Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Ночь длинных гаражей а Москве.
39
22
Поделиться
По радио сказали(bfm), в Москве на этот раз сносят ГСК, землю под который выделяли в 1977г. У владельцев все бумажки есть, но их заверили, что строение и земля должны быть оформлены в собственность. Книжки члена ГСК и копии распоряжения о выделении недостаточно.
А у нас государство давно правовым стало? Свои бумажки на право земли под гаражем можно утереться, если будет интерес постройки моста, торгового центра или еще чего-нибудь.В лучшем случае выкупят по вашей хотелке, в худшем-по кадастровой или просто признают стратегическим объектом и отожмут,соответствующий закон недавно вышел.Живые примеры-центр Москвы и Питера.Но, есть и приятные преценденты):
www.yaplakal.com/forum1/topic1567507.html
www.yaplakal.com/forum1/topic1567507.html
Это привет тем, кто думает, что его неоформленный гараж стоит дороже строительного мусора после сноса. Не только в Москве - у нас точно так же: бумажки о выделении земли не имеют никакого значения при сносе. По этим бумажкам можно оформить гараж в собственность, не более.
Оформление гаража не является гарантией того что он
стоит дороже строительного мусора после сноса.
.
Были уже случаи когда полностью оформленные гаражи сносили протолкнув судебное решение о незаконности оформления документов и признании строения незаконным. Причём ещё и с владельцев деньги за снос по суду взыскивали.
стоит дороже строительного мусора после сноса.
Были уже случаи когда полностью оформленные гаражи сносили протолкнув судебное решение о незаконности оформления документов и признании строения незаконным. Причём ещё и с владельцев деньги за снос по суду взыскивали.
Не слышал такого - м.б. единичные случаи, слишком много где "проталкивать" придётся. А вот как сносятся на раз неоформленные со взысканием стоимости сноса - тут в НН примеров уже масса. Оформленный гараж имеет хотя бы кадастровую стоимость, остальные - лишь фантастические хотелки самостройщиков.
Как думаешь, при оформлении заявлять подвал или нет? Навряд ли придет крупный инвестор на это место, а налоги каждый год платить.
Налог 100 рэ за 30 квадратов в центре города. Подвал вообще ни при чем, там даже смотреть не будут - по площади оценят.
Делаю вывод, что у вас нет гаража во владении. Налог от 2тыр и выше с недавних пор, а когда кадастровый план делают, гараж обменяют лазером и появляется некая стоимость строения, с которой начисляют налоги.
Выводы, так назовём их, преждевременные. На 2 тыр. обдирают, я так понял, владельцев новеньких подземных парковок. Вот платёжка за 2016г. за один гараж, налог уже по новому рассчитан - был ещё в 2 раза ниже. Ещё есть второй гараж с этого года, там стоимость чуть выше, но по такой ставке будет лишь на пару десятков рублей дороже.
Как можно обмерить лазером гараж с общими стенами в ряду? :-)
Как можно обмерить лазером гараж с общими стенами в ряду? :-)
кадастровый планчик рисует инженер, причём лазером стреляет по всем координатам, переписывает материал строения и наличие отделки . У вас налоговая хорошая в городе, в остальных районах, как уже тут обсуждалось, в среднем 2500р. Кому столько за землю выписывают, кому за недвижимость.
За сам гараж столько не могут выписывать - его кадастровая стоимость тогда должна быть около 1.5 млн, от налоговой это не зависит. За землю, если гараж не в кооперативе - может быть.
Было такое при сносе гаражей на подъездах к метромосту. Причём самое интересное в том что снести для дороги надо было десятка два-три гаражей, а снесли все. Земля то там стала недешёвая.
Схема элементарная изымаются все разрешительные документы из архивов и в судебном порядке выданные ранее документы на гаражи признаются в судебном порядке выданными незаконно. По нашим законам организация выдавшая документы ответственности в этом случае не несёт, максимум уволят (переведут на другое место работы) или объявят выговор рядовому сотруднику.
Был у меня подобный случай получили разрешения на проведения работ, а потом эта же контора выписала штраф за проведение работ без согласованного проекта. На заявление что вот выданное вашей же которой разрешение со всеми подписями и печатями на проведение подготовительных работ без проекта был ответ что оно выдано ошибочно и сотрудник уже уволен. Естественно проверить уволен сотрудник или нет невозможно.
Схема элементарная изымаются все разрешительные документы из архивов и в судебном порядке выданные ранее документы на гаражи признаются в судебном порядке выданными незаконно. По нашим законам организация выдавшая документы ответственности в этом случае не несёт, максимум уволят (переведут на другое место работы) или объявят выговор рядовому сотруднику.
