Ощущается как +8

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Научите продавать и покупать квартиру без агента 2

ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)

648

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

marusija

20.03.2019

Вчера создавала аналогичную тему,были дельные советы, но,увы, тема пропала. Поэтому создаю повторно. Дано: продажа своей квартиры,в которой живём, будет оформляться нотариальной сделкой. Покупка другой квартиры будет с участием ипотеки. Не понимаю как совместить эти два процесса в один день? Подскажите, пожалуйста! Или можно сделки проводить в разные дни?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

katrin_astra

20.03.2019

Зачем в один день? Нет, при желании конечно можно совместить, но полетать придется знатно....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marusija

20.03.2019

Не утверждаю,что нужно в один день. Просто разбираюсь в этом вопросе. Конечно, если самостоятельно этим заниматься,то удобнее в разные дни.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

katrin_astra

20.03.2019

Ну с одной стороны вроде лучше, а с другой таскаться с деньгами - тот еще аттракцион....
Хотя когда я покупала квартиру, после меня еще две сделки прошли в цепочке, итого три сделки за день, но остальные не нотариальные
Но у нас было требование продать и купить одним днем, у моих продавцов

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тиане

20.03.2019

А зачем таскаться с деньгами?
В прошлом году покупали квартиру, банк, в котором у нас ипотека, предложил открыть счёт и положить деньги туда. Как-то ещё мудрёно его назвали, аккредитив не аккредитив... не помню. Продавец мог снять с него деньги только при предъявлении выписки из МФЦ, что мы уже хозяева.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

katrin_astra

21.03.2019

Это хорошо, когда ты конец цепочки и когда нет необходимости в одновременных сделках. Да и аккредитив не бесплатный

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ksenonia

21.03.2019

Когда продавали квартиру и покупали другую, получилось так, что сделки в разные дни с разницей в пару недель (до нового года и после всех каникул). У покупателя был один банк (ипотека), деньги получила, отнесла в Сбербанк (в сопровождении агента, деньги по карманам разложила, благо была зима). В день другой сделки сняла деньги в Сбербанке и пошли в наш банк, тоже ипотека.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

МуммиМамма

20.03.2019

marusija писал(а)
Не утверждаю,что нужно в один день. Просто разбираюсь в этом вопросе. Конечно, если самостоятельно этим заниматься,то удобнее в разные дни. ...

Тут не то что самостоятельно или не самостоятельно, это просто достаточно времезатратный процесс. Вот ваш примерный график действий-подумайте, успеете ли вы все в один рабочий день:
1. Подписание ДКП у нотариуса на вашу квартиру+ передача денег (желательно их проверить в банке на подлинность, если наличка-а это тоже время).
2. Передача документов в МФЦ на регистрацию.
3. Подписание кредитного договора и страховок в банке. Возможно открытие ячейки.
4. Подписание ДКП у нотариуса, передача части денег.
5. Передача документов в МФЦ на регистрацию.
6. Обратно в банк- отдать бумаги о том, что сделка совершена для дальнейшей передачи денег продавцу.
Причем чаше всего банк сам назначает время для подписания кредитного договора, возможно и не в удобное вам время. Плюс логистика по городу, пусть и электронные, но очереди в МФЦ.
По мне-логичнее разнести процессы по разным дням...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бандитк@

21.03.2019

Будете с нотариусом продавать, потому что так захотели или в долях? Если нет детей-собственников, то в один день не обязательно. Хотя мы в один день делали и продажу, и покупку - ничего особо страшного и трудного в этом нет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tanushka300588

20.03.2019

Мы в декабре свою продали сначала , через 2 дня новую купили. Так что не обязательно все в один день

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Логанович

21.03.2019

Легко на самом деле, было бы желание. Тем более сейчас, когда в МФЦ совсем не обязательно ехать, можно это все в нотариальной конторе сделать. Разница в деньгах копеечная ( с февраля 2019 бесплатная их услуга), только пошлина государственная, как в мфц, и ждать выписку не неделю, а 3 дня максимум.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

