Суд встал на сторону нижегородцев, требовавших сохранить тарифы на обслуживание дома

Домоуправляющая компания Нижегородского района подала в суд на жителей дома № 6 по улице Лопатина. На общем собрании ДУК предложила повысить цены на обслуживание жилища до 35,5 рубля с одного квадратного метра. Жители дома не согласились и проголосовали за то, чтобы оставить их на прежнем уровне — 29,99 рубля. ДУК попыталась отменить протокол голосования.

По мнению руководства компании, жители не учли требования Жилищного кодекса РФ, по которому тариф определяется на общем собрании собственников с учетом предложения управляющей компании. При этом ДУК является коммерческой организацией, и основная цель ее деятельности — извлечение прибыли.

Однако на заседании суда выяснилось, что ДУК Нижегородского района не предоставила собранию обоснования повышения цены, как того требует закон. На этом основании суд отказал организации в удовлетворении иска.

Как пояснили NN.RU в домоуправляющей компании, размер платы за содержание был оставлен на прежнем уровне, но собственники изменили соотношение между суммами на содержание и текущий ремонт.

— Установленный собственниками в настоящее время размер платы на содержание общего имущества фактически на 30% ниже предложенного «ДК Нижегородского района». Данный тариф экономически не обоснован, в одностороннем порядке обязывает оказывать полный перечень услуг по существенно заниженным расценкам, тем самым создавая кабальные условия для управляющей компании, при этом перечень оказываемых услуг не изменился и не может быть уменьшен со стороны «ДК Нижегородского района», — пояснили нам на предприятии.

По их мнению, выполнение обязательств с их стороны в рамках ограниченных средств может привести к ухудшению состояния общего имущества и штрафам со стороны надзорных органов.

«Домоуправляющая компания Нижегородского района» намерена обжаловать решение суда.

Судебные тяжбы жильцов с домоуправляющими компаниями участились в прошлом году, когда тарифы на содержание жилья во многих домах подскочили на 10% и больше. Нижегородцы потом узнали, что сами «проголосовали» за их увеличение. Позже выяснилось, что подписи в протоколах оказались поддельными.

Самые разные истории мы рассказывали в сюжете «Коммунальная анархия». Многим удалось отстоять свои права в суде. А одна из жительниц Нижнего Новгорода добилась справедливости, обратившись за помощью в СМИ. После статьи в NN.RU всем жильцам сделали перерасчет.