Все новости
Все новости

Комментарии к публикации «Поднимать будем? Как изменятся цены на жилье в России этой осенью»

Вернуться к публикации
Все комментарии1
11 сент 2022 в 23:00

Как говорят, после снижения ключевой ставки и корректировки процентов по ипотеке (соответственно), появились хоть какие-то продажи на рынке недвижимости. Хоть какие-то - это размытый комментарий, опять же по оценке, 80%+ продаж происходит в ипотеку. В целом, несмотря на бравуарные речи, это - рынок покупателя, потому что цена формируется фактически на 80% (если данные правдивы) размером выданной ипотеки, а не желаниями продавцов.
Очевидно, что на рынке кто-то не готов продавать по цене, условно, согласованной банком. Ок. А делать-то что? Если 80% совершаются на условиях покупателя, хотя по сути - на условиях банка, но согласиться на них должен же покупатель, то что остается продавцу? Уповать на оставшиеся 20%?
Или снижать цены. Это все бояться произнести вслух. Но если ты хочешь попасть в 80% сделок, твоё предложение должно быть одним из самых лучших на рынке.