Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Просто поболтать. По следам моей темы про съем, а Реально ли сейчас без агента купить жилье за не дорого. я знаю вы все знаете
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
52
180
Поделиться
вновь тема просто поговорить, но за наводку скажу спасибо).
все таки я решила покупать жилье, и опять у меня встал вопрос где ее найти 2ку за не дорого,на всех ресурсах что девочки дали наводку только съем, опять же агенты, попался один адрес от хозяйки, и сумма о чудо отличается от объявления на 150тыс) т.е агент свои услуги оценила в 150тыс. грустно так(.
скажите мне где вы ищите? девочки писали что срузу надо ловить как вылоат, ок сижу обновляю страницу появляется свежее объявление, звоню а там уже агент( как они успевают его перехватить то?
все таки я решила покупать жилье, и опять у меня встал вопрос где ее найти 2ку за не дорого,на всех ресурсах что девочки дали наводку только съем, опять же агенты, попался один адрес от хозяйки, и сумма о чудо отличается от объявления на 150тыс) т.е агент свои услуги оценила в 150тыс. грустно так(.
скажите мне где вы ищите? девочки писали что срузу надо ловить как вылоат, ок сижу обновляю страницу появляется свежее объявление, звоню а там уже агент( как они успевают его перехватить то?
н1ру, гипер нн, авито. Агентов везде много, но и реальных собственников тоже много. Реально дешевые варианты как мне кажется бывают, если сроки поджимают у продавцов, но тут вылавливать надо. Если вам не надо ничего продавать, т.е. приходите с живыми деньгами, то такой вариант можно найти, если постараться.
вот вам еще моя тема, может что-то полезное найдете
www.nn.ru/community/my_baby/...pozhaluysta.html
www.nn.ru/community/my_baby/...pozhaluysta.html
оо спасибо почитаю.
почитала Вашу тему.
Извините, если бестактно: осуществили, что планировали?
Извините, если бестактно: осуществили, что планировали?
осуществили сегодня))) вчера продали свою однушку, а сегодня купили большую двушку. решили вместо трешки купить большую двушку, а потом сыну со временем купить свое жилье. у наших покупателей был риэлтор, но он реально больше мешал, чем что-то делал.у продавцов риэлтор-молодец.
поздравляю! )
У нас никак цепочка не срастается. Когда есть покупатель, нет для нас подходящего варианта. И наоборот. Просто продать и переехать на время к бабушке - боязно. Страна такая не предсказуемая, не успеешь моргнуть, останешься и без квартиры, и без денег.
У нас никак цепочка не срастается. Когда есть покупатель, нет для нас подходящего варианта. И наоборот. Просто продать и переехать на время к бабушке - боязно. Страна такая не предсказуемая, не успеешь моргнуть, останешься и без квартиры, и без денег.
Спасибо))) У нас 1,5 месяца прошло от момента выставления объявления до 2-х сделок. Я сама была уже морально готова, что это очень надолго может растянуться, но видимо мой ангел-хранитель не дремлет))) Мы еще, честно говоря, не особо накидывали в цене нашей квартиры на ремонт, на "косметику" вообще не добавляли, учли только капитальные работы.
я сама продаю квартиру, без агента, но дела в продаже сейчас плохи, хоть с агентом, хоть и без. У каждого покупателя свои запросы, часто бывает, что хотят очень много за копейки
плохи нет желающих?
Ну не то чтобы желающих нет, просто цена в объявлении реальная, а люди сейчас хотят чтобы за дешево и ремонтом чуть ли не евро, а у нас такого нет. Или например все устраивает, но боятся газ.колонок, ну и т.д. , у каждого свои заморочки.
воо колонку я боюсь но старинную у меня 2а раза взрывалась на съемной((. вот счас есть вариант за 2 но она без ремнота и без счетчиков. а то что с ремонтами и все супер почти 3 уже(
да, но колонки разные бывают) кстати у меня один раз смотрела семья, так им наоборот принципиально без счетчиков, говорю же - каждому свое)
Вы еще подумайте о том, что вы себе купите хорошую колонку, а бабули соседки не имеют такой возможности и колонка у них с момента постройки дома
Не в тему, конечно, но как вы заблуждаетесь по поводу бабуль )))- они первые все меняют, почему-то. А вот у приличных с виду людей - страх и ужас колонки.
Эх, моей бы бабуле доказать, что колонку поменять надо. Она боиться. Будет если менять, то чуть ли ни дом должен рухнуть от этого.
+ к Вам. У нас на этаже бабули самые первые котлы поменяли вместе с батареями. И меня уговорили, блин.
o.plohova писал(а)
вот счас есть вариант за 2 но она без ремнота и без счетчиков
вот счас есть вариант за 2 но она без ремнота и без счетчиков
нафик счетчики-то прям? обязательны? если цена адекватная и чуть ниже за "без ремонтаЦ - то я б присмотрелась к этому варианту, и спокойно сделать под себя
вот я согласна еще дешевле продать, пофиг уже, но а жить потом на улице? нам никто дешево не согласен продавать((
Так правильно, если посмотреть по статистике яндекса, то сейчас те же квартиры, которые продавались летом просто стали дороже на 100-300 тысяч. (Не похожие, а именно те же).
ДД! А какую квартиру Вы продаете и где, цена? Можно в приват.
пфффф... 150 тыщ
разницу в 1 млн не хотите? частенько вижу объявы о продаже одной и той же квартиры с такой разницей в цене, и причем это я недорогой сегмент смотрю 3,5 -4,5 млн
разницу в 1 млн не хотите? частенько вижу объявы о продаже одной и той же квартиры с такой разницей в цене, и причем это я недорогой сегмент смотрю 3,5 -4,5 млн
да вы что(( и покупает кто то? блин я вообще темная
ну раз висит, значит не покупают))
как ты мне нравишься))))))
какая то нездоровая фигня.....)))
