Ощущается как +9

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Про управление многоквартирным домом

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

GDA78

27.04.2016

У нас в многоквартирном доме в настоящий момент две формы управления ЖСК и Домоуправляющая компания, счет за капремонт выведен из регионального оператора и находиться у ЖСК, а где ДК там люди не платят за капремонт и им ДК в платежках не его высталяет. Как быть, ведь с 2015 года должна быть одна форма управления. ЖСК у нас с момента постройки дома, а ДК с 2011 года. ЖСК нас брать не хочет, так как у них ремонт, а у нас нет. Если обратиться в жилищную инспекцию, то какую форму правления она определит ЖСК или ДК. ¶

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

27.04.2016

GDA78 писал(а)
Если обратиться в жилищную инспекцию, то какую форму правления она определит ЖСК или ДК. ?

А Вы обратитесь и что-то Вам напишут по теме...
Только ГЖИ разве определяет за собственников что-то?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Иванов_Иван

27.04.2016

+ обратиться можно и в жилищную инспекцию и в иную инспекцию на ваше усмотрение но весь вопрос для чего и что это вам даст.
У вас многоквартирный дом следовательно в силу закона собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Kolt

27.04.2016

...вообще, должны были провести ОСС и выбрать одну форму управления МКД...если это право не реализовано собственниками, то муниципалитет обязан провести конкурс...как-то так...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Marina50

27.04.2016

адрес у дома один?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

GDA78

27.04.2016

адрес один

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

GDA78

27.04.2016

Причем ДУКом, по инициативе будущего председателя совета МКД недавно было проведено собрание собственников по выбору председателя МКД (для тех подъездов, где сейчас управляет ДУК, ЖСК к голосованию не привлекали). Протокол вновь переизбранный председатель не огласила и не показала собственникам, мотивируя, что он находится в ДУКе. Были приняты два решения, за которые тоже голосовали те, кого обслуживает ДУК. 1. Заделка рустов МКД в 2016-2017 г. и 2.избрание совета МК дома. Протокол не был оглашен, а подрядная организация приступила уже к работе. Мы попросили председателя МКД показать смету расходов на работы по заделке рустов, на что она ответила, что сметы у нее нет, она находиться в ДУКе, такое впечатление что смета не согласована, т.к голосование было в заочной форме 2 апреля, а 10 апреля без оглашения результатов начали работы по заделке рустов.Такое впечатление, что председатель МКД ставленник ДУКа и что-то там не чисто. Какие мнения....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Tracker

27.04.2016

Работают, и хорошо. Чтобы деньги с вас получить необходимо соблюдение двух условий:
1. Выполняемые работы должны входить в перечень работ капитального ремонта СМ. Приказ No170 Госстроя, приложение 7 или 8;
2. За выполнение этих работ должно проголосовать 2/3 от общего числа голосов собственников (а не принимавших участие в голосовании) на общем собрании собственников, голосование должно соответствовать требования ЖК РФ.
Вы не возражаете, что русты заделали? Тогда живите спокойно, дополнительно не платите. Если вызовут в суд, там и разберетесь, есть ли истца основания требовать с Вас оплаты перечисленных работ. То, что Вы описали, не соответствует требованиям к проведению собрания, значит собрание было проведено с нарушениями, что равносильно, что не было проведено вообще. Русты вы им простите.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

GDA78

27.04.2016

Спасибо. Я правильно понял, надо проводить общее собрание собственников всего дома ЖСК и ДК и принимать форму управления домом ЖСК или ДК либо ТСЖ. А то, что сейчас у нас произошло все это в нарушении Жилищного кодекса.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Tracker

27.04.2016

Что у вас произошло трудно сказать, а соответствует ли происшедшее требованиям к проведению общего собрания собственников вы сможете понять уделив вечер изучению нескольких статей ЖК РФ и освещению темы в интернете.
Нужно ли проводить собрание? Почти гамлетовский вопрос. Велика вероятность, что в результате общественной деятельности мнение о ближайшем социуме у Вас кардинально изменится и будет мучать другой вопрос - Зачем ввязался?!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

GDA78

27.04.2016

Гамлетовский вопрос мучать не будет, так как дому уже 30 лет, а собственников попробуем расшевелить, инициативная группа имеется, да и случись с домом не дай бог что, денег на счету капремонта 0 рублей. тут и думать уже поздно будет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Tracker

27.04.2016

Нашему дому 80. Когда я заставил ДУК устанавливать батареи в подъездах, наши пынсоньеры составили коллективное письмо в котором выражали несогласие с установкой батарей и разослали его в ДУК, партию Единая Россия и прокуратуру. В результате батареи только в одном моем подъезде, а у меня аллергия на эту публику. И еще, я коррупционер - имел бы откат от ДУКа за то, что ДУК установил бы в нашем доме батареи в подъездах.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Бизнес форум профессионализм собственника- или деньги замена всему - REPTe 17.09.2024 в 09:57:20 1

Юридический Отказ от иска при добровольном исполнении - Юристище 17.09.2024 в 16:12:38 4

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 13.09.2024 в 16:38:04 58

Фотография ищу услуги фотографа - GMBH 10.09.2024 в 10:37:42 38

Разработчики ПО Посоветуйте колледж после 9 класса на программиста в НН - Shmakova 09.09.2024 в 13:33:31 19

Медицина Феринжект - LOE-NN 08.09.2024 в 18:38:45 3

Web-разработчики Нужна инфографика на сайт - Ветреница лесная 03.09.2024 в 15:41:06 1

Подбор персонала Ищу подработку уборщицей - user_275396723 23.08.2024 в 19:39:15 1

Бухучет и аудит Аудитор на проект - Enic 21.08.2024 в 17:23:24 1

Банковский форум Перевод денег с карты одного банка на карту другого банка онлайн. Какие комиссии? - PeterPen 06.08.2024 в 08:31:32 15

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Подкладка КБ65 бу ГОСТ 16277-93 предлагаем к отгрузке

Подкладка КБ-65 ГОСТ 16277-2016, на складе в нескольких вариантах: новая, б/у. Доставка по России, или на самовывоз, с нашего...

Прибор -цифровой мультиметр BENNING MM11

Цифровой мультиметр BENNING MM11 Отправка в регионы после оплаты. Made in Germany - Германия. Цена 19000 руб. ТОРГА...
Цена: 19 000 руб.

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.