МуммиМамма

21.03.2019

Это значительно упрощает все. Т.е. нотариус теперь сам все на регистрацию может передать? Это все конторы так, или только определенные какие- то?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Логанович

21.03.2019

Ага, любой нотариус, но предварительно лучше уточнить..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

МуммиМамма

21.03.2019

Ну, тогда ТС, при желании и грамотном планировании по времени вполне сможет все за один день провернуть. Если найти подходящего нотариуса близко к банку, все должно получиться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

г@лочка

21.03.2019

в МФЦ можно записаться на прием на определенную дату и время. Что бы не ждать живую очередь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

СветуляА

21.03.2019

У нас была подобная сделка, все в один день сделали, везде была запись по времени.
Ипотека бывшему мужу в банке- нотариус, подписание договора купли-продажи моей доли бывшему мужу- моя ипотека-сдача документов в МФЦ- передача справки о сдаче в банк.
Сделка, как видите, достаточно сложная, многоходовая, все успели, везде на машине, у меня агент была, она подбирала максимально близко банк-нотариус- МФЦ

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Елена*71

21.03.2019

Добрый день. Мы тоже продали на этой неделе свою квартиру и купили в ипотеку другую. Сделки в разные дни, в один день сложно оформить две сделки. Деньги за проданную квартиру получили в сбере и сразу положили их на вклад до восстребования. Деньги за купленную квартиру так же перечислили продавцу в отделении Сбера с нашего вклада на его счет (не на карту). Так что у нас не было никакой необходимости бегать с деньгами по городу.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Мой малыш - Основной Новое поколение уже не хочет работать 5/2 - Церемонимейстер 25.04.2024 в 08:11:38 254

Бабский форум Секс на втором свидании: за и против. - Штейнман 25.04.2024 в 05:28:29 19

Мой малыш - Объявления: детская обувь Много одежды и обуви бу для девочки - kafnetka.nnov 25.04.2024 в 07:29:14 4

Мой малыш - Объявления: детская одежда Много детской обуви и одежды (для девочки) - kafnetka.nnov 23.04.2024 в 22:25:03 1

Школьный форум Раннее бронирование летних занятий с репетитором-онлайн по русскому языку. - Людмила-лиса 23.04.2024 в 15:03:44 4

Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Самокат - Лисий хвостик 22.04.2024 в 20:30:11 139

Особые дети Стоит ли продлить инвалидность ребенку в 18 лет. - alenamaxim 22.04.2024 в 21:58:17 17

Девушка за рулем Ну здрасьте что-ли :-) - Худенький 22.04.2024 в 11:42:56 15

Мой малыш - Объявления. Общий Продам 2 автокресла - Импульс52 14.04.2024 в 12:39:04 6

Наши дети Какого цвета костюм выбрать семилетней дочке? - anna1458@rambler.ru 19.04.2024 в 18:29:50 4

Объявления на НН.РУ - Для детей

Добавить объявление

Манеж высокий для Домов ребенка и Детских садиков 1.35х2.75м

Купить детский манеж для детских учреждений Манеж высокий для Домов ребенка и Детских садиков ясельных групп 1.35х2.75м. Высота от...
Цена: 86 840 руб.

Ограждение, барьер, заборчик для детских садиков и домов ребенка

Ограждение, барьер, заборчик для детских садиков и домов ребенка. ООО ЭКСИМО ФОРТА изготавливает по индивидуальным размерам и чертежам...
Цена: 5 000 руб.

Большой детский деревянный манеж 1.1х1.8м с калиткой

Манеж на заказ по индивидуальным размерам. Большой детский деревянный манеж 1.1х1.8м с калиткой. Особенно актуально для родителей...
Цена: 21 800 руб.

Б/у сандалии Тотто, р.20

Ортопедические б/у сандалии Тотто. Размер 20, по стельке 13 см. Натуральная кожа. 300 рублей. Забирать - Автозавод (Соцгород 2),...
Цена: 250 руб.