more
Сейчас
+18°C
СЕЙЧАС в нижнем новгороде
+18° arrow
переменная облачность, без осадков
Ощущается как +16
pressure
747мм
kaplya
52%
Подробнее
Пробки
0/10
USD 92.01
EUR 98.72
burger
Реклама на NN.RU  +7 (831) 261-37-60
Раздел техподдержки
more
--}}
Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
По вашему запросу ничего не найдено.
Пожалуйста переформулируйте запрос.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

По чём можно продать такой гараж?

19
18
С друзьями на NN.RU
У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
В социальных сетях
Поделиться
KotoPes
15.04.2015
У меня есть гараж, но им вообще не пользуюсь... стоит себе без дела. Сейчас решила его продать, но не знаю какая реальная цена. Помогите пожалуйста заценить сей гараж.
Находится в Сормовском районе со стороны Володарки (ул. Вузовская), рядом с жд станцией Светлоярская. Заезд по хорошей асфальтированной дороге. Освещение. Охрана. Зимой дорога всегда чищена, проблем с заездом нет никаких. Документы на собственность гаража, земля сейчас оформляется кооперативом, чтобы в дальнейшем она тоже была собственностью владельцев гаража. Размер 6,5х4,5, потолки 3 м, в конце гаража сделан навес. Кирпичный. Яма, погреб, электричество. Только есть одно НО - пол деревянный, крыша тоже сделана из дерева и покрыта шифером. В гараже давно не делался ремонт, крыша течёт в одном месте.
Сколько может стоить такой гараж? Стоит ли делать там ремонт, или продать так, чтобы новые хозяева сами сделали всё что им захочется? Спасибо за объективный ответ.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
джорж
15.04.2015
Собственности на землю в г/к сейчас нет, только аренда на 49 лет, не вводите людей в заблуждение!
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
KotoPes
15.04.2015
мне так сказали в ГК. Уточню. Но документы на собственность гаража есть.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
джорж
15.04.2015
Документы на собственность какие?
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
KotoPes
15.04.2015
свидетельство о гос регистрации права на собственность. Есть кадастровый паспорт.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
джорж
15.04.2015
это хорошо, такие доки прилично увеличивают цену
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
aab-2008
15.04.2015
кошерно сделать фото гаража снаружи, внутри и отметить его место на карте. Затем все сюда и тогда можно ждать ответ.
Второй способ идти аvito в раздел гаражи, забить в фильтре свое место и смотреть, что, и почем.

KotoPes писал(а)
Только есть одно НО - пол деревянный,

Это наоборот плюс, если только не гнилой и не проваливается
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
KotoPes
15.04.2015
фоток нет, надо сделать
оригинал
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
14Х17Н2
16.04.2015
Надо фотки (особенно ворота). Но шиферная крыша - не вариант (заходи кто хочешь), надо переделывать (решетку и залить). Место недорогое. Наверняка там, где течет крыша, пол прогнил. Был бы без бумаг - я бы сказал 80-100 тыс, но бумаги серьезно меняют дело... типа +50тыс. Гаражи лучше продаются осенью.
Ремонт, IMHO, делать не стОит, но стоит прибраться, выбросить весь хлам, чтобы было чистенько и аккуратно.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
KotoPes
17.04.2015
а что с воротами может быть не так? обычные металлические с навесным и встроенным замком.Открываются нормально, в них есть калитка. Пол чуток прогнил, но мы его заменим. Крышу оставим как есть, если надо будет покупателям то пусть меняют. В выходные сфоткаю.
Кстати рядом гаражи продают и за 300 тыс. и дороже, с такой же площадью, в каком состоянии эти гаражи не знаю.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
14Х17Н2
18.04.2015
Весь вопрос в другом - как давно их продают... Все когда-нибудь продастся, при нашей-то инфляции...
Я знаю гаражи, которые уже 5-7 лет "продают" за 250-450 тыс, и ничего... все еще продают. Все зависит от того, когда нужны деньги.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
KotoPes
17.04.2015
Место в принципе нормальное, рядом много жилых многоэтажек, где нет места куда ставить машины. Заезд вообще отличный, везде ровная и асфальтированная дорога без ям.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
aab-2008
17.04.2015
лучше подремонтируйте и сдавайте. Не знаю как у Вас, но в среднем 3-3,5 т/мес. за стандарт. +за свет+за охрану. В год выходит 35т.
Можно договориться с арендатором, он ремонтирует сам по взаиммозачету.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
14Х17Н2
18.04.2015
IMHO весьма завышенная сумма. Столько просят, а реально сдать за 3.5 можно только очень хороший гараж (в т.ч. серьезно охраняемый), ну или в уникальном месте, или под сервис.
Но вы вселили в меня оптимизм, даже радость - а не сдать ли мне гараж в центре Сормова, в ГСК "Левинка-2", рядом с ЖК Зодиак, за 2500? :-)
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
aab-2008
18.04.2015
Не знаю, я парочку сдаю за эти деньги.:-D Кстати это очень недорого. :-P Не под сервис, это у меня основное условие. просто люди берут. Гаражи правда хорошие, с электроэнергией, прочные, сухие и чистые.
Знаю пару людей здесь, что по 5 сдавали.
П.С. у меня без охраны.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
14Х17Н2
18.04.2015
Место значит такое у вас. Вот в Кузнечихе - тут over2000 боксов кооперативных, "со светом и охраной", хрен тут чего сдашь задорого...
А вообще, совершенно реально снять кооперативный гараж за 1500-2000. Пару лет назад я снимал меньше 1000. В нагорной части (про заречную теперь не знаю, что и как и где)

