Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как продать квартиру в новостройке
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
1149
51
Поделиться
Дорогой ММ) Понимаю, что тема стара как мир, но все же) Как лучше продать квартиру, в каком состоянии?
Вроде как общее мнение что без ремонта, но может сделать "под чистовую"? Типа выровнять стены и пол?
Дверь, наверное металлическую установить надо? Но какую? Простую или хорошую сразу?
Счетчики?
Еще что-то?
Как бы сделать так, чтобы и себе не мега накладно было, но и покупателям приятно?)
Вроде как общее мнение что без ремонта, но может сделать "под чистовую"? Типа выровнять стены и пол?
Дверь, наверное металлическую установить надо? Но какую? Простую или хорошую сразу?
Счетчики?
Еще что-то?
Как бы сделать так, чтобы и себе не мега накладно было, но и покупателям приятно?)
Люди вкладываются в предпродажку только тогда, когда хотят продать дороже, а не сделать приятно покупателю)
Прочитала тему об особенностях ММ, вот уж правда.
Вкладываться имеет смысл только в том случае, когда перепродажа не выйдет дороже сверхнаценки. Ну а то как машиной: покупаешь новую, за все допопции платишь ого-го, а при продаже цена все равно средняя по больнице.
Поэтому собственно и вопрос, вот поставлю я металлическую дверь за 100 тысяч (я не знаю сколько они стоят, если что, это просто пример), но к цене квартиры ведь столько прибавить утопично. Как лучше сделать то?
Вкладываться имеет смысл только в том случае, когда перепродажа не выйдет дороже сверхнаценки. Ну а то как машиной: покупаешь новую, за все допопции платишь ого-го, а при продаже цена все равно средняя по больнице.
Поэтому собственно и вопрос, вот поставлю я металлическую дверь за 100 тысяч (я не знаю сколько они стоят, если что, это просто пример), но к цене квартиры ведь столько прибавить утопично. Как лучше сделать то?
Вот вы сами отвечаете на свой вопрос, если квартиры в вашем доме стоят 3 млн., то хоть какую дверь не поставь, она не будет стоить 5 млн.
Тогда к чему заморачиваться? Поставьте бюджетную
Тогда к чему заморачиваться? Поставьте бюджетную
ну вот и я о том. Дверь то ставить?)
Если там она уже есть, то нет)
чтоб оказалось, что дверь не подходит к идеям будущего интерьера? )
ставя что-то с мыслями поднять за это стоимость, нужно быть готовым, что скажут - можете демонтировать и забрать себе.
ставя что-то с мыслями поднять за это стоимость, нужно быть готовым, что скажут - можете демонтировать и забрать себе.
Нет)) На стоимость это вряд ли повлияет.
agafya писал(а)
Поэтому собственно и вопрос, вот поставлю я металлическую дверь за 100 тысяч (я не знаю сколько они стоят, если что, это просто пример), но к цене квартиры ведь столько прибавить утопично. Как лучше сделать то?
Поэтому собственно и вопрос, вот поставлю я металлическую дверь за 100 тысяч (я не знаю сколько они стоят, если что, это просто пример), но к цене квартиры ведь столько прибавить утопично. Как лучше сделать то?
Ну вы что-то загнули с ценой :-D
Лучше, продавать, как есть и не парится) или вы готовы вложить ещё несколько сотен в эту квартиру, и при этом оставить старый ценник?)
Зачем? Ради спасибо?) Так не факт, что скажут...
ну от такой ответ мне и нужен был, типа не заморачивайся
Как вы можете знать, что надо тому или иному покупателю?
Одним и так сойдёт, другим надо выровнять, но не под обои, а пол покраску, а третьи вообще снесут половину ваших стен, и переделают все напрочь!
С дверью тоже, одним самая дешёвая норм, у других запросов куча, может ваша и не плохая, но не в цвет будет или ещё чего...
Про счётчики вообще молчу. Не всем они выгодны, многие специально не ставят.
Имхо, вкладывать деньги, силы и время в то, что может не пригодится, не очень верно.
Но и надо смотреть, что там сейчас? Какое состояние?
Одним и так сойдёт, другим надо выровнять, но не под обои, а пол покраску, а третьи вообще снесут половину ваших стен, и переделают все напрочь!
