы, нужно подавать разные заявки на ипотеку. Поэтому и говорю что предварительно, пока есть в этом вопросе некоторая неопределенность. Пока насколько мне известно ипотеку еще никто не получил, т.к. ни один дом не сдан.
Наверное пока достаточно одобрение банка получить и ждать когда достроят?
Чтобы получить одобрение банка, нужно точно знать, по какой ипотечной программе будете покупать. У банка есть разные ипотечные программы, под каждую нужно разные одобрения. Т.е. если вы получите одобрение по одной программе, а потом окажется что она не подходит, нужно кредитоваться по другой, то одобрение нужно будет получать заново. Еще момент - одобрение действительно 4 месяца, поэтому получать его лучше когда будут прослеживаться реальные сроки окончания стройки. У меня 2-я очередь, пока за одобрением не ходил. Вы я так понимаю в 1-й очереди? Поделитесь опытом ))
да 1-я очередь. Пора за одобрением, надеюсь четырех месяцев хватит))) Обещали до конца года успеть.
Мужу дали контакты менеджера из ВТБ, кто курирует Яблоневый.
В общем. Этот аванс идет потом в зачет первоначального взноса по ипотеке. Ставку рассчитывают под каждого конкретно. Нам посчитали-ставка порадовала.
Больше взносов в банк не нужно никаких.
Не забываем, о комиссии за перевод и страховки дома/жизни.
В общем. Этот аванс идет потом в зачет первоначального взноса по ипотеке. Ставку рассчитывают под каждого конкретно. Нам посчитали-ставка порадовала.
Больше взносов в банк не нужно никаких.
Не забываем, о комиссии за перевод и страховки дома/жизни.
По какой программе вам посчитали? Покупка готового жилья?
Да. Готового. Сказали, что сейчас с Яблоневым только так. Если что-то изменится, тогда и будут пересчитывать.
Пока так.
Могу скинуть контакты, если нужны будут.
Пока так.
Могу скинуть контакты, если нужны будут.
Контакты есть. Просто интересно было, поменялось ли чего с тех пор как я узнавал. Пока не поменялось, условия прежние )
А с Вас спрашивали одобрение от банка при заключении договора?
Мы хотели бронировать, и вносить аванс. А нам сказали, что сначала в банк, и с одобрением и деньгами к ним. Дурдом, однако))
Мы хотели бронировать, и вносить аванс. А нам сказали, что сначала в банк, и с одобрением и деньгами к ним. Дурдом, однако))
Нет, с меня не спрашивали. А кто именно спрашивал с вас одобрение? Нет никакого смысла получать его сейчас - действует оно 4 месяца, а стройка длится 5 только по договору. И не факт что успеют построить вовремя, задержки всегда возможны.
Ксения, сказала, что так директор сказал. Муж с ними общается. Самого Дмитрия на стройке с утра не было.
Муж хочет с директором поговорить.
Ксения сегодня сказала, что даже участки посмотреть нельзя.
Готовые дома нельзя-там работы, опасно...ну ладно. Участки на плане только обозначили.
Ткнула в план, где еще межевания нет, что-то вроде "по краю всё продано, вот два маленьких в центре"))
Муж хочет с директором поговорить.
Ксения сегодня сказала, что даже участки посмотреть нельзя.
Готовые дома нельзя-там работы, опасно...ну ладно. Участки на плане только обозначили.
Ткнула в план, где еще межевания нет, что-то вроде "по краю всё продано, вот два маленьких в центре"))
Поговорите с директором. Ксения только поверхностно может ответить на вопросы.
Чтобы посмотреть вообще никого спрашивать не нужно, приезжай и смотри. Я всегда как мимо проезжаю с оказией, заглядываю на стройку. Никто ни разу еще слова не сказал. Но конечно, смотреть надо осторожно, в дома в которых ведутся работы лезть не стоит ))
Участки второй очереди частично уже размечены. Правда они сейчас завалены срубленными деревьями, пока еще не расчистили.
