Что важнее, красивые рендеры или комфортная жизнь: как строят дома, которые оправдывают ожидания

Покупка квартиры — это решение, которое меняет жизнь. Но как не попасть в ловушку фальшивых рендеров и выбрать такого застройщика, который на самом деле создаёт дома, в которых приятно жить?

Чтобы избежать разочарований, стоит обращать внимание на тех, кто уже доказал свою надежность. Например, группа компаний «Терминал» уже более 20 лет на рынке и успела зарекомендовать себя перед покупателями. Об особенностях завершенного проекта ЖК «Корабли» и о том, как им удается совмещать качество, надежность и комфорт, поделился директор по продажам и маркетингу Евгений Суменко.

— Чем известна ГК «Терминал»? Почему квартиры покупают именно у вас?

— Сегодня «Терминал» — это свыше полутора миллионов квадратных метров жилой недвижимости, более 35 000 квартир и десятки тысяч семей, которые выбрали наши дома. Среди крупнейших реализованных проектов — жилые комплексы «Водный мир», «Молодежный», «Спутник», «Бурнаковский» и, конечно, «Корабли».

Наше ключевое преимущество — полный цикл производства. В состав компании входят:

• завод по изготовлению трехслойных стеновых панелей;

• предприятие по добыче нерудных материалов (песок, щебень, гравий) с собственной сетью речных портов;

• собственный парк строительной техники;

• генподрядная организация, имеющая в штате высококвалифицированных строителей, задействованных в жилищном строительстве.

Это позволяет нам контролировать качество на всех этапах: от производимого сырья до готового дома.

— Какие принципы позволяют вам оставаться надежным застройщиком?

— Мы выполняем свои обещания. Если заявлено, что дом будет построен за полтора года, значит, жильцы получат ключи точно в срок. Для нас это принцип работы, на котором строится вся репутация компании.

За всю историю нашей деятельности мы не сорвали ни одного срока сдачи дома. Более того, в ряде проектов ввод жилья в эксплуатацию происходил даже раньше заявленного срока. Доверие клиентов для нас — главный показатель успеха.

— Какая идея лежала в основе проекта ЖК «Корабли»?

— «Корабли» — это один из самых масштабных жилых комплексов, который мы возвели. Строительство началось в 2016 году, и за 9 лет здесь вырос полноценный микрорайон: 22 жилых дома, 3800 квартир, более 10 000 жителей. Это настоящий мини-город со своей инфраструктурой и уникальной атмосферой.

Мы ставили перед собой амбициозную цель: создать пространство для жизни, подобного которому в Сормовском районе раньше не было. Мы хотели, чтобы ЖК «Корабли» был современным и самодостаточным. Важным элементом стало благоустройство: детский сад, школа, просторные зеленые дворы, игровые площадки для детей разных возрастов, а для любителей спорта баскетбольная, волейбольная и футбольная площадки. Не остались не замечены и любители «четвероногих», для них на территории жилого комплекса выделена отдельная территория для игр и дрессировки. Огромный торговый центр «Корабли» включает в себя не только множество магазинов, но и фитнес-клуб с бассейном. Всё это сделало комплекс комфортным местом для жизни семей с детьми.

— Что еще делает ЖК «Корабли» особенным?

— Один из ключевых факторов — квартиры с отделкой под ключ. Сегодня более 80% жилья покупается в ипотеку, и для людей важно заехать в квартиру, не тратя дополнительные средства на ремонт. В «Кораблях» жильцы сразу получали готовое пространство, оставалось только наполнить квартиры мебелью и создать уют. Но, пожалуй, главная особенность — это скорость заселения. Мы ввели стандарт, которого придерживаемся во всех своих проектах: заселение начинается практически сразу после ввода дома в эксплуатацию. В отличие от многих застройщиков, у которых этот процесс может растягиваться на месяцы, у нас жильцы получают ключи в течение трех дней.

— Как вы учитываете пожелания будущих жителей при развитии жилого комплекса?

— Мы всегда внимательно прислушиваемся к жителям и стараемся оперативно реагировать на их запросы. Один из примеров — создание специальной площадки для выгула и дрессировки собак: в микрорайоне не было удобного места для прогулок с питомцами. Мы учли этот запрос и совместно с администрацией района оборудовали отдельную территорию: установили ограждение и разместили специальные элементы для дрессировки.

Теперь владельцы собак получили комфортное место для прогулок, а родители с детьми — чистые и безопасные игровые зоны. Такой подход — неотъемлемая часть нашей работы: мы создаем не просто квадратные метры, а среду, в которой приятно жить.

— Над какими проектами вы работаете сейчас?

— Сейчас в процессе строительства два проекта. Один из них — ЖК «Торпедо» в Автозаводском районе, который занимает более 44 гектаров и включает 45 домов. На данный момент уже сдано 20 домов, и работы продолжаются. Жильцы «Торпедо» смогут наслаждаться современным и качественным ремонтом, а также дополнительными удобствами, предусмотренными для благоустройства территории.

Второй проект — жилой комплекс «Июль». В нём мы предоставили покупателям возможность самостоятельно выбирать отделку, что позволит каждому создать свое уникальное пространство. А близость к железнодорожному вокзалу и станции метро делают «Июль» идеальным вариантом для тех, кто ценит удобство и транспортную доступность.

— Чем ГК «Терминал» отличается от других застройщиков?

— Мы всегда стремимся оправдать ожидания покупателя. Часто, выбирая квартиру, люди видят привлекательные рендеры, которые не всегда соответствуют реальности. Мы же строим так, чтобы реальность полностью совпадала с обещаниями.

— Какие тренды в жилой недвижимости вы считаете перспективными?

— Одним из главных трендов в жилой недвижимости сегодня является концепция «умного дома». Например, видеодомофоны, которыми можно управлять через мобильное приложение, системы видеонаблюдения, возможность дистанционного контроля доступа на территорию комплекса. Также стоит отметить умные счетчики, которые сами передают показания — это не только экономит время, но и повышает точность расчетов.

— Какой совет вы бы дали тем, кто сейчас выбирает квартиру?

— Выбор нужно делать среди надежных и проверенных застройщиков. Не поленитесь изучить информацию о застройщиках и отзывы на просторах интернета. Если вы уже приняли решение о покупке, не откладывайте ее.

_{ЖК «Торпедо». Застройщик: ООО СЗ «Терминал СК». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Июль». Застройщик: ООО СЗ «Терминал СК». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}