Каждую копейку в копилку: рассказываем, за сколько лет нижегородец накопит на квартиру в Москве

Специалисты интернет-журнала «Мир квартир» подсчитали, сколько времени понадобится нижегородцу, чтобы приобрести собственную квартиру в столице. По данным Росстата, средний ежемесячный доход жителя Нижегородской области составляет примерно 32,5 тысячи рублей. Если он будет откладывать всю свою зарплату для покупки жилья в Москве, а жить, например, на зарплату жены, то ему потребуется 15 лет, чтобы стать счастливым владельцем столичной жилплощади стоимостью около 6 миллионов рублей. Примерно за эту сумму в Первопрестольной можно приобрести однокомнатную квартиру комфорт- или экономкласса в спальном районе.

Попутно выяснилось, что средний россиянин накопит на такую квартиру за 12 лет режима строгой экономии. А вот быстрее всех — всего за пять лет — однушку в Москве купит тот, кто работает на суровой Чукотке, ведь там получают 94 тысячи рублей в месяц. Дольше всех копить придётся жителям южных регионов, например, для жителя Ингушетии и Дагестана путь к московской квартире растянется на 21 год.

Мы попросили прокомментировать эту информацию исполнительного директора нижегородского агентства недвижимости «Адрес» Сергея Петрова. Во-первых, он отметил, что если не учитывать крупные доходы бизнеса, то средняя заработная плата наёмных работников в Нижнем Новгороде вряд ли превышает 25 тысяч рублей. И за эту сумму не купить и 0,5 кв. м жилья даже на местном рынке недвижимости. Во-вторых, подчеркнул эксперт, такая схема далека от реальной жизни: люди редко начинают копить с нуля, а двигаются от более дешёвого жилья к более дорогому.

— Цены в центре Нижнего и цены в Подмосковье примерно одинаковые. В пределах МКАД стоимость квартир, разумеется, ещё выше. Если копить на квартиру в Москве с нуля, то на это среднему человеку может не хватить и целой жизни, — отметил Сергей Петров.

Кстати, за те же шесть миллионов рублей в центре Нижнего Новгорода человек сможет купить однокомнатную квартиру в доме премиум-класса. Либо двухкомнатную квартиру в комфорт-классе.

— Зачем нижегородцу переезжать в Москву? Обычно, имея хороший доход в столице, люди зарабатывают на квартиру здесь, в Нижнем Новгороде. Конечно, если человек решил остаться жить в Москве, перевезти туда свою семью, то размер ежемесячного платежа по ипотеке будет соразмерен арендной плате. Молодёжь чаще выбирает вариант со съёмным жильём, чтобы быть мобильнее и не привязывать себя к одному месту, — рассказал Сергей Петров.

Если же человек решился всё же обзавестись собственной жилплощадью в столице, то ждать 15 лет вовсе не обязательно, считает эксперт. Достаточно накопить на первый взнос, составляющий обычно 15–25% от цены жилья, а потом выбрать подходящее ипотечное предложение.