Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Рефинансирование ипотеки - это очень сложно?
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
1433
72
Поделиться
Делал ли кто-нибудь рефинансирование ипотеки в последнее время? Я имею в виду уменьшение процентной ставки.
Насколько это сложно и затратно по времени и дополнительным тратам?
Какие документы требуют в основном банки? Интересует ситуация, когда рефинансирование идет в своем же банке и когда из своего банка уходишь в другой.
Если что, то у нас через Нику в ВТБ кредит, сейчас он ставку на 2,5% понизил, в рублях выходит где-то 2000 ежемесячно. Стоит ли возня свеч?)
Насколько это сложно и затратно по времени и дополнительным тратам?
Какие документы требуют в основном банки? Интересует ситуация, когда рефинансирование идет в своем же банке и когда из своего банка уходишь в другой.
Если что, то у нас через Нику в ВТБ кредит, сейчас он ставку на 2,5% понизил, в рублях выходит где-то 2000 ежемесячно. Стоит ли возня свеч?)
Говорят свой банк не имеет право рефинансировать,только другой,а для другого надо все то что предоставляется когда вы берете ипотеку, страховки,оценка и еще процент возьмут за обслуживание вроде.
У нашей Ники на сайте написано, что они делают это...
У меня Сбер, они однозначно нет.
Странно как-то. Я на днях подала в ипотечный отдел СБ заявление на снижение процентной ставки по кредиту в связи со снижением ключевой ставки ЦБ, документы приняли, ответ обещали дать в течение месяца. Более того, у них на сайте образец такого заявления есть.
Да. И мы такое заявление написали. Но это снижение ипотечной ставки, а не рефинансирование.
Так ТС и пишет: я, мол, имею в виду уменьшение процентной ставки. Вот я и отреагировала:))
киньте ссылкой, пжлст, на форму такого заявления. Сайт перерыла - так и не нашла
Честно говоря, я тоже очень долго искала, а теперь не могу опять найти, так что предлагаю вам взять скан у меня в галерее:)
я воспользуюсь Вашим предложением )
благодарю!
благодарю!
Удачи вам:)
а какая у вас ставка по ипотеке и всем ли можно так написать заявление на снижение ставки или есть условия какие то
Нам сбербанк предложил снижение на 0.5 процентной ставки
А какая изначально была?
13.5
Какая щедрость)))
Ага) тоже с мужем поржали)) зато 3 раза переносили решение по нашей заявке, почти месяц мурыжили нас
на 0,5 только снизили...зато рекламируют, что % по ипотеки у них сейчас от 7%....сплошной обман(((
Вы согласились на такие шикарные %? На сколько уменьшился платеж?
постою, послушаю. Газпром обещает 9,5 %, это хоть на 3 % меньше, а по деньгм те же 2 тыщи. Думаю пока.
прям 9.5 или от 9.5?
От, естественно))
Многие сейчас обещают 9,5, но по факту получается у меня 10,5.
у некоторых ставки 13-14%...так что может и стоит игра свеч...
у меня 11,75%.....тоже хочу рефинансирование...жду пока сдачи дома....после получения свидетельства буду этим заниматься
у меня 11,75%.....тоже хочу рефинансирование...жду пока сдачи дома....после получения свидетельства буду этим заниматься
Сумма, затраченная нами на рефинансирование, при уменьшении месячного платежа на 2000 окупилась бы примерно за два года.
а на что ушли деньги?
я рефинансирую щас, чет пока даже за оценку бабла не спросили, хотя акт отправили в банк уже.
бти, план, еще че-то подошли со сделки. страховка жизни по желанию.
я рефинансирую щас, чет пока даже за оценку бабла не спросили, хотя акт отправили в банк уже.
бти, план, еще че-то подошли со сделки. страховка жизни по желанию.
Ну вот мы оценку за свой счет делали, комиссии там были за перечисление денег туда-сюда, документы из БТИ добывали за деньги и т.д. Со сделки не прокатило, там почти 5 лет времени прошло, мало ли, могли в планировку изменения внести или еще что (к примеру, у нас транспортная доступность улучшилась). В общей сложности тыщ на 40 набежало. Но мы бы и больше заплатили, т.к. исходная ипотека была долларовая, а из долларов надо было СРОЧНО уходить :)
ну вот за перечисление если вылезет. а оценка 2.5рыщи.
Я уже не помню, сколько у нас было, но больше.
У нас оформление сделки от и до со всеми затратами вышло около 15 тысяч, это полгода назад. Если траты те же будут, хотя страховка еще действует, то может и имеет смысл побегать.
со страховкой там выгодоприобретатель банк вроде как. так что со сменой банка надо страховку новую. ну как мне объяснили.
Зачем? Меняете в страховке Выгодоприобретателя. По заявлению, разумеется. Страховой-то какая разница какой Банк указан в качестве выгодоприобретателя?
Если так, то имеет смысл. Тогда в полгода окупится :)
Тут от банка много зависит и (если речь о комиссии) от самой суммы, которую вам выдают.
Тут от банка много зависит и (если речь о комиссии) от самой суммы, которую вам выдают.
Тоже рассматриваем рефинансирование, но если и будем делать, то только после приемки квартиры и оформления в собственность (новостройка). И время подгадать так, чтобы все страховки к концу подходили. Ну и ставка у меня итак не сильно высокая, а гемора с документами куча. И еще процент до погашения рефинансируемой ипотеки увеличен. Хочу так же обратить особое внимание на один момент. Сейчас у сбера и некоторых банков популярна фишка типа рефинансирование ипотеки+наличные или рефинансирование других кредитов. На первый взгляд заманчиво- ставка меньше, платеж один будет. НО если таким образом рефинансировать ипотеку, то имейте ввиду, что налог в размере 13 % и налог с уплаченных процентов вы вернуть не сможете.
Почему возврат не возможен? При возврате налога фигурирует договор к-п, кмк. А при возврате % договор займа и приложения, но ведь они будут так же на руках. Поясните, пожалуйста. Я про этот момент вообще не подумала.
это касается только случаев, если человек дополнительно к рефинансированию прикрепляет кредит, например на личные цели. Якобы удобно на ремонт взять или автокредит под меньшую ставкурефинансировать
У нас ипотека в Сбербанке, мы подали в сам Сбербанк заявление с просьбой пересмотра и уменьшения нашей ставки по кредиту. Вот ждем результатов рассмотрения. Вроде как должны просто понизить на 2-3%. Так получается проще, чем рефинансирование делать.
А сколько сейчас СБ предлагает?
Ну когда мы брали у нас 15% вот они предлагают снизить до 12-13%
мы и так под 13 брали) насколько знаю сб не дает(или в редких случаях) снизить процент
Ну почему на даёт? Даёт) как раз наш случай) у них собственно есть такая возможность они открыто об этом говорят )
Если это вариант вам не подходит, то Наш родственник сделал рефинансирование в Райффайзенбанке, его процент тоже был около 15%, снизили до 12%, платёж остался тот же, но он сократил срок кредита, выгода в долгосрочной перспективе 800 000 руб.
Ничего сложного нет. Собрать необходимые документы, сделать оценку (если старая уже не подходит по срокам), страховку и придти на сделку. Оценка у нас стоила 2,5 тыс.
А у ВТБ какой процент? Последний раз смотрела мин 10.5 было
Я брала ипотеку 1,5 года назад по 11,75% (строящееся жилье). Сегодня позвонила им чтобы узнать могут ли пересмотреть ставку...есть у них такая услуга, но при следующих условиях:
1. Есть свидетельство о праве собственности.
2. Оплата ипотеки от 12 месяцев.
3. Не было просрочек.
4. % по ипотеки был изначально от 12%.
1. Есть свидетельство о праве собственности.
2. Оплата ипотеки от 12 месяцев.
3. Не было просрочек.
4. % по ипотеки был изначально от 12%.
Короче,Склиф,в этом КО Вам не светит понижение ставки?
нет
Почему?
Например, если к моменту, когда будет получено свидетельство, ключевая еще грохнется и банк изменит условия, наличие которых необходимо для рассмотрения заявки на реструктуризацию (планку в последнем пункте снизит).
Например, если к моменту, когда будет получено свидетельство, ключевая еще грохнется и банк изменит условия, наличие которых необходимо для рассмотрения заявки на реструктуризацию (планку в последнем пункте снизит).
Похоже,не будут ронять ключевую ставку,обещают пенсии проиндексировать даже более,чем на уровень инфляции( на 0,0000001),так что средств нема)))Держитесь, за то,что есть.
От 9.5 обещают.
это я тоже слышала,но пока нет такой информации на сайте (или я не туда смотрю))
Это есть на сайте Ники, которые агенты ВТБ.
на сайте ники не смотрела) спс пойду посмотрю)
МиЛена* писал(а)
рефинансирование ипотеки. Я имею в виду уменьшение процентной ставки. ...
рефинансирование ипотеки. Я имею в виду уменьшение процентной ставки. ...
рефинансирование - это кредит, выданный в целях погашения другого кредита.
Понижение процентной ставки - это реструктуризация.
Ответ серьезного специалиста)))Happy birthday to You,dear Kate!
merci beaucoup ))
и Вас, НВ, с новорожденной ))
и Вас, НВ, с новорожденной ))
Можно на бытовом уровне? )))Рефинансирование-оформление ипотеки в следующем банке для погашения ипотеки в первом.
Реструктуризация-понижение ставки по ипотеке в банке,в котором ипотека получена первоначально.
Проверьте неграмотных,please)))))
Реструктуризация-понижение ставки по ипотеке в банке,в котором ипотека получена первоначально.
Проверьте неграмотных,please)))))
что-то я не вижу здесь неграмотных ))
И прально)))роли грамотных поразобрали)))
Хорошо, спасибо) я специально в первых строках указала, что имею в виду под этим словом, чтоб все понимали чего хочу)
я уж так, для общего развития и повышения фин. грамотности )
Вот не поверите, я сама с экономическим образованием и работала в фин.сфере (не в банке). Видимо, декрет сказался многолетний, заклинило))) к тому же по сайтам вчера шерстила, везде про рефинансирование была речь.
Месяц назад прошла эту процедуру. Была ипотека в ВТБ (13,5%), рефинансировать в нике (изначально 11,5%, после регистрации закладной стало 9,5%). По деньгам - 10 тысяч услуги ники, 3 тысячи оценка недвижимости, страхование жизни и имущества и что-то ещё по мелочи. На сбор документов и оформление ушло 2 месяца.
Спасибо большое, мне очень полезна эта информация)
Если что, то обращайтесь, что вспомню подскажу)
Спасибо)
У вас ипотека была в АИЖК или конкретно в ВТБ? Почему вы стали через Нику делать, а не в самом ВТБ? У них условия\требования одинаковые, вы сравнивали?
У вас ипотека была в АИЖК или конкретно в ВТБ? Почему вы стали через Нику делать, а не в самом ВТБ? У них условия\требования одинаковые, вы сравнивали?
Ипотека была конкретно в втб. В нике стала, так как по условиям процент ниже получался
И уменя вопросик к вам) 9.5%-это со справкой ндфл? У вас намного платеж меньше стал?
Да, это со справкой 2ндфл. Платеж уменьшился почти на 2 тысячи и плюс мы уменьшили срок ипотеки на 2 года
Подскажите, пожалуйста, у вас в новом банке страхование жизни и квартиры только? Титульного страхования, если не ошибаюсь в названии, которые первые три года платятся после сделки, уже не было? И по сравнению с первым банком сумма страховки одинаковая? Я из Абсолюта (в пересмотре процента отказали) хочу уйти в Райффазен, экономия в 3тыс ежемесячный взнос выходит. Вот думаю, вдруг другие подводные камни всплывут, может страховка будет в разы больше.
Страхование жизни и квартиры, все правильного, больше ничего. Размер страховки остался примерно такой же, по истечении года могу выбрать страховую по своему усмотрению
Ипотека в Дельтакредите. Снизила в нём же с 14 на 12%. По затратам 9000, ежемесячный платёж снизился на 700 руб (у меня остаток небольшой), но платить буду как раньше и эта разница пойдёт на страховку раз в год. Не вот тебе конечно экономия, но с паршивой овцы,как говорится
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.