Распрощаться с ДУК помог только суд

Жители Нижегородского района с трудом расторгли «кабальный договор».

Нижегородский районный суд Нижнего Новгорода признал незаконным договор, заключённый между Домоуправляющей компанией Нижегородского района и жильцами дома по улице Горького, 146 А. Как сообщил корреспонденту NN.RU Сергей Мазиков, руководитель НООО «Агентство по защите прав потребителей», представлявший их интересы в суде, поводом послужило немотивированное увеличение платы за содержание и ремонт жилья. Как впоследствии выяснилось, ДУК заключил с жильцами новый договор. О принятии этого документа многие собственники и не подозревали.

«Мы не стали проводить графологическую экспертизу подписей жильцов, поставленных в протоколе общего собрания собственников, потому что она стоит денег, - объясняет Сергей Мазиков. – Нашей задачей было доказать, что при голосовании не было кворума: 50% собственников квартир в доме».

По информации агентства, новый договор иначе, как кабальным, назвать нельзя. Согласно условиям документа, чтобы расторгнуть договор с ДУК, нужно было уведомить его об этом за 6 месяцев, найти достаточную для этого причину, предоставив свидетелей, а также аудио-, видеоматериалы, доказывающие, что ДУК работала плохо, и выплатить огромную неустойку.

ДУК, в свою очередь, мог заключать от лица собственников договора на аренду общедомового имущества, не неся ответственности за совершённые сделки, не работать в случае «аномальных снегопадов» и расторгнуть договор, если «обстоятельства непреодолимой силы» (с которым этим снегопады относятся) действуют более 2 месяцев.