Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Хочу сдать квартиру под салон красоты. Реально?
Разговоры о недвижимости
3685
62
Поделиться
Досталась мне квартирка в наследство. двушка, обычная хрущевка. продавать не планирую в ближайшее время. этаж второй. решено сдавать. вот подумалось мне, а че б не сдать её группе "фей" на аренду - в одном помещении в зале - несколкьо кресел, маленькую комнату разбить на 2 равных -и туда или маникюр, или еще что-то. Реальна такая идея, жизнеспособна?
Феями вообще-то называют представительниц иной профессии.
сказали салон красоты, значит салон красоты))
ну кто как называет ,уж извиняйте)
Второй этаж и "салон красоты"? :-) :-) :-)
Деньги у Вас есть, чтоб в статус нежилого перевести помещение?
Деньги у Вас есть, чтоб в статус нежилого перевести помещение?
Кстати почем сейчас такое удовольствие и требуют ли до сих пор отдельный вход и обрезание газа?
Как сейчас - не знаю... Года два не сталкивался с переводом из жилого в нежилое. Но, не думаю, что этот муторный процесс стал приятнее для собственника помещения! :-) :-)
зачем обрезать? ам же кухня-чайная будет для работников - стол, микроволновка и т.д.
В нежилом было нельзя иметь газ, емнип. И отдельный вход был обязателен
С этого что ль года, провода и водопровод по отдельной линии для нежилых помещений в жилом доме?
Электроснабжение всегда отдельно было, а водопровод то как? Отдельную ветку от ближайшего колодца что ли тянуть, бред какой то.
Да, кстати... Проект нужно было готовить на водоснабжение....
Ну это да, проект подписать в водоканале и договор с ними, но трубы то все те же там всегда оставались.
Тогда получается какой проект подписывать надо? Готовый на весь дом, который уже утвержден или новый с прокладкой трубы от колодца?
Я десять лет уже в эти вопросы не вникал, как сейчас не знаю. Раньше нанимал тех кто на этом специализировался, они делали документы и подписывали их в водоканале, ставили на учет узел учета воды. Трубы же как правило все на месте оставались.
Электроснабжение так же, но там проводка обрезалась и проводили новую с ближайшего столба.
Электроснабжение так же, но там проводка обрезалась и проводили новую с ближайшего столба.
Сейчас - бесценно, ибо легально перевести в нежилое уже нельзя.
С жилыми на первом?
на 1м одна квартира жилая, не под объектом, лишь одна дверь на площадке
а зачем переводить? на 1м этаже под квартирой нежилое помещение. те, кто ходят к мастерам под запись ,на 2й этаж пойдут. Цель -именно дл тех ,кто под запись
Ясненько всё с Вами.... Маниловщиной занимаетесь...
чего это маниловщиной)))) не у всех есть возможность работать на дому
соседка-кака писал(а)
те, кто ходят к мастерам под запись ,на 2й этаж пойдут
те, кто ходят к мастерам под запись ,на 2й этаж пойдут
Трындец, нет слов.
ходят все же к конкретному мастеру ,а не на конкретный этаж
Проблема не в мастере, а в том, что вы в жилом доме не на первом этаже без отдельного входа хотите организовать.
соседка-кака писал(а)
че б не сдать её группе "фей" на аренду
че б не сдать её группе "фей" на аренду
вот группе фей - это более реально. И перепланировать ничего не надо.
Как неспециалист, сомневаюсь в целесообразности перевода 2 этажа в нежилое в то время, когда висит масса растяжек о сдаче в аренду.
я не собираюсь ничего перепланировать глобально, только маленькую комнату разбить, она по проекту разбита была ,потом объединили, а я хочу сделать трёшку ,правда без окна:)
вы потом расскажИте, как оно получилось.
расскажу. там еще ремонт делать пока что надо....
Реально вряд ли кто-то в здравом уме пойдёт на такое. Те, кто имеет своих клиентов - работают или на дому, или на выезде. Если приспичит, то снимут квартиру в том месте, где им удобно.
многие в салонах работают на аренде. У меня будет дешевле. И в моём месте тоже может быть удобно)
достаточно 1 соседа с "активной гражданской позицией" и крындец пизнесу
Она этому соседу с активной гражданской позицией будет регулярно подгонять своих фей, чтобы не сильно вандосил.
Krokozyabr писал(а)
Она этому соседу с активной гражданской позицией будет регулярно подгонять своих фей
Она этому соседу с активной гражданской позицией будет регулярно подгонять своих фей
тогда его заклюют сородичи по подъезду)
соседка-кака писал(а)
многие в салонах работают на аренде. У меня будет дешевле. И в моём месте тоже может быть удобно) ...
многие в салонах работают на аренде. У меня будет дешевле. И в моём месте тоже может быть удобно) ...
Удобнее? В чём? В том, что нужно подниматься на 2 этаж?
Если, Вы или Ваши арендаторы будете использовать Вашу квартиру в "коммерческих" целях без перевода из жилого в нежилого, то , во-первых, не дадут официального разрешения, во-вторых, задолбают поборами, если нелегально делать.
в высоких цоколях магазины имеют лестницы, и тоже все поднимаются, и никого не напрягает.
по последнему предложению спасибо за коммент, буду иметь ввиду
по последнему предложению спасибо за коммент, буду иметь ввиду
соседка-кака писал(а)
У меня будет дешевле. И в моём месте тоже может быть удобно) ...