Уже 1,5 года мониторю трешки на Автозаводе. Такой разницы не видела.
я мониторю двушки наверху и такую разницу видела
Мониторю двушки на Автозаводе, тоже видела разницу.
Недорого можно в новостройке на стадии строительства и никаких агентов)
Постою, послушаю. Ищу 2ком.кв. не дорого.
не дорого это сколько?
я их боюсь правда, сча же делают все из не качественных материалов, у деток алергия астма, облучения всякие но это мое лично мнение
Ну в разваливающейся вторичке с щелями и старой колонкой оно конечно получше за такую же цену
вся вторичка разом развалилась? вторичка бывает получше новостроя ...к сожалению....
Может, но если ищут подешевле то вряд ли там шикарный вариант
да ладно. Нам панельку трешку предлагали после алкаша по цене на 600 тысяч меньше чем в среднем состоянии аналогичные, там надо было быстро наследство распилить.
мне тоже выгодный вариант после узбеков показывали, но я не смогла пересилить себя и сэкономить)
мы тоже в ту квартиру не поехали, но исключительно потому, что место не устраивало. А так я лучше бы на 600 тыщь после алкаша все разом выгребла и отремонтировала, чем в квартире с ремонтом 20-летней давности по одной комнате переделывала на минимальный бюджет.
я не ищу с колонкой и тем болие старой) я ищу без колонки, но не новостройку
я живу с колонкой, и все у меня отлично. горячая вода всегда есть ,если есть вода. современные колонки - автоматы - маленькие и ничего разжигать не надо
Да, лучше, чем в новостройке, в которую при строительстве в бетон залили присадки, из-за которых переселяли целый этаж.
krakozabra писал(а)
из-за которых переселяли целый этаж
из-за которых переселяли целый этаж
это где такая?
якобы в Зените.
В том году было много тем на Городском о новостройках и аллегрии
В том году было много тем на Городском о новостройках и аллегрии
Да новостройка быстрее развалится, чем та же вторичка. Мимо новостроек хожу, так там уже трещины по всей стене замазывают. Тоже боюсь этих новостроек. На июльских дней лестничный марш обвалился, тогда парнишка погиб.
Около нас ТЦ строили, так там целая стена обрушилась во время строительства, потом всё переделывали.
Вот недавно ледяной дождь был, а в новостройке напротив 7-го роддома асфальт укладывали!
Около нас ТЦ строили, так там целая стена обрушилась во время строительства, потом всё переделывали.
Вот недавно ледяной дождь был, а в новостройке напротив 7-го роддома асфальт укладывали!
а где жить пока строят? и в срок дома сдает только одна организация))
а где вы сейчас живете?
дома))) если бы покупала в новстройке, то в уже сданной либо на этапе сдачи. ждать несколько лет можно если если не горит и есть другое жилье.
Угу. У застройщиков сейчас еще дороже и ждать надо. И еще не факт, что они вообще сдадут жилье, особенно мелкие, которые по 1-2 дома строят. И на это время надо где то жить, а это опять же деньги.
вот смотрите - 2 энгельса 2/5 цена 2050т.р. - от агенства
2 энгельса 4/5 цена 2700 - от хозяйки
вы какую выберете?
2 энгельса 4/5 цена 2700 - от хозяйки
вы какую выберете?
никаких входных данных кроме этажа не указано, а значит наполнения этих квартир может так разниться....может в "задёшеГо" было что-то плохое и пытаются слить?
квартиры практически находятся в одном и том же месте. в 1й нет ремонта, обычная квартира, без каких-либо запахов, с балконом.
2-я квартира с ремонтиком(ламинат, обычный гарнитур на кухне, кафель 10-ти летней давности в ванной)
да, по площади есть различие - 1я(агенсткая) - 47,2кв.м, 2-я(хозяйская) - 43кв.м
в 1й квартире никто не прописан, чистая продажа,ключи в день сделки
во второй прописано 4ре человека(двое детишек), нужен альтернат,освобождение неизвестно когда...
2-я квартира с ремонтиком(ламинат, обычный гарнитур на кухне, кафель 10-ти летней давности в ванной)
да, по площади есть различие - 1я(агенсткая) - 47,2кв.м, 2-я(хозяйская) - 43кв.м
в 1й квартире никто не прописан, чистая продажа,ключи в день сделки
во второй прописано 4ре человека(двое детишек), нужен альтернат,освобождение неизвестно когда...
не показательно совсем. и собственники бывает цену ломят. кто-то хочет продать и выставляет реальную цену, а кто-то продавать. и простенький ремонтик тоже бывает разный. под простенькими обоями могут быть новая проводка и выровнянные стены, под обычным ламинатом выровнянный пол, это все деньги и время. еще учитывайте местоположение, год постройки дома, этажность, наличие балкона, колонки, есть много факторов, влияющих на цену. а ключи в дерь сделки и отсутствие прописанных плюс только для тех, у кого горит-пылает))) количество прописанных, в том числе детей, роли не играет, дети ничем от взрослых не отличаются, выезжают все как правило в двухнедельный срок, такие вещи обговариваются заранее.
Princesska писал(а)
количество прописанных, в том числе детей, роли не играет,
количество прописанных, в том числе детей, роли не играет,
еще как играет.....
дети ничем от взрослых не отличаются
вы думаете? позвольте с Вами не согласиться....))))
и какую роль играет?
я знаю)) можете не соглашаться, от этого ничего не изменится))
я знаю)) можете не соглашаться, от этого ничего не изменится))
там какие-то нормативы к предъявлямой жилплощади нового жилья и куча ньюансов. без агента в таких случаях лучше не соваться
какие нормативы и кем предъявляемые?))) и какое до этого дело продавцам и покупателям?)) кучу нюансов придумывают сами агенты, чтоб набить себе цену и убедить в своей нужности
Это если дети собственники. А прописанные - без разницы.
