Verify, да действительно в 2016 году тариф на содержание жилья в ТСЖ "Проспект" был 21,22 руб., а у нас - 19,50 руб. (для тех, кто подзабыл). Какой у них тариф будет в этом году, пока не в курсе. И за отопление обычно они берут предоплату в сентябре.
На Весте в этом году тариф на содержание жилья устанавливается в размере 27,35 руб.
Веста - десятиэтажки.... По тарифу сравнивать нас и их - что запорожец с мерседесом.....
Но, даже и так - у них тариф 20,80 (это Вы называете "чистый" тариф, без расходов по ОДН...а у нас - 19.50 (посмотрите в листочек за декабрь).....
Молодежный - 21.22 - а у нас 19.50.......
И еще - в предлагаемый тариф к утверждению - 25,90 рублей - уже вложены все расходы по ОДД, уже вложено незначительное повышение (у нас не было повышения уже длительное время), уже вложены расходы по охране общего имущества ТСЖ... Т.Е., в нашем ТСЖ будет в листочке (после утверждения тарифа общим собранием) - только одна строчка - содержание жилья. Не будет строчек ОДН, не будет строчек по охране и т.д.
А затем и надо будет при сравнении нас с другими аналогичными ТСЖ и сравнивать - наши расходы (тариф) и строчки из их квиточков - где плюсовать - тариф по содержанию, плюс тариф по содержанию ОДН электро, ОДН ХВС, ОДН ГВС, расходы по охране (если они есть) - вот тогда сравнение будет справедливым и правильным!
И еще - предваряя возможные вопросы по включению расходов по охране общего имущества ТСЖ в расходы по содержанию жилья. Они включаются в расходы по содержанию жилья именно потому, что есть уже многократные вступившие в законную силу решения судов о том, что охрана общего имущества - это не просто желание, а ОБЯЗАННОСТЬ ТСЖ, управляющей компании.....
Для сведения привожу выписку из решения суда по одному такому процессу (оспаривалось включение расходов по охране в расходы по содержанию жилья):
""""""""Кроме того, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 25.12.2015) установлены требования к содержанию общего имущества, в числе которых - соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Таким образом, обеспечение сохранности имущества ТСЖ, безопасность жизни и здоровья жителей микрорайона - является требованием, предъявляемым к ТСЖ действующими нормативными актами РФ, а значит - это именно обязанность ТСЖ и ТСЖ обязано эти нормы исполнять. Исполнить эти требования ТСЖ может, в том числе, привлекая к исполнению задач охранную организацию - заключив с охранной организацией Договор по охране общего имущества. Заключением Договора об охране ТСЖ разрешен вопрос об организации охраны дома, что обусловлено обеспечением сохранности общего имущества собственников помещений в указанном МКД, содержания общего имущества и защиты права собственности в отношении общего имущества, т.е. все это относится к вопросам УПРАВЛЕНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ и должно быть отнесено к вопросу НЕСЕНИЯ БРЕМЕНИ СОДЕРЖАНИЯ общего имущества.""""""""""
Кроме того, необходимо отметить, что практически подавляющее большинство собственником в нашем ТСЖ полностью оплачивают услуги по охране общего имущества и проблем с оплатой услуг по охране в ТСЖ не возникает - исходя из чего для нас, жителей, ничего с суммой в платежке не изменится, но мы на законных основаниях урегулируем вопрос с возможными неплательщиками услуг по охране (если такие будут) - т.к. решением общего собрания эти услуги будут, совершенно законно и обоснованно, включены в расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
П-дом 10 этажей (46, 46/1, 46/2): содержание жилья в 2016 году 22,95 руб., ОДН сверху, отопление круглый год (перерасчёт по ИПУ раз в год), охраны нет.
Новый дом на Мончаге (12/2) 10 этажей: содержание жилья в 2016 году 28,73 руб. (емнип), ОДН сверху, отопление круглый год (перерасчёт по ИПУ раз в год), охрана сверху.
И там, и там застройщик Жилстрой, обслуживает УК "ВиК".
Verify, в подтверждение написанных Вами слов, я Вас просила выложить квитанцию того ТСЖ, где по Вашему мнению жильцы платят меньше, чем жильцы нашего товарищества.
Но Вы её так и не представили.
Пришлось мне самой просить знакомую проживающую в доме, который обслуживает ТСЖ "Проспект" показать свою квитанцию коммунальных услуг за январь 2017 года. Она мне её передала.
Если в этой квитанции сложить строки: содержание жилого помещения, содерж. жил. (ХВС ОДН), содерж. жил. (ГВС ОДН), содерж. жил. (ЭЭ ОДН), то общий тариф на содержание жилого помещения получается 31,17 руб.
В подтверждение представленной мной информации, выкладываю эту квитанцию.