Ипотека на социальной основе

В основе социальной ипотеки лежит улучшение жилищных условий социально не защищенных слоев населения с помощью ипотечного кредитования. Отличием от обычной ипотеки является государственная финансовая поддержка.

В данном случае, жилищные условия могут улучшаться только в пределах установленной нормы, которая на сегодняшний день составляется 18 м2 на одного проживающего человека. Социальная ипотека, в первую очередь, предоставляется так называемым очередникам – людям, стоящим на очереди, которых признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. В то же время, данные социальные механизмы могут затрагивать и другие категории, например, молодежь, бюджетных работников, молодые семьи, ученых, военных и так далее.

Варианты социальной ипотеки.

На сегодняшний день имеется несколько видов социальной ипотеки. К ним относится дотирование процентной ставки по кредиту ипотеки, продажа государственной жилплощади по льготным ценам и предоставление определенных субсидий на часть от стоимости ипотечного жилья. Вариант социальной ипотеки для каждого конкретного региона выбирается органами местной власти в зависимости от потребностей и возможностей. Чтобы получить информацию об этом виде социальной помощи, следует обращаться в государственные органы, которые отвечают за жилищную политику в городе или районе. Там можно ознакомиться с условиями ипотеки и провести все необходимые предварительные расчеты. Кроме того, социальная ипотека оформляется соответственно с требованиями банков, которые сотрудничают с государством в этом вопросе.

Социальная ипотека для военнослужащих.

В России существует специальная социальная программа "Военная ипотека". Она предназначена для реализации права военнослужащих на получения жилья с помощью накопительной ипотечной системы. Будет ли участвовать конкретный военнослужащий в данной программе, зависит от его звания и даты заключения первого контракта о военной службе. Социальная помощь в данном случае заключается в том, что ежегодно на индивидуальный счет военного, участвующего в программе, перечисляется определенная денежная сумма. При этом размер на одного участника накопительного взноса устанавливается в соответствии с законом РФ о федеральном бюджете, учитывая уровень инфляции. Эти деньги военнослужащий может пустить на оплату взносов при покупке жилья с помощью ипотеки.