Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Покупка/аренда
Опрос
4
68
Поделиться
Сначала вводная:
Капитальный гараж в гаражном кооперативе в 100 метрах от дома на 2-й линии (короче в самом начале) в аренду стоит 2000 руб./мес. В гараже велики, детский квадрик, лыжи, санки и прочая хрень, редко машина.
Парковка в 150 метрах от дома, охраняемая, очищаемая, поскольку на территории ГУП, стоит 1800 руб./мес.
Хозяин гаража предлагает выкупить его чудо-гараж за 260 т.р.
Это не много не мало, а целых 130 месяцев аренды, а это в свою очередь 10 лет и 10 месяцев
А как бы поступили в этом случае вы?
Капитальный гараж в гаражном кооперативе в 100 метрах от дома на 2-й линии (короче в самом начале) в аренду стоит 2000 руб./мес. В гараже велики, детский квадрик, лыжи, санки и прочая хрень, редко машина.
Парковка в 150 метрах от дома, охраняемая, очищаемая, поскольку на территории ГУП, стоит 1800 руб./мес.
Хозяин гаража предлагает выкупить его чудо-гараж за 260 т.р.
Это не много не мало, а целых 130 месяцев аренды, а это в свою очередь 10 лет и 10 месяцев
А как бы поступили в этом случае вы?
Покупка/аренда
за 10 лет с гаражом может много всяких неприятностей случиться - крыша потечет, сгорит, отожмут под застройку, это все проблемы хозяина. арендатор, в крайнем случае, вещи собрал и на парковку за 1800 р/мес выехал.
голосую за покупку
гараж в 100 метрах от дома это прикольно,используешь.как склад.по своему усмотрению вообщем,всегда пригодится вообщем
гараж в 100 метрах от дома это прикольно,используешь.как склад.по своему усмотрению вообщем,всегда пригодится вообщем
там 100 метров.
поправил уже
артем колчин писал(а)
вообщем,всегда пригодится вообщем
вообщем,всегда пригодится вообщем
Если добрые дяди из мэрии его не снесут нах)))
И выплатят тебе 3 копейки компенсации..
именно так и используется большинством владельцев
за 10 лет Земля может налететь на небесную ось.
100%
Я за.
А где 3 вариант ответа, ненужен гараж вовсе :)
2000*12 месяцев = 24 т.р. Я думаю каску можно купить, немного правда доплатив.
Но в гараже нет никакой гарантии что тачку не уведут.
2000*12 месяцев = 24 т.р. Я думаю каску можно купить, немного правда доплатив.
Но в гараже нет никакой гарантии что тачку не уведут.
очнись, где ты каско видел хоть близко за эти деньги?
скорее осаго почти столько стоить будет скоро.
каско на мой аутлендер стоит 140т.р. например.
скорее осаго почти столько стоить будет скоро.
каско на мой аутлендер стоит 140т.р. например.
Фабию три года страховал за 17.
когда доллар был 30 и запчасти в 2 раза дешевле?
В декабре 2015.
какой то подвох. Без франшизы и т.п. ? угон,ущерб,полный тотал ?
8т.р франшиза
а остальные условия как ?
просто чёт очень дёшево, у меня ОСК на ниссан ноут - 30 т.р и франшиза 30т.р.
просто чёт очень дёшево, у меня ОСК на ниссан ноут - 30 т.р и франшиза 30т.р.
Тотал/угон без франшизы. Ущерб франшиза 8т.р, дают направление в сервис.
Альфастрахование 50/50. Страховая сумма 410т.р
Обращался один раз, сделали нормально в Луидоре, на след.год не подорожало.
Альфастрахование 50/50. Страховая сумма 410т.р
Обращался один раз, сделали нормально в Луидоре, на след.год не подорожало.
(Casper) писал(а)
Альфастрахование
Альфастрахование
Повёлся. Расчитал. На 1 - 225т.р., на "всех" - 235т.р. Полный пи... В Ренессансе год назад за 85т.р. "всех" страховал.
У разных страховых на одну и ту же машину тарифы в разы могут отличаться.
+++
написал же, что в гараже стоит всякий сезонный хлам, велики, лыжи и прочая хрень, машина на стоянке...
покупка
если есть бабло то покупка. это свое имущество. и никакой хозяин не решит ставить туда запорожец вместо твоей машины выгнав тебя шакалиться с крашеными стервами на парковках.
Серый Ёж писал(а)
это свое имущество
это свое имущество
не в этой стране, в этой стране можно изъять все что угодно по совершенно надуманным поводам.
Конечно покупка,о чем базар....
базар об экономике проекта
а экономика нихера не в пользу покупки
а экономика нихера не в пользу покупки
Ты добавь еще что на гараж есть всякие поборы как правило, налоги, в кооператив за свет и тд. не много но все же. Гараж рано или поздно захочет вложений в крышу, покраску ворот и т.д. Это тоже денежки и время. 260к положеные в банк под 10% дают необходимые 25к в год на аренду без гимора
Гараж в кооперативы жуткий неликвид. Ценник на них не растет профита тут нет. +Заипешься продавать потом.
Поэтому только аренда
Гараж в кооперативы жуткий неликвид. Ценник на них не растет профита тут нет. +Заипешься продавать потом.
Поэтому только аренда
Главный по пиву писал(а)
Это не много не мало, а целых 130 месяцев аренды, а это в свою очередь 10 лет и 10 месяцев
Это не много не мало, а целых 130 месяцев аренды, а это в свою очередь 10 лет и 10 месяцев
какой интересный расчёт. Т.е. 10 лет назад аренда гаража тоже 2 тыра стоила? :-)
я не знаю сколько она стоила, но я арендую полтора года, цена не меняется, а предложения уже идут от других собственников за 1500 в месяц
Если была бы возможность сразу прикупить эти 10 лет стоянки и получить 100% гарантии ее существования на протяжении всего этого срока, а так же гарантии 100% своевременной компенсации в случае причинения ущерба своему авто на данной стоянке, ну и забронированное место на весь срок, то почему бы и нет?
Вот только кроме авто там ничего не разместишь, руками в машине особо не поковыряешь, аккумулятор не зарядишь, и... много чего, да и идти на 50 холодных/жарких/сырых метров больше :-)
Вот только кроме авто там ничего не разместишь, руками в машине особо не поковыряешь, аккумулятор не зарядишь, и... много чего, да и идти на 50 холодных/жарких/сырых метров больше :-)
если сам предлагает за 260, то отдаст дешевле...
Представь, во сколько тебе может обойтись расширение жилплощади для складирования всего хлама (вроде как необходимиого) и сопоставь со стоимостью гаража...
Представь, во сколько тебе может обойтись расширение жилплощади для складирования всего хлама (вроде как необходимиого) и сопоставь со стоимостью гаража...
через 2 ряда от меня стоит гараж в стартовой цене уже за 176 т.р.
Тем более! У тебя есть ориентир цены к которой педалировать собственника. Если он тебе его сдает, значит он ему не особо нужен. Если предлагает продать, тем более не нужен...
если есть доки на гараж и всё официально то надо брать гараж, тока немного цену уронить тыщ на 30-40.
С точки зрения экономики расчет неправильный. Гараж это недвижимость, если ты его купил за рыночную стоимость, то и продать также можно. Чтобы не париться курсами доллара, ценами на нефть и прочим будем считать, что цена не изменится за 10 лет.
Чтобы учесть риск утраты имущества нужно узнать стоимость страховки гаража от пожара. Стоимость приватизации для учета риска отторжения в связи со строительством каким-то.
Далее нужно учесть всякие платежи кооперативные: за членство, за электричество, чистку снега и т.д.
Суммируем риски и платежи скажем за те же 10 лет и уже полученную цифру сравниваем с арендой. Тогда узнаем какой вариант выгоднее.
Но насколько надо тебе обрастать недвижимостью - решай сам. Сменишь место жительство или место работы, придется морочиться с продажей.
Чтобы учесть риск утраты имущества нужно узнать стоимость страховки гаража от пожара. Стоимость приватизации для учета риска отторжения в связи со строительством каким-то.
Далее нужно учесть всякие платежи кооперативные: за членство, за электричество, чистку снега и т.д.
Суммируем риски и платежи скажем за те же 10 лет и уже полученную цифру сравниваем с арендой. Тогда узнаем какой вариант выгоднее.
Но насколько надо тебе обрастать недвижимостью - решай сам. Сменишь место жительство или место работы, придется морочиться с продажей.
еще не хватает финансовой нагрузки так-то
brooka писал(а)
Сменишь место жительство или место работы, придется морочиться с продажей.
Сменишь место жительство или место работы, придется морочиться с продажей.
вот тут ты прям не в бровь, а в глаз дал!
это самая главная мысль, которая тормозит меня от покупки
Я тут прикинул на досуге (пока топал полкилометра от стоянки до работы), членские взносы - 5 тыщ в год, страховка 5 тыщ, приватизация штук 50. Ну это по верхней планке я взять. Если считать на 10 лет, то получается 150 штук затрат, аренда 240. Около 100 тыс. можно сэкономить. Но это на 10 годах, а за год вытекает всего-то 10 тыс. Не такая уж и большая сумма, чтобы подпрыгивать ради этого.
понятия не имею ни про взносы ни про страховки и налоги
2 т.р. в месяц и все
2 т.р. в месяц и все
Таки да.
Если есть нормальные документы, купить. Если нет, то нет.
Покупка. Там можно проводить время с мужиками, с машиной, жарить шашлык итд...
что мешает то же самое делать в арендованном гараже?
в арендованном , например как у меня, я не могу переделывать внутрянку. Многое хотел бы поменять, желательно выстроил бы второй этаж и сделал бы там комнату отдыха.
не люблю я гаражный отдых, не понимаю в нем ни хрена.
люблю дома с пивом и креветозами в теплой компании, соседи по гаражу к теплой компании не относятся
люблю дома с пивом и креветозами в теплой компании, соседи по гаражу к теплой компании не относятся
Я сдаю, только не за 2, а за 3т/ месяц+свет и паевые взносы.
aab-2008 писал(а)
+свет и паевые взносы
+свет и паевые взносы
сколько на круг набегает?
у меня были свободные деньги и я купил себе подобный "чулан" - удобно хранить всякую фигню..
ессно авто там ни разу не появилось на ночлег.
но - чулан можно и подешевле найти. необязательно 24 квадрата покупать, можно и 18 купить - цена на них в 1.5 раза ниже.
ессно авто там ни разу не появилось на ночлег.
но - чулан можно и подешевле найти. необязательно 24 квадрата покупать, можно и 18 купить - цена на них в 1.5 раза ниже.
То что можно сразу вынести на помойку не обязательно переть сперва в гараж за 200тыр)))
все мы плюшкины
К плюшкиным +, на помойку всегда можно выкинуть,а вдруг пригодится
Ага, в хозяйстве все пригодится)))
Так это капитальное вложение как никак, в отличие от аренды.
а нужно ли такое капитальное вложение?
Это уж исключительно личное дело.
По крайней мере потом можно продать, а вот аренду не вернешь.
Цифры свои сами считайте
По крайней мере потом можно продать, а вот аренду не вернешь.
Цифры свои сами считайте
проанализируй на сколько повысится цена на гараж за 10 лет и на сколько аренда ... а вообще гараж - удобная штука, мы в погребе картошку храним, купили на весь год подешевле
цена на эти гаражи стремительно падает, поскольку персонажей, размышляющих подобно мне становится все больше.
к слову сказать, сосед свой гараж покупал за 480 т.р. и хочет его продать не дешевле, на реплику что соседи продают от 180 т.р. он лишь пожал плечами и назвал глупыми ип@нутыми, а так же сказал, что свой продаст только за 480!
ип@нько - вот мое мнение
к слову сказать, сосед свой гараж покупал за 480 т.р. и хочет его продать не дешевле, на реплику что соседи продают от 180 т.р. он лишь пожал плечами и назвал глупыми ип@нутыми, а так же сказал, что свой продаст только за 480!
ип@нько - вот мое мнение
ну тогда тут нечего и думать то)
Если рядом есть ЛЭП или ж/д то ябкупил, т.к. больше шансов, что не снесут в ближайшие 5-10 лет. Или если это ГСК, со всеми доками и тд.
невеликие деньги.
Можно и купить.
У нас в стране может так случиться, что через год аренда станет 5 тыщ в месяц и поболе. А тут заплатил один раз и перепродать можешь
Можно и купить.
У нас в стране может так случиться, что через год аренда станет 5 тыщ в месяц и поболе. А тут заплатил один раз и перепродать можешь
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.