--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Перекредитовка в другом банке

ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
17
48
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
*Shalimar*
17.04.2017
В связи с снижением ставок по ипотеке кто ни то пробовал перекредитоваться в другом банке? Или узнавала в своем о такой возможности у них.
Мы планируем в Райффайзене перекредитовываться. У нас сейчас в Сбере под 13,25, в Райффайзене 10,5 предлагают. Мы спрашивали в Сбере, нельзя ли у них как то ставку снизить, они говорят ничего не получится. Документы собираем пока, но у нас с мужем у обоих белая зарплата, в Райффазене сказали проблем с одобрением быть не должно
hella
17.04.2017
Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки? оценку новую делать надо или нет? тоже подумываем....
Оценку новую не нужно. Копия трудовых книжек, справки о доходах, копия заключенного ипотечного договора, справка из банка о сумме остатка долга и выписка по ссудному счету за весь период договора
tchainka
17.04.2017
Лиса Алиска писал(а)
Оценку новую не нужно.

А нам сказали - сделать. Типа, оценочная стоимость могла измениться за время владения.
Может, потому что у нас в прошлом году ипотека взята, мало времени прошло. Но, в общем, свежую оценку не просили
tchainka
17.04.2017
Вероятно. Мы на пятый год рефинансировались, так что и ремонт могли замутить с перепланировкой, и инфраструктура могла измениться.
hella
18.04.2017
да, у нас всяко изменилась: брали пустую коробку, а сейчас там город-сад :-)
Подскажите справки о доходах за какое время нужны? 2ндфл или по форме банка?
у нас 2-ндфл, они ж за год делаются, поэтому мы взяли 2016 и 2017. по форме банка тоже наверно можно, но нам неактуально, поэтому я не узнавала
Спасибо!
Charlik79
17.04.2017
Нам в райфе сейчас 10,9 предлагают и то говорят что акция кончается, выше будут ставки... Или у вас зарплатный проект?
у меня зарплатный проект там. Но даже 10,9 лучше 13,25:)
Charlik79
17.04.2017
У нас вообще сейчас в Сбере 14,45! Нам сказали нужно оценку будет переделать, ТК ипотеку уже 2 года платим.
ну да, у нас еще года не прошло, может, поэтому оценка не нужна
А не знаете до какого акция?
Charlik79
17.04.2017
Была до 14 апреля, так менеджер сказал, мы в последний день подали документы. Задайте им вопрос через сайт банка, обратная связь у них отлично работает.
В Райфе нет спец. ставок для зарплатного проекта ни по ипотеке, ни по рефинансированию
MagnoLia^
17.04.2017
Лиса Алиска писал(а)
в Райффайзене 10,5 предлагают.

Подскажите пож-та, что за программа под эти проценты?
ой, я не спросила название, нам консультант в банке рассказывал. Пойдем документы подавать - уточню
MagnoLia^
17.04.2017
ок
Мы тоже хотим, но % пока везде высокие, нам выгодно было бы 9-10 % найти, но пока это фантастика
Мы в процессе раздумий, с 12,5 на 10,25 в Нике.Но в нашем случае на год больше предлагают,(если бы снизили года, возможно было бы выгодней) в результате выгода "живыми деньгами" не более 70 тыс за мнооого лет, а здесь и сейчас надо заплатить оказывается 15 тыс(оценка, страховка, нотариальн согл, сделка и др)И на это все потратить время, которого катастраф. нет.
Это да,чет не особо выгодно выходит.
Мы перекредитовались в Райфайзене. Ушли с 14,95 ВТБ на 10,9 Райфа.
У нас все очень интересно было - подали заявку в январе и указали, что для погашения части ипотеки ВТБ был использован мат.капитал. И из-за этого в январе нам Райф отказал. Потом недели через три из Райфа сами позвонили и сказали, что все поменялось и дали добро. Недели две собирали документы - оценка, выписка из ЕГРН. В конце февраля была сделка. Теперь у нас 10,9)
Платеж ощутимо снизился или такой же,но на меньшее количество лет?
Изначально мы хотели уменьшить срок с 7 до 4 лет, в этом случае платеж был бы немного больше. Но решили изменить платеж и он уменьшился на 5000 где-то, но даже в этом случае срок тоже немного сократился. Я вообще все варианты просчитывала на ипотечном калькуляторе.
А при рефинансировании есть какой то взнос или нет?
Нет, ничего не нужно.
Ну вообще хорошо, и срок поменьше и платёж)
А как оплачивать, есть онлайн банк/др.сервисы у них для этого какой-то?

