Управляющая компания элитного дома на Тимирязева ответила на завышенные счета

Редакция NN.RU писала, что больше 5,5 млн рублей переплатили за отопление жители домов в жилом комплексе «Пушкинский» в Нижнем Новгороде с января 2015 года по сентябрь 2017 года. Такие цифры озвучила инициативная группа, которая проверяла начисления за тепло управляющей компании (УК). В УК с позицией жителей не согласны. Там считают, что жители сами не захотели ставить общедомовой прибор учета тепла, поэтому платят по нормативу.

Ранее редакция NN.RU писала, что инициативная группа жильцов провела проверку начислений за отопление с 2013 года.

— Выяснилось, что управляющая компания рассчитывается с поставщиком коммунального ресурса по 1/12 за предыдущий календарный год, исходя из показаний прибора учета, который установлен на вводе в наш комплекс. А жильцам плату за отопление начисляют по нормативу, — рассказал один из собственников дома № 41 по улице Тимирязева Антон.

По его словам, в результате управляющая компания, начиная с 2015 года, положила себе в карман более 5,5 млн рублей. Это разница, которая произошла между платой по счетчику и нормативу.

Редакция NN.RU отправила запрос в управляющую компанию, чтобы узнать, почему же жителям начисляют не по фактическим показаниям прибора учета. В управляющей организации ответили, что собственники до 1 июля 2012 года должны были самостоятельно установить общедомовые приборы в своих домах, но не сделали этого.

— В соответствии с частью 12 статьи 13 закона об энергосбережении, в случае неисполнения собственниками этой обязанности, оснастить дома общедомовыми приборами учета до 1 июля 2013 года должна была энергоснабжающая компания, — сообщили в УК «Лидер».

По информации гендиректора компании, тогда они обратились в «Теплоэнерго», чтобы ресурсники установили счетчик на дом №41 по улице Тимирязева. Но в «Теплоэнерго», обследовав дом, сказали, что необходима реконструкция внутридомовых систем теплопотребления. Чтобы ее реконструировать, нужно решение общего собрания собственников дома. А жильцы оказались против.

— Собственники многоквартирного дома, отказавшись от своего права провести реконструкцию системы теплопотребления с целью дальнейшей установки приборов учета тепловой энергии, обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию с учетом нормативов потребления, установленных РСТ (Региональной службой по тарифам) Нижегородской области, — написали в ответе на запрос в УК «Лидер».

Как отметили в компании, действующее законодательство не подразумевает корректировку оплаты, а начисление платежей производится по нормативам.

— В связи с изложенным, требование собственников многоквартирного дома провести корректировку платы за отопление является незаконным, — заявили в компании.