Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Тут есть Кредитные(ипотечные) менеджеры, ипотека, нужны советы скоро подписание договора, страховка.хелп!
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
83
33
Поделиться
Может кто то из вас кредитный эксперт, менеджер?
Берется квартира строящаяся с первым взносом и мат капиталом.
в понедельник ехать подписывать договор. БОЮСЬ!
стоимость 1700 000
свои деньги 400 000
итого в кредит 1300000
мат капитал перечислят и вычтут из суммы кредита через 3 мес(или 75 дней) 453 000 тр
Процентная ставка на дату заключения Договора - 10.9%
Базовая процентная ставка на дату заключения Договора - 11,9 %
Размер полной стоимости кредита (далее – Полная стоимость кредита, ПСК) на дату расчета, % годовых 11,407 %
много вопросов, страшит размер страховки и ее надобность...(
обязаловка . Риски утраты (гибели) и повреждения Предмета ипотеки, сколько примерно? ни сумм ничего пока не знаю.. типа все на месте менеджер посчитает...
На что обратить внимания, что попросить расчитать...
Очень прошу))) вы ведь все знаете...можно в приват...буду безмерно благодарна.
Берется квартира строящаяся с первым взносом и мат капиталом.
в понедельник ехать подписывать договор. БОЮСЬ!
стоимость 1700 000
свои деньги 400 000
итого в кредит 1300000
мат капитал перечислят и вычтут из суммы кредита через 3 мес(или 75 дней) 453 000 тр
Процентная ставка на дату заключения Договора - 10.9%
Базовая процентная ставка на дату заключения Договора - 11,9 %
Размер полной стоимости кредита (далее – Полная стоимость кредита, ПСК) на дату расчета, % годовых 11,407 %
много вопросов, страшит размер страховки и ее надобность...(
обязаловка . Риски утраты (гибели) и повреждения Предмета ипотеки, сколько примерно? ни сумм ничего пока не знаю.. типа все на месте менеджер посчитает...
На что обратить внимания, что попросить расчитать...
Очень прошу))) вы ведь все знаете...можно в приват...буду безмерно благодарна.
Я, если что, не кредитный менеджер. Что-то про мк не поняла-им разве можно воспользоваться, когда строится? Знакомые вроде ждали, когда дом сдадут, хотя может я перепутала что. А по остальным вопросам я б в банк сьездила, чтоб проконсультировали обо всем.
Работала ведущим специалистом по ипотеке, правда Москве. Что касается страховки, в каждом банке можно выбрать страховую компанию с адекватными тарифами. Требуйте список аккредитованных и выбирайте. Когда работала я, низкие тарифы были в Росгосстрахе, Альфе, Макс страховании. Если у вас строящееся жильё, то страховка нужна только жизни и здоровья, тариф примерно 0,3% от суммы кредита, увеличенной на 10%. После того, как дом сдадут, вы получите ключи, нужно будет слелать оценку для закладной, около 5000 рублей единоразовый платеж и застраховать риски утраты и повреждения предмета залога. Здесь тариф около 0,15-0,2% от суммы кредита, увеличенной на 10%. С уменьшением кредитной суммы, страховка соответственно уменьшается.
спасибо спрошу в приват еще..)
А почему самостоятельно нельзя застраховать? Дешевле выйдет, банк ведь имеет со страховки свою комиссию.
Можно конечно же, компания должна быть аккредитована банком.
.
а какой банк?
1.Не поняла что за зверь - базовая ставка?
2. Какая нах страховка строящегося жилья? Его и так государство страхует. Пока дом не сдан - это просто развод на деньги.
В общем давайте ссылку на условия ипотеки - непонятно ничего.
2. Какая нах страховка строящегося жилья? Его и так государство страхует. Пока дом не сдан - это просто развод на деньги.
В общем давайте ссылку на условия ипотеки - непонятно ничего.
Процентная ставка на дату заключения Договора - 10.9% - по кредиту
Базовая процентная ставка на дату заключения Договора - 11,9 % - это если не возьмешь добровольное страхование, а именно Риски причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности Заемщиком (т е 10,9%+1%)
Базовая процентная ставка на дату заключения Договора
5.1.1. На Инвестиционный период: 11,9 (Одиннадцать целых девять десятых) процента годовых.
5.1.2. На Титульный период: 11,9 (Одиннадцать целых девять десятых) процента годовых.
1. обязательная
Риски утраты (гибели) и повреждения Предмета ипотеки.
2. добровольно(я б сказала принудительная)
Риски причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности Заемщиком.
вот и все условия....
договор.
Базовая процентная ставка на дату заключения Договора - 11,9 % - это если не возьмешь добровольное страхование, а именно Риски причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности Заемщиком (т е 10,9%+1%)
Базовая процентная ставка на дату заключения Договора
5.1.1. На Инвестиционный период: 11,9 (Одиннадцать целых девять десятых) процента годовых.
5.1.2. На Титульный период: 11,9 (Одиннадцать целых девять десятых) процента годовых.
1. обязательная
Риски утраты (гибели) и повреждения Предмета ипотеки.
2. добровольно(я б сказала принудительная)
Риски причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности Заемщиком.
вот и все условия....
договор.
Прикольный договор.
п. 6.1.1 гласит, что п. 9.1. Вы можете выполнить добровольно, при этом перед п. 9.1 стоит надпись, что он обязателен к выполнению. Попросите пояснить сие противоречие.
А также задайте Вашему менеджеру вопрос: что именно является предметом страхования по п. 9.1. и от каких именно рисков Вы должны застраховать данный предмет, пока дом не построен. Потом с этим перечнем в страховую. И не страхуйтесь в банке. Идите в страховую, это дешевле почти в 2 раза.
По поводу добровольно-принудительно - все зависит от того, что дешевле процент переплаты за год и сумма страховки.
п. 6.1.1 гласит, что п. 9.1. Вы можете выполнить добровольно, при этом перед п. 9.1 стоит надпись, что он обязателен к выполнению. Попросите пояснить сие противоречие.
А также задайте Вашему менеджеру вопрос: что именно является предметом страхования по п. 9.1. и от каких именно рисков Вы должны застраховать данный предмет, пока дом не построен. Потом с этим перечнем в страховую. И не страхуйтесь в банке. Идите в страховую, это дешевле почти в 2 раза.
По поводу добровольно-принудительно - все зависит от того, что дешевле процент переплаты за год и сумма страховки.
спасибо)
эти вопросы можно задать...и от страховки можно сказать что отказываюсь, но теперь открытым текстом говорят тогда в кредите вам отказано.
Если от добровольной отказываетесь? Или что? Я просто реально не понимаю, ЧТО и ОТ чего надо застраховать до сдачи дома. ДДУ? От чего?
Если так вопрос ставят и нет больше вариантов, то только соглашаться, что тут скажешь. Страховку они Вам сами продадут, скорее всего.
Если так вопрос ставят и нет больше вариантов, то только соглашаться, что тут скажешь. Страховку они Вам сами продадут, скорее всего.
от добровольной пожалуйста но +1%,
а обязаловка - Риски утраты (гибели) и повреждения Предмета ипотеки - я поняла так что типа если не построят квартиру.
а обязаловка - Риски утраты (гибели) и повреждения Предмета ипотеки - я поняла так что типа если не построят квартиру.
Про обязаловку. Это должен делать застройщик по закону. Потом действительно Вы, когда она уже квартирой будет. Поинтересуйтесь у застройщика как он работает: страховка, банковская гарантия, счет эскроу. Должно быть что-то одно. Если страховка, спросите в какой страховой.
Интересно какая страховая такое продает?
Чисто теоретически можно продать угрозу этому банку, что Вы все сделаете, а потом обратитесь в Роспотребнадзор о правомерности действий банка, поскольку у Вас получается двойная страховка. А если она Вам откажут в ипотеке, то тем более.))) Но может и не прокатить.)))
Интересно какая страховая такое продает?
Чисто теоретически можно продать угрозу этому банку, что Вы все сделаете, а потом обратитесь в Роспотребнадзор о правомерности действий банка, поскольку у Вас получается двойная страховка. А если она Вам откажут в ипотеке, то тем более.))) Но может и не прокатить.)))
Во во
Буквально в четверг оформляли ипотеку в ВТБ. Застраховаться лучше заранее и приехать к ним с полюсом, только предварительно узнать список аккредитованных страховых. Самые дешевые НАСО и Зетта. Нам подвезло и наш менеджер договорился застраховаться в Альянсе, вышло на 4000 дешевле, чем в ВТБ страхование.
ценная информация, спасибо.
А как можно застраховаться заранее, если нужен кредитный договор при страховании?
а кредитный договор не дадут наверное пока не застрахуешсья))))))))))))))
Я не знаю, если честно. Мы когда приехали на сделку. Нас спроси вы уже застраховались или нет. Отсюда и выводы. Мы сами первый раз с этим сталкиваемся
У нас не спрашивали кредитный договор. Просто страховали квартиру, где выгодоприобретатель - банк. А вот потом номер страховки как раз спрашивала менеджер, чтоб внести в договор.
Простите, а откуда страховая узнает сумму страховки и выгодоприобретателя? Я вот хожу страховать и каждый год приношу и договор и график, поскольку спрашивают. Сумма же в графике стоит. Опять же сам договор прописан в страховке.
Страховая спрашивала просто на какую сумму кредит, на какую сумму страховать. Выгодоприобретатель сбер. И номер договора в страховке не указывали, стоит пустое место)
Подскажите где в итоге оформили страховку. Тоже сейчас на стадии оформлении сделки в СБ.
Мы недавно оформляли страховку. Муж обзванивал страховые, дешевле всего вышло в Ренессансе. Ипотека в СБ.
дд. я обзванивала
спас ингосстрахх 3186
ресо гарантия 3300
наско 3000
спасские ворота 2730
зетта страхование 3333
в итоге оформили в втб там где и кредит 3800, сначала сказали 4000 вроде, я говорю смотрите сколько страховых обзвонила у вас дорого вот скинули 200 рэ. оформили там типа чтоб если страх случай случится то не бегать особо не куда.
спас ингосстрахх 3186
ресо гарантия 3300
наско 3000
спасские ворота 2730
зетта страхование 3333
в итоге оформили в втб там где и кредит 3800, сначала сказали 4000 вроде, я говорю смотрите сколько страховых обзвонила у вас дорого вот скинули 200 рэ. оформили там типа чтоб если страх случай случится то не бегать особо не куда.
Ну, когда разница в 500руб, то можно и незаморачиваться, можно все делать в банке, а когда разница 12-15тыр, то побегаешь)
Это у вас страхование квартиры или здоровья и жизни. Мне в СБ страхование жизни и здоровье озвучили 14тр и страхование квартиры 4,5 тр
В СБ страхование тариф 1% от суммы кредита на жизнь и 0,25% на квартиру.
Это ОЧЕНЬ высокие тарифы, в любую страховую позвоните, там дешевле.
Это ОЧЕНЬ высокие тарифы, в любую страховую позвоните, там дешевле.
Да именно такой тариф.Спасибо будем анализировать
В согаз позвоните, мы в 2007 году там страховали, дешевле, чем где либо было, у подруги позже сделка - тоже там застрахована, обзвон дал тот же результат.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.