И что у них там с досрочный погашением?
аннуитетный и дифференцированный платеж?
да, есть. Райффайзен коннект. и мобильное приложение для андроида и айфона

Досрочно можно гасить. Платеж аннуитетный.
Подскажите, пожалуйста, для подачи заявки какие документы нужны были? Справка о доходах в какой форме нужна?
У нас была справка по форме банка. Еще нужны- справка об остатке кредита , копии трудовой и паспорта, копии св-ва детей, свидетельство о собственности (если есть) . Вроде для начального одобрения все)
А за какое время справка нужна? Например, последние 6 месяцев или сколько?
Спасибо!
да, за 6 месяцев
Ещё спрошу у вас! Кручу их калькулятор и показывает первоначальный взнос! Надо ещё взнос, да? Я что то его не учла... думала так просто)
Никакого взноса не нужно будет. Ваша сумма кредита у Райфазена - это остаток долга у сегодняшнего банка.
Arishe4ka
17.04.2017
А копия трудовой обоих супругов нужна. Ли только того, на кого ипотека оформлена?
У нас все финансовые документы только по мужу были. Т.к. его зарплаты для кредита было достаточно. А ипотека на двоих как и была у ВТБ.
Charlik79
17.04.2017
Пожалуйста подскажите, сколькоу вас времени прошло между выдачей кредита и регистрацией залога в пользу банка? Нам тоже Райф предлагает 10,9%, но до регистрации залога в пользу банка будет 11,9%. И в какой компании вы делали страховку? Они Райффайзен Лайф в первую очередь предлагают, там дорого наверное... И еще наверное за услуги нотариуса нужно платить теперь при заключении сделки?
Сделка с Райфом у нас была в самом конце февраля. Но долго шли деньги из Райфа в ВТБ - но это только нам так повезло, оператор напутала со счетом и деньги шли аж неделю. Когда деньги пришли в ваш банк и вы гасите долг, заказываете закладную. В ВТБ 10 дней ее делали. Потом нужно снять обременение, это можно сделать в МФЦ, тоже где-то неделю. Потом вместе с представителем Райфа накладываете новое обременение и тоже через неделю, райф забирает свою закладную и ставка меняется на 10,9.
Мы страховались у Райфайзена, но после ВТБ-страхования в любой недорого покажется)
Вообщем по срокам у нас получилось - 28.02 сделка - 13.04 поменялась ставка на 10,9. Если бы не заморочки со счетом - на неделю меньше вышло бы
Charlik79
17.04.2017
Спасибо вам за ответ, мы еще в начале пути и некоторые моменты непонятны пока) А про нотариуса ответьте пожалуйста-нужны были его услуги?
Нотариус не нужен)
Charlik79
17.04.2017
Спасибо. Уже легче)
MagnoLia^
17.04.2017
Charlik79 писал(а)
Нам тоже Райф предлагает 10,9%


Это такой % чисто для перекредитовки?или это ипотечная программа?
Я у них на сайте не нашла
Charlik79
17.04.2017
Это была акция по рефинансированию до 14 апреля. И еще я поняла что на сайте можно не все условия увидеть, лучше лично в банк обращаться.
Райф в договоре прописал необходимость ежегодно покупать страховку жизни и имущества?
Если страховку не оформляете - будет выше процент. В договоре указано это
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Манеж высокий для Домов ребенка и Детских садиков 1.35х2.75м

Купить детский манеж для детских учреждений Манеж высокий для Домов ребенка и Детских садиков ясельных групп 1.35х2.75м. Высота от...
Цена: 86 840 руб.

Большой детский деревянный манеж 1,5х2,0м с калиткой для двойни

Большой детский деревянный манеж 1,5х2,0м с калиткой (32000 руб) Манеж на заказ по индивидуальным размерам. Большой детский деревянный...
Цена: 32 000 руб.

Платье, на р.98

Очень классное платье в китайском стиле. Б/у пару раз. Хорошо на ребенка ростом 95-100 см. Ткань - джинса. Померить - Автозавод...
Цена: 400 руб.

Костюм спортивный р 158

В хорошем состоянии ы. Стиляж
Цена: 700 руб.