С дверью тоже, одним самая дешёвая норм, у других запросов куча, может ваша и не плохая, но не в цвет будет или ещё чего...
Про счётчики вообще молчу. Не всем они выгодны, многие специально не ставят.
Имхо, вкладывать деньги, силы и время в то, что может не пригодится, не очень верно.
Но и надо смотреть, что там сейчас? Какое состояние?
А что счетчики можно не ставить? Я вообще думала сейчас нельзя без счетчиков, не?
Ну вот дверь то там строительная, ее по-любому поменять надо. Но вообще Вы считаете не заморачиваться и просто продавать?
Я не знаю какое состояние) Как оценивать в новостройках? Просто квартира)
Ну вот дверь то там строительная, ее по-любому поменять надо. Но вообще Вы считаете не заморачиваться и просто продавать?
Я не знаю какое состояние) Как оценивать в новостройках? Просто квартира)
Состояние, имела в виду, что есть, чего нет?
Ну вот смотрите, вы сейчас купите дверь, вроде бы хорошую. А я, как покупатель посмотрю, и мне она не понравится, решим все равно менять. Получится и вы потратите деньги на дверь и я. Зачем? Я бы предпочла купить с дверью от застройщика и поставить сразу такую, как мне надо, и так же с ещё некоторыми мелочами, не хотела бы за них переплачивать.
Всем покупателям угодить нереально, а угадать вкусы вашего покупателя вообще невозможно!
Можно при просмотре договориться, что если что можете дверь и прочее поставить и обговорить разницу в цене. Но тогда проще самим покупателям это делать, имхо.
Ну вот смотрите, вы сейчас купите дверь, вроде бы хорошую. А я, как покупатель посмотрю, и мне она не понравится, решим все равно менять. Получится и вы потратите деньги на дверь и я. Зачем? Я бы предпочла купить с дверью от застройщика и поставить сразу такую, как мне надо, и так же с ещё некоторыми мелочами, не хотела бы за них переплачивать.
Всем покупателям угодить нереально, а угадать вкусы вашего покупателя вообще невозможно!
Можно при просмотре договориться, что если что можете дверь и прочее поставить и обговорить разницу в цене. Но тогда проще самим покупателям это делать, имхо.
Электрический счетчик сеть. Все. Дверь фанерная, окна пластиковые. Ну стены и потолок тоже есть, конечно)))
agafya писал(а)
Я вообще думала сейчас нельзя без счетчиков, не?
Я вообще думала сейчас нельзя без счетчиков, не?
нельзя что? жить без счетчиков или продавать?))
и то и то)
Просто человек который выдавал мне ключи, спросил мне про планы, я говорю - продавать. Тогда счетчики, говорит надо установить и будете нулевые показания сдавать пока продаете. Может поэтому нужны счетчики?
Просто человек который выдавал мне ключи, спросил мне про планы, я говорю - продавать. Тогда счетчики, говорит надо установить и будете нулевые показания сдавать пока продаете. Может поэтому нужны счетчики?
Ну в общем да. Если нет счётчиков, то по нормативу на одного человека, даже если никто не живёт будете коммуналку оплачивать.
Ага, поняла. Тогда займусь. Кто ж знает сколько мы ее продавать будем
Отсутствие счетчиков может быть плюсом для покупателя))) а то у нас вон по счетчикам дороже выходит, чем по нормативу.
Да? Ладно, я узнаю
Вот и я об этом)
Живем без счетчиков и не паримся (ну только на свет)))))). Посчитайте сколько счетчики стоят,выгодно ли их покупать/ставить или лучше по нормативу платить
Да мы вот в своей хрущевке тоже без счетчиков живём. Просто я думала, что в новостройках прям нужны
Мы покупали квартиру с фанерной дверью, и ничего, тех же железных дверей миллион расцветок и типов. Не имеет никакого смысла вкладывать деньги, если эти вложения и вам скорей всего не отобьются, и покупателю может не пригодятся. С выравниванием стен то же самое, работы это недешевые, вы явно не захотите нанимать дорогую бригаду - не для себя делаете. А людям, которые купят квартиру на века, захочется идеально ровных стен, ваш ремонт их может не устроить. Короче, не заморачивайтесь.
