«Мы находимся под угрозой». Что такое «подольский синдром» и почему ледяной коллапс Подмосковья может повториться по всей стране

С января для жителей Подмосковья начался не только новый год, а целый ледниковый период: без отопления остаются целые районы. Ситуация стала настолько критичной, что к решению проблемы пришлось подключить МЧС, а истории замерзающих, особенно жителей Подольска, дошли до федеральных властей. Прокуратура ведет повсеместные проверки.

Однако, как заявляют эксперты, коллапс может затронуть и другие регионы страны — теплосети в России сильно изношены и обновляются только в мегаполисах. Почему тепла могут лишиться целые города и так называемый «подольский синдром» может повториться — в материале MSK1.RU.

Во вторник, 9 января, без горячей воды и тепла остались жители подмосковного Дмитрова. Это произошло из-за утечки в районе Космонавтов, сообщил глава округа Илья Поночевный.

Во время сильных морозов температура в квартирах не превышала 14 градусов, рассказывают местные жители.

— Грудничков обкладывали теплыми бутылками. Сейчас в квартирах без обогревателей 16 градусов, — поделился с корреспондентом MSK1.RU один из жителей Подмосковья.

В поселке Менделеево люди также пытаются достучаться до властей и обслуживающих организаций, но пока безрезультатно.

— Воды нет. Где нет горячей, где вообще никакой. Перебои с газом и электричеством. В некогда прекрасном и благоустроенном поселке городского типа разруха. Все теплосети в аварийном состоянии. Износ котельной на 99%, — уточнил местный житель. — А по отчетам администрации всё хорошо. Периодически отключения электричества по несколько часов, люди сидят при свечах. На улице -28 градусов, в квартирах +10... +12, люди замерзают. Весь поселок перерыт вдоль и поперек.

Возмущены и жители Лобни — у них отопления нет еще с осени.

— В нашем доме полный коллапс. Отопление у трети дома отсутствует с октября. Жители делают заявки в УК, администрацию, ГЖИ, прокуратуру — и всё бессильно. Ничего не происходит к лучшему. Вопрос: за что платим? За невыносимую жизнь? — негодует женщина, представившаяся Тамарой.

Жители Климовска, микрорайона Подольска, всерьез опасаются не только за свое здоровье, но и за имущество.

— Половина стен в квартире покрылась водой и льдом, что испортило обои и откосы, а также появится плесень, еще вздулся ламинат, — рассказывают они.

В подъезде одного из домов образовался настоящий водопад. Вода затекает даже в квартиру.

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков объяснил проблемы с отоплением в разных регионах России аномальными морозами и износом систем ЖКХ, на ремонт которых требуется время. Об этом сообщает Telegram-канал RIA_Kremlinpool, который ведут журналисты кремлевского пула.

Изношенность теплосетей, спровоцировавшая коллапс, не уникальная ситуация, заявил MSK1.RU исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева.

В 2022 году состоялось тематическое заседание Госсовета, оно было посвящено данной проблеме, напомнила она. В ходе встречи президент Владимир Путин заявил, что реконструкции требуют 40% сетей ЖКХ.

— В каждом муниципалитете межведомственные комиссии подписывают акты готовности коммунальных объектов к зиме. И, в общем-то, все, кто подписывает эти акты, понимают, что их большая часть на самом деле в ненадлежащем состоянии, — отметила Разворотнева. — Но какой у них выбор? Не подписывать эти акты и не давать тепло или подписать и ждать, чтобы ничего не случилось.

Износ сетей высок, а коммунальная инфраструктура «сажается гораздо быстрее, чем восстанавливается». Проблема усугубляется тем, что к «старым сетям» подключают новые дома, это увеличивает нагрузку на них.

В некоторых городах уровень изношенности теплосетей доходит до 80%, заявил MSK1.RU председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по вопросам ЖКХ Торгово-промышленной палаты (ТПП РФ) Константин Крохин.

— Это касается регионов с низкой инвестиционно-строительной активностью, где строят мало нового жилья. Обычно сетевое хозяйство обновляется как раз в процессе стройки. В тех населенных пунктах, где нет такого процесса, условно говоря, в депрессивных регионах: Дальний Север, Дальний Восток, Кавказ — там, конечно, ситуация с износом может быть хуже, — пояснил он.

Кроме того, методика, по которой рассчитывается состояние теплосетей, «далека от реальности», добавил эксперт. Износ начисляется от даты ввода в эксплуатацию примерно по 1,5–2% в год.

— При этом более старые сети могут быть в лучшем состоянии, чем те, что строили в 90-е и нулевые годы, когда не соблюдались технологические параметры, — уточнил Крохин.

Остро стоит проблема и с финансированием, добавила Разворотнева. Например, с советских времен в наследство некоторым городам и районам достались котельные, построенные для отопления уже несуществующих фабрик и заводов.

— Зачастую фабрики этой уже нет, а котельная продолжает отапливать те несколько домов, в которых продолжают жить бывшие работники. Стоимость обслуживания этих домов очень высока, и людям, конечно, такие цены невозможно выставить, — рассказала она.

В итоге такие котельные приходится субсидировать из региональных бюджетов. Долгое время ставку делали на частный бизнес — его пытались привлечь в сферу ЖКХ и обеспечить инвестиции. Но «частник не пришел». Тогда появился проект «Инфраструктурное меню»: он предусматривает межбюджетные трансферты и кредиты для регионов — от них требуется представить проект.

— Активность регионов в этой программе оказалась не столь высокая. По итогам прошлого года только 6% выделяемых средств были истребованы и освоены, — сообщил Крохин. — Мое личное мнение, это происходит из-за нежелания брать ответственность. То есть ты не просто просишь деньги, ты должен поработать, ты должен создать проект, показать, что это нужно. А чиновники, к сожалению, у нас это не самый эффективный управленческий класс в силу того, что очень развито в регионах кумовство, взяточничество.

Сфера не очень эффективна, потому что ответственность по обеспечению населения теплом в том числе лежит на органах местного управления, считает Светлана Разворотнева. Зачастую у муниципалитетов нет ни навыков, ни возможностей для решения подобных вопросов.

Совокупность всех этих факторов делает возможным повторение подмосковного коллапса и в других регионах, подчеркнул Крохин.

— Мы находимся под угрозой, — резюмировал он.

Ранее MSK1.RU показал, как жители Подмосковья пытаются выжить без тепла. За коллапсом в Московской области можно следить онлайн в режиме реального времени.

Кроме того, MSK1.RU сообщал, что после отключения тепла в домах в подмосковном Подольске задержали заместителя главы округа, начальника котельной и генерального директора Климовского специализированного патронного завода. Платежек за ЖКХ не будет, а виновных накажут. Что власти обещают замерзающим жителям Подмосковья: ответы на 10 вопросов.