--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Про управление многоквартирным домом

7
12
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
GDA78
27.04.2016
У нас в многоквартирном доме в настоящий момент две формы управления ЖСК и Домоуправляющая компания, счет за капремонт выведен из регионального оператора и находиться у ЖСК, а где ДК там люди не платят за капремонт и им ДК в платежках не его высталяет. Как быть, ведь с 2015 года должна быть одна форма управления. ЖСК у нас с момента постройки дома, а ДК с 2011 года. ЖСК нас брать не хочет, так как у них ремонт, а у нас нет. Если обратиться в жилищную инспекцию, то какую форму правления она определит ЖСК или ДК. ¶
GDA78 писал(а)
Если обратиться в жилищную инспекцию, то какую форму правления она определит ЖСК или ДК. ?


А Вы обратитесь и что-то Вам напишут по теме...
Только ГЖИ разве определяет за собственников что-то?
+ обратиться можно и в жилищную инспекцию и в иную инспекцию на ваше усмотрение но весь вопрос для чего и что это вам даст.
У вас многоквартирный дом следовательно в силу закона собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Kolt
27.04.2016
...вообще, должны были провести ОСС и выбрать одну форму управления МКД...если это право не реализовано собственниками, то муниципалитет обязан провести конкурс...как-то так...
Marina50
27.04.2016
адрес у дома один?
GDA78
27.04.2016
адрес один
GDA78
27.04.2016
Причем ДУКом, по инициативе будущего председателя совета МКД недавно было проведено собрание собственников по выбору председателя МКД (для тех подъездов, где сейчас управляет ДУК, ЖСК к голосованию не привлекали). Протокол вновь переизбранный председатель не огласила и не показала собственникам, мотивируя, что он находится в ДУКе. Были приняты два решения, за которые тоже голосовали те, кого обслуживает ДУК. 1. Заделка рустов МКД в 2016-2017 г. и 2.избрание совета МК дома. Протокол не был оглашен, а подрядная организация приступила уже к работе. Мы попросили председателя МКД показать смету расходов на работы по заделке рустов, на что она ответила, что сметы у нее нет, она находиться в ДУКе, такое впечатление что смета не согласована, т.к голосование было в заочной форме 2 апреля, а 10 апреля без оглашения результатов начали работы по заделке рустов.Такое впечатление, что председатель МКД ставленник ДУКа и что-то там не чисто. Какие мнения....
Tracker
27.04.2016
Работают, и хорошо. Чтобы деньги с вас получить необходимо соблюдение двух условий:
1. Выполняемые работы должны входить в перечень работ капитального ремонта СМ. Приказ No170 Госстроя, приложение 7 или 8;
2. За выполнение этих работ должно проголосовать 2/3 от общего числа голосов собственников (а не принимавших участие в голосовании) на общем собрании собственников, голосование должно соответствовать требования ЖК РФ.
Вы не возражаете, что русты заделали? Тогда живите спокойно, дополнительно не платите. Если вызовут в суд, там и разберетесь, есть ли истца основания требовать с Вас оплаты перечисленных работ. То, что Вы описали, не соответствует требованиям к проведению собрания, значит собрание было проведено с нарушениями, что равносильно, что не было проведено вообще. Русты вы им простите.
GDA78
27.04.2016
Спасибо. Я правильно понял, надо проводить общее собрание собственников всего дома ЖСК и ДК и принимать форму управления домом ЖСК или ДК либо ТСЖ. А то, что сейчас у нас произошло все это в нарушении Жилищного кодекса.
Tracker
27.04.2016
Что у вас произошло трудно сказать, а соответствует ли происшедшее требованиям к проведению общего собрания собственников вы сможете понять уделив вечер изучению нескольких статей ЖК РФ и освещению темы в интернете.
Нужно ли проводить собрание? Почти гамлетовский вопрос. Велика вероятность, что в результате общественной деятельности мнение о ближайшем социуме у Вас кардинально изменится и будет мучать другой вопрос - Зачем ввязался?!
GDA78
27.04.2016
Гамлетовский вопрос мучать не будет, так как дому уже 30 лет, а собственников попробуем расшевелить, инициативная группа имеется, да и случись с домом не дай бог что, денег на счету капремонта 0 рублей. тут и думать уже поздно будет.
Tracker
27.04.2016
Нашему дому 80. Когда я заставил ДУК устанавливать батареи в подъездах, наши пынсоньеры составили коллективное письмо в котором выражали несогласие с установкой батарей и разослали его в ДУК, партию Единая Россия и прокуратуру. В результате батареи только в одном моем подъезде, а у меня аллергия на эту публику. И еще, я коррупционер - имел бы откат от ДУКа за то, что ДУК установил бы в нашем доме батареи в подъездах.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Медицина Феринжект   -  LOE-NN 08.09.2024 в 18:38:45 3
Подкладка КБ65 бу ГОСТ 16277-93 предлагаем к отгрузке

Подкладка КБ-65 ГОСТ 16277-2016, на складе в нескольких вариантах: новая, б/у. Доставка по России, или на самовывоз, с нашего...

Прибор -цифровой мультиметр BENNING MM11

Цифровой мультиметр BENNING MM11 Отправка в регионы после оплаты. Made in Germany - Германия. Цена 19000 руб. ТОРГА...
Цена: 19 000 руб.

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.