У меня будет дешевле. И в моём месте тоже может быть удобно) ...
посмотри, для начала, статью УК за незаконное предпринимательство
и что там незаконного - сдача помещения внаём - это уже коммерч деятельность
как бы это не перешло в организацию борделя/наркопритона.. а это уже другая статья ук
не подстрекайте меня к лишним видам деятельности)
так именно с этого и начинается посуточная аренда))) тоже в свое время квартиру снимала, что бы из жилья офис не делать
у вас что из вышеперечисленного было - бордель или наркопритон?)
конечно же совмещаем
вот это я понимаю! это по-нашему!!!)))
В теории это все реально, на практике знаю случаи когда два мастера снимали двушку в складчину, чтобы к себе домой клиентов не приводить. Вопрос в цене аренды для мастера и в местоположении квартиры.
Но в хрущевке обычно в соседях старые бабки, которые обожают устраивать склоки и целыми днями сидят у окна или у дверного глазка. Они вам могут здорово нервы намотать
Но в хрущевке обычно в соседях старые бабки, которые обожают устраивать склоки и целыми днями сидят у окна или у дверного глазка. Они вам могут здорово нервы намотать
у меня близкий родтсвенник несколько лет снимал квартиру под офис, года 4, и все были довольны.
офисы разные бывают, если там сидят 3-4 человека целый день и на улицу особо не выходят, то это одно. А если сдавать мастерам красоты, то проходимость этой квартиры будет минимум человек 10 в день, ни одна уважающая себя жительница хрущевки старше 65 лет рядом с собой такое не потерпит))
Это точно.
вариант офиса тихого я тоже не исключаю...
Это точно.
- голосом опытной бабки 65+ сказал KPlus :-D
Для салона красоты нужно переделывать трубы канализации, тк волос много и они забивают слив.
Сейчас массово закрывают парикмахерские, тк количество конкуренция огромная, а денег у населения стало меньше, вот и экономят на стрижках и прочем.
Считаю идею на данный момент времени не совсем удачной.
Сейчас массово закрывают парикмахерские, тк количество конкуренция огромная, а денег у населения стало меньше, вот и экономят на стрижках и прочем.
Считаю идею на данный момент времени не совсем удачной.
sinyag писал(а)
Для салона красоты нужно переделывать трубы канализации, тк волос много и они забивают слив.
Для салона красоты нужно переделывать трубы канализации, тк волос много и они забивают слив.
про это даже не догадывалась. при капремонте учту.
про конкуренцию не совсем соглашусь, она была ,есть и будет всегда. в общем буду думать, может под тихий офис сдам
соседка-кака писал(а)
двушка, обычная хрущевка. продавать не планирую в ближайшее время.
двушка, обычная хрущевка. продавать не планирую в ближайшее время.
А зря, продать и вложить деньги в банк или валюту - лучшее, что можно сделать в вашем случае. И самое выгодное.
На аренде вы будете терять деньги каждый месяц.
Начальник покемонов писал(а)
И самое выгодное
И самое выгодное
Вашими бы устами...
Если б знать, что доллар хотя бы не упадет к рублю в РФ. А то ведь наши фЕнансисты вполне могут либо его уронить еще, либо запретить операции с долларом.
Хотя сам я надеюсь на рост валют.
я написала в ближайшее время не планирую. так как во-первых сейчас фиг продашь. во-вторых - 3 года владения не прошло, это отпугнёт итак редких покупателей возможных ,в третьих - квартира - она и есть квартира, вложения лучше диверсифицировать ,ну и в 4х - в таком состоянии, в котором она сейчас, - продавать только совсем за бесценок, там нужен полный капремонт. поэтому сначала нужно привести объект в чуйство. поэтому пока что не планирую продажу.
соседка-кака писал(а)
ну и в 4х - в таком состоянии, в котором она сейчас, - продавать только совсем за бесценок, там нужен полный капремонт
ну и в 4х - в таком состоянии, в котором она сейчас, - продавать только совсем за бесценок, там нужен полный капремонт
Так чтобы сдать её феям, которые ноготочки делают или волосы с письки дергают, вам тоже потребуется полный капремонт.
так и я о чем говорю - в любом случае делать! хотя б чтоб привести в чуйство квартиру. буду делать минимально, но капитально, так как уже многие интересуются, чтоб снять, но сейчас я знакомым такую квартиру постесняюсь сдавать, даже за квартплату!
Ога, соседи в подъезде очень будут рады "феям" на 2м этаже. При грамотном подходе соседей вы можете огрести кучу проблем, если тупо сдадите под комм недвижку в жилом доме.
сначала надо сделать ремонт.....
Имхо, проще с тз закона сдавать как жилое помещение. Да, прибыль минимальная, но и проблем почти ноль.
вот сделаю ремонт, займусь бизнес-планом
ну и каку вы соседям...даже не знаю, как написать....короче, навалите)
они явно не обрадуются
они явно не обрадуются
Чем ваша жилая квартира на 2-ом этаже будет отличаться от кучи предлагаемой коммерческой недвижимости на 1-ом этаже, где все относительно легально? мне кажется, нормальные мастера вряд ли будут экономить 3 копейки на нормальном вменяемом помещении. Тети-моти может, конечно.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.