если взрослый прописанный не пожелает после продажи выписаться, то его можно выписать судом,как утратившего право собственности в проданном объекте. С детьми этот финт не проходит...нет.проходит,конечно,но за большие деньги и еще за кучу нервов.....но это,при условии, что продавцы неисполнительные. А если все честны, дурных намерений не имеют, то,обычно,все хорошо заканчивается. Если еще дети-собственники,то сейчас такие сделки делают через нотариуса, там,конечно,покупателям поспокойнее...хотя.....((((
признание утратившим право собственности к прописке отношения не имеет, прописанный не равно собственник, начнем с этого. дети выписываются без проблем вслед за родителями, тк дети должны быть прописаны по месту регистрации родителей. учите мат часть.
ну и основанием для снятия с рег учета является пункт договора, в котором говорится о том, что все прописанные обязаны сняться с рег учета в энный срок. по истечении этого срока в суд и на основании этого пункта снимать с регистрации. все на самом деле проще некуда и выписывают просто на основании этого пунтка, ни в какие дебри закона лезть не надо))
так что не вводите людей в заблуждение)) вы как и 99% риелторов в юридических вопросах абсолютно неграмотны.
ну и основанием для снятия с рег учета является пункт договора, в котором говорится о том, что все прописанные обязаны сняться с рег учета в энный срок. по истечении этого срока в суд и на основании этого пункта снимать с регистрации. все на самом деле проще некуда и выписывают просто на основании этого пунтка, ни в какие дебри закона лезть не надо))
так что не вводите людей в заблуждение)) вы как и 99% риелторов в юридических вопросах абсолютно неграмотны.
да,да,да...абсолютно неграмотны....
только эти неграмотные агенты многим шибко грамотным клиентам помогают, после их самостоятельных сделок с недвижимостью...
а так,да, народ у нас ооочень грамотный....
только вот в зеркало нечасто смотрится...
только эти неграмотные агенты многим шибко грамотным клиентам помогают, после их самостоятельных сделок с недвижимостью...
а так,да, народ у нас ооочень грамотный....
только вот в зеркало нечасто смотрится...
вот после такой "помощи" и рождаются мифы, что хрен выпишишь и нереальных сложностях с куплей-продажей недвижимости)) потому что на основании той ахинеи, которую вы написали выше действительно не выпишут. суд выносит решение на основании представленых доказательств с учетом тех оснований, на которые ссылаются стороны. и то, что вы написали выше к снятию с регистрации не имеет отношения. поэтому да, на самом деле с таким иском хрен выпишишь.
за большие деньги?)))вообще посмешили, вы еще и деньги с людей дерете по заведомо проигрышным делам. проигрышным только от собственной некомпетентности. писец... не ходите люди к риелторам...
за большие деньги?)))вообще посмешили, вы еще и деньги с людей дерете по заведомо проигрышным делам. проигрышным только от собственной некомпетентности. писец... не ходите люди к риелторам...
судя по меткам,вами полученными,дальнейшая дискуссия с Вами смысла не имеет.
конечно не имеет, если заканчиваются аргументы ))
аргументы у меня заканчиваются,когда я понимаю,что разговариваю с не очень умными и очень невоспитанными людьми,сорри
когда заканчиваются аргументы, лезут в портрет)) могу вам меточек накидать, хотите?))
И еще раз повторюсь, чтобы не обольщались высказываниями, по поводу несовершеннолетних детей, от участников форума "ElinaMess", Princesska, Бандитк@ и др.
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом.
Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы. Тем более в никуда вместе с родителями.
Возникнут проблемы, которые нужно будет решать в том числе и в суде.
Пример и практика, которую тут просили огласить ниже некоторые участники форума:
Определение Верховного Суда РФ
от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13-2
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом.
Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы. Тем более в никуда вместе с родителями.
Возникнут проблемы, которые нужно будет решать в том числе и в суде.
Пример и практика, которую тут просили огласить ниже некоторые участники форума:
Определение Верховного Суда РФ
от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13-2
.
добрый день, ну тут у Вас и страсти))
а вы не юрист? я бы к Вам в приват пристала чуть чуть)
а вы не юрист? я бы к Вам в приват пристала чуть чуть)
по суду несовершеннолетние выписывают очень легко, проходила лично
Вы глубоко неправы
Вы глубоко неправы
Расскажите,какая у вас была ситуация и сколько по времени заняло выписывание....
дедеушка,мама и ребенок после продажи квартиры не выписались. Подала исковое в мировой суд, рассмотрели за 1 заседание
а на кого вы подавали в суд?
Сами как думаете?! На совершеннолетних участников сделки, конечно
Ginger miracle писал(а)
Сами как думаете?!
Сами как думаете?!
а собственников трое было? я ж вашей сделки не знаю...
Какое это имеет значение, если среди собственников нет несовершеннолетних?!
Привилегированный пользователь 5 уровня Princesska сегодня в 00:14 <<ответить>>
конечно не имеет, если заканчиваются аргументы )) ?
тема и правда,создана для просто поболтать....не напрягайтесь...
конечно не имеет, если заканчиваются аргументы )) ?
тема и правда,создана для просто поболтать....не напрягайтесь...
Даже и не начинала)
Вы себе значимости пытаетесь прибавить и клиентов найти таким нехитрым пиаром?)))
Вы себе значимости пытаетесь прибавить и клиентов найти таким нехитрым пиаром?)))
Ginger miracle писал(а)
клиентов найти таким нехитрым пиаром?))) ...
клиентов найти таким нехитрым пиаром?))) ...
нет,конечно,же....)))))
Вам в помощь. Плюсик поставить не могу.