Поняла, спасибо!
Продать квартиру лучше однозначно ничего не делая.
Спасибо!
В какой новостройке планируете продавать?В Красной поляне никто не пристраивает?
Никого из знакомых, у нас Штеменко
а можно подробности
И мне в приват подробности черкните, плиз.
Привет! Напиши в приват ск комнат и цену.
можно тоже подробности в личку
Я бы оставила все, как есть.
Расскажу пример, как мы покупали свою квартиру, правда, на вторичке. Просмотрев 5 вариантов, остановились в итоге на том, где не было дверей, потолков, выровненные стены в штукатурке и ламинат на полу. Идеальный для нас вариант, т.к. надо было установить окна, поклеить обои, натянуть потолки и сделать ремонт в ванной. Ровно то же самое пришлось бы делать и в других квартирах, но сначала там нужно было отодрать обои, потолок, пол и т.д. А кто-то наверняка ищет хоть с плохоньким, но ремонтом, чтобы первое время можно было пожить и так.
Расскажу пример, как мы покупали свою квартиру, правда, на вторичке. Просмотрев 5 вариантов, остановились в итоге на том, где не было дверей, потолков, выровненные стены в штукатурке и ламинат на полу. Идеальный для нас вариант, т.к. надо было установить окна, поклеить обои, натянуть потолки и сделать ремонт в ванной. Ровно то же самое пришлось бы делать и в других квартирах, но сначала там нужно было отодрать обои, потолок, пол и т.д. А кто-то наверняка ищет хоть с плохоньким, но ремонтом, чтобы первое время можно было пожить и так.
да-да, получается кто-то хочет сам все сделать, а кто-то въехать и жить, но в идеале бы за те же деньги, что и без ремонта. Но для продавцов значит никакой ремонт не окупится, да ведь?
Те, кто согласен на плохонький ремонт - не ищет квартиру в новостройке. Ремонт не окупится, тем более чистовой. Не исключено, что у вас стены будут переносить покупатели.
Есть новостройки с муниципальным ремонтом, вполне себе востребованный вариант.
Это же не вариант ТС. Самим делать ремонт не стоит в такой ситуации.
Это я к категоричному утверждению что те, кто согласен на существующий ремонт - не покупают новостройки.
У меня несколько семей знакомых заехали в муниципальный ремонт и рады его наличию. Некоторые очень даже прилично выглядят.
Специально делать ремонт не стоит конечно, не окупится.
У меня несколько семей знакомых заехали в муниципальный ремонт и рады его наличию. Некоторые очень даже прилично выглядят.
Специально делать ремонт не стоит конечно, не окупится.
Требования у всех разные конечно же.
Покупателям будет приятно от дисконта, ничего другое так радовать не будет.)
Да уж и правда)
ну дверь я например всегда новую ставлю с новыми замками в новую квартиру. пунктик такой.
или как покупатель замочек бы как минимум поменяла.
или как покупатель замочек бы как минимум поменяла.
Да, не подумала о таком
Лучше не делать ничего, не факт, что дороже продадите потом, а сил и средств потратите достаточно.
ну все понятно, тогда так будем выставлять, как с ценой определимся
Продавала б как есть. Лучше сделать скидку на ремонт,покупатель все сделает по своему вкусу))
Продавать так как есть. Каждый делает под себя, вам там навыравнивают хрен знает как, а покупатели потом отшибать все будут, то же самое касается дверей и счетчиков. Понятие хорошей двери ваше и мое это могут быть разные понятия.
Нечего делать не надо. Покупателя будет радовать только цена ниже, чем у застройщика. Дверь я бы не ставила. Делаем второй капитальный ремонт и дверь всегда меняется после того как заканчивают работы отделочники, ключи им всегда даём
Хорошо влияют на продаваемость освещенность помещений и стены, покрашенные в белый цвет (ощущение чистого листа, начала и т.д.). При прочих равных условиях ваша квартира запомнится как светлая и позитивная. А уж если вы сможете там организовать запах кофе с булочками - то вообще влёт уйдёт)) Цена и скидки - само собой. Только сделайте накидку вначале) 50 000 скидка ожидается обычно.
))))))) спасибо))))
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.