Элитный долгострой. Смотрим, сколько стоят квартиры в ЖК «Парус» на Сенной в Нижнем (и что там есть)

Многие нижегородцы отказываются от покупки квартир из старого фонда и заглядываются на новостройки. Однако цены зачастую «улетают в космос». Например, в ЖК комфорт- и бизнес-класса.

Рассказываем, сколько стоит поселиться в ЖК «Парус», который расположился на одной из самых видовых точек в исторической части города, и какие преимущества можно получить за десятки миллионов.

На одном из популярных сайтов по продаже недвижимости представлено около 24 вариантов однокомнатных квартир в ЖК «Парус». Подавляющее большинство — без отделки.

Рассмотрим одну из них — жилье общей площадью в 63,6 квадрата. Как указано на сайте, жилая площадь составляет 21,8 кв. м. Из них 12,8 квадрата отведено под кухню, а 5,2 — под санузел. К слову, у квартиры присутствует лоджия площадью 9,9 кв. м. Поскольку жилище находится на 20-м этаже, вид будет открываться отличный, а шум от дороги будет доноситься меньше.

Стоит такая квартира в «Парусе» 16,5 млн рублей. При желании ее можно взять в ипотеку.

К слову, варианты однокомнатных квартир в жилом комплексе разные. Например, общая площадь варьируется от 62,8 до 63,7 квадрата. На стоимость влияет и этажность — чем выше, тем дороже. В целом однушки продают от 13,7 до 18,5 млн рублей.

Предложений двухкомнатных квартир в ЖК сейчас в два раза больше, чем однокомнатных. А именно — 52 варианта по цене от 18,1 до 35,3 млн рублей. Площадь двушек начинается от 97 кв. м.

Рассмотрим вариант с нестандартной планировкой на 23-м этаже. Вид из этой квартиры как раз будет открываться на реку. Общая площадь жилища — 113,8 кв. м, из которых 10,3 квдрата отводится под кухню, 5,7 и 4,8 — под санузлы, а 39,6 и 32,1 — под жилые комнаты. Лоджии в квартире будет целых три — одна большая и две маленькие.

Конечно же, в новостройке представлены и трехкомнатные квартиры. Всего на данный момент на продажу выставлено 44 варианта. Ценовой диапазон — от 22,7 до 39,6 млн рублей.

Самая дорогая трешка расположена на 23-м этаже. Ее цена как раз 39,6 млн рублей. Планировка квартиры тоже необычная из-за лоджии с изогнутым остеклением. Общая площадь помещения — 127,8 квадрата. Кухня занимает 10,3 кв. м, санузлы — 4,3 и 5,9 кв. м. К слову, площадь входной зоны внушительная — 25,5 квадрата. Площадь трех жилых комнат — 15,1, 25,5, 22,8 квадрата. На лоджии будет где разгуляться — ее площадь составляет 29,1 кв. м.

Есть в жилом комплексе и квартиры для тех, кто любит простор. Ну или для больших семей. На данный момент в «Парусе» продается около 24 вариантов среди четырехкомнатных квартир. Их площадь стартует от 145 квадратов. Стоимость варьируется от 34 до 39,6 млн рублей.

Самая дорогая находится на 20-м этаже. Ее общая площадь составляет 146,6 квадрата. Из них 14,3 отведены под кухню, 4,9 и 6 под санузлы, 33, 12, 19 и 20 кв. м — под жилые комнаты. К слову, в квартире также есть две большие лоджии. По заверению продавца отделка в этой квартире черновая.

Напомним, строить «Парус» начали еще в 2008 году. Планировалось, что из высотного дома и гостиницы, которая войдет в состав комплекса, будут открываться завораживающие виды на Волгу и панораму города. Однако через восемь лет дом так и не был достроен. Из-за недопонимания между акционерами «Волго-Вятской строительной компании» проект был заморожен, а застройщика признали банкротом.

За те годы застройщик возвел лишь каркас многоэтажки и несколько этажей гостиницы. В 2019 году разрешение на достройку жилого комплекса получила компания «Добрострой». Спустя четыре года высотку всё же достроили и, по информации правительства, восстановили права десятков обманутых дольщиков.