И еще раз повторюсь, чтобы не обольщались высказываниями, по поводу несовершеннолетних детей, от участников форума "ElinaMess", Princesska, Бандитк@ и др.
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом.
Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы. Тем более в никуда вместе с родителями.
Возникнут проблемы, которые нужно будет решать в том числе и в суде.
Пример и практика, которую тут просили огласить ниже некоторые участники форума:
Определение Верховного Суда РФ
от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13-2
И еще раз повторюсь, чтобы не обольщались высказываниями, по поводу несовершеннолетних детей, от участников форума "ElinaMess", Princesska, Бандитк@ и др.
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом.
Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы. Тем более в никуда вместе с родителями.
Возникнут проблемы, которые нужно будет решать в том числе и в суде.
Пример и практика, которую тут просили огласить ниже некоторые участники форума:
Определение Верховного Суда РФ
от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13-2
сейчас же итак все сделки через нотариуса, если более одного собственника
Детей нельзя выписать в некуда, надо разрешение РОНО.
выписывают откуда, а не куда. и выписывают вместе с родителями, без роно.
Не надо рпзрешение. Дети не собственники, в РАНО аообще не надо.
Сейчас продаем квартиру, тут прописан ребенок, и эту квартиру нельзя продать просто так, и просто выписать ребенка, его нужно сразу куда то прописывать .
А кто вам это сказал? Мы продавали квартиру с двумя прописанными детьми. Никаких проблем не было.
Нюшечка писал(а)
...нельзя продать просто так, и просто выписать ребенка, его нужно сразу куда то прописывать . ...
...нельзя продать просто так, и просто выписать ребенка, его нужно сразу куда то прописывать . ...
Кто вам такое сказал? Если ребенок просто прописан, он выписывается вместе с родителями, один ребенок в квартире, в любом случае, прописанным быть не может.
Мамы, учите мат. часть.
Достаточно часто лица, собирающиеся осуществить продажу квартиры, задают вопрос - можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда? Подобного рода процедура недопустима, она противоречит действующим законодательным нормам.
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом.
И это уже проблемы для потенциального покупателя, с последующим возможным обращением в суд.
Достаточно часто лица, собирающиеся осуществить продажу квартиры, задают вопрос - можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда? Подобного рода процедура недопустима, она противоречит действующим законодательным нормам.
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом.
И это уже проблемы для потенциального покупателя, с последующим возможным обращением в суд.
Ребенок один в квартире прописан быть не может. Из квартиры по суду выписываются его родители, т.к. они утратили право проживания в связи со сменой собственника, а ребенок идет прицепом к маме с папой.
То, что мама и папа никуда не прописались сами, нового собственника уже не волнует!
Право собственности, слава Богу, у нас пока еще превыше регистрации места жительства, пусть даже и ребенка!
То, что мама и папа никуда не прописались сами, нового собственника уже не волнует!
Право собственности, слава Богу, у нас пока еще превыше регистрации места жительства, пусть даже и ребенка!
Повторюсь, чтобы не обольщались высказываниями "ElinaMess" и др.
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом.
Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы. Тем более в никуда вместе с родителями.
Возникнут проблемы, которые нужно будет решать в том числе и в суде.
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом.
Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы. Тем более в никуда вместе с родителями.
Возникнут проблемы, которые нужно будет решать в том числе и в суде.
приведите нормы права на которые вы опираетесь утверждая это.
могу вам сказать, что суд даже вопросов не задает куда выписывает. потому что выписывает откуда, а не куда.
могу вам сказать, что суд даже вопросов не задает куда выписывает. потому что выписывает откуда, а не куда.
Princesska писал(а)
нормы права
нормы права
Статья 20 ГК. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
и? кто же спорит, аам об этом уже написали.
"
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом. "
вот это где написано?
"
Так как одним из обязательных условий является именно наличие нового места прописки. При отсутствии его реализовать выписку будет попросту невозможно. Если же по какой-то причине подобное случиться, то такое действие будет аннулировано судом. "
вот это где написано?
Это не написано, это как возможное дальнейшее развитие событий, в следствии противоправных действий.
На вопрос:
"Princesska сегодня в 12:41
вот это где написано?"
Отвечаю теме же методами, а "вот это где написано"?:
"суд даже вопросов не задает куда выписывает. потому что выписывает откуда, а не куда."
На вопрос:
"Princesska сегодня в 12:41
вот это где написано?"
Отвечаю теме же методами, а "вот это где написано"?:
"суд даже вопросов не задает куда выписывает. потому что выписывает откуда, а не куда."
дальнейшее развитие событий вы сами придумали. у вас есть подобная практика? и каких противоправных действий?
это практика, во-первых, во-вторых суд это и не должно волновать. взяли на себя обязательство выписаться, будьте добры сделайте. и не важно куда, важно откуда и на основании чего. в данном случае на основании договора и ст гк о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом.
это практика, во-первых, во-вторых суд это и не должно волновать. взяли на себя обязательство выписаться, будьте добры сделайте. и не важно куда, важно откуда и на основании чего. в данном случае на основании договора и ст гк о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Почитайте
Определение Верховного Суда РФ
от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13-2
Определение Верховного Суда РФ
от 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13-2
Шах и Мат........
правда?)) а нормы закона вы привели?
определение не является законом и у нас не прецедентное право. каждя сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. как было в том процессе вы не знаете. и нормы права вы не привели, а сооласно гк и закона о регистрации выписать можно. определение суда нормативным актом не является, оно касается исключительно конкретного иска, оснований и предствленных доказательств.
так что ищите дальше, не катит ваша находка))
определение не является законом и у нас не прецедентное право. каждя сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. как было в том процессе вы не знаете. и нормы права вы не привели, а сооласно гк и закона о регистрации выписать можно. определение суда нормативным актом не является, оно касается исключительно конкретного иска, оснований и предствленных доказательств.
так что ищите дальше, не катит ваша находка))
Будьте сдержаннее, не рвите на себе волосы, там все четко описано и все нормы, которыми руководствовался суд приведены, зачем мне их дублировать, одну из норм я указал выше.
"Princesska сегодня в 22:26
так что ищите дальше, не катит ваша находка))"
Пустые слова. И зачем мне искать, теперь Ваша очередь)))
Вы просили:
"Princesska сегодня в 13:46
дальнейшее развитие событий вы сами придумали. у вас есть подобная практика? и каких противоправных действий?"
Я Вам привел самую что ни на есть настоящую практику и там все разъяснено, читайте внимательнее))) И шансы, что верховный суд примет другое решение в аналогичной ситуации стремятся к нулю.
Может Вам и не катит, а рисковать в этом случае не стоит)))
Ну если только Вы возьмете и купите, а в суде свое "не катит" будете доказывать.РЖУНЕМОГУ
Я так к слову))))
"Princesska сегодня в 22:26
так что ищите дальше, не катит ваша находка))"
Пустые слова. И зачем мне искать, теперь Ваша очередь)))
Вы просили:
"Princesska сегодня в 13:46
дальнейшее развитие событий вы сами придумали. у вас есть подобная практика? и каких противоправных действий?"
Я Вам привел самую что ни на есть настоящую практику и там все разъяснено, читайте внимательнее))) И шансы, что верховный суд примет другое решение в аналогичной ситуации стремятся к нулю.
Может Вам и не катит, а рисковать в этом случае не стоит)))
Ну если только Вы возьмете и купите, а в суде свое "не катит" будете доказывать.РЖУНЕМОГУ
Я так к слову))))
волосы на месте, не переживайте
если вы не знаете что такое практика, сочувстую))
если вы не знаете что такое практика, сочувстую))
"Princesska сегодня в 08:59
если вы не знаете что такое практика, сочувстую))"
Это всего лишь Ваше личное мнение, которое ни как никак не стыкуются с действительностью.
Практики много по вопросам добросовестного приобретения, защиты жилищных прав несовершеннолетних и т.д. и приводить ее тут не считаю нужным. Вполне достаточно того примера, что указан Выше.
И в конечном счете приобретая квартиру покупатель может получить большой геморрой в связи с тем, что в квартире прописан несовершеннолетний, в результате судебных разбирательств при определенных обстоятельствах за которым может быть оставлено право пользования квартирой и быть зарегистрированным в ней, а впоследствии еще если продавец окажется безработным и т.д., то средства оплаченные за квартиру взыскать единоразово будет очень проблематично.
если вы не знаете что такое практика, сочувстую))"
Это всего лишь Ваше личное мнение, которое ни как никак не стыкуются с действительностью.
Практики много по вопросам добросовестного приобретения, защиты жилищных прав несовершеннолетних и т.д. и приводить ее тут не считаю нужным. Вполне достаточно того примера, что указан Выше.
И в конечном счете приобретая квартиру покупатель может получить большой геморрой в связи с тем, что в квартире прописан несовершеннолетний, в результате судебных разбирательств при определенных обстоятельствах за которым может быть оставлено право пользования квартирой и быть зарегистрированным в ней, а впоследствии еще если продавец окажется безработным и т.д., то средства оплаченные за квартиру взыскать единоразово будет очень проблематично.
ух как вас несет)))
1. почитайте что такое практика.
2. про потерю работы и взыскании вообще не поняла)) кто, с кого, с чего вдруг?)))
1. почитайте что такое практика.
2. про потерю работы и взыскании вообще не поняла)) кто, с кого, с чего вдруг?)))
1. Практика чего??? Для начала правильно сформулируйте свое предложение в адрес меня.
Если Вы вдруг о судебной практике, тогда где судебная практика по: "Princesska позавчера в 16:50
могу вам сказать, что суд даже вопросов не задает куда выписывает. потому что выписывает откуда, а не куда."
А я читаю только "могу вам сказать" и "Это практика"))))
И если уж Вы так настойчиво предлагаете мне почитать что такое практика, то не сочтите за наглость, укажите тот первоисточник, которым руководствуетесь Вы, для толкования термина "практика"
2. Это Ваши проблемы.
Если Вы вдруг о судебной практике, тогда где судебная практика по: "Princesska позавчера в 16:50
могу вам сказать, что суд даже вопросов не задает куда выписывает. потому что выписывает откуда, а не куда."
А я читаю только "могу вам сказать" и "Это практика"))))
И если уж Вы так настойчиво предлагаете мне почитать что такое практика, то не сочтите за наглость, укажите тот первоисточник, которым руководствуетесь Вы, для толкования термина "практика"
2. Это Ваши проблемы.
Я вам плюс случайно поставила, минус хотела.
Да хоть пять минусов, от этого ничего не изменится) дети, недееспособные и временно выбывшие в места не столь отдаленные - отличный способ оспорить сделку.
В какие места? Если дети не собственники, то никакой проблемы их выписать нет. Если нужно, то выпишут через суд.
Нюшечка писал(а)
..дети, недееспособные и временно выбывшие в места не столь отдаленные - отличный способ оспорить сделку. ...
..дети, недееспособные и временно выбывшие в места не столь отдаленные - отличный способ оспорить сделку. ...
Да хоть все вместе и в одном лице, если они НЕ собственники и НЕ отказавшиеся от приватизации, то шансов оспорить сделку нет.
вы прописку и право собственности не путаете, случайно? ваш аргумент работает только на собственников и лиц, отказавшихся от приватизации
хотите, я вам тоже поставлю? Спокойнее будет?)))))
Да мне и так спокойно. Ставьте, мне не жалко)
это сормово?
да,центр сормово
Дешевые хорошие варианты бывают редко. Если время не торопит, я б спокойно ждала.
Да на том же авито искали и находили варианты через хозяев, хотя для этого, конечно, требуется наличие свободного времени, поскольку оооочень много объявлений с агентами. А уж дешевые квартиры от хозяина разлетаются, как горячие пирожки. Утром звонишь, есть квартира, вечером после работы надумаешь посмотреть, а за нее уже аванс внесли....
В общем "удачной охоты, Каа" ))
В общем "удачной охоты, Каа" ))
Да-да, у меня так и было. Выложила объявление, через час уже приехали смотреть. "Мы тут рядом, сейчас подъедем". Я в шоке была)))
У нас один раз соседи с 5-го этажа на 1-й спустились нашу квартиру смотреть)) Они как хотели купить жилище поближе к родителям))
я сама такой сосед. ходила с 4го этажа на пятый))) живу в итоге на пятом теперь)))) агент жил на 2м в нашем же подъезде. но все вышло случайно, квартиру я нашла сама на бумажной версии ИРР))) провернули все за 2е суток, и нашу предыдущую квартиру продали одним днем...
эх, сейчас вспомнила... какие времена были...)))
эх, сейчас вспомнила... какие времена были...)))
два раза покупала, оба раза через авито, ставила сразу фильтр по цене и исходя из этого искала. оба раза покупала то, что нравилось, приличных вариантов конечно мало, если хотите купить дешевле среднестатестической стоимости, но они есть. первый раз покупала от собственника без торга, цена у него была максимально снижена, тк продать надо было срочно. второй раз продавец работала через агента, сотку без проблем скинули, потом жалела, что не стопятьдесят попросила скинуть, думаю согласиись бы. там тоже собственник продавала срочно, тк покупала другую квартиру в новостройке, которая у нее была в броне. еще одна квартира большей площади за эти же деньги и ближе к центру (место для меня было идальным) ушла пока мой покупатель раздумывал((
в общем найти можно, главное мониторить каждый день и не атягивать с просмотрами. понравилась, езжайте, смотрите, торгуйтесь, если готовы купить.
в общем найти можно, главное мониторить каждый день и не атягивать с просмотрами. понравилась, езжайте, смотрите, торгуйтесь, если готовы купить.
как мало таких покупателей-как вы! Большинство чего то боятся и ходят только с агентами.
а смысл? объявления можно самостоятельно найти, комплектность документов тоже, на сайте росреестра все есть. "чистота", которую проверяют агенты - миф для покупателей. они проверяют ту же самую комплектность, а в юридических тонкостях все-равно не разбираются в силу отсутствия соответствующего образования. так по незнанию многих вещей только еще хуже сделают.
я сама юрист и самостоятельно в состоянии во всем разобраться, а от галиматьи, которую слышала от агентов, просто уши вянут))) помимо того, что покупала две квартиры, еще продавала три, на агентов насмотрелась будучи продавцом и покупателем, все они случайные люди, прошедшие курсы и заучившие дежурные фразы не понимая их значения. если уж есть сомнения по поводу так называемой чистоты и хоется сопровождения сделки, то за этим лучше обратиться в юр фирму, и помощь будет квалифицированной, и стоимость в разы меньше.
я сама юрист и самостоятельно в состоянии во всем разобраться, а от галиматьи, которую слышала от агентов, просто уши вянут))) помимо того, что покупала две квартиры, еще продавала три, на агентов насмотрелась будучи продавцом и покупателем, все они случайные люди, прошедшие курсы и заучившие дежурные фразы не понимая их значения. если уж есть сомнения по поводу так называемой чистоты и хоется сопровождения сделки, то за этим лучше обратиться в юр фирму, и помощь будет квалифицированной, и стоимость в разы меньше.
просто получается так-что большинство идет в агентство, чтобы купить квартиру, а не самостоятельно смотрят.
Вот не знаю, тут агент не причем, мне кажется. У меня знакомая 2 квартиры сама продавала (без агента), но она не дешевле их выставляла чем средняя цена по рынку. Тут только вариант искать может кому срочно надо.
+ к Вам , если продают без агента дешевле не выставляют, только если срочно
Какая разница у кого покупать, у собственника или агенства? Вот продавать разница есть.
Какая разница у кого покупать, у собственника или агенства? Вот продавать разница есть.
Подруга продает свою трешку. Звонят и интересуются только агенты. Потому что это их работа, их хлеб))вот и стараются успеть.
Свою квартиру буду сдавать, так уверена что мне будут звонить только агенты.
Свою квартиру буду сдавать, так уверена что мне будут звонить только агенты.
два года назад, я маме искала. её квартиру продали и срочно нужно было искать варианты. нужно было в шаговой доступности от меня. подруга работает в агенстве, она сказала ищи сама быстрее будет, а сделку у нас оформишь. нашла за 2 недели)))
я перечитала все ресурсы, посмотрела все, что могла в шаговой доступности это 6 квартир, все разные. остановились на последнем в котором были ободраны обои и ремонт только на кухне хороший, зато подешевле и все доки готовы.
идите и смотрите, по тел спрашивайте агент или хозяйка, в основном хозяева ещё проживают в квартире, и с ними можно договориться на прямую. из 6 квартир у нас только 1 показывала агент.
я перечитала все ресурсы, посмотрела все, что могла в шаговой доступности это 6 квартир, все разные. остановились на последнем в котором были ободраны обои и ремонт только на кухне хороший, зато подешевле и все доки готовы.
идите и смотрите, по тел спрашивайте агент или хозяйка, в основном хозяева ещё проживают в квартире, и с ними можно договориться на прямую. из 6 квартир у нас только 1 показывала агент.
Именно как и вы мониторят.
В свое время все делала без агентов, используя авито и гипернн.
В свое время все делала без агентов, используя авито и гипернн.
вот и я удивляюсь-продаю сейчас свою квартиру-так одни агенты звонят! из 15 звонков-только 3 позвонили реальные покупатели! я не пойму-чего так все боятся сами звонить и пользуются агентами?
у нас тоже вообще звонков мало, в основном агенты, нашу квартиру на днях агентство выставило с фотками нашими на 150 тыс. дороже, хот я всех агентов послала лесом
мне агенты предлагали за 80 тыс свои услуги...
защита от таких наглецов очень проста: на каждую фотографию во весь размер фото ставьте свой номер телефона и подпись хозяин (можно сделать среднюю прозрачность, чтобы фото сильно не портить)
veroniya писал(а)
150 тыс. дороже,
150 тыс. дороже,
Откуда они вообще такие цифры берут???за что?они что семь пядей во лбу.....ну 30-40 я понимаю..и то много...а тут 150 т.р....
Я не поняла, какая разница, подаст вам кто-то сам или через агента. Мы свою квартиру покупали у собственников, которые привлекли агента со своей стороны. Но мы квартиру за цену и качество брали, как только это соотношение нас устроило - сразу взяли, на наличие/отсутствие агента не смотрели. С агентом это даже удобнее было, она при оформлении сделки за 5 минут и 2000 договорилась о том, что нас без записи приняли на сделку прямо в банке (хотя там у них запись была за месяц вперед).
Продавала я свое жилье сама, без агента, но цену брала среднерыночную, скидку на отсутствие агента не делала, мое время потраченное на сделку тоже чего-то стоит)).
Продавала я свое жилье сама, без агента, но цену брала среднерыночную, скидку на отсутствие агента не делала, мое время потраченное на сделку тоже чего-то стоит)).
мне огромная разница почти в 100тыщ , одна и та же квартира с агентом дороже на 100тыщ.
Не факт. Просто на одном ресурсе могли не поменять цену тк они ее снизили.
обычно так не бывает. Зато бывает на разных ресурсах разные цены. Мы именно так за квартиру торговались, на гипернн было 3500, а на каком-то малоизвестном ресурсе 3400. Угадайте, за сколько мы купили?))
за 3300?)
Не, настолько цену не сбили)))))
мы свою продаем) звонков почти ноль(( кто звонил - агенты. Я, наоборот, сижу думаю, что никому сейчас квартиры не нужны?)))
ценник ну вообще не высокий по-сравнению с такими же квартирами, только у нас еще ремонт от а до я
что с рынком происходит, не понимаю(( глухо!
ценник ну вообще не высокий по-сравнению с такими же квартирами, только у нас еще ремонт от а до я
что с рынком происходит, не понимаю(( глухо!
veroniya писал(а)
<br> <br> что с рынком происходит, не понимаю(( глухо! ? ...
<br> <br> что с рынком происходит, не понимаю(( глухо! ? ...
кризис происходит....а с квартирами сейчас вообще перенасыщение,да и денег нет у большей массы населения...
а где Ваша квартира? моим клиентам наверху надо , в пределах 3млн.
Квартир на рынке оооочень много! Это да!
если б покупали еще , а то и за 2300 наверху не покупают, зато на снежной какой нить покупают за 2500
ищем в нижегородском районе до 3млн.
это однушка за 2300?
У нас в др городе такие цены на квартиры без ремонта, что чувствую, что живем в столице.
У нас в др городе такие цены на квартиры без ремонта, что чувствую, что живем в столице.
это 50 кв, двушка
Понятно, тогда мы точно столица.
будет еще хуже
так что если сейчас появляется реальный клиент, лучше прогибаться в цене
так что если сейчас появляется реальный клиент, лучше прогибаться в цене
Вашу ту тему закрыли, Вам там отвечала
Я Вам звонила, квартира понравилась, но мужу метров мало, но у Вас и цена соответственно ниже, чем у квартир с таким ремонтом бОльшей площадью
да и наша квартира, в общем-то, не продается. Тоже можем скинуть столько, чтобы хватило нам на покупку новой
Я Вам звонила, квартира понравилась, но мужу метров мало, но у Вас и цена соответственно ниже, чем у квартир с таким ремонтом бОльшей площадью
да и наша квартира, в общем-то, не продается. Тоже можем скинуть столько, чтобы хватило нам на покупку новой
в общем пожелаем друг другу поскорее найти "своих" покупателей)) у нас чистая продажа, нам нужны живые деньги
ДД! Где, какая, за сколько у Вас квартира? Я не агент ищу срочно, но у меня лимит. Можно в приват.
да, и Вам удачи
Мы сами продавали, вернее хотели продать. Муж агентов не переваривает, только особо деликатных. Звонков было достаточно. Читайте объявления внимательно, обычно почерк агентов виден хорошо. Объявление мы размещали на авито, гипернн, здесь, в соцсетях.
агенты еще так хитро шифруются-когда звонят, косят под реальных покупателей, А потом сдаются и представляются.
Да, так тоже было. :-)
Свет, передумали переезжать?
Не то чтобы передумали, просто решили чуть повременить.
Сами продали квартиру совсем недавно, без агенства и агента, покупатели тоже без них были. Сделка была нотариальная, так как 2 собственника
К слову, агент хотела 100 тыс за свою работу
К слову, агент хотела 100 тыс за свою работу
100 за 1 сделку или за обе? куплю-продажу.
За продажу , квартиру которую мы хотели мы уже нашли, это новостройка и покупали от застройщика
Не очень поняла за что она такие деньги хотела
Не очень поняла за что она такие деньги хотела
я вообще не понимаю за что 100 тыс! Наша агент, которая приводит клиентов тупо стоит в коридоре и просто ждет-пока посмотрят. Это за стояние 100 тыс?
Видимо да) еще типа документы соберет, но по факту их нотариус сам собирает
я вам в приват вопрос задала)
Вы ищите "принципе" квартиру под определенную сумму не важно где или все таки необходимо в какой-то определенной местности? Если второе, то сначала ищите дома с подходящими квартирами и просто вечером идете и клеите объявления на подъезды и допрашиваете соседей на предмет продажи. Я так свое жилье нашла по очень вкусной цене, хозяева хотели продать, но не хотели замарачиваться.
под опр сумму. но если найдем тут где счас живем то детей не придется дергать с переводом садика и школы.
вчера смотрели 2е квартиры, на авито обе нашла, в одно й хозяйка, во второй агент, 1я прогнулась в цене на 80тыс, вторые сразу сказали с агентом договаривайтесь(( шансов на прогиб нет. но вторая больше понравилась но она на 600 тыс дороже.
вчера смотрели 2е квартиры, на авито обе нашла, в одно й хозяйка, во второй агент, 1я прогнулась в цене на 80тыс, вторые сразу сказали с агентом договаривайтесь(( шансов на прогиб нет. но вторая больше понравилась но она на 600 тыс дороже.
Если найдете далеко от садика, сразу думайте о том, как быть с ребенком после переезда, т.к. перевести из одного садика в другой не быстро, у некоторых до полугода доходит.
дважды покупала квартиры, агенты были у продавцов, цены были адекватными, с агентами торговались нормально, но их приглашали сами покупатели, а не агенты напрашивались к ним на продажу...
так что даже с агентами можно найти хорошие варианты по цене, не пугайтесь сразу
отслеживайте подходящие варианты и чуть что понравится - сразу звоните и договаривайтесь о встрече, поклейте объявления на подъездах, но не факт, что хозяева смогут предложить адекватную цену (у меня получилось с агентом купить вариант лучше и дешевле, чем от хозяев)
каждый раз смотрела не менее 10 вариантов, в итоге находился подходящий вариант, по времени уходило от нескольких месяцев до года...
так что даже с агентами можно найти хорошие варианты по цене, не пугайтесь сразу
отслеживайте подходящие варианты и чуть что понравится - сразу звоните и договаривайтесь о встрече, поклейте объявления на подъездах, но не факт, что хозяева смогут предложить адекватную цену (у меня получилось с агентом купить вариант лучше и дешевле, чем от хозяев)
каждый раз смотрела не менее 10 вариантов, в итоге находился подходящий вариант, по времени уходило от нескольких месяцев до года...
Все реально, но нужны определенный талант и везение.
Приятель недавно купил квартиру (в желаемом месте, ликвидную, с хорошим ремонтом и без обременений) с дисконтом около 12% от начальной адекватной рыночной цены. Снижать цену там было не за что, на фразу продавца "да вы обнаглели!" он лучезарно улыбался и отвечал "да, но у меня наличные!"
Дисконт составил несколько сотен тысяч рублей. Торгуется он как бог. Работал с агентом со стороны продавца самостоятельно.
Приятель недавно купил квартиру (в желаемом месте, ликвидную, с хорошим ремонтом и без обременений) с дисконтом около 12% от начальной адекватной рыночной цены. Снижать цену там было не за что, на фразу продавца "да вы обнаглели!" он лучезарно улыбался и отвечал "да, но у меня наличные!"
Дисконт составил несколько сотен тысяч рублей. Торгуется он как бог. Работал с агентом со стороны продавца самостоятельно.
Вот завидую я таким людям у кого язык хорошо подвешен, я не умею торговаться, хотя потихонечку учусь, в магазине несколько раз уже разницу стрясла с чека).
какая разница наличные или нет? тем более, что ипотечников в целом не так много.
Спросите у продавцов этой квартиры, для них разница была. :))
Я рассказчик истории, а не сторона указанной сделки.
Я рассказчик истории, а не сторона указанной сделки.
наверное ваш приятель и правда хороший болтун))
Невероятный, истинная правда. :))
Но квартиру он реально купил, и точно недорого - на дорого у него не было. :)))
Но квартиру он реально купил, и точно недорого - на дорого у него не было. :)))
мы покупали без агента. То есть с агентом, но она была со стороны продавца. Объявление нашла на гипере. Агенту платила продавец. может, конечно, они и в мою сумму заложили, а я просто оптимист)) Скидку минимальную удалось получить, но сильно обнаглеть не вышло, т.к. ипотека.
а какую вы двушку ищете? и в каком районе? А то мы думаем расширяться и менять двушку на трешку.
в приват написала, она у вас сама без агента?
не хотят агенты скидывать(
не хотят агенты скидывать(
Без агента, но пока я сама морально не готова на столько скидывать.
Сейчас расскажу как успевают... Выставила я квартиру от собственника, а они ее скопировали и просили убрать, чтоб от них продавалась, типа мне бесплатно это будет, все равно же я дисконт предусмотрела, говорите "что не торгуйтесь типа, а скидку мне в карман". В итоге продала сама без агента, у покупателя был агент, который больше мешал, а потом и трубки не брала.
Покупали тоже без агент с нашей стороны, у продавца агент - родственница, поэтому просто все были заинтересованы в сделке, квартира долго продавалась, нас ждала, скидка тоже хорошая была)
Покупали тоже без агент с нашей стороны, у продавца агент - родственница, поэтому просто все были заинтересованы в сделке, квартира долго продавалась, нас ждала, скидка тоже хорошая была)
вот мне не нравится с агентом тем, что они агентские уже в стоимость закладывают, и не дают торговаться, а с частным объявлением они уступают сами еще.и цена изначально ниже чем с агентом. но их объявлений мало
подруга ищет квартиру (2-3 комн)
Московский район. в хорошем состоянии, район поблизости к школе 115 желательно
от хозяина, чистая продажа нужна
Московский район. в хорошем состоянии, район поблизости к школе 115 желательно
от хозяина, чистая продажа нужна
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.