--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Посоветуйте грамотного адвоката/юриста по арбитражным делам

Недвижимость и операции с ней.
34
30
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
k-n Smollett
22.10.2016
Всем доброго дня! Посоветуйте, пожалуйста, грамотного адвоката/юриста с хорошей практикой по обжалованию нормативных и ненормативных правовых актов.
Давайте ваши подробности
Кратко подробности - в ответе Юристище
Не очень много таких, если вообще имеются на форуме... да и практику по КАС РФ не все имеют. Хотя у Вас АПК РФ, видимо...

А Вы конкретно что обжаловать собрались???
Генеральный план города Н.Новгорода в части установления красных линий перспективной неизвестно когда в будущем планируемой дороги по территории участков, находящихся в собственности физ. лиц (многие из участков с построенными коттеджами)... И 2 вытекающих из этого плана постановлений + отказ в выдаче разрешения на строительство на этих участках. Дорога планируется через 15 лет, а строиться сейчас - не имеем право, хоть и собственники, и назначение земель под строительство и ЛПХ
Хук
22.10.2016
Без вариантов....
Реально верите в успех безнадежного мероприятия? До КС РФ хотите дойти? Типа противоречит Конституции РФ закон, который позволяет подобные планы утверждать и покушаться на святое - частную собственность? А государь имел и будет иметь ... Вы уж извините... поймите и простите...

Надеюсь, доступно пояснил... А сочинить можно бамажку, разумеется...
Неужели нет положительной практике по защите прав физ. лиц? Слышал, что есть.
Вы о чем? Какой практике? В Новосибирске или (боюсь произнести) в Москве судебные прецеденты были по пересмотру Генерального плана... ? Вы сами в это верите? Найдите прецеденты, почитаем...

Ваши права каким образом нарушены? Куда-то обращались? Земельки маловато? Небоскреб на своих 10 сотках не построить? В чем реальные проблемы?

и заголовок темы про арбитраж. А Вы про права физика пишите... разве АПК РФ регулирует? КАС РФ уж тогда...
Права нарушены тем, что строиться не дают на ЗУ под стротельство. Обращались за град планом ЗУ - а в нем кукиш, а не "небоскреб", хотя дорога в лучшем случае годиков через 15 будет, если деньги найдут. Град план оспаривать - бесполезно, т.к. это "выписка"...
По теме:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.08.2011г. по делу NoА60-17628/2011
Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2009г. No11-В09-19
Апелляционное определение No 33-10187/2014 от 10 ноября 2014 г. по делу No 33-10187/2014
И что Вам мешает в суд обратиться? По аналогии с приведёнными сможете?

А кто строиться не даёт? Типа потом снесут без компенсации?
Вот и собираемся обращаться, но поскольку сами юридически не грамотные, хотим со специалистом.
Да, строиться без разрешения на строительство я боюсь - с июля этого года амнистия уже не помогает... Вложиться в стройку, а потом остаться на улице с 4-мя детьми - не вариант.
Запросы в администрацию и иные инстанции посылали? Или пытались получить разрешение на строительство, а Вам отказали?
Обращались в департамент градостроительного развития с требованием разъяснить, на основании чего наш градостроительный план ЗУ содержит запрет на возведение кап. строений, получили 2 письма: в одном " это зона улиц и дорог, планируется под перспективное строительство магистрали, сроки строительства не определены, во втором - решение о резервировании земель не принималось и неизвестно, когда будет производиться.
За разрешением не обращались, т.к. обязательный документ - СПОЗУ, а он готовится на основании параметров ГП ЗУ, в котором у нас запрет на кап. строительство. Т.е. с таким град. планом разрешение заведомо не дадут. ГП ЗУ нужно обжаловать в 3-х месячный срок.
Пропустили срок?

и Вам не в арбитраж всё же, если Вы физик и землю приобрели для личных нужд.... Или Вы там завод строит собрались?
Нет, не пропустили.
Одним обжалованием ГП ЗУ, думаю, не отделаешься. Нужно обжаловать документ, который красные линии утвердил - Генеральный план города и постановления к нему. Это в областной суд. Может, я и правда понятия путаю: административным, а не арбитражным.

И обидно-то что: за нашими участками поле огромное пустое - строй дорогу сколько влезет. Но земельку эту Инградстрой в аренду получил под строительство жилого комплекса. А фирма эта, говорят, господина Сорокина тайная собственность. И, заметьте, земля фирме отошла в период, когда господин пост главы города занимал... И Генеральный план города, разумеется, в период его же правления организовался.
Россия...
Хук
25.10.2016
А Вы градплан получили ?
Да
Хук
25.10.2016
Что-то мудрите Вы, отступить от красной линии нет возможности? Мотив отказа какой, не целевое использование земельного участка?
Выдержка из град. плана ЗУ:
п. 2 "Земельный участок в соответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением...., расположен в функциональной зоне Т-3 (территории улиц и дорог). Соответствие функциональной зоны Т-3 территориальным зонам Правил землепользования и застройки в городе Н.Н., утвержденных постановлением городской Думы... от 15.11.2005 не предусмотрено. Земельный участок расположен в красных линиях ул. Вечерняя."
п. 2.2. "Без права возведения объектов капитального строительства".

Отступать некуда, т.к. в 2030 году дорогу планируют вести прямо по нашей улице, по нашим участкам.
Возводите дом из бруса, разберете через 12 лет...
Да, уже думали об этом. Но вот с 4 детишками страшно враз на улице оказаться. И еще - у нас газ ведут соседи, деньги собираем. Подозреваю, что газ мы к "самострою" подвести не сможем.
Это надо с газовиками и не только решать. Вы бы поактивнее ситуации прорабатывали... Или этот участок продавали срочно и новую жизнь в ином месте строили...
Wiserod
27.10.2016
Когда землю приобретали не знали о запрете?
Нет, в большой спешке участок покупали и по ранней весне, когда соседей на улице не увидишь, чтобы порасспрашивать. В выписке из ЕГРП - никаких ограничений/обременений. Пообщались с одним из соседей - он нам ничего не сказал, а другие уже позже "обрадовали" - месяца через 2 после покупки. У нас даже и подозрений никаких не возникло, т.к. вокруг строительство полным ходом шло - справа и слева соседи под крышу дома понавозводили, несколько уже отстроенных домов по нашей улице и даже таунхаусы.
Может и Вам пора строиться?
Хотя государь сейчас и стелет не всегда мягко, а уж сносить посёлки научился легко - и проблемы людей мало кого могут интересовать! типа закон суров, но... так надо!
Wiserod
28.10.2016
В общем, если есть желание, пишите в личку. Сложный вопрос.
Wiserod
27.10.2016
Если самострой, то, конечно снесут
pover.su
22.10.2016
Нормативных ни разу не обжаловал, звиняйте.
:)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Прибор Мультиметр Chauvin Arnoux c.A 5260

Мультиметр "chauvin arnoux c.A 5260"- франция Производитель: chauvin arnoux, франция гост реестр рф: 20275-07 лежал в...
Цена: 18 000 руб.

Конденсатор Ионистор Производитель: Elna

Ионистор Производитель: Elna America 22 штуки. Цена 250 рубшт. Супер конденсатор Ионисторы 1F*5,5 V ELNA 1 Ф, 5.5 В 1 фарад =...
Цена: 250 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.