--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Квартиру продаю в Приокском районе, может кто то ищет

OFF
12
144
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
42
09.12.2016
Тема на профильном тут www.nn.ru/community/biz/realty/3k_kvartira_v_vysotke_na_gornoy.html#163533531

В кратце:
3к квартира (3 комнаты + гостиная совмещенная с кухней), ЖК Высотка на Горной, 11/18, 90 кв.м., 3 санузла, мебель, техника, ремонт.
7,39 млн.руб. +79030434442
Херасе, ценник... Тут люди по пол года в Нижегородском районе продать не могут... те же 90 метров, только там действительно хороший ремонт и мебель, а те эти пидотно-пластиковые фасады!
42
09.12.2016
Такие цены, что поделаешь :)
Да харэ врать то! 65 рублей за метр, красная цена данной квартире!
42
09.12.2016
С голыми стенами да
Еще раз, предлагаемая Вами бутафория под дорогую отделку не стоит этих денег!
42
09.12.2016
Оценка на расстоянии дело тонкое
Я не на расстоянии оцениваю, а по факту. За схожие деньги можно купить те же 90 метров в Зените, который АБСОЛЮТНО ВО ВСЕМ ЛУЧШЕ. Разве что, дальше от края города, на дачу ездить неудобно.
42
10.12.2016
Кирилл, местоположение дело вкуса, так то
Согласен! И дом неплох. Но ценник-адъ. Не думаю, если на Зайцева сделать еврик в новом доме, он станет более ликвидным. Вопрос транспортной доступности стоит очень остро.
Enic
09.12.2016
А поконкретнее, я в центр хочу переехать
Я так думал тебе на улицу Шапошникова...
martovsky
09.12.2016
Не надо тебе на Горную. Каждое утро наблюдаю вечный щЕрбинский стояк на Гагарина.
Enic
09.12.2016
так я в Нижегородский район хочу переехать,а не в Приокский :)
Fazatron
28.12.2016
так бери в ЖК "на ошарской") говорят репутация у застройщика норм) правда он стройку остановил, но тебе если что шапочка подскажет)
Enic
28.12.2016
что-то дешево. Элитный район же, Горная.
42
09.12.2016
Экологически чистый :)
VVV
09.12.2016
аха. там еще достопримечательность местная рядом- провал на мызе.. в который все окрестные дома сползут рано или поздно..)
42
10.12.2016
Туда сейчас миллиард закапывают, земля дорожает :D
sunman
09.12.2016
скоро до тем с колготками дойдет )))
42
09.12.2016
Подумал, что тут могут быть интересующиеся
82к за квадрат на улице без дороги, магазинов и общественного транспорта? Че то мало. Еще накидывай, точно купят.
VVV
09.12.2016
магазинчики там есть и скотовозка одна ходит..)
42
10.12.2016
Там инфраструктура получше, чем в цветах, например
В каком месте то? До ближайшего нормального магазина надо на мызу топать. Про хозяйственные я вообще молчу. В цветах их хоть отбавляй. Про разные детские и спортивные площадки я вообще молчу
Casher
09.12.2016
3 санузла ))) там засранцы наверно проживали ))
зачем так сортиров много?
в555ек
09.12.2016
чтоб в очередях не стоять
ты чё как первый день)
42
09.12.2016
3 комнаты - 3 санузла, как иначе :) Представляешь живешь семьей и всем утром кому на работу, кому на учебу и стоишь ждешь)
Casher
09.12.2016
у меня в доме 4 комнаты + гостинная и кухня... всего два сан узла... хватает заглаза
Может имеется в виду все три комнаты засраты?)
СКОЛЬКо???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
42
09.12.2016
Да, 7.39 млн.руб.
там двери разные зачем??
там только кухня норм. все остальное переклеивать, ванна ваще ахтунг
имхо
Димон 110 писал(а)
там только кухня норм.

Чей самый дорогой фасад в кастораме был! )))
p.s. двери да, убили просто...
А с ванной что не так?
catbarsik
09.12.2016
да,по дверям тоже интересно,в чем был посыл?
42
09.12.2016
Одна дверь в отдельный санузел, что бы в глаза не бросалась
такие 4-5 лямов
42
09.12.2016
Есть варианты?
чет конско. я на родионова смотрел 2ку в идеале полностью с отделкой/мебелью/въезжай и живи, напротив ленты, 5й этаж : 4 850 000, и то продать не могут. и родионова это ни разу не горная, ага.
42
09.12.2016
Так то площадь 90 метров и 3-ка перетекающая в 4-ку.
ну так горная же... короче те же 4850 это красная цена, и то сомневаюсь, что дадут.
42
09.12.2016
Горная прекрасный микрорайон, чисто, тихо, спокойно, паркинг в подвале - живи и наслаждайся. Захотел в низ поехал, захотел наверх вернулся, удобное расположение.
Submarine
09.12.2016
За 100.000 евро лучше что-нибудь в теплой стране присмотреть, а ни как не в жопе мира, под названием Горная, на которую ни приехать, ни уехать без пробок...
42
09.12.2016
Жить надо там, где работаешь. А в теплых странах - это неликвид, который будет простаивать основное время, который при изменении жизненных обстоятельств продать будет еще сложнее.
Submarine
09.12.2016
А что делать тем кто гниет в центре, квартиры уже есть... Если взять в германии или англии ее легко можно сдавать за деньги, вы не знали.
42
10.12.2016
Знали, по германии как выяснилось на практике, это довольно хлопотно и выгоднее сдавать в НН офисы или стритритэйл при одинаковых вложениях
Worker73
09.12.2016
+++ человек, способный купить такую квартиру в НН не наемником на дядю трудится)), и наверняка способен спланировать инвестицию в жилье))
n695
11.12.2016
По вашему у нас в городе отсутствуют люди, которые работают на кого то, и имеют жилплощадь 90-100 кв м?Заблуждаетесь.
Shuker
12.12.2016
Так это с местом в паркинге что ли цена?
42
12.12.2016
С паркингом 8.39
Enic
09.12.2016
Сколько
что то дофига.
за 4 возьму
42
10.12.2016
За 4 двушки в цветах :)
Enic
10.12.2016
неа
нафиг мне эти Цветы
я лучше у себя на Автозаводе останусь
oliver
09.12.2016
82 тыс за квадрат на горной. удачи - она тебе понадобится.
42
09.12.2016
Спасибо :)
I@rus
09.12.2016
По такой цене за метр можно купить квартиру в центре.
42
10.12.2016
с ремонтом и техникой?
I@rus
12.12.2016
В новом доме с ремонтом под себя.
commers
09.12.2016
ну хз. за эти деньги коттеджи готовые стоят по нескольку лет в продаже. по 200+ м2 в 5 минутах от города.
42
09.12.2016
Не так много желающих на такие коттеджи, судя по рынку
Fazatron
28.12.2016
на квартиры как будто очереди)
А что в этом ремонте идеального? Пластиковые плинтуса? или кухня без плитки?
42
09.12.2016
Как без плитки? о_О
Серые двери экошпон?)
42
09.12.2016
Не знаю что это такое
имитация шпона. Внешне выглядит как шпон, но реально пленка с эффектом дерева.
Ты чо докопалась?! Те сказала дорогая отделка! И точка. )))
ой, простите)))чесслово больше так не буду)))
-MaksoN-
09.12.2016
Я ищу. Но такую за 5 - 5,5. Всё равно под полный ремонт.
42
09.12.2016
Под полный ремонт черновую берите
-MaksoN-
09.12.2016
Так и здесь полный. Оставить разве что окна, трубы и проводку, при условии что она не от строителей осталась.
Yankee
09.12.2016
Спальня адовая, конечно
42
09.12.2016
Слева вход в душевую, потрахались - подмылись, очень удобно, кто не пробовал. Не нужно топтаться по коридору, мешать родственникам спать :)
Yankee
09.12.2016
да я про дизайн, а так да, удобно, если родственников в квартире овер 10 человек.
42
09.12.2016
Скину на дверь, если цвет не нравится, без проблем.
в555ек
09.12.2016
каким родственникам, теще чтоль?))
42
10.12.2016
дети там или кто еще в гости придет пожить)
Myke
10.12.2016
фупля
ЖБП
13.12.2016
На услуги хотя бы просто дизайнера, а не технического, зажали денег, похоже?..
42
13.12.2016
Похоже :)
ЖБП
13.12.2016
Оно и заметно.
42
13.12.2016
На мой взгляд ремонт получился хороший, на фото возможно не очень понятно, но я на зеркалку пересниму, как будет время.
ЖБП
13.12.2016
Слушай, ну зеркалка не заменит цвет твоих дверей в спальне, общее (не)сочетание цветов и оформление.
страшный сон перфекциониста =)) как просыпается в такой комнате
42
14.12.2016
Зато творческому человеку будет хорошо :)))
Я б выставлял за 7,41 и ни центом меньше...
ham
09.12.2016
6 лямов красная цена этой квартире...По сути продается ремонт..
Вот тебе похожее только на лям дешевле в том же доме та же трешка..
http://www.giper*nn.ru/prodazha-kvartir/3-komnatnaya-ul-gornaya-11-k5-id2060462
42
10.12.2016
она пустая, как барабан
Нашёл где продавать. Тут люди незамерзайку по дешевле ищут )))))
42
10.12.2016
Кому действительно интересно не пишут :)
Я не спец, но за 7 с гаком, 90 метров, в преджопиях верхней части города.., наверное, мозг простудился. Менингит.
Это цена Советского/Нижегородского районов, в добротных кварталах, недалеко от всех благ цивилизации.
То есть 700к за бушный уазик это норм цена или у тебя тоже мозг простудился?
Жить в районе малиновой гряды, тоже знаешь, не от изобилия мозгов.
n695
11.12.2016
Вся суть в том что он не живет в нем ,а так все верно.Да и нужда в суммах разница на порядок.
за эти деньги можно в Дубенках участок купить и дои построить
Ну участок купишь. А вот на дом еще как миниммум столько же придется подкопить.
42
10.12.2016
Андрюха, в дубенках последний раз когда смотрел дешевле 5млн не было вариантов и при том, что домик кое какой. Никто из соседей не продает?
Пока нет, а так 3.5-4 вроде ценники были
sustav
10.12.2016
а там под дорогу землю не отбирают?
Несколько домов администрауия выкупила- сейчас опять в частные руки продала)))) Росиия куле
sustav
10.12.2016
есть имхо, что там с ж/д и промзоной гораздо большая жопа будет, чем с отъемом частных домов.
наверняка
sustav
10.12.2016
В Ляхово посмотри. Висит дом срубовый в сайдинге 200 кв м за 4,8 с торгом. На ц*и*а*не есть объява.
Ремонт жесть. Если и уйдет, то только по цене стройготовности со скидкой на стоимость демонтажа.
ржу чота
тут б0льшая часть народа живет в коробках от холодильника и проссаных хрущевках, если не в засыпухах вообще
и одновременно с этим стебут автора за "неприемлемый" ремонт в 90м новостройке
Уел) прям не в бровь, а в глаз)))
Ремонт им не тот, а микроволновки б/у присматривают и лобзик, который за рубль в Кастораме купить можно, просят напрокат.
catbarsik
11.12.2016
за рубль это уж ты сам пользуйся.да и не практично это,из за двух резов 10см рубль выкидывать
Sl@sh
12.12.2016
ремонт реально на любителя, такое я бы "идеальным" назвать постеснялся.
BCT
10.12.2016
тоже планирую продажу.. вместе с камерой и правом смотрящего за окским..)
ты же право продал уже :-D
BCT
11.12.2016
только на три месяца..))
в теории могу и разорвать соглашение.
цена двухлетней давности
сейчас подешевело все, ну если продать хочется, а не продавать)
42
12.12.2016
Путин сказал намечается экономический рост, так что нужно на это рассчитывать
Вот когда рост закончится, тогда и будет такая цена)
Сид
11.12.2016
По теме - ремонт так себе, цена скорее за такую квартиру с действительно дорогим ремонтом. И про количество комнат упоминать - косвенно, у меня товарищ в 55 кв.м. 3 комнаты, кухню и гостиную разместил, и ванна с санузлом раздельные, но это не делает квартиру шикарной 4-комнатной по завышенной цене.
И немного не по теме, раз тут так много профессионалов - квартира 140 кв.м. в кузне в почти новом доме (город будущего который), в ремонт вложено 7млн. За сколько реально продать?
дом построить, и насрать на пробки.
у нас дом(сейчпс родители сбежали накуй из города) Бурцево по богородской трассе
170 квадратов 20 соток земли. 30 минут до города в несезон. в сезон домой отец едет с карповки ну макс час.
если бв не ребенок, школа, построил бы рядом
Сид
11.12.2016
Я дом и построил ) В следующем году буду квартиру продавать
ЖБП
13.12.2016
Сид писал(а)
Я дом и построил ) В следующем году буду квартиру продавать

Аккуратнее с "я", "моё" и т.д. Некоторые люди на форуме знают, что ты удачно женился :-)
Сид
13.12.2016
Так то с того момента я получил доп.образование, и работаю в крупной международной конторе )
По поводу стройки дома меня всегда немного смущали слова "я построил", когда люди фактически предоставляют деньги, а строят рабочие. Поэтому если в слова "построил" вложить свой организаторский вклад в стройку, то я могу сказать это смело )
отделка не повышает стоимость жилья на вложенную сумму. ну разве только в пределах полумиллиона, если говорить о такой площади. вырастает только ликвидность квартиры. кинь в приват ссылку, если есть. мне надо квартиру в том районе)
Сид
12.12.2016
Окутанная мглой писал(а)
отделка не повышает стоимость жилья на вложенную сумму.

С этим согласен, с полумиллионом нет ) Хотел понять, сколько сейчас стоит пустая такая квартира плюс хотя бы половина вложенных средств в ремонт.
Сейчас в приват отпишу
за эти деньги можно купить таунхаус 150м2 в Советском районе без каких-либо проблем с подъездами, парковкой и прочими радостями многоквартирных домов с тучей соседей. правда, без отделки. но твоя квартира не выше 6 мультов. если продашь дороже - расскажи, от души за тебя порадуюсь.
это агенты о таких ценах напели? они какие-то невменяемые нынче. рынок недвижки стоит, предложений много, покупателей мало, но они втирают продавцам, что цены снижать нельзя, после нового года дороже продадут. ржака такая. мы пару-тройку квартир присмотрели - второй год уже продают. но упорно стоят на своем. видимо, ради процесса.
а ты сколько хочешь свою илитную хату продавать - год, два?)
42
12.12.2016
Купить можно все что угодно, но в этой теме продается квартира.
верно. купить - можно. продать - нет)
ЖБП
13.12.2016
Окутанная мглой писал(а)
это агенты о таких ценах напели?

Я предполагаю, что наоборот собственник решил сам продавать, и цена -- результат его личного понимания рынка. Думаю, что агенты не взялись бы продавать данный вариант за такие деньги, и пытались бы убедить собственника в том, что его цена слегка неадекватна. Особенно учитывая неузаконенные перепланировки вплоть до размещения мокрых точек над жилыми помещениями (это и не узаконить), что сразу закрывает выходы на эту квартиру ипотечникам (либо придётся подмазывать оценщиков).
вполне возможно. я по ссылке не ходила) из того только, что он тут написал ясно, что перебор.
а агенты все же удивляют (мы посматриваем квартиры уже некоторое время): сейчас они начинают втирать об оживлении рынка, т.к. Путин обещает конец кризиса и рост. собсно, как и наш милый тс здесь пишет. бгг. ну что ж, пускай оживляют)
ЖБП
13.12.2016
Не знаю, как в НН, но в Москве агенты пока стараются продавливать собственников до реалий рынка продаж, а не цен в объявлениях. Кто говорит, что не торопится продавать, с теми, зачастую, не соглашаются работать -- реклама тоже денег стоит. Пока я искал квартиру, адекватная цена от собственника попалась лишь один раз. Остальные ждут у моря погоды ("Ой, у нас тут только одна кухня 400 тысяч стоила!" -- при этом вырезали вентиляционный короб, и не хотят скинуть покупателю какие-то 50-100 тысяч за маслице оценщику и последующее устранение такого недоразумения). О.К., ждите покупателя с наличкой.
42 писал(а)
В кратце

Что такое "кратец"?
Написал бы "в крации", что уж тут. :-)
42
12.12.2016
Коротко, без воды. Воду в коментах нальют :)
Слово "вкратце" пишется слитно.
это сейчас такие цены у нас в нн?
хм. за 6 с небольшим можно купить таунхаус 3 уровневый, 160 м с черновой отделкой, 2 сотками земли под барбекю, который расположен фактически в реликтовом лесу и в 10 минутах пешком от берега нормального соленого моря.
или ту же самую 3 комнатную, правда, ремонт будет намного качественнее. с полным набором техники (включая стиральную и посудомойку), ну, санузел один будет, скорее всего. но, в доме с огороженной территорией, 1 подъездном, 4 этажном (максимум), с ветками вековых сосен прям в окно и с прямым видом на берег нормального соленого моря.
42
12.12.2016
Море-море.. эта условность не для нашей действительности. И как вложение - неликвид, хоть и у моря.
Sl@sh
12.12.2016
за 8,39 совсем звонков не было? )))

Изменение цены на это объявление
24 ноября 2016 7 390 000
7 ноября 2016 8 390 000
да и за 7 с небольшим, наверняка их не было.
ЖБП
13.12.2016
Как я понял, цена от 7 ноября была с учётом места в паркинге под 2 машины, а 24 ноября паркинги было решено продавать отдельно. Собственник, так это?
42
13.12.2016
Так точно
42
13.12.2016
Есть звонки, но показов пока не было
42
28.12.2016
Небольшой апдейт к Новому Году!
Цена квартиры с парковкой всего 7890 т.р.
Беспрецедентное предложение! :)
не забудьте поставить на телефон на беззвучный, чтобы звонки ночью не донимали.
JAWA
28.12.2016
Лучший камент в теме)))
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем