Родственник продал за долги квартиру вместе с инвалидом

Два родственника не смогли поделить квартиру после того, как один из них взял деньги взаймы. Одолжив 390 тысяч рублей, он решил передать свою часть квартиры за долги. Прокуратура не дала ему это сделать.

В этом деле встретились два знакомых, договорились и один одолжил другому деньги. Сумма не самая большая — 390 тысяч рублей, но все же ее нужно будет отдавать. А тому, кто дает в долг, нужна "бумажка", где будет указана сумма, чтобы потом ее истребовать.

Естественно, что с дающей стороны прозвучал законный вопрос: "Когда вернешь деньги?" Должник пообещал вернуть деньги, когда будет продана квартира, в которой заемщик и живет с родственником-инвалидом. Правда, ему принадлежит только часть этой собственности.

Через оговоренное время деньги не были возвращены. Пришлось снова разбираться. Два знакомца решили так: они составят соглашение, что часть квартиры пойдет в зачет денежного долга. В качестве отступного.

Но договаривающимся сторонам было невдомек, что такая схема сделки притесняет права другого собственника. Как раз того самого инвалида. Прокуратура Дзержинска и поспособствовала, чтобы договор признать недействительным, а эту сделку несостоятельной.

В прокуратуре Дзержинска не смогли дать внятного разъяснения по названному делу, сославшись на то, что информация о событии была распространена прокуратурой области.

- Все верно. Если в квартире несколько собственников, то разрешение на ее частичную или полную продажу должны давать все, – говорит юрист агентства недвижимости Валерий Безруков. — Но сегодня договоры, подобные рассматриваемому, появляются все чаще. В условиях кризиса люди занимают деньги и попадают в невеселую ситуацию. Чтобы вернуть заемные суммы, идут на любые подлоги.