Квартал в центре Нижнего Новгорода отдали под снос и застройку

Крупный земельный участок на улице Сергиевской в Нижнем Новгороде будет отдан под снос и застройку. Он расположен в историческом центре города, вблизи храма Сергия Радонежского и Домика Каширина.

Как сообщается на сайте министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, 18 июня в Нижнем Новгороде прошел аукцион на право развития застроенной территории на улице Сергиевской. Победителем стало Нижегородское швейное ЗАО «Луч-НН», предложившее самую высокую цену (начальная цена составляла 19 млн рублей).

Забытый Нижний Новгород: карта домов-памятников города

Участок площадью 0,59 га (5900 кв.м.) расположен в квартале улиц Сергиевской, Гоголя, Нижегородской и Ильинской. Сносу, реконструкции подлежат каменные дома № 16Д, 16К, 18А, 18Б, 18В, 18Д, а также деревянная постройка – дом № 20 по улице Сергиевской. Два из них являются жилыми (дом № 18 Б и № 20). Они признаны аварийными и подлежат расселению и сносу. Ещё один дом является памятником (жилой дом № 18).

Застроенный участок относится к зоне ЖИ - застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах. Он входит в границы культурного слоя Нижнего Новгорода, исторической территории «Старый Нижний Новгород» и частично попадает в зону регулирования застройки федерального памятника – Домика Каширина. Кроме того, указанная территория находится в непосредственной близости от нескольких памятников: храма Сергия Радонежского, палат Пушникова, дома № 16 по улице Сергиевской и усадебного комплекса – дома князей Кугушевых (улица Сергиевская, 14).

Согласно договору между победителем аукциона и министерством, опубликованным на сайте мингосимущества, администрация Нижнего Новгорода до 30 июня обязана выкупить жилье и землю под домами № 18Б и № 20 по улице Сергиевской, а до 31 декабря – частично профинансировать переселение жильцов (обязательства по расселению на себя возьмет новый собственник).

В течение года инвестор обязан предоставить проект планировки и межевания территории, предусматривающий строительство объектов социального и коммунально-бытового назначения, инженерной инфраструктуры. Строительство должно быть завершено в срок до шести лет.

Напомним, в центральной части Нижнего Новгорода планируется построить два многоэтажных жилых дома: девятиэтажный – на площади Минина и Пожарского и шестиэтажный (переменной этажности) – в районе улицы Большой Покровской.