Был у меня подобный случай получили разрешения на проведения работ, а потом эта же контора выписала штраф за проведение работ без согласованного проекта. На заявление что вот выданное вашей же которой разрешение со всеми подписями и печатями на проведение подготовительных работ без проекта был ответ что оно выдано ошибочно и сотрудник уже уволен. Естественно проверить уволен сотрудник или нет невозможно.
Причем тут разрешение, если собственность зарегистрирована? Снести могут, но с компенсацией. По неоформленному - просто пошлют.
Изымаются разрешительные документы и по суду признаётся что собственность зарегистрирована незаконно. Регистрация собственности анулируется и далее сносят уже как самовольно построенное. Говорят были случаи когда гараж уже был продан. У нового владельца был документ о собственности, ведь он приобретал гараж с документами. Не знаю чем там кончилось. Предъявлять претензии продавцу сложно ведь и прежний владелец не подделывал документы они были подлинные.
Вот я и говорю - случаи единичные, и рассчитаны на то, что собственник не будет бодаться дальше.
Согласен случаи сноса узаконенных гаражей, имеется ввиду гаражей которые построены на законном основании, неважно оформлены на них права собственности или нет, единичны. В основном сносят "дикие самострои" под строительство которых никаких документов изначально не было.
Тут основной вопрос в том кто и на каких условиях заинтересован в сносе. Если у чиновника есть личный, а не служебный, интерес к освобождающейся земле снесут какие бы документы не были оформлены. Придумают проект дороги или прокладки каких либо коммуникаций, а после сноса проект прикроют.
Тут основной вопрос в том кто и на каких условиях заинтересован в сносе. Если у чиновника есть личный, а не служебный, интерес к освобождающейся земле снесут какие бы документы не были оформлены. Придумают проект дороги или прокладки каких либо коммуникаций, а после сноса проект прикроют.
Только под госнужды. Понятно, что от олемпияды или ЧМ никакая бумажка не спасет. А вот от частного инвестора, желающего воткнуть очередной муравейник без парковок, дорог и зелени - поможет.
Тут всё зависит от того кто является частным инвестором и насколько привлекательно место занятое гаражами. Нарисовать проект дороги по гаражам всегда можно, а потом после сноса гаражей отказаться от проекта как от ошибочного.
Был, а может есть и сейчас проект дороги по оврагу на ул Козицкого и далее по садоводствам до Нартова. Даже кадастровую стоимость земли в этих садоводствах снизили в пять раз. Но похоже что-то там не срослось и через пару лет кадастровую стоимость опять повысили до прежней. Похоже решили пока не трогать садоводов, слишком накладно ведь там не только землю а и насаждения надо выкупать или оплачивать пересадку на новое место.
Был, а может есть и сейчас проект дороги по оврагу на ул Козицкого и далее по садоводствам до Нартова. Даже кадастровую стоимость земли в этих садоводствах снизили в пять раз. Но похоже что-то там не срослось и через пару лет кадастровую стоимость опять повысили до прежней. Похоже решили пока не трогать садоводов, слишком накладно ведь там не только землю а и насаждения надо выкупать или оплачивать пересадку на новое место.
Вы не в курсе. Проект этот разрабатывался с участием московских проектировщиков и проходил общественные слушания; одного напоминания о том, что Щёлоковский хутор является охраняемой территорией с особым статусом, было достаточно, чтобы этот проект был похоронен с музыкой. Не "пока", а навсегда.
Я то как раз в курсе. У меня садовый участок под этот проект попадал и кадастровая стоимость в пять раз неожиданно снизилась. Какие бы не были проектировщики они выполняют заказ. Дали команду нарисовать проект так чтобы можно было снести садоводства и освободить землю под котеджную застройку в тихом уголке рядом со Щёлковским хутором они и нарисовали. Дорога то всё равно бестолковая получалась упиралась в кладбище. Щёлковский хутор совсем не при чём, его дорога не касалась, она по проекту огибала теплопункт и по садоводствам прижималась к Юбилейной оставляя кладбище слева и упиралась в МЕТРО.
Дорога - дублер Бекетова. Проектировщики "с сожалением констатировали ухудшение транспортной схемы города".
Скорее дорога как средство ликвидировать садоводческие товарищества в лаковом месте для последующей застройки. Именно в то время поросёнок пытался снести садоводства на Артельной для застройки. Не получилось там и решили пока СНТ не трогать, сразу и кадастровую стоимость повысили до прежней.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.