Чтобы посмотреть вообще никого спрашивать не нужно, приезжай и смотри. Я всегда как мимо проезжаю с оказией, заглядываю на стройку. Никто ни разу еще слова не сказал. Но конечно, смотреть надо осторожно, в дома в которых ведутся работы лезть не стоит ))
Участки второй очереди частично уже размечены. Правда они сейчас завалены срубленными деревьями, пока еще не расчистили.
ой а можно мне контакты ВТБ ??спасибо заранее
В личке))
Здравствуйте. Скиньте в л/с, пожалуйста, контакты представителя из ВТБ
Звонили Вам уже из ВТБ? "Обрадовали" новостью?(
Вам тоже про повышение? Мы этого ждали. Я теперь другого боюсь. У Вас какая очередь?
У нас вторая и ипотека одобрена, но мы боимся, что не успеют в срок сдать-оформить и одобрение сгорит. А новое не факт, что дадут. Домик у нас.
У нас вторая и ипотека одобрена, но мы боимся, что не успеют в срок сдать-оформить и одобрение сгорит. А новое не факт, что дадут. Домик у нас.
У нас такая же ситуация. Срок одобрения заканчивается. Нужно будет получать новое.
Повышение на 1% - еще по-божески. Я думал, хуже будет.
Повышение на 1% - еще по-божески. Я думал, хуже будет.
Мы, если честно, готовились на худшее, уже даже под самый зверский дома просчитывали.
Меня напрягает вот что.
Выше Андрей Лубягин спрашивал у меня контакты менеджера ВТБ-я скинула. Спросила, что они покупают. Он мне написал, что ипотеку только на тауны теперь дают...
Я спросила подробнее-не отвечает.
Андрей, расскажите нам, пожалуйста!
Второй день мысли гадостливые в голове крутятся((
Меня напрягает вот что.
Выше Андрей Лубягин спрашивал у меня контакты менеджера ВТБ-я скинула. Спросила, что они покупают. Он мне написал, что ипотеку только на тауны теперь дают...
Я спросила подробнее-не отвечает.
Андрей, расскажите нам, пожалуйста!
Второй день мысли гадостливые в голове крутятся((
Странно.
Насколько мне известно, понятия "таунхаус" вообще нет в российском правовом пространстве.
Есть понятие "блокированный дом", т.е. тот же частный дом на индивидуальном земельном участке. В плане ипотеки вообще не должно быть никакой разницы.
Насколько мне известно, понятия "таунхаус" вообще нет в российском правовом пространстве.
Есть понятие "блокированный дом", т.е. тот же частный дом на индивидуальном земельном участке. В плане ипотеки вообще не должно быть никакой разницы.
Так вот и я не понимаю, как так. Какая разница, что на дом, что на пол дома...вот и не пойму, а человек молчит.
Так может Вам самой позвонить в ВТБ? Я бы позвонила, но вообще ничего не понимаю во всех этих кредитах-ипотеках.
Да, нам сообщили про повышение и про то, что они приостановили ипотеку на таунхаусы( У нас первая очередь, все никак не построится.
Т.е. на тауны не дают, а на дома дают? На повышение уже и так настроились, ожидаемо, увы
*Пошла звонить в банк....
*Пошла звонить в банк....
скиньте мне тоже телефончик пожалуйста !
В привате
Вот, уже понятнее. Спасибо!
Кто-то узнавал вообще законность застройки? Или нет? Чьи земли?
У кого договор на руках-там есть кадастровый номер?
А то вон в городе активно развернулась программа по сносу нелегальных домов. Страшно....
Кто-то узнавал вообще законность застройки? Или нет? Чьи земли?
У кого договор на руках-там есть кадастровый номер?
А то вон в городе активно развернулась программа по сносу нелегальных домов. Страшно....
Я пыталась узнавать, мне все показалось нормально. Смутило сначала отсутствие разрешения на строительство, много выясняла про дачную амнистию, убедилась, что это нормально. Земли не помню чьи, но вроде тоже все в порядке. Кадастровый номер вводила на единой кадастровой карте, там уже значится КП Яблоневый. И про снос, по-моему, тоже переживать не надо - земля будет у нас в собственности, и дома по дачной амнистии будут оформлены в собственность, так что о сносе не сможет быть и речи.
