Власти обратились в суд, чтобы изъять у собственника дома на Грузинской. Там возводят заповедный квартал

В Нижнем Новгороде разгорелся спор из-за трех исторических домов на улице Грузинской. Власти пытаются их изъять, поскольку считают собственника недобросовестным. На месте этих зданий планируют создать заповедный квартал. По словам владельца зданий, он был готов их продать, но в правительстве не согласились с расценкой. Дело сейчас рассматривает суд, пишет «Коммерсантъ-Приволжье».

Спор возник из-за трех расселенных домов на улице Грузинской под номерами 7б, 9в, 11. В последние месяцы управление госохраны ОКН подало три иска к их владельцу — Дмитрию Дзепе. Он выкупил и расселил здания в 2006–2008 годах. Там хотели построить многоэтажку в стиле ампир, и Дзепа выступил партнером в этом бизнес-проекте. Планы в итоге не состоялись, а предприниматель, по его словам, успел потратить 3,5 млн долларов.

Дома долгое время стояли невостребованными, пока в 2021 году их не начали признавать объектами культурного наследия. Инициатива принадлежала градозащитникам. По словам Дзепы, он узнал об этом постфактум. Решение признать здания охраняемыми памятниками он считает необъективным. По данным издания, коммерсант был готов продать дома на Грузинской по рыночной цене, но в региональном правительстве посчитали ее завышенной.

— Чиновники хотят восстановить на Грузинской улице исторический «еврейский квартал», как они его называют, — рассказал «Ъ» предприниматель. — Я не против этих планов, но и отдавать свое имущество за копейки не готов.

По словам градозащитницы Анны Давыдовой, сейчас разрабатывается концепция «ревитализации квартала нижегородской синагоги». Рабочую группу возглавил заместитель губернатора Олег Беркович. Частные инвесторы для реставрации зданий еще не найдены. Давыдова добавила, что за линией исторических домов возможно и новое малоэтажное строительство, в котором заинтересован московский инвестор. О ком конкретно идет речь, градозащитница не сказала.

В управлении госохраны ОКН прокомментировали, почему подали иски к собственнику зданий на Грузинской. Напомним, дом № 11 внесли в реестр как жилой дом второй половины XIX — начала XX веков, № 7б и 9в — как флигель усадьбы цехового Телогреева и флигель усадьбы Тарасовых. В ведомстве заявили, что Дзепа не принимал мер по ремонту и сохранению этих зданий. В итоге одно из них пережило пожар, а другое — несогласованную реставрацию.

Напомним, в конце августа завершилась реконструкция флигеля усадьбы Рукавишниковых. Работы там в последний раз проводились около полутора веков назад.