Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
-3 °C
Погода в Нижнем Новгороде
-3 °C
Вечер 0°C
Ночь 0°C
Завтра 3°C
Подробно
 1
Пробки
1 балл
На дорогах свободно
77.7325
Курс USD ЦБ РФ на 1 апреля
77.7325
-0.9898
Все курсы валют
85.7389
Курс EUR ЦБ РФ на 1 апреля
85.7389
-0.2259
Все курсы валют
--}}
0
Избранные форумы
Редактировать
Добавить Мой малыш - Основной
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Кто-нибудь уже реально выделял доли детям без нотариуса?

Прочее (о детях и родителях)
7845
46
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
kepa
09.09.2019
После закрытия ипотеки с использованием маткапитала мы должны выделить доли детям в квартире. Вроде как с 31 июля можно без нотариуса, в интернете множество статей на эту тему, типа как здорово, нотариус больше не нужен, но на горячей линии Росреестра упорно твердят, что нет, вы все не так поняли, нужно обязательство, составленное у нотариуса.
Самое интересное, я оставила обращение на сайте Росреестра, мне пришло официальное письмо, в котором описаны 2 варианта:
1)если в этой сделке мы выделяем доли всем членам семьи, то есть и у нас супругом тоже формируются доли, то нотариус нужен.
2) если детям выделяем доли, а оставшаяся часть остается в совместной собственности с мужем, то нотариус не нужен.
На горячей линии по-прежнему твердят, что по их информации нотариус нужен в любом случае, другой информации у них нет.
Ну и соответственно я просто не знаю, с каким пакетом документов мне к ним идти, и не завернут ли меня с ним.
Может кто-то уже реально это сделал?
Если у вас с мужем общая совместная собственность, то вы пишете соглашение, в котором выделяете доли детям, к примеру по 1/5, а у вас с мужем остается общая совместная собственность в размере 3/5 (если детей двое). Несете документы в мфц, паспорта и копии, свид.о рождении и копии, соглашений 5 экземпляров (если детей 4), копия уведомления о снятии обременения, документы на квартиру. Регистрируете в мфц и через 2 недели получаете выписки на каждого ребенка и вашу общую с мужем. Давайте адрес эл.почты, скину фото нашего соглашения (правда я его набирала с нотариального, в инете пишут что и попроще можно) и напишу порядок действий, выделили в августе.
Спасибо большое! hare.st@mail.ru
kepa
kepa
10 февраля в 11:55
Поскольку стала чувствовать себя бесплатным консультантом по этому вопросу (указала тут свою почту, и теперь мне постоянно пишут на почту с просьбой скинуть соглашение), то решила выложить образец соглашения на яндекс.диск, а также вторым документом краткие пояснения.
Огромная просьба не писать больше мне ни в приват, ни на почту с этим вопросом))) Все, что у меня есть, выложила.
yadi.sk/i/fW6o4wHPZiaRXA
yadi.sk/i/TaiV7FWG0aEqIw
Slepoi
kepa
10 февраля в 14:19
спасибо, а снилс там зачем у всех фигурирует?
А если долевая с мужем, то только нотариус?
Не могу вам подсказать, мне говорили что да, что либо один собственник может всем выделить, либо из общей совместной собственности. Уточните у юристов, закон настолько сырой, что четких комментариев найти невозможно.
У нас тоже долевая, мне юрист сказал , что только с нотариусом
Все по разному трактуют закон. Т.к. собственность остается в семье, то нотариус не нужен. Осталось пройти этот квест.
Да, только с нотариусом
А можно ещё вопрос. Для подачи документов в МФЦ надо нести обязательство, которое у нотариуса оформляли и копию в ПФР относили? Мы его не можем найти, вот думаем - идти к нотариусу за копией или нет.
Мы тоже найти не можем. Может его забрали в банке и отдадут после как ипотеку закроем? Я вспомнить не могу порядок моих действий тогда
Его скорее всего ПФР забрал и не вернул,у меня так было, тоже его нет на руках
Нет, обязательство не нужно.
химичка
leonka
10 февраля в 15:46
У нас спрашивали его у нотариуса.
Здравствуйте. А можно мне тоже ваше соглашение? И не подскажете какие именно документы на квартиру? (Свидетельство о регистрации права собственности, а ещё что?)
Здравствуйте!
Можно мне, пожалуйста, фото вашего соглашения? Буду очень признательна. Эл.адрес напишу в ЛС.
Yulia.Scharapowa
Igrulya
26 января в 15:47
Д.Д. можно мне проект соглашения ? адрес почты yulia.scharapowa@yandex.ru
мы в 2014 году без нотариуса выделили
у него только обязательство делали
а выделяли соглашением
С какого то года выделение долей и все сделки с долями стали возможны только через нотариусов, которые в основном все брали по 25 тысяч за эту услугу ) И вот, разрешили из общей совместной собственности выделять доли, оставляя у себя эту общую собственность. Но продажа такой квартиры после выделения долей все равно будет через нотариуса.
тогда вообще получается, что любые сделки, в которых есть доли, все через нотариуса
Вроде как покупка с выделением долей без нотариуса.
ruru
Igrulya
29 января в 16:36
а не знаете случайно, такое выделение долей детям из общей совместной доли с мужем без нотариуса возможно, если квартира без маткапитала была куплена
Какая разница доли с мужем выделять или общее с мужем? Долю могу себе большую выделить, а ему меньшую? Так я понимаю?
Если без выделения долей себе и мужу, то можно без нотариуса, так мне объяснили.
Изменился закон. Т.к.у супругов общая собственность априори (за исключением выделения долей, брачных контрактов и т.п.), то при выделении долей из общей собственности детям у супругов остаётся общая совместная собственность, только меньшая. На самом деле я тоже не понимаю сложности всех этих манипуляций, пишу только свой опыт.
химичка
Vesna1
10 февраля в 15:51
Все зависит от того какая у вас с мужем собственность. Если у вас с мужем совместная собственность, то вы выделяете доли детям, а остальное остается вашим совместным имуществом. Тут нотариус не нужен. Если у вас с мужем долевая собственность, то при выделение долей детям, идет перераспределение ваших долей. вообще вариантов много, как можно разделить доли. Может один из супругов выделить детям доли, а другой себе все оставить, можно доли детям выделить, а оставшееся между супругами поровну делить. И вот тут нужен нотариус.
Я в эти выходные на Пикабу пост парня как раз читала, они реально выделили без нотариуса, и он писал об этом опыте подробно. Т.к. мне это не нужно и читала просто от нечего делать, то подробностей не помню - но заплатил он только пошлину 2 т.р. Еще хотела скрин сделать, здесь выложить, но не стала. Поищите как-нибудь там поиском, там по тегам можно искать, типа "выделение долей, "ипотека", "нотариус", "юридические истории". Тема свежая была, конец августа-сентябрь.
И еще там похожая тема была тоже этих сроков, что парень снизил платеж по ипотеке прилично, со 2 сентября какое-то снижение возможно, но, вроде только если один из детей рожден не ранее 2018г. В общей сложности у них получится, как они подсчитали, 1,4млн сэкономить.
Второе - это скорее всего про льготную ипотеку с господдержкой, это положено только тем, у кого второй ребенок родился в 2018 году и позже
nat2509@mail.ru
kepa
25.11.19 в 17:36
Татьяна, добрый вечер. Посмотрите, пожалуйста, личку.
maksimka@
kepa
25.11.19 в 18:04
К нотариусу если сходить спросить
LukA
maksimka@
25.11.19 в 18:24
Да какой же нотариус добровольно от денег откажется.
maksimka@
LukA
25.11.19 в 18:32
Мы недавно ходили , интересовались . Думали что у нас тоже через нотариуса сделка ,оказалось только моё заверенное согласие надо было ,как отца .
Zaycev_net
maksimka@
27 января в 00:39
Они не знают ниче)) я так вот пошла, так сидели всем кабинетном в Яндексе искали ответ на мой вопрос. Каждый закон трактовал по-разному. В итоге сделали, как мне хотелось)))
aliene
kepa
27 января в 09:02
Добрый день. у вас получилось? напишите, пожалуйста, что делали - тоже предстоит
kepa
aliene
28 января в 22:36
Ещё руки не дошли)
0
Избранные форумы
Редактировать
Добавить Мой малыш - Основной
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Б/у сандалии QUECHUA, р.24/25

Легкие и удобные сандалии в отличном состоянии (б/у 3 недели в отпуске). Размер 24/25, по стельке 15 см. Померить - Автозавод (Соцгород...
Цена: 450 руб.

Сапожки Котофей весна/осень, р.22

Продаю весенне/осенние сапожки Котофей. В хорошем состоянии. Размер 22, длина по стельке 14,2 см. На низкий подъем. Натуральная кожа,...
Цена: 250 руб.

Новое платье на 2-3 года

Новое гипюровое платье на 2-3 года. Хорошо на худенькую девочку. Персиковый цвет. Смотреть/забирать - Автозавод (Соцгород 2), могу...
Цена: 300 руб.

Круглая кроватка-трансформер из бука

Круглая кроватка - трансформер из бука для ребенка с рождения до 5 лет. Особенность кроватки в том, что она растет вместе с вашим...
Цена: 9 900 руб.