ЗЫ: сдавать гараж стоимостью 350.000 за 3500 в месяц - это выгоднее, чем сдавать квартиру за 2.500.000 в лучшем случае за 12.000; вот куда надо деньги вкладывать, а мужики-то не знают! Аренда гаражей ВДВОЕ выше аренды квартир относительно стоимости приобретения!

ЗЗЫ: считаю, этот пост должен повлиять на рынок: или гаражи подскочат, или аренда квартир (ну, у нас в стране ничего не дешевеет...)
:-)
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
aab-2008
18.04.2015
0
14Х17Н2 писал(а)
сдавать гараж стоимостью 350.000 за 3500 в месяц - это выгоднее, чем сдавать квартиру за 2.500.000 в лучшем случае за 12.000; вот куда надо деньги вкладывать, а мужики-то не знают! Аренда гаражей ВДВОЕ выше аренды квартир относительно стоимости приобретения!

Я это знаю. Только одно но. Нет гарантий, что через 10 лет гаражи не снесут. И не дорожают они, относительно квартир. Продать потом будет тяжело.
А место кстати обычное, Автозавод, Пролетарка. Гаражей вокруг тоже полно. Чтоб дешевле 2т. я не слышал. За 1 т./месяц я этой зимой в свой гараж, которым сам пользуюсь, поставил аварийную машину. Без отдачи ключей.
Да что говорить, посмотри на АВИТО. За 2 там объявлений нет.
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
14Х17Н2
18.04.2015
Т.е. все опять упирается в эфемерность права собственности в этой стране. Придет Швондер и...
Ответить
Поделиться
Ссылка на сообщение
открыть ссылку в новом окне
В социальных сетях
RSS - Темы
RSS - Ответы
Мобильная версия
С друзьями на NN.RU
У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
В социальных сетях
Поделиться
Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
По вашему запросу ничего не найдено.
Пожалуйста переформулируйте запрос.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Opel Игры в которых интересно провести досуг   -  Визар 27.04.2024 в 00:04:21 11
Honda-форум Ура! Робот выдал Одиннадцатый   -  Пани Зося 26.04.2024 в 22:37:12 23
Автофорум главный Выбор резины на лето   -  Zozer 26.04.2024 в 23:02:21 45
4х4 форум а расскажите мне про квадроциклы   -  VVV 24.04.2024 в 22:54:02 77
Mitsubishi Форум Продам или обменяю на чтото полезное заднюю фару на Ланцер 9 1.6   -  -= Dep =- 22.04.2024 в 18:42:53 2
VAG Форум Отдам бесплатно, за сок, за шоколадку запчасти и автомобильные вещи   -  ferrodo 21.04.2024 в 15:10:07 154
KIA-форум где берете масло?   -  GPRSnik 24.04.2024 в 12:45:35 25
ВАЗ форум Доброго утра! С Пятницей!   -  felex.root 19.04.2024 в 09:40:45 3
Девушка за рулем Ну здрасьте что-ли :-)   -  Худенький 22.04.2024 в 11:42:56 15
Автозапчасти Домкрат гибравлический подкатной 2т Stels 140-340   -  gateKeeper 12.04.2024 в 13:19:42 1

Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов» © 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru