Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Ставка земельного налога на землю ГК ?
713
43
Поделиться
Товарищи Приветствую ! Я председатель одного из ГК.
Земля у нас в аренде. Смотрю публичную кадастровую карту и вижу, что у многих ГК земля в собственности. Вопрос в том, стоит ли пробовать оформить землю в собственность ? И главное : какая ставка земельного налога будет ? ГК юрлицо.
Земля у нас в аренде. Смотрю публичную кадастровую карту и вижу, что у многих ГК земля в собственности. Вопрос в том, стоит ли пробовать оформить землю в собственность ? И главное : какая ставка земельного налога будет ? ГК юрлицо.
Присоединяюсь к заданным вопросам, а также задаю свои:
1. Сколько приблизительно стоит сея процедура перевода аренды в собственность? (хотя бы укрупнённо).
2. Сколько по времени займёт сбор и оформление документов? Алгоритм.
3. ГК - это однозначно долевая собственность, а какой документ будет у собственника гаража?
Я собственник бокса в ГСК и для меня это некая уверенность стабильности в завтрешнем дне. Хотя, как и все, понимаю в РФ и НН - возможно всё. И документ о собственности в один момент станет бесполезной бумажкой, которая отправится в мусор.
Поделитесь инфой, знающие люди!
1. Сколько приблизительно стоит сея процедура перевода аренды в собственность? (хотя бы укрупнённо).
2. Сколько по времени займёт сбор и оформление документов? Алгоритм.
3. ГК - это однозначно долевая собственность, а какой документ будет у собственника гаража?
Я собственник бокса в ГСК и для меня это некая уверенность стабильности в завтрешнем дне. Хотя, как и все, понимаю в РФ и НН - возможно всё. И документ о собственности в один момент станет бесполезной бумажкой, которая отправится в мусор.
Поделитесь инфой, знающие люди!
Я бы не был так категоричен насчет бесполезной бумажки. Яркий пример - гаражи на Тимирязава кажется Лада. Земля у них давным давно в собственности. Вокруг уже давно стоят небоскребы. А гаражам хоть бы хер.
Председатели ААУУУ !!!!
Да они там в таком, блин, таком "кратере" расположены, как и ГСК на Чачиной (который без собственности и тоже до сих пор стоит), что просто никому особо не надо (с учетом того, что "квартал Европейский" до сих пор не распродали)
На самом деле у властей в руках "ручка" - они могут менять кадастровую стоимость земли совершенно произвольно. При таком раскладе выиграть у них нельзя - они уронят кадастр на этот участок, честно выкупят тысяч по 20, а потом продадут застройщику по 500. "Кто с ручкой - тот выигрывает", как шутят преферансисты...
На самом деле у властей в руках "ручка" - они могут менять кадастровую стоимость земли совершенно произвольно. При таком раскладе выиграть у них нельзя - они уронят кадастр на этот участок, честно выкупят тысяч по 20, а потом продадут застройщику по 500. "Кто с ручкой - тот выигрывает", как шутят преферансисты...
На автофоруме есть участник с ником 7aladin, он осенью писал на эту тему, пообщайтесь с ним.
Помнится, что на месте Юлмарта тоже стояли гаражи. Теперь они ушли в лета.
7aladinу писал, получил ответ него ответ, что землёй в ГК занимался председатель. Вот с ним бы пообщаться. Это ГСК 12А, ул. Поющего, Автозаводский р-н.
7aladinу писал, получил ответ него ответ, что землёй в ГК занимался председатель. Вот с ним бы пообщаться. Это ГСК 12А, ул. Поющего, Автозаводский р-н.
Люди помогите с ответами на вопросы. Эта тема актуальная и интересует многих владельцев и собственников гаражей. Просьба к знающим - поделиться информацией.
Привет председатель!
Вот ссылка:
pkgsk15.ucoz.net/forum/2-7-1
Занимался когда-то этим вопросом: возможно изменились законы, конечно же цены, но телефоны остались.
У всех свое понимание и рассуждение. Очень хочется разобраться в сути. А получается, как в анекдоте, а суть они в песок.
Вот ссылка:
pkgsk15.ucoz.net/forum/2-7-1
Занимался когда-то этим вопросом: возможно изменились законы, конечно же цены, но телефоны остались.
У всех свое понимание и рассуждение. Очень хочется разобраться в сути. А получается, как в анекдоте, а суть они в песок.
У нас 1,5%. Налог на землю составляет 2500 с гаража, или 50% членских взносов. Сбор взноса в 5000 - весьма и весьма затруднительная задача, потому что пенс на пенсе в кооперативе.
У нас 0,3% арендная плата. За участок в 0,5га. плата 36тыс.руб. с кооператива. Она включена в годовой взнос. Сбор взносов 3000руб. +Свет. Должников очень много.
Не плата объясняется русским менталитетом. Тем, что" зачем платить когда можно не платить". Должников нужно постоянно трясти, а это делать то некому, то не хочется за копеечную ЗП.
Денег не хватает в следующем году чувствуется взносы возрастут.
А стоимость гаража с документам(на гараж на землю), какая? (Ориентир расположение).
У нас без доков 280 тыс.руб. за 30 м.кв.
Не плата объясняется русским менталитетом. Тем, что" зачем платить когда можно не платить". Должников нужно постоянно трясти, а это делать то некому, то не хочется за копеечную ЗП.
Денег не хватает в следующем году чувствуется взносы возрастут.
А стоимость гаража с документам(на гараж на землю), какая? (Ориентир расположение).
У нас без доков 280 тыс.руб. за 30 м.кв.
На самом деле, если при взносах 3000 должников "очень много" - либо вы измените свою политику и начнете, наконец, судиться с должниками, либо ваш ГСК скоро прекратит свое существование. Хороший председатель должен непрерывно судиться, 2-3 процесса в месяц. Иначе все развалится - арестуют счет, отключат энергию, накидают штрафов за мусор и т.д. и придет ПЦ.
Если переведете землю в собственность (в реальности чего, впрочем, я сильно сомневаюсь, если только это не окраина афтоза или сормовского кладбища), налог будет 1,5%. ГСК вывели из перечня предприятий, облагаемых земельным налогом по ставке 0,3%, с 2015 года. И членские взносы будут 6000 :-)
Если переведете землю в собственность (в реальности чего, впрочем, я сильно сомневаюсь, если только это не окраина афтоза или сормовского кладбища), налог будет 1,5%. ГСК вывели из перечня предприятий, облагаемых земельным налогом по ставке 0,3%, с 2015 года. И членские взносы будут 6000 :-)
Василий ! Можно поподробнее про 1.5%. Какие нибудь ссылки на документы, а то меня скоро яндекс на... пошлет с этим вопросом. У нас тоже аренда 28000 за 0.55га в прошлом году. В этом пока неизвестно, но подозреваю что повысят.
Возможно Вы это ищите:
docs.cntd.ru/document/944924593
docs.cntd.ru/document/944924593
Этот документ я видел. Но бля 1.5% от 26000000 это 400000 !!! на 160 гаражей !!! И как ???
Помогу со счётом :
160 гаражей х2500 рублей(налог с гаража в год за землю в собственности)=400 000 руб. (Налог с кооператива в год).
Итог: математика сошлась. Вы получили ответ на свой вопрос. Собственность-это налог в 5раз больше.
Вопрос к себе, оно мне надо и кто за это будет платить?
А вот мои вопросы повисли в воздухе.
Знатоки-выскажите своё мнение!
160 гаражей х2500 рублей(налог с гаража в год за землю в собственности)=400 000 руб. (Налог с кооператива в год).
Итог: математика сошлась. Вы получили ответ на свой вопрос. Собственность-это налог в 5раз больше.
Вопрос к себе, оно мне надо и кто за это будет платить?
А вот мои вопросы повисли в воздухе.
Знатоки-выскажите своё мнение!
Мы полтора ляма платим с 600 гаражей - по 2500 с гаража. Что вас так удивляет? Это собственность. Скоро и за квартирки начнут шкурить не по-детски, 146%. К властям обращались неоднократно, ответы такие:
"гараж - не предмет первой необходимости, нет денег содержать - продавайте"
"это все равно гораздо дешевле, чем на стоянку ставить"
"вы же за машину платите налог и страховку в 10 раз больше, и не жужжите"
"жить в городе вообще дорого, это в деревне все бесплатно"
С должниками надо работать непрерывно, настойчиво и жестко. Суд, суд и еще раз суд! Денег нет - продавай.
ЗЫ: налог увеличен с 0,3% до 1,5% с 2015 года; уверен - это не предел, во всем мире налоги на собственность - основной источник дохода местных бюджетов; нефти у нас в области нет, так что сами понимаете...
"гараж - не предмет первой необходимости, нет денег содержать - продавайте"
"это все равно гораздо дешевле, чем на стоянку ставить"
"вы же за машину платите налог и страховку в 10 раз больше, и не жужжите"
"жить в городе вообще дорого, это в деревне все бесплатно"
С должниками надо работать непрерывно, настойчиво и жестко. Суд, суд и еще раз суд! Денег нет - продавай.
ЗЫ: налог увеличен с 0,3% до 1,5% с 2015 года; уверен - это не предел, во всем мире налоги на собственность - основной источник дохода местных бюджетов; нефти у нас в области нет, так что сами понимаете...
Может я чего-то не понимаю, но Ваши цифры такие:
26 000 000 х 0,3% = 78 000 руб./год
Вы пишите, что у Вас арендная плата - 28 000руб./год (это около 0,1%).
Что-то не получается математика.
Если я не прав, то поправьте.
26 000 000 х 0,3% = 78 000 руб./год
Вы пишите, что у Вас арендная плата - 28 000руб./год (это около 0,1%).
Что-то не получается математика.
Если я не прав, то поправьте.
Я разве говорил, что аренда 0.3% ? Я только сумму назвал. Да, это 0.1
В этом году пока неизвестно, письмо пока не пришло.
В этом году пока неизвестно, письмо пока не пришло.
Мои извинения примите-не прав.
Вопросик: налог за землю приходит персонально собственнику гаража или юр.лицу-ГСК (т.к. земельный уч-к общедолевая собственность), а затем включается в годовой взнос?
За ранее, спасибо за ответ!
За ранее, спасибо за ответ!
Сами понимаете: смотря на кого земля оформлена. Если на ГСК как на юр. лицо - то на него и налог приходит, причем уплата ежеквартально в течение года равными долями. Тогда - из членских взносов (особенно "больно" собрать взносы за первый квартал). Если владельцы гаражей оформили землю под своим строением (что возможно только для целого ряда боксов - так как по закону "строение" не должно иметь общих стен с другими) - то на собственников, плюс - налог на земли общего пользования (проезды и т.д.) платит ГСК.
Так как на этой стадии многие решают, что ГСК им нахер не нужен (строение в собственности, земля тоже) и начинают из него выходить, чтобы не платить членские взносы - правила игры меняются: ГСК как юр. лицо устанавливает для собственников гаражей плату за пользование инфраструктурой, которая у него в собственности, в том числе воротами, дорогами, охраной, видеонаблюдением, электросетями, мусоркой и т.д. Таким образом, ГСК становится обыкновенным коммерческим предприятием по оказанию "услуг, от которых нельзя отказаться" - типа ДУКа, полная аналогия, вплоть до ОДН по электричеству. Если бы власти не препятствовали оформлению городской земли в собственность - к этой последней стадии "эволюции звезд" пришли бы большинство ГСК.
Обычно оформление земли "ломается" с гарантией 146% из-за того, что неременно необходимо оформлять весь ряд; в реальности для рядов более 10 боксов это не осуществимо, обязательно найдется хотя бы один пенс, который скажет, что ему это не нужно, у него нет денег, у него столько заслуг, что ему все должен сделать лично Путин и т.п, либо просто будет несколько заброшенных боксов.
Так как на этой стадии многие решают, что ГСК им нахер не нужен (строение в собственности, земля тоже) и начинают из него выходить, чтобы не платить членские взносы - правила игры меняются: ГСК как юр. лицо устанавливает для собственников гаражей плату за пользование инфраструктурой, которая у него в собственности, в том числе воротами, дорогами, охраной, видеонаблюдением, электросетями, мусоркой и т.д. Таким образом, ГСК становится обыкновенным коммерческим предприятием по оказанию "услуг, от которых нельзя отказаться" - типа ДУКа, полная аналогия, вплоть до ОДН по электричеству. Если бы власти не препятствовали оформлению городской земли в собственность - к этой последней стадии "эволюции звезд" пришли бы большинство ГСК.
Обычно оформление земли "ломается" с гарантией 146% из-за того, что неременно необходимо оформлять весь ряд; в реальности для рядов более 10 боксов это не осуществимо, обязательно найдется хотя бы один пенс, который скажет, что ему это не нужно, у него нет денег, у него столько заслуг, что ему все должен сделать лично Путин и т.п, либо просто будет несколько заброшенных боксов.
Спасибо,14Х17Н2, за ответы на вопросы.
Кубик-Рубика по тихоньку начинает собираться.
14Х17Н2, у меня в голове не укладывается, как и кто организовывал сбор 600 владельцев гаражей. Чтобы те оформили сначала собственность на гаражи, потом собрали паспорта и свидетельства. Выпустили протокол -решение о выкупе земли в собственность.
Из своего опыта : у нас на собрании видел 70человек - мах из 300 гаражников.
Председатель, ну что есть желание оформлять земельку в собственность?
Кубик-Рубика по тихоньку начинает собираться.
14Х17Н2, у меня в голове не укладывается, как и кто организовывал сбор 600 владельцев гаражей. Чтобы те оформили сначала собственность на гаражи, потом собрали паспорта и свидетельства. Выпустили протокол -решение о выкупе земли в собственность.
Из своего опыта : у нас на собрании видел 70человек - мах из 300 гаражников.
Председатель, ну что есть желание оформлять земельку в собственность?
Желание пропало. Ноо... Гаражи на Родионова за автоволгой. Смотрю кадастровую карту и вижу, что в собственности только проезды, а сами гаражи оформляет каждый сам. Завтра съездию туды, может председатель поделится опытом.
Когда земля под гаражом в собственности, за неё платит собственник гаража. А если земля в общедолевой собственности, то налоги- это проблема Юр. лица. Во главе - которого стоит руководитель-Председатель ГК. Чтобы из общедолевой собственности выделить участок под гараж, необходимы кадастровые работы и т.д. Они стоят денег. Вот эти детали я думаю были бы интересны Всем. И в начале темы, мои вопросы и были озвучены для выяснения деталей, сроков и ориентировочных сумм.
Председатель, не забудь поделиться инфой после встречи! Удачи!!!
Председатель, не забудь поделиться инфой после встречи! Удачи!!!
Председатель, что-то удалось узнать нового? Поделись!!!
Нового почти ничего. Да налог 1.5 %. Земля в собственности только общего пользования (проезды). Землю под самими гаражами оформляет каждый сам при непосредственном пинке председателя. Взносы там 6р.
А как они оформляют землю под своим отдельным гаражом, если, насколько я понимаю, строение не должно иметь общих стен с другими строениями? Технически как? Или пока никто толком не оформил?
Целый ряд только можно оформить. Реально - почти никто, нигде и никогда.
Посмотрел я тут на кадастровую карту той же "Волги" и обнаружил несколько "квадратиков"...я в недоумении. Гляньте на досуге.
pkgsk15 писал(а)
Из своего опыта : у нас на собрании видел 70человек - мах из 300 гаражников.
Из своего опыта : у нас на собрании видел 70человек - мах из 300 гаражников.
Все голосования по принципиальным вопросам проводятся заочно, письменно, по бюллетеням. "Собраться мужиками" вышло из моды, как изменили закон и сделали кворум 50%. Абсолютный максимум по собираемому кворуму - 30%, так ВСЕГДА и во всех объединениях (ГСК, СНТ...) - видимо, это фундаментальная константа нашего народа.
14Х17Н2, поделись сколько стоит гараж с документами на строение и на землю в Вашем ГСК? Размером 6х3,5м.
Я уверен, эту тему читаю многие и ответ будет всем интересен.
В какой-то(!) степени- это и будет ответ, для чего нужно иметь документы на гаражный бокс.
Спасибо, за то что присоединились к диалогу и поделились своим мнением. Лично мне, оно было интересно и познавательно.
Удачи!!!
Я уверен, эту тему читаю многие и ответ будет всем интересен.
В какой-то(!) степени- это и будет ответ, для чего нужно иметь документы на гаражный бокс.
Спасибо, за то что присоединились к диалогу и поделились своим мнением. Лично мне, оно было интересно и познавательно.
Удачи!!!
Должен вас разочаровать - не более, чем везде "не в ...опе", те же 200-350 тыс. за гараж в обычном состоянии и в обычном благоустройстве (без бильярда и сауны, короче). Есть, конечно, и такие, кто ломит дороже, но, как говорится - не очень-то хотят продать, потому как висят эти предложения долгие годы... Кстати, я неоднократно сталкивался с тем, что у председателей ГСК у первых неадекватно завышенное представление о стоимости их "недвижимости". Вообще, в настоящее время гаражи малоликвидны - режим использования автомобилей (круглогодично и каждый день) и низкий уровень уличной преступности определяют хранение машин у подъезда - даже если за место приходится биться лопатами (реально :-)). Ремонт автомобилей в гараже стал почти не актуален. Резко упала и потребность в погребах, сараях - хлам хранят преимущественно пенсы. Как объект инвестиций гараж сомнителен (хотя есть и сторонники такого вложения денег).
Подавляющее большинство покупателей не придает значение оформлению земли, да и оформленные строения предпочитает более потому, что яснее права собственности продающего, понятен порядок совершения сделки (через ФРС) и экономия времени и денег на последующем оформлении (теперь это стало довольно дорого). А вовсе не из-за гарантий собственности, потому как не верит народ в гарантии собственности в этой стране и особенно в этом городе.
Высокий земельный налог создает большие проблемы функционированию ГСК. Так как значительная часть "контингента" - пенсы, использующие гараж как сарай или вовсе не использующие его, так что собирать высокие взносы трудно, налоговые платежи исполняются приоритетно под страхом огромных штрафов и пеней (сотни тысяч!), и на все остальные расходы денег не остается.
Множатся "мертвые души". Отчаявшись продать гараж за сколько-нибудь серьезные деньги (многие гаражи в плохом состоянии, а без ухода они приходят в него довольно быстро), пенсы просто ЗАБИВАЮТ, не появляются и не платят вообще ничего. Без отработки механизмов добровольного или судебного выкупа кооперативом по инвентаризационной стоимости такого брошенного имущества (что предусмотрено законодательством) - никак не обойтись, руины будут множиться.
Так что я не могу дать однозначного ответа - хорошо или плохо иметь землю в ГСК в собственности. IMHO, у любого товарищества (и не только) есть "критический возраст" - когда его основатели достигают пенсионного возраста. После этого наступает на 10-20 лет "трудный" период, который в итоге разрешается путем естественной смены владельцев. Его надо пережить. И не дай бог быть председателем "пенсионерского" ГСК, СНТ, да и ТСЖ...
Подавляющее большинство покупателей не придает значение оформлению земли, да и оформленные строения предпочитает более потому, что яснее права собственности продающего, понятен порядок совершения сделки (через ФРС) и экономия времени и денег на последующем оформлении (теперь это стало довольно дорого). А вовсе не из-за гарантий собственности, потому как не верит народ в гарантии собственности в этой стране и особенно в этом городе.
Высокий земельный налог создает большие проблемы функционированию ГСК. Так как значительная часть "контингента" - пенсы, использующие гараж как сарай или вовсе не использующие его, так что собирать высокие взносы трудно, налоговые платежи исполняются приоритетно под страхом огромных штрафов и пеней (сотни тысяч!), и на все остальные расходы денег не остается.
Множатся "мертвые души". Отчаявшись продать гараж за сколько-нибудь серьезные деньги (многие гаражи в плохом состоянии, а без ухода они приходят в него довольно быстро), пенсы просто ЗАБИВАЮТ, не появляются и не платят вообще ничего. Без отработки механизмов добровольного или судебного выкупа кооперативом по инвентаризационной стоимости такого брошенного имущества (что предусмотрено законодательством) - никак не обойтись, руины будут множиться.
Так что я не могу дать однозначного ответа - хорошо или плохо иметь землю в ГСК в собственности. IMHO, у любого товарищества (и не только) есть "критический возраст" - когда его основатели достигают пенсионного возраста. После этого наступает на 10-20 лет "трудный" период, который в итоге разрешается путем естественной смены владельцев. Его надо пережить. И не дай бог быть председателем "пенсионерского" ГСК, СНТ, да и ТСЖ...
Смотрю я на описанную Вами ситуацию, как-будто с моего ГСК срисовано. И вся эта картина - разворачивается на моих глазах. У руля люди, которым ни чего не надо. День прошёл и хр...н с ним, лишь бы их не трогали. Задаёшь вопрос, а в ответ ещё десяток вопрсов. Вот так и живём :(
Это ПЦ. Дальше будет хуже. Скоро вы останетесь без электричества, 146%.
Имхо. Электричество в описанной ситуации не самое страшное. Небольшой генератор вполне себе вариант для гаража для себя, как склад, погреба и прочего. За год к примеру, я нажигаю 25-30квт. А вот у кого производство- пусть шустрит.
Это не так. Дешевизну и удобство "центрального" энергоснабжения генератором не заменишь. Он шумит, воняет, зимой его еще пустить надо, хранить запас топлива. А сварка? А аккумулятор поставить на ночь заряжаться - тоже от генератора? А чайник, в конце-концов?
Не, без электричества гараж - не гараж, а сарай.
Не, без электричества гараж - не гараж, а сарай.
Сварка? За 10 лет включал 2 раза. Чайник? Не разу не требовался, С генератора вполне, если уж приспичит. Термос тоже вариант. Центральный свет безусловно вещь необходимая. Но варианты пережить имеются.
Приходите в наш ГСК на мастер-класс. Председатель всё нам организовал и оформил.
Земля в долевой собственности. Из минусов, что при продаже гаража, все дольщики должны отказаться от покупки этой доли, под продаваемом гаражом.
Ещё председатель узаконил устав, который предусматривает прогрессивную шкалу взносов в случае просрочки. Напоминает о взносах, когда уже "натикало". Ни за кем не бегает. Одного клоуна наказал и взыскал всё по суду, чтоб другие боялись. До этого бегал за всеми, уговаривал, отключал свет, заваривал ворота - ничего не помогало.
Бывает, что срочно надо собрать деньги на доп. камеры. Просит перевести на телефон. Но это исключения и совсем копейки.
В том году резко подняли налог на землю, в районе 2400 за гараж. раньше было так мало, что не помню.
Земля в долевой собственности. Из минусов, что при продаже гаража, все дольщики должны отказаться от покупки этой доли, под продаваемом гаражом.
Ещё председатель узаконил устав, который предусматривает прогрессивную шкалу взносов в случае просрочки. Напоминает о взносах, когда уже "натикало". Ни за кем не бегает. Одного клоуна наказал и взыскал всё по суду, чтоб другие боялись. До этого бегал за всеми, уговаривал, отключал свет, заваривал ворота - ничего не помогало.
Бывает, что срочно надо собрать деньги на доп. камеры. Просит перевести на телефон. Но это исключения и совсем копейки.
В том году резко подняли налог на землю, в районе 2400 за гараж. раньше было так мало, что не помню.
Как к Вам попасть на мастер-класс нужны детали: где, куда, дни и часы приёма. Есть большой интерес, интересуют детали. Наш ГСК также находится в автозаводском р-не. Вашему председателю респект.
Где Ваши гаражи ? Обязательно запишусь на мастер класс.
Я точно знаю, что к нему приходили председатели из других ГСК(например ГСК3, я с председателем соседствовал, посылал его учиться как надо работать :-)).
ГСК 12 на Поющева, рядом с мойкой Эталон и стройбазой Раша, правление на главной дороге, у труб отопления.. Обычно вторник и четверг с 17-19. Но я боюсь точно утверждать, а в гараж я никак не заеду. Человек он общительный.
ГСК 12 на Поющева, рядом с мойкой Эталон и стройбазой Раша, правление на главной дороге, у труб отопления.. Обычно вторник и четверг с 17-19. Но я боюсь точно утверждать, а в гараж я никак не заеду. Человек он общительный.
Председатель, что-то новое удалось узнать? Поделитесь информацией?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.