Вот про кадастровую мне было интересно. Вводил ли кто-то номер. Спасибо.
Нам сегодня сказали, что по амнистии это первая очередь пойдет. Если мы решимся-то нам уже все в собственности с документами будут отдавать.
Сейчас, если придумаю, хде найти остаток на взнос-заодно попрошу глянуть потом доки на землю.
Утром уже в 9 утра рубчие были на крыше домика. Который у въезда. И дальше на домах. На таунах тихо было еще.
Но рабочих было много. Работа шла бодро.
Нам сегодня сказали, что по амнистии это первая очередь пойдет. Если мы решимся-то нам уже все в собственности с документами будут отдавать.
Сейчас, если придумаю, хде найти остаток на взнос-заодно попрошу глянуть потом доки на землю.
Утром уже в 9 утра рубчие были на крыше домика. Который у въезда. И дальше на домах. На таунах тихо было еще.
Но рабочих было много. Работа шла бодро.
Irina_Kras пишет "пыталась.., показалось.., смутило.., не помню чьи.., но вроде..", )))))) смешно ей богу! Пустые рассуждения. Надо выписку брать по кадастровому номеру, для начала! Может земля в залоге ..в судах...
Конечно пустые. Я не юрист, не строитель, а простой физик-инженер и молодая мама, поэтому не могу предоставить никакой официальной информации, серьезных документов и пр. Все, что я смогла, я сделала (какую-то инфу поискала в интернете, куда-то позвонила, куда-то съездила), и рассказала об этом здесь. Тем языком, каким могу, теми словами, какие подобрала (да, в основном выражающими не полную уверенность, сомнения, но а как же иначе, откуда мне знать все наверняка?).
Ехать за выпиской не нашла возможности, решила, что информации из Публичной кадастровой карты мне достаточно.
Ехать за выпиской не нашла возможности, решила, что информации из Публичной кадастровой карты мне достаточно.
Я бы Вам тоже советовал выписку взять из фрс. Услуга 200 руб. стоит. Уверенности будет больше потом. На этом сайте нет полной информации.
Спасибо за совет. Попробую.
Друзья-соседи, кто с ипотекой.
У меня вопрос. Кому-то кроме нас сегодня перезванивали из ВТБ?
Нам озвучили 15,95%. И...самое главное. Если мы не оформим все до конца февраля - они не уверенны, что вообще получим ипотеку. Программы преостанавливают, ипотеку на дома давать скорее всего не будут. Учитывая, что одобрение у нас до 2 апреля... Сказали, вряд ли. Нужно до конца февраля и привет.
Я не знаю что делать.
У меня вопрос. Кому-то кроме нас сегодня перезванивали из ВТБ?
Нам озвучили 15,95%. И...самое главное. Если мы не оформим все до конца февраля - они не уверенны, что вообще получим ипотеку. Программы преостанавливают, ипотеку на дома давать скорее всего не будут. Учитывая, что одобрение у нас до 2 апреля... Сказали, вряд ли. Нужно до конца февраля и привет.
Я не знаю что делать.
Я тоже с ипотекой. Мне пока не звонили, но про "бешенный" процент слышал уже давно. Самое страшное если действительно приостановят. У меня первая очередь, но чувствую, что до конца февраля не сдадут(
Да хоть под такой процент бы. Но вот, если совсем свернут ... Это просто абзац.
А в другие банки не пробовали обращаться? Сейчас вообще кто нибудь что нибудь дает?
Звонили в конце рабочего дня мужу. Нет, в другие не звонили. Нам не то, что к февралю, к апрелю-то не построят.
нам почти построили, а земли то нет!!!
Ну должен же он решить вопрос. Сколько уже можно.
написала в приват
Что значит земли нет?
Пока не оформили.
Если совсем свернут программу ипотеки, и вопрос встанет таким образом, что "Да хоть под какой процент бы", то ВТБ24 это пока не единственный банк, кредитующий дома. Есть же другие банки, в них правда застройщик не получит комиссии обещанной банком, но это уже совсем другой вопрос.
У нас тоже было в ноябре 2014 одобрение в Металлинвестбанке под 11.75%, затем в декабре нам подняли ставку 19.25%, но предложение оставалось в силе до февраля 2015 года. Тогда от ипотеки мы отказались, и продали свою однушку в городе в пользу своей мечты, такой же, надо думать, как и у вас - своего домика на клочке своей земли за пыльным городом и одновременно неподалёку от его инфраструктуры.
Паниковать сейчас пока рано, так как бесполезно и преждевременно, и если ВТБ24 откажется кредитовать, тогда нужно искать одобрения в других банках под любой процент, предварительно согласовав этот вариант с Дмитрием. У него, полагаю ситуация тоже сейчас тревожная, так как выбор не особо большой: или решать совместно проблемы со всеми клиентами ипотечниками, или расторгать договора подряда и продавать наши домики кому-то еще за налик. Второй вариант ИМХО сейчас менее вероятный и крайне неподходящий, поскольку сопряжен с различными рисками застройщика, да и где сейчас найти столько покупателей за нал? (Если учесть что порядка 70% сделок с жилой недвижимостью относятся к доле ипотечного кредитования, хотя все может теперь измениться)
19.25%- это конечно конский процент бесспорно, а на сегодня это может быть даже и минимальный, если промониториться по банкам. Однако в кризисное время при решении жилищного вопроса, который для многих из нас, как мне представляется, точно стоит во главе угла, текущая проблема не кажется такой уж крайне безвыходной. Так, например, ипотечный калькулятор при заимствовании в банке 1 млн рублей на 10 лет показывает переплату при проценте 15.95 порядка миллиона рублей, тогда как при проценте 19.25 та же плата за пользование кредитом увеличится на 260 тыс. рублей. За 10 лет!!! По меркам масштабов цен на жилую недвижимость 260 тыс рублей - примерно 7-10% от стоимости однушки в нижнем новгороде. Психологически я был бы готов (скорее придется) отнести данные затраты 7-10%, скажем на некий форс-мажор, непредвиденные расходы, кризисные явления в стране, к тому же временные. Уверен, что в целях оптимизации своих расходов, каждый из нас воспользуется, когда все устаканится, рефинансированием нашего ипотечного кредита.
Кто дочитал до конца- тому респект. Своим текстом пытался внести каплю позитива в эту ветку форума. Так что, полагаю, нужно обязательно что-то пробовать или же придётся расстаться с мыслью о домике в яблоневом на неопределенный срок.
У нас тоже было в ноябре 2014 одобрение в Металлинвестбанке под 11.75%, затем в декабре нам подняли ставку 19.25%, но предложение оставалось в силе до февраля 2015 года. Тогда от ипотеки мы отказались, и продали свою однушку в городе в пользу своей мечты, такой же, надо думать, как и у вас - своего домика на клочке своей земли за пыльным городом и одновременно неподалёку от его инфраструктуры.
Паниковать сейчас пока рано, так как бесполезно и преждевременно, и если ВТБ24 откажется кредитовать, тогда нужно искать одобрения в других банках под любой процент, предварительно согласовав этот вариант с Дмитрием. У него, полагаю ситуация тоже сейчас тревожная, так как выбор не особо большой: или решать совместно проблемы со всеми клиентами ипотечниками, или расторгать договора подряда и продавать наши домики кому-то еще за налик. Второй вариант ИМХО сейчас менее вероятный и крайне неподходящий, поскольку сопряжен с различными рисками застройщика, да и где сейчас найти столько покупателей за нал? (Если учесть что порядка 70% сделок с жилой недвижимостью относятся к доле ипотечного кредитования, хотя все может теперь измениться)
19.25%- это конечно конский процент бесспорно, а на сегодня это может быть даже и минимальный, если промониториться по банкам. Однако в кризисное время при решении жилищного вопроса, который для многих из нас, как мне представляется, точно стоит во главе угла, текущая проблема не кажется такой уж крайне безвыходной. Так, например, ипотечный калькулятор при заимствовании в банке 1 млн рублей на 10 лет показывает переплату при проценте 15.95 порядка миллиона рублей, тогда как при проценте 19.25 та же плата за пользование кредитом увеличится на 260 тыс. рублей. За 10 лет!!! По меркам масштабов цен на жилую недвижимость 260 тыс рублей - примерно 7-10% от стоимости однушки в нижнем новгороде. Психологически я был бы готов (скорее придется) отнести данные затраты 7-10%, скажем на некий форс-мажор, непредвиденные расходы, кризисные явления в стране, к тому же временные. Уверен, что в целях оптимизации своих расходов, каждый из нас воспользуется, когда все устаканится, рефинансированием нашего ипотечного кредита.
Кто дочитал до конца- тому респект. Своим текстом пытался внести каплю позитива в эту ветку форума. Так что, полагаю, нужно обязательно что-то пробовать или же придётся расстаться с мыслью о домике в яблоневом на неопределенный срок.
Порлностью согласен. Добавлю, что сейчас ситуация меняется настолько быстро, что даже на месяц вперед нельзя загадывать, не говоря уже о марте-апреле. Действовать придется по обстоятельствам.
Это все так. Вопрос только какая ситуация с кредитами у самого Дмитрия.
Спасибо)) я согласна, и все понимаю. Я понимаю, что банки же тоже должны на что-то жить и зарабатывать, если по кроют ипотеки на что они все кормится будут... И ВТБ не единственный, все тоже понятно. И муж также говорит, что пойдем по банкам, где дадут.
Понятно, что аванс внесен и никто не хочет и не будет отказываться от мечты.
И понятно, что квартиру продадим. Но вот нашей однушки не хватит на все, увы.
И это все лишние нервы и эмоции. Но хорошего-то в этом тоже мало.
Понятно, что аванс внесен и никто не хочет и не будет отказываться от мечты.
И понятно, что квартиру продадим. Но вот нашей однушки не хватит на все, увы.
И это все лишние нервы и эмоции. Но хорошего-то в этом тоже мало.
Звонил в Металлинвестбанк сегодня, туда, где у нас ранее было одобрение. Сказали что на дома как вторичку оформляют и не собираются приостанавливать программу ипотечного кредитования. Ставки разные в диапазоне 19-21% в зависимости от сроков, дохода, и прочих нюансов.
"Дома как вторичка", это в смысле уже готовые с доками, правильно поняла? 21-это, конечно, до фига, но хоть так, чем никак. Спасибо!
Из ВТБ сегодня позвонили, огласили тот же процент. Плюс первоначальный взнос должен быть 50%
Офигеть. Нам про 50% не сказали... У нас 25 внесено...
У меня так же, внесено 25%. Сказали под дома вообще пока не дают, под тауны такие -условия 15,95 и 50%. Хочу сходить непосредственно в банк, уточнить, т.к. по телефону подробнее не было возможности распросить
newsnn.ru/news/2015/01/12/131706/
12 Января. Банкиры и депутаты Госдумы обратились к Центробанку РФ с просьбой снизить ключевую ставку.
сложившаяся ситуация на российском рынке банковских услуг, вызывает серьезное беспокойство.
Банкиры считают, что рост процентных ставок, вызванный увеличением ключевой ставки, уже запустил процесс потери платежеспособности компаний. Банкиры уверены, что сохранение текущего положения дел вызовет волну банкротств не только кредитных организаций, но и целого ряда предприятий и компаний.
pravdapfo.ru/news/nizhegorodskie-deputaty-prosyat-snizit
21.01.2015
Заксобрание Нижегородской области собирается обратиться к федеральным органам власти с просьбой о поддержке региональных кредитных учреждений и снижении ключевой ставки Банка России.
«Рост ставки уже привел к повышению стоимости кредитов для организаций реального сектора, и без того испытывающих значительные трудности в условиях снижения темпов роста и применения внешних санкций. Сегодня экономика может не выдержать такой сверхнагрузки»
Обращение будет направлено к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву, председателю Совета Федерации РФ Валентине Матвиенко, председателю Госдумы ФС РФ Сергею Нарышкину и председателю Центрального банка РФ Эльвире Набиуллиной, сообщает управление по взаимодействию со СМИ ЗС НО.
Черт его знает, может и пойдет движуха какая-т.
12 Января. Банкиры и депутаты Госдумы обратились к Центробанку РФ с просьбой снизить ключевую ставку.
сложившаяся ситуация на российском рынке банковских услуг, вызывает серьезное беспокойство.
Банкиры считают, что рост процентных ставок, вызванный увеличением ключевой ставки, уже запустил процесс потери платежеспособности компаний. Банкиры уверены, что сохранение текущего положения дел вызовет волну банкротств не только кредитных организаций, но и целого ряда предприятий и компаний.
pravdapfo.ru/news/nizhegorodskie-deputaty-prosyat-snizit
21.01.2015
Заксобрание Нижегородской области собирается обратиться к федеральным органам власти с просьбой о поддержке региональных кредитных учреждений и снижении ключевой ставки Банка России.
«Рост ставки уже привел к повышению стоимости кредитов для организаций реального сектора, и без того испытывающих значительные трудности в условиях снижения темпов роста и применения внешних санкций. Сегодня экономика может не выдержать такой сверхнагрузки»
Обращение будет направлено к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву, председателю Совета Федерации РФ Валентине Матвиенко, председателю Госдумы ФС РФ Сергею Нарышкину и председателю Центрального банка РФ Эльвире Набиуллиной, сообщает управление по взаимодействию со СМИ ЗС НО.
Черт его знает, может и пойдет движуха какая-т.
Про 12 января-это я знаю, только центробанк реакции не дает. Точнее , дали, опровержение, что собирается понизить-вчера/позавчера статья была. Вот про второе не слышала, спасибо.
Исход должен быть, вопрос во времени и в чью пользу.
Но если они так все оставят-это крах, для всех сторон
Исход должен быть, вопрос во времени и в чью пользу.
Но если они так все оставят-это крах, для всех сторон
Всем здравствуйте. Мы подписали договор с застройщиком в августе. Подали документы на одобрение ипотеки в БАНК МОСКВЫ (т.к. являюсь там зарплатным клиентом ). Данный банк входит в группу компаний ВТБ24, и одобрение в течении 2 дней поступило именно из ВТБ. но все вопросы я решаю с кредитным менеджером из банка москвы. Сначала застройщик кормил обещаниями что мол они вот вот получат акредитацию в ВТБ. Что то не верилось сразу. Не получили. Ну и да ладно. одобрили ипотеку на готовое жилье. 20,01,2015 одобрение заканчивалось. Сроки строительства не выдерживались и в итоге 31.12.14. момент истины. Звоню Ксении, в ответ слышу что к 20.01.15 все будет готово. Естественно это было не реально. Да и вообще она плохо владеет информацией. На этом предъистория заканчивается. 15.01.15. иду в банк чтобы получить переодобрение. И мне говорят что кредитование таунов и домов прекращено, и так почти во всех банках. Стал думать как выкручиваться из данной ситуации. Через несколько дней звонит менеджер из банка и говорит что если ваше строение будет оформлено как дом, то они ни чем помочь не смогут, а вот если как квартира то оформят ипотеку под 16 %.
у нас дом, вчера звонили в банк втб, тоже заканчивается срок ипотеки. Сказали подъехать написать заявление о продление. Подняли немного процент. Про то, что не кредитуют дома ничего не сказали.
В понедельник поедем, узнаем все точнее.
У вас прояснилось что-то по ипотеке? Что говорят в банке? Нам сказали, что под дома ипотека приостановлена, дают только под тауны.
как квартиру можно оформить таун, так в Стрижах делают, насколько я понимаю.
Как оформлять дом....квартирой, что-то я не представляю, но в юр.тонкостях не очень сильна.
и что с землей в таком случае?
У нас время до весны, я искренне верю, что банки вырулят.
Как оформлять дом....квартирой, что-то я не представляю, но в юр.тонкостях не очень сильна.
и что с землей в таком случае?
У нас время до весны, я искренне верю, что банки вырулят.
Ну дом то понятно квартирой не оформишь! Просто сейчас застройщик тянет и срывает сроки, а когда сдаст дом или таун на следующий день спросит где остальные деньги. А кто нибудь уже конкретно разбирался как будет проходить процедура оформления дома и заключения ипотечного договора.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.