--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Ищу инвестора для открытия частного дома престарелых в Зеленом городе

Партнерство по бизнесу
181
25
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Jack Daniels
11.10.2015
Суть - есть отличное здание пансионата в Зеленом городе. На 30-40 подопечных. Инвестиций требуется от 7 до 25 млн, в зависимости от того как делать. 25 млн - это верхняя планка, с выкупом всей недвижимости в собственность и ориентацией на клиентов выше среднего. 7 млн - это соответственно все проще гораздо, соинвестирование. Окупаемость 3-4 года, это включая стоимость недвижимости.
Бизнес в социальной сфере один из немногих растущих даже в кризис. В подмосковье уже под сотню таких учреждений, в нижегородской области тоже уже есть пяток и успешно работают. Со своей стороны гарантирую загрузку пансионата в первые же полгода и обеспечение подготовленным персоналом.
От тех кто не в курсе темы, с удовольствием выслушаю идеи как лучше искать таких инвесторов. А может кто выведет на тех, кого это может заинтересовать
На краудфандинговой площадке разместитесь, может и найдутся желающие, поучаствовать, но собирать придется с мира по копейки.
djabel
11.10.2015
Атакие площадки есть? Дайте адресок, просто полюбопытствовать
В прошлом году я сам чуть не поддался искушению инвестировали в виноградную лозу в Крыму за один куст от 400 руб (зависело от сорта винограда) и бонус каждый год с твоего куста бутылка вина.
Самая известная площадка Planeta.ru
Пансионаты для пожилых - мне кажется не совсем та тема, что для краудфандинга подходит.
Зеленый город, место отличное,но уж больно затратный получается проект.
Проще прикупить клуб или общежитие у банкрота или у предприятия которое еле еле концы с концами сводит в любом районе области и можно уложиться в пару миллионов.
За пару миллионов можно только кое как оборудовать малоподходящее здание в аренде. Такие даже франшизы есть. Будет прибыльно, но до первой проверки. Там есть всякие СанПины и прочее которым надо соответствовать. В общем такой бизнес не делается как времянка, нужно по серьезному.
djabel
12.10.2015
Стариков абы куда не повезешь, ну если цель не "списать" их чтобы продать их квартиру. Хочется надеяться, что такую цель последует все таки меньшинство людей. Поэтому ЗГ как раз идеален для пансионата, но уж больно земля вкусная. Как бы не вышвырнули потом, всё-таки свинорыл и его кодла живёт именно в ЗГ.
spyco
12.10.2015
Зарегистрировать контору получится только, как некоммерческую организацию.
Прибыли (по закону об НКО) нет. Только зарплаты. Учредители не при делах.

С зарплат придется платить налоги.
Все остальные выводы денег со счетов уголовно наказуемы. За НКО сейчас следят особо строго.

Деятельность скорее всего лицензируема.
Деятелям с улицы просто так лицензию не дают. Или пройдете все круги ада.

Если коротко, денег тут нет. А суеты много.
Это откуда у вас такие сведения? Регистрируется обычное ООО, причём есть хорошие льготы - 0% налог на прибыль и 20% вместо 26% ПФ. Деньги как раз выводятся без заморочек в этом бизнесе. С лицензией тоже все не так страшно. Если без медуслуг, то лицензирование не требуется. Большинство частников не заморачиваются, ограничиваются договором с медорганизацией. Но лучше конечно иметь своего врача и лицензию.
Вообще экономика этого дела такова: при 30 подопечных выручка 1 млн в месяц. Расходов 600 тыс, 400 тыс прибыль. Вполне адекватные цифры для инвестиционной привлекательности проекта
spyco
12.10.2015
1.000 руб. в сутки - стоимость полного пансиона. меньше не получится. иначе условия содержания и квалификация персонала будет ниже плинтуса и клиенты разбегутся. итого расходов 900.000 руб.
Я видел подобные услуги, но все они от города не близко.
Тут надо предметно дискутировать. Дело в том, что такие пансионаты предназначены не для отдыха и развлечений, а для людей, нуждающихся в уходе. Это деменции (никого не узнают и ничего не помнят) или лежачие больные. Они мало едят, мало двигаются, дорогие интерьеры там противопоказаны. Практика уже большая накоплена, если не раздувать персонал все вполне вписывается. Хотя я согласен что лучше делать хорошо и увеличивать средний чек. Местоположение позволяет. Существующий объём рынка этих услуг в области 10 млн руб в месяц. Через год будет 15 млн, рынок растёт большими темпами, люди все больше привыкают к такой услуге. В области 20000 человек нуждаются в постоянном уходе. А мест в пансионатах пока только 300
spyco
13.10.2015
Вменяемый персонал где брать будете? Местных не будет.
Сами готовы выстрадать, а потом денно и ночно пасти контору на месте?
Какое штатное расписание и зарплаты?
Вот как раз персонал у меня есть. И клиенты есть. И "пасти контору" готов. Проект не на пустом месте возник
Перечитайте еще раз закон. Прибыль у НКО ЕСТЬ! Только идет на выполнение уставных задач, а не на обогащение учредителей.
spyco
16.10.2015
ссылку, плз!
Вы неправы.
Например зоопарк Лимпопо - НКО.
lLisa
13.10.2015
Лично у вас сколько-нибудь денег есть? Или у вас не материальные активы?
Да, частично есть. Поэтому и варианты для инвестора разные - от соинвестирования до полного выкупа
Подробнее предложение описано здесь blizkieludi-nn.ru/index/pans...enom_gorode/0-27
насчет окупаемости в 3 года весьма сомнительно!
Тут рыбы нет!
Рыба в привате
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Переменный вольтметр Э8021

Вольтметр переменный Э8021 Отправка в регионы после оплаты. Измерительные головки для радиолюбителей Э8021 НОВЫЕ не...
Цена: 500 руб.