Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
документы при продаже квартиры
Недвижимость и операции с ней.
35
23
Поделиться
Добрый день. Подскажите какие документы нужны для продажи квартиры (не ипотека). Покупали в браке, общая долевая собственность (1/2 - 2 супруга). Прописаны двое: я и несовершеннолетний ребенок.
1. Свидетельство о регистрации
2. Нотариальное согласие супруга
3. Договор купли - продажи
4. Гос. пошлина.
5. Выписка ЕГРП ( для покупателя)
6. Выписка лицевого счета ( для покупателя)
Как стоит вопрос о снятии/постановки с регистрации несовершеннолетнего?
2. Нотариальное согласие супруга
3. Договор купли - продажи
4. Гос. пошлина.
5. Выписка ЕГРП ( для покупателя)
6. Выписка лицевого счета ( для покупателя)
Как стоит вопрос о снятии/постановки с регистрации несовершеннолетнего?
СПАСИБО! будем снимать и ставить на учет в другом месте. Я просто вычитала, что нужно какое то "Разрешение органов опеки и попечительства на выписку из квартиры несовершеннолетнего ребенка". Где его взять?
В органы опеки позвоните...
Если ребенок не собственник - никакого разрешения органов опеки не требуется.
спасибо! да, позвонили в органы опеки, тоже подтвердили, что не надо к ним
У вас нотариальная сделка. Идите к нотариусу, вам все расскажут. Возьмите с собой свидетельство, паспорта.
Nasska писал(а)
для продажи квартиры
для продажи квартиры
когда вы с супругом ОБА идете продавать квартиру - ВСЮ квартиру, тогда согласие супруга не нужно.
и сделка НЕнотариальная.
договор о купле-продажи доли может быть в "простой письменной форме".
когда продается доля одного из супругов третьему лицу:
- нотариальное согласие другого супруга на продажу
(или нотариус посылает ему заказное письмо с уведомлением о продаже доли... )
- сделка только нотариальная.
несовершеннолетний ребенок регистрируется вместе с одним из родителей и только им решать, где он будет зарегистрирован - поскольку у ребенка нет паспорта и он
вписан в паспорт к родителям.
идете к паспортистам оба родителя с паспортами и свидетельством о рождении ребенка и ставите его на регистрацию к другому родителю.
или один из родителей вместе с ребенком регистрируется по новому адресу.
с января 2017 года - ЕГРН.
ЕГРП и ГКН - объединили = стал ЕГРН.
Доли и без нотариуса? Вы уверены?
когда третьему лицу - то только нотариальная сделка.
а когда всего два собственника - и покупает один из сособственников - кого тут защищать от рейдеров?
когда ребенок - сособственник - только нотариально.
а когда всего два собственника - и покупает один из сособственников - кого тут защищать от рейдеров?
когда ребенок - сособственник - только нотариально.
А что закон говорит? Ему Ваши рассуждения не интересны, если что...
Президент Владимир Путин подписал закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением доли в недвижимости. Этот документ размещен на официальном портале правовой информации.
Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Однако нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.
https://pravo.ru/news/view/129843/
при желании на этом портале можно найти .
pravo.gov.ru/ips/
Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Однако нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.
https://pravo.ru/news/view/129843/
при желании на этом портале можно найти .
pravo.gov.ru/ips/
Это чей комментарий к закону? Путина? Ваш? Журналиста пупкина? :-)
Приведите текст соотвествующей нормы права... Я по слогам ее почитаю...
Приведите текст соотвествующей нормы права... Я по слогам ее почитаю...
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Принят Государственной Думой 20 мая 2016 года
.......
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года No 122-ФЗ <<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>> (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, No 30, ст. 3594; 2001, No 11, ст. 997; 2004, No 35, ст. 3607; 2005, No 1, ст. 22; 2016, No 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
<<1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.>>;
б) абзац шестой пункта 4 дополнить предложением следующего содержания: <<Положения пункта 1 настоящей статьи в части нотариального удостоверения сделок не применяются к сделкам, связанным с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.>>;
2) в пункте 2 статьи 30 слова <<доверительного управления или>> исключить, слово <<продаже>> заменить словом <<отчуждению>>.
.......
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Принят Государственной Думой 20 мая 2016 года
.......
Статья 2
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года No 122-ФЗ <<О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>> (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, No 30, ст. 3594; 2001, No 11, ст. 997; 2004, No 35, ст. 3607; 2005, No 1, ст. 22; 2016, No 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
<<1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.>>;
б) абзац шестой пункта 4 дополнить предложением следующего содержания: <<Положения пункта 1 настоящей статьи в части нотариального удостоверения сделок не применяются к сделкам, связанным с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.>>;
2) в пункте 2 статьи 30 слова <<доверительного управления или>> исключить, слово <<продаже>> заменить словом <<отчуждению>>.
.......
И где написано о том, о чем выше сделан выделенный вывод? я не вижу... про постороннего доплнитльные нормы... а исключение только про ПИФы...
marfusha6-1 писал(а)
<<1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
<<1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Господи.... Уже давно проехали эту тему, зачем вы спорите? Абсолютно все сделки с долями нотариальные. В период между 01.01.2016 и 01.06.2016 были еще какие-то разночтения, и даже регистрировали сделки где оба собственника участвуют в сделке без нотариуса, мы отдавали, например, такой договор на Куйбышева, нам приостановили, потом тот же договор отнесли на Крылова - зарегистрировали. А вот с 01.06.2016 - все. Только через нотариат.
marfusha6-1 писал(а)
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Читаем, читаем и уясняем смысл, а не просто буквы называем)
Забавно, что спорят до предела, а после не хотят признаться в заблуждении (ошибке и т.д.). Либо доказать свою правоту, все могут ошибаться! :-)
А спрашивальщики, веря таким вот горе-специалистам, потом на грабли наступают. Но это их осознанный выбор.
Не зря говорят, что страшен не дурак, а услужливый дурак.
Не зря говорят, что страшен не дурак, а услужливый дурак.
Вы не внимательны или очень сильно ошибаетесь и даете неграмотную консультацию, сделка о продаже данной квартиры (НОТАРИАЛЬНАЯ), т.к. в общей долевой собственности по 1/2 доли у супругов.
Все сделки продажа, дарения и прочие, где имеется долевая собственность, то все оформляется через НОТАРИУСА с 01.06.2016 года, закон найдите сами.
Все сделки продажа, дарения и прочие, где имеется долевая собственность, то все оформляется через НОТАРИУСА с 01.06.2016 года, закон найдите сами.
Спасибо, что подтвердили ранее установленный факт о том, что 2*2=4!
Отмечу лишь, что закон был указан верно, а вот выводы придуманы самостоятельно...
Отмечу лишь, что закон был указан верно, а вот выводы придуманы самостоятельно...
Закон-то, видимо, нашли, но прочитать правильно его не получилось :)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.