Дом на «ножках» и центр ядерной медицины: что планируется построить в Нижнем Новгороде

Ежегодно в Нижнем Новгороде реализуются десятки проектов по строительству недвижимости. Появляются жилые дома, школы, торговые центры и больницы. Перед тем как получить разрешение на начало работ, проект будущего здания презентуется архитектурному совету города. Он принимает решение, насколько гармонично здание вписывается в окружающую его стилистику зданий. Представленные ниже проекты были одобрены или отправлены на доработку. Однако станут ли эти здания частью Нижнего Новгорода — пока неизвестно.

В Канавинском районе может стать на один торговый центр больше. Новое здание должно появиться на улице Гороховецкой, у дома № 4 около Сортировочного озера. Судя по визуализации, будущий ТЦ представляет собой одноэтажный белый павильон. Между двумя входами с одной стороны расположены большие окна. Напротив объекта находится двухэтажное здание схожего дизайна: вероятно, это торговый центр первой очереди строительства.

Архитектурный совет Нижнего Новгорода одобрил концепцию постройки, но рекомендовал доработать элементы фасадов и цветовое решение будущего торгового центра. Обновленный проект будет направлен на рассмотрение регионального министерства градостроительства.

На улице Краснодонцев в Автозаводском районе должен появиться крытый каток для детей хоккейного клуба «Торпедо». Предполагается, что юные спортсмены смогут тренироваться на двух площадках с искусственным льдом. Согласно представленным материалам, облицовка здания выполнена в светлых и темных тонах. Особенность конструкции — полупрозрачные вставки на фасаде и удлиненные оконные проемы.

Члены архсовета посоветовали заказчику, хоккейному клубу «Торпедо», взять за основу представленный эскиз и продолжить проектирование объекта.

Архитектурный совет рассмотрел объемно-планировочное решение многоквартирного дома переменной этажности возле метромоста. Жилое здание с помещениями общественного назначения и подземным паркингом предполагается возвести в границах улиц Ереванской и Дальней Нижегородского района. На представленных рендерах видно, что белое здание с торца имеет акцент в виде башни. Переменная этажность оформлена ступенчатым образом: цветовая гамма для нее выбрана в бежево-коричневых тонах.

Участники архитектурного совета рекомендовали заказчику и проектировщику доработать представленную концепцию. По мнению экспертов, в ней следует отказаться от башни и «огромного торца». Вместе с тем они попросили избавить дом от «навязчивости» переменной этажности.

В Автозаводском районе планируется построить новый учебный корпус для школы № 126 с углубленным изучением английского языка. При этом основное здание учебного заведения на проспекте Молодежном было признано объектом культурного наследия в 2019 году. Корпус школы, построенный в 1934–1935 годах, является единственным зданием довоенного периода с астрономической обсерваторией. В этой школе учились Герои Советского Союза командир штурмовой эскадрильи Алексей Поющев, офицер-танкист Сергей Крайнов и генерал-майор Юрий Онусайтис.

А в Сормовском районе планируется построить пристрой к школе № 183 имени Р. Алексеева с углубленным изучением отдельных предметов. Варианты оформления здания были предложены еще летом прошлого года фирмой «Профтехстрой-НН». Разработчикам было рекомендовано доработать проект входной зоны здания. Предполагается, что здание сможет вместить дополнительно до 400 человек.

В Канавинском районе планируется построить две 17-этажные высотки в составе нового жилого комплекса в границах улиц Журова, Менделеева, Искры и Чонгарской. На визуализации представлены многоквартирные здания в серо-зеленых тонах, возведенные на едином стилобате. Эскиз приняли за основу для дальнейшего проектирования. При этом соседний участок в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева предлагается развивать по механизму комплексного развития территорий. Согласно мастер-плану, там должны появиться семь домов высотой от 5 до 16 этажей, два подземных паркинга и наземная стоянка.

Высотка на «ножках»

В Нижегородском районе планируется построить жилой многоэтажный дом на «ножках» в границах улиц Дальней, Одесской, Большой Перекрестной и переулка Баева. Новостройка, которая расположится недалеко от метромоста в Нижегородском районе, будет состоять из двух блоков.

Архитекторы предложили два концепта будущего дома. Согласно первому, здание будет состоять из двух жилых блоков по 16 этажей каждый. Еще одно решение предполагает, что корпуса будут по 13 и 16 этажей.

По информации «Коммерсант-Приволжье», строительством дома на сваях займется питерский девелопер Veren group. Компания выкупила участок у застройщика «Талан» из Ижевска. В 2017 году фирма договорилась с администрацией Нижнего Новгорода о развитии трех застроенных территорий в Нижегородском, Приокском и Канавинском районах. Компания намеревалась расселять старый фонд и строить новое жилье.

Однако разработанный план вышел за границы согласованного участка на улице Большой Перекрестной, захватывая инженерно-транспортную инфраструктуру на соседней зоне. Тогда власти отказали компании в передаче территории.

Трехэтажную ветеринарную клинику без содержания животных планируется построить в границах улиц Шлиссельбургской, Авиаторской и Комсомольского шоссе в Ленинском районе. Здание будет иметь серые фасады, в верхней его части предусмотрено место для установки рекламных конструкций.

Новое здание займет около 800 квадратных метров, а площадь наземной части здания составит 2400 квадратов. Общая площадь озелененных территорий в границах кварталов клиники составит более 30 тысяч квадратов.

Комплекс апартаментов планируется построить в районе деревни Кузнечихи в Советском районе. Напомним, инвестором выступает «Капитал-Менеджмент». Проект апарт-отеля был представлен еще летом прошлого года.

Члены архсовета обсудили востребованность гостиницы и возможность ее трансформации в жилой дом. Также они обратили внимание на отсутствие четкой композиции и предложили доработать аранжировку фасадных решений.

Центр ядерной медицины для лечения онкобольных планируется построить на Анкудиновском шоссе в Приокском районе. Планы по строительству медцентра были озвучены еще в 2020 году. Здание может появиться на Анкудиновском шоссе, рядом с онкологическим диспансером и больницей приволжского медуниверситета. Инвестором проекта выступает «РадиоМедСинтез».

В прошлом году центр ядерной медицины получил статус социального объекта. Это позволит освободить инвестора от взносов за коммунальную инфраструктуру. Диагностические услуги методом позитронно-эмиссионной томографии в медцентре будут оказывать бесплатно по направлению онколога. Медицинский центр будет включать циклотронно-радиохимический комплекс для производства радиофармпрепаратов и ПЭТ-сканер.

Ранее мы рассказывали истории семи известных долгостроев в Нижнем Новгороде. Большинство из них планируется достроить в течение ближайших нескольких лет.