Что интересного готовит рынок недвижимости Нижнего Новгорода? Как оказалось, проектов много и все будут готовы в течение 2–3 лет! Но мы не будем сухо о них рассказывать. За нас намного лучше это сделают местные котики, которые уже готовы первыми зайти в квартиру.

Котики любят приватное пространство, поэтому клубный дом «Резиденция» пришелся им по душе. В распоряжении жильцов будет 5000 кв. метров благоустроенной и закрытой территории. Где еще можно найти такой просторный двор у новостройки в центре города?

Дело в том, что выделять и благоустраивать большие площади в ЖК — это фишка YUNIKA. Застройщик стремится создавать комфортные пространства для жизни, поэтому возводит не стандартные жилые комплексы, а клубные дома. А это значит — закрытая территория, умные системы, огромный выбор планировок и подземный паркинг. Такой формат жилья — большая редкость для Нижнего, и «Резиденция» станет первым реализованным проектом девелопера в столице Поволжья.

Уютный клубный дом бизнес-класса построят на пересечении улиц Белинского, Невзоровых и Тверской — в историческом сердце города. «Резиденция» будет включать в себя два дома переменной этажности — от 7 до 13 этажей, рассчитанных на 324 квартиры. Девелопер предлагает квартиры площадью от 37 до 101 квадратного метра.

Застройщик запустил июньскую акцию*: покупатели трех- и четырехкомнатных квартир получат кладовку в подарок.

Многие оценят огромное разнообразие планировок, ведь у каждой семьи свои потребности. Есть квартиры с балконами и лоджиями, кухней-гостиной и отдельной кухней, с гардеробными и без, с одним санузлом и двумя. А на верхних этажах высота потолков будет увеличена до 3,3 метра, что дает возможность подойти к дизайн-проекту супертворчески.

Зоны общего пользования «Резиденции» — это особый вид искусства. На подземном паркинге будет 141 машино-место, а также — келлерные (кладовые помещения), где можно хранить сезонные вещи, вроде лыж и велосипедов. Для жильцов отдельно выделят общественную площадку: тут комфортно организовывать праздники с соседями или решать общие бытовые вопросы. Двор разделят на несколько зон: спортивную, детскую и зону релакса. Так каждый житель клубного дома найдет себе занятие по душе, когда захочется отдохнуть. Также на территории обустроят зеленые прогулочные аллеи и мини-сквер.

А какой тут будет вид вечером! Застройщик сотрудничает с крупными дизайнерскими бюро, которые разработали ультрасовременное освещение и дизайнерскую архитектурную подсветку. Классным решением было также предусмотреть систему под умный дом, ведь так удобно открыть дворовую дверь курьеру или поднять шлагбаум машине скорой помощи через смартфон.

Компания YUNIKA,
клубный дом «Резиденция»,
отдел продаж: улица Ошарская, 16;
тел.: 283-78-78.

Застройщик ООО СЗ «Юника НН». Строительство ведется при проектном финансировании банка наш.дом.рф.
Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.

*Сроки проведения акции: 01.06.23-30.06.23. Количество кладовок ограничено. Подробная информация по тел.: +7(831)283-78-78, на сайте yunika.ru/nn/rezidencia.

ИНН 1831171864, 603006, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, 16, пом. 6, офис 7.

Любоваться закатами и наблюдать за стычкой Бобика и Марли, лежа в теплой лоджии, — такая жизнь многим котикам по душе. Поэтому наши пушистые профи одобрили «Янтарь» — жилой комплекс комфорт-класса практически в самом в центре города.

Его строят в Советском районе на улице Гаражной, которая находится в 5 минутах от одной из важнейших транспортных артерий Нижнего — улицы Ванеева. Чтобы дойти пешком до «Этажей» или «Шоколада», понадобится 15 минут. А если нужно в крупные торговые центры вроде «Фантастики», то на машине доберетесь за 10 минут.

В пешей доступности все важные точки притяжения, включая Нижегородский кремль и Большую Покровскую. А благодаря новой станции метро «Площадь Свободы» появится возможность со свистом долететь до нижней части города. Так, жильцы будут рядом с эпицентром мегаполиса, но при этом смогут укрыться от городского шума в уютном оазисе.

Акция от застройщика! Двухкомнатные варианты стоят на 170 000 дешевле, а студии с балконом — на 500 000 рублей. Это предложение действует до 30 июня.

Застройщик «Андор» славится тем, что всегда сдает объекты раньше установленных сроков. И это никак не отражается на качестве. Планируется, что владельцы квартир в ЖК «Янтарь» получат ключи уже в IV квартале 2025 года.

На первом этаже предусмотрены колясочные. Это настоящее спасение и для родителей, и для активных жильцов, которые могут тут оставить самокат или велосипед. А хранить сезонные вещи можно в специальных кладовых и заодно расчистить балкон.

«Янтарь» предлагает 22 планировки на любой вкус: есть варианты с гардеробными, раздельным и соединенным санузлом, отдельной кухней и кухней-гостиной, балконом или лоджией. Покупатель получает квартиру в предчистовой отделке, что избавляет его от грязной работы во время ремонта.

ЖК «Янтарь» — это два двухподъездных 24-этажных дома. Всё пространство разработано с учетом разных лайфстайлов жильцов. Во дворе несколько зон: детская площадка с большим игровым комплексом, спортивная зона с тренажерами, пространство для релакса с теневым навесом и арт-объектами.

Центральный офис продаж,
отдел продаж: 8 (831) 266-81-60;
ул. Белинского, 104.

Специализированный застройщик «Андор»,
Рекламодатель: ИП Катаева Наталья Николаевна andornn.ru.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

В жилом комплексе «Свой Ясная» можно приобрести готовый дом по типовому проекту (площадь от 110 до 160 кв. метров). Застройщик «Проект Территория» учитывает разные потребности покупателей: дома отличаются планировками, размером земельного участка, этажностью.

Некоторым котикам хочется простора и беготни по траве вместо жизни в многоэтажке. Если урбанизация вам тоже не доставляет удовольствия, то стоит рассмотреть для переезда загородный дом. И среди большого количества коттеджных поселков в регионе выделяется ЖК «Свой Ясная». Он находится в Богородском районе рядом с поселком Буревестник. Это всего 7 км от Нижнего Новгорода, а значит, у жильцов сохраняется доступ ко всей городской инфраструктуре.

Строительство квадратного метра одноэтажного дома обходится дороже на 10–20% из-за того, что площадь фундамента и крыши больше в 2 раза. Но все-таки дом в 1 этаж имеет весомые плюсы. У «одноэтажки» больше полезной площади. Минимум 20 квадратов занимает межэтажная лестница и подходы к ней. Соответственно, одноэтажный дом в 110 квадратов по факту будет равен минимум 130 квадратам двухэтажного! Такой дом более прост и безопасен в эксплуатации для детей и взрослых.

Для покупки действуют все ипотечные банковские продукты, в том числе сельская ипотека под 3%* годовых.
Застройщик поселка «Проект Территория» для популяризации загородной жизни создал Telegram-канал, где каждый может выложить пост о загородной жизни и заработать на этом. Переходите и присоединяйтесь!

Кстати до конца июня в ЖК «Свой Ясная» действует скидка 200 000 рублей на одноэтажные дома.

В ЖК «Свой Ясная» строят капитальные дома — из силикатного кирпича с утепленным фасадом. Все инженерные коммуникации готовы: есть газ, электричество, вода, канализация и даже интернет. Отделку покупатель выбирает сам.

А комфортную и безопасную жизнь обеспечивает инфраструктура загородного квартала. Выбирая этот проект, вы получаете разрешение на индивидуальное жилищное строительство, уличное освещение, хорошие дороги, современную систему доступа в поселок и круглосуточное видеонаблюдение. Кроме того, тут оборудованы зоны для отдыха, спортивные и детские площадки.

Самый «свежий» жилой комплекс, который запустил продажи квартир в мае, тоже попадает в няшный обзор. «Бугров» способен зацепить даже самого требовательного питомца благодаря удобной локации и завораживающим видам.

К строительству ЖК «Бугров»” приступили этой весной. Его возводят в районе Комсомольской площади, рядом с одноименным бизнес-парком. Застройщик не зря выбрал такое расположение: в 2 минутах автобусные остановки, рядом удобная транспортная развязка, где проходят сразу три трамвайных маршрута. А до станции метро «Ленинская» всего 10 минут. Можно сказать, что отсюда жильцам будет легко добраться как до Сормово, так и до Нижегородского кремля.

Жилой комплекс «Бургов» — это два 24-этажных одноподъездных дома. В них будет всего 478 квартир и 20 разных планировок на любой вкус. Гардеробные есть как в трехкомнатных, так и в однокомнатных вариантах, в двухкомнатных квартирах обязательно раздельный санузел. Также можно приобрести квартиру с мастер-спальней, где приватный санузел прилегает к большой комнате, или эргономичную студию. Пока что цены стартуют от 3 760 000 рублей.

Забота о комфорте жильцов выражается в мелочах, поэтому в ЖК «Бугров» все входные группы выполнены в уровень земли и имеют прозрачные стены, а домофон расположен в тамбуре. Комплекс планируют достроить в IV квартале 2025 года.

Владельцы квартир на верхних этажах смогут каждый вечер наслаждаться шикарными закатами: тут открывается красивый вид на Оку, Молитовский мост и нагорную часть Нижнего. Для ценителей городских пейзажей подойдет квартира с панорамными окнами.

Придомовая территория разработана по принципу «двор без машин», чтобы обеспечить удобство и безопасность всем жильцам. Большую часть двора займет детская площадка с игровым комплексом, батутом и качелями. Кстати «Андор» учел разный возраст ребят, поэтому тут будут и песочницы для малышей, и игровые зоны для подростков. Также предусмотрена зона для занятия спортом: турники, брусья и уличные тренажеры будут доступны всем. А для спокойного отдыха поставят удобные лавочки, окруженные зеленью.

Жилой комплекс «Бугров»,
отдел продаж: 8 (831) 266-81-60;
ул. Белинского, 104.

Специализированный застройщик «Андор»,
Рекламодатель: ИП Катаева Наталья Николаевна andornn.ru.
Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.

Далеко не все котики любят чувствовать ритм большого города, но однозначно каждый из них оценит жилище, где зимой тепло, летом прохладно и круглый год высокая шумоизоляция. Поэтому в список классных ЖК добавили «Удачный–2». Он состоит из трех 10-этажных домов, построенных из качественного кирпича. Кстати два дома уже сданы, а третий планируют завершить до конца этого года.

Жилой комплекс «Удачный–2» расположен в Сормове: на пересечении улиц 8 Марта и Достоевского. Если вы предпочитаете жить в черте города, но вдали от шума мегаполиса, то этот ЖК вам точно приглянется. Несмотря на отдаленность, тут прекрасно развита инфраструктура: 2 минуты до автобусной остановки и 15 минут до станции метро «Буревестник». А ввод в эксплуатацию развязки на улице Циолковского еще больше повышает транспортную доступность.

Особенно район приглянется семьям с детьми и пенсионерам: тут спокойно и безопасно. Рядом 4 детских сада, 3 школы, торговый центр, 2 поликлиники, спортивные и торговые объекты. И отдельно стоит отметить Сормовский парк — до него идти всего 10 минут. А до центра города ехать на машине всего полчаса.

Застройщик предлагает разные опции при покупке квартиры, в том числе субсидированную ипотеку. Это значит, что процент переплаты будет значительно меньше, чем при обычном жилищном кредите.

Большое внимание уделили детским площадкам, которые обустроят в центре ЖК. Тут будут игровые зоны для малышей и школьников. Ребята будут играть на безопасном покрытии. А для взрослых выделят спортивное пространство. При этом проект предусматривает строительство закрытого паркинга и отдельной гостевой парковки.

Площади квартир варьируются от 20,7 до 83,3 м². Застройщик предлагает различные виды планировок. А вот главная фишка — в комнатах нет лишних квадратов и темных углов, то есть пространство продумано до мелочей. Удобно, что можно выбрать тип отделки: предчистовую или чистовую (с готовым ремонтом).

Жилой комплекс «Удачный-2»,
отдел продаж: ул. Федосеенко, 44а;
тел.: +7 (831) 225-88-80.

ООО «Специализированный застройщик “ЖБС-Проект”», udachniy2.ru.
Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.