Град обетованный. Шесть невероятных проектов, как власти собирались сделать из Нижнего город будущего

За последние шесть лет Нижний Новгород сильно изменился — появилось множество благоустроенных мест для отдыха и крупных объектов. Не стоит думать, что решить эти вопросы не могли раньше. Как показывают проекты, история которых тянется почти с десяток лет, у властей и инвесторов были грандиозные планы по изменениям в городе. NN.RU решил вспомнить, как на Бору мог появиться «город будущего», а на площади Горького — подземная «вселенная». Рассказываем, какие инициативы канули в Лету, а какие задумки еще могут увидеть свет.

Вопрос о строительстве еще одной переправы между Нижним Новгородом и Бором обсуждается уже много лет. По воспоминаниям жителей, планы существовали еще с конца 90-х. Когда губернатором был Валерий Шанцев, власти возвращались к этой теме и готовились заключить концессию с привлечением иностранных инвесторов. Однако в 2014 году проект отложили из-за санкций.

В итоге со строительством переправы решили повременить. Когда она появится, пока неизвестно, тем не менее обсуждения продолжаются. Мост в Подновье — один из этапов большого проекта по строительству Восточного обхода Нижнего Новгорода. По данным на 2023 год, объездная должна появиться до конца 2028 года.

Строить обход намерены в три этапа. В рамках первого появится дорога от набережной Гребного канала через Артемовские луга с выходом на трассу М-7 в Кстовском районе. На втором этапе должны построить мост через Волгу в районе Подновья, а затем — северо-восточный обход Бора.

В 2008 году на выставке в Каннах был представлен проект по строительству города будущего в Борском районе. Global Town был задуман, как самый амбициозный проект в истории региона — некий нижегородский Манхэттен. Только украшала бы его не статуя Свободы, а гигантская сфера — «Глобус».

В новом микрорайоне Бора должен был появиться центр международной торговли, оперный театр и огромный развлекательный центр, похожий на «Диснейленд».

Дальше обсуждений дело не продвинулось. Но в 2021 году появился новый проект под названием паркоград «Нижний», разработанный по заказу АНО «Проектный офис Стратегии развития Нижегородской области».

Концепция новой идеи абсолютно противоположная. Вместо небоскребов и «Диснейленда» — малоэтажная застройка с деловым кварталом и кампусом, в котором будут жить студенты и предприниматели.

По задумке, большинство зданий будут трехэтажными. Но появится и архитектурный акцент — 35-этажный небоскреб в виде буквы Н. Его фасад предполагается покрыть вечнозеленой всесезонной растительностью.

Статус города будущего будет подкреплен внедрением смарт-разработок в обычную жизнь. Так, разработчики предлагают использовать на улицах системы «умный дом», электрохромные стёкла, которые будут автоматически затемняться при ярком свете, или энергонакопительные стёкла. Кроме того, паркоград намерены полностью обеспечить «чистой электроэнергией» от двух мини-ГЭС, солнечных электростанций и батарей, геотермальных насосов и устройств микроэнергетики.

По информации на 2022 год, для такого масштабного проекта пока не нашли инвестора.

Инвесторы давно присматриваются к неосвоенным нижегородским островам. Один из них — Гребневские пески, находящиеся между Канавинским и метромостом. Для начала планировалось построить к острову понтонный мост. На суше должны были располагаться гостиница, яхт-клуб, музей кораблей, рестораны и обустроенные пляжи (и даже линия метро!).

Аналитики посчитали строительство крупных объектов вблизи воды рискованным из-за возможности паводкового подтопления. В итоге идея так и не была реализована. Пока остров продолжает зарастать кустами — на создание пляжа потребуется много денег.

Масштабно застроить хотели и соседний остров — Печерские пески, находящиеся рядом с Гребным каналом. Это был один из масштабных проектов 2007 года, который представили на выставке в Каннах.

По задумке инвесторов, на Гребном канале должен был появиться огромный развлекательный центр с океанариумом, кинотеатром, фитнес-центром, аквапарком и гостиницами.

Немного позднее возникла идея построить на Гребном канале футбольный стадион для проведения ЧМ-2018. Но и этой затее не суждено было стать реальностью — арену возвели на Стрелке.

Однако Гребной канал и Печерские пески до сих пор не дают инвесторам покоя. За последние несколько лет число объектов, которые там хотят построить, близится к десятку. Если ранее дорогой и масштабный проект хотела реализовать одна компания, то теперь их несколько. Каждый из инвесторов готов взять на себя часть обязательств. Так, на набережной планируют построить элитное жилье, океанариум, экопарк с термальными источниками и гостиницы. Мы рассказывали подробно, какое будущее может ждать Гребной канал.

В 2009 году также возникала идея полностью поменять судьбу площади Горького. В центре города хотели построить комплекс «Модная площадь», включающего сеть подземных переходов, подземную парковку и торговый центр.

Проект предполагал, что все улицы, ведущие на площадь Горького, а также вход на станцию метро «Горьковская» будут связаны под землей в единую сеть. Предполагалось, что таким образом подземное пространство позволит полностью разделить транспортные и пешеходные потоки на оживленном участке.

Что касается самого торгового комплекса, то он должен был находиться под землей и спускаться на три уровня.

Однако от проекта все же отказались, поскольку требовалось вырыть огромный котлован в исторической части города, повредив таким образов растения и инфраструктуру.

С 2007 года идут обсуждения по строительству нового театра оперы и балета в Нижнем Новгороде. Возводить объект в 2008 году хотели в Парке имени Пушкина. Однако из-за того, что земельный участок был не свободен от прав третьих лиц, проектирование так и не началось.

В 2016 году выяснилось, что документация нового здания требует пересмотра, и проект снова отложили. Тему вновь начали активно обсуждать в 2021 году перед 800-летием Нижнего Новгорода. На тот момент не было определено даже место, где построят театр. Тогда говорилось о восьми возможных площадках, в числе которых Комсомольская и Сенная площади, а также улица Белинского. По последней информации, под театр согласован участок на Гребном канале. Когда начнется строительство, пока неизвестно.

Как ранее сообщал замгубернатора Олег Беркович, материально-техническое состояние театра на улице Белинского давно устарело, и в здании не могут проводить лучшие мировые постановки.

Немало футуристичных идей было предложено и для преображения Стрелки. На месте слияния Волги и Оки планировалось построить множество высотных зданий, в которых разместились бы офисы, гостиницы и торговые площадки. Согласно задумке проекта «Стрелка-Сити» на набережной должны были появиться 24 здания высотой до 60 этажей.

В то время были представлены сразу несколько проектов Сити. Так, например, другая концепция предполагала строительство не только делового центра, но и нового речного вокзала, куда бы прибывали суда, культурно-исторического центра и жилого микрорайона. В 2012 году было решено построить на Стрелке стадион для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году. И от проекта Сити в итоге отказались.

Еще один масштабный проект по перестройке Стрелки разработало архитектурное бюро SPEECH. Кажется, что проектировщики вдохновлялись видами оперного театра в Сиднее. Планировалось, что в пакгаузах появится выставочный центр, а основной частью проекта должно было стать здание филармонии — большое и футуристичное. Кроме того, на Стрелке должны были появиться трех-, четырехэтажные дома с общественными функциями первого этажа. Кроме того, рассматривался вариант перенести на Стрелку Шуховские башни, которые сейчас находятся в Сормове и в Балахнинском районе. Тогда проект оценили в 30 миллиардов рублей, что составляло годовой бюджет Нижнего.

К слову, этот проект в 2019 году представили Владимиру Путину во время его визита в Нижний Новгород. Президент одобрил предложенную концепцию.

В итоге перед 800-летием Нижнего Новгорода на Стрелке начали проводить благоустройство. Обошлось без вычурных и громадных зданий — на набережной сделали смотровую и обустроили парк с детской площадкой. Вместо настоящих Шуховских башен появились две невысокие копии, а в пакгаузах открыли концертный и выставочный залы. Параллельно там отремонтировали исторические здания. В скором времени Стрелка станет спортивным кластером — там уже располагается футбольные стадион, а в 2025 году появится и ледовая арена.