--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Почем сейчас строительство домов?

Нужен совет
459
47
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Доброго времени суток. Сейчас на рынке очень много всяких разных предложений по домам. Хочу спросить у знающих людей, поэтому менеджеров прошу в приват не писать - мы построим и остальным тоже. Хотелось бы здесь обсудить и выслушать мнения. Есть земля в собственности. Стоит старый дом. Газ, свет подведены, своя скважина. Есть в наличии 1.500.000 рублей. За эту цену реально построить дом с окнами крышей и инженерной коммуникацией? Прошу заметить: именно дом а не дворец с лепниной. Отделка в доме минимальная, чтоб можно было жить. Кредиты брать не хочется. Вот и думаем. Что подскажите?
Саян-
12.04.2016
оптимально - каркасник... на что-то более каменное не хватит.
А из газосиликатный блок?
g0ga
12.04.2016
Если сами будете искать, закупать и строить)
реально. каркасник 150-200 кв. м с отоплением и газом.
Каркасные дома они как дачные, а хотелось бы на постоянное жительство.
Саян-
12.04.2016
а какого размера домик хотите?
Да не большое. 8х8 В интернете смотрел, вроде есть. Только там темы прошлогодние. Без наворов обычный дом. Со временем можно снаружи отделать камнем.
Саян-
12.04.2016
пятистенок, на плите, из газобетона, мягкая кровля - 2-2,5 на вскидку.
вот приблизительно нашел (сайт не указываю)

Описание проекта:
Площади помещений
Общая пощадь 89.0кв.м.
Жилая площадь 69.2кв.м.
Высота 1 этажа 2.7м
Высота 2 этажа 1.9-2.7м
Характеристики
Фундамент Буронабивные железобетонные сваи
Стены
Двухслойные: 400мм - газосиликатный блок, декоративная штукатурка

Перекрытия Деревянные, по балкам
Крыша Металлочерепица по деревянным стропилам
Примерно 6х8?

Чтобы можно было жить не меньше 2,0 миллионов...
Это если с полной отделкой?
Возможно... смету надо делать...
а сруб не рассматриваете?
rasen
14.04.2016
полная отделка-величина некорректная. обои 100-10000 рублей, плитка.. сантехника..кухня. позтому я и говорю-без отделки с внутренней разводкой
Саян-
12.04.2016
6х8 такого типа, наружка только штукатурка, без "внутренностей" можно попробовать убраться в 1,7. но нужен проект. в каком районе участок?
кто-то умный сказал , что дом в этой широте должен состоять из несущего каркаса и утеплителя ( всё остальное понты и жертвы рекламы ) . я обошёлся даже без каркаса , но это далеко не для всех . ценник выполз 18 кр за квадрат по полу с отделкой и мебелью (правда без ландшафта ) .
Саян-
12.04.2016
ну если придерживаться этого мнения - можно просто в мин.вату замотаться и жить под навесом из плёнки. :-)
ну или покупать бетономешочки в седьмом небе по 60 кр за квадрат ..
Aleksk3
13.04.2016
Ну к примеру могу сказать что стены вам на этот дом обойдутся в пределах 400 тыс. рублей. Но минус окна минус двери дешевле будет. за кладку стен из наших материалов наша брегада берет 1300 - 1500 за квадрат. Значит еще плюсом 150000 тыс. уже получается около 550 000. Кровля станет тысяч в 200 или 300
из нашего материала отделка не нужна и утепление тоже, внешний вид вы выбираете сами как фактуру так и цвет. Если новый фундамент то материал не тяжелый марка бетона 250 пойдет. опять же грубо тыс 200 - 300. окна двери еще пусть еще 150- 200. Ну и остальное на внутреннею отделку. Но опять же, нужен проект для более точного расчета. у нас с вами угрубленно получилось 550+ 300+300+200=1 350 000. Но будет думаю дешевле. квадратура не большая вы спокойно уберетесь в свою сумму.
Aleksk3
13.04.2016
Да чуть не забыл, при использовании наших технологий строительства можно не только уложиться в смету но и получит энергоэффективное жилье с экономией на отоплении до 90 %.
Pilot_nn
12.04.2016
чей-то
Я в этом не спец. Спорить не буду. Ходили по знакомым смотрели, не лежит душа к нему.
Может построить из оцилиндрованного бревна.
Ответил в приват.
rasen
13.04.2016
приезжайте в гости, покажу пару каркасников , в одном из которых постоянно живу я. оба 10 на 10 и оба в Вашу смету укладываются. на днях третий начну..
НЗ
14.04.2016
напомню и спрошу:

фундамент уже известно какой ? Бывает рассчитываешь на сваи-а выползает монолит из за пучинистых грунтов. и это огромное удорожание.

ЛОС ( локальн.очистн.сооруж) - проще говоря гадить то куда будете и куда отводