Нижегородцы ожидали повышения тарифа на уровень инфляции, а получили гораздо большее подорожание
Нижегородцы ожидали повышения тарифа на уровень инфляции, а получили гораздо большее подорожание


Простая арифметика


Лариса Митина проживает в Нижегородском районе на улице Родионова. В июне тариф за содержание жилых помещений в её доме 17/1 составлял 32,4 рубля за один квадратный метр, в июле цифра выросла до 35,7 рубля. Несложная арифметика позволяет выяснить, что повышение составило 10%.


Постановлением российского правительства с 1 января 2019 года были установлены тарифы за содержание жилых помещений в соответствии с типом зданий.


— У нас дом кирпичный, с лифтом, этому типу соответствует тариф 32,2 рубля, — поясняет Лариса Митина. — Если бы повышение было в пределах 4%, я бы вообще смолчала. Но теперь я написала обращение в администрацию Нижнего Новгорода с просьбой дать ответ, на основании каких документов тариф повышен так сильно?


Аналогичная ситуация произошла и в доме № 7 по улице Пролетарской в Канавинском районе. Елена Терехова сообщает, что в июне тариф за содержание жилых помещений для неё составлял 32,2 рубля, а в июле цифры выросли до 35,4 рубля. При этом на квитанции указано, что тариф вырос на 4%. Что ж, считать нас научили ещё в школе: не трудно вычислить реальную цифру.


«Что-то ни хрена не 4%, как ни считай!» — возмущается и один из жильцов дома в социальной сети.


Квитанция за июнь
Квитанция за июнь


Квитанция за июль
Квитанция за июль


«Прошла все суды»


Кто же устанавливает тарифы? Этим занимается Региональная служба по тарифам (РСТ), а утверждает тарифы губернатор. Но касается это только воды, отопления и прочих ресурсов. За тариф на содержание жилых помещений несут ответственность домоуправляющие компании.


Жилищный кодекс гласит, что жильцы ежегодно должны проводить общее собрание, а на нём утверждать тариф. Согласно Жилищному кодексу, на собрании должны присутствовать представители ДУКа — в их обязанности входит отчёт перед собравшимися: должны быть названы причины, по которым происходит то или иное повышение.


Председатель Союза Собственников Жилья Нижегородской области Наталья Шартанова утверждает, что данные обязательства нижегородские ДУКи нарушают десятилетиями.


— Я прошла все суды, и это бесполезно, поскольку всё везде схвачено и заплачено, говорит Наталья Шартанова. — Приходишь в ГЖИ, задаёшь вопросы, а ответы на них не получаешь.


За ответами мы обратились в ДУК Нижегородского района, и там сообщили, что по данному адресу собрание собственников всё же проводилось.


Многие жители, получив квитанции, не обратили внимание на подорожание
Многие жители, получив квитанции, не обратили внимание на подорожание


Собрание без собравшихся


— Решение по размеру платы за содержание жилого помещения принимается собственниками на общих собраниях в форме очно-заочного голосования — такое собрание по указанному адресу было проведено. В частности, на основании протокола голосования от 28 июня 2019 года, утвержденного на общем собрании собственников многоквартирного дома № 17/1 по ул. Родионова, установлен размер платы за содержание жилого помещения — 35,63 рубля за квадратный метр (без учета коммунальных ресурсов на содержание общего имуществ).


Также в пресс-службе ДУКов сообщили, что в состав данного платежа включены услуги управления, сбор средств на текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.


Жители дома 17/1 по улице Родионова ничего о собрании не знали, пришлось выяснять обстоятельства.


— Мы переговорили со всеми соседями и выяснили, что к председателю дома приходил представитель ДУКа, — говорит Лариса Митина. — Председатель подписал какой-то документ, но жильцов об этом не уведомил. Сейчас мы намерены потребовать с него объяснительную, поскольку собрания как такового не было — это прямое нарушение Жилищного кодекса.


Сейчас местные жители обратились в ДУК за копией протокола собрания. Выдают такую документацию собственникам помещений по официальному запросу. Подлинники этих протоколов хранятся в Госжилинспекции.


Таким образом, если у вас сложилась аналогичная ситуация, необходимо выяснить, проводилось ли в вашем доме собрание жильцов? Проводилось ли оно в соответствии со всеми правилами? Жители вправе потребовать у ДУКа повторного проведения собрания, на котором будет возможность установить новый тариф на содержание жилых помещений.


Если у вас похожая ситуация, просьба сообщить об этом в нашу редакцию по телефону: +7 (831) 261–37–60 либо по электронной почте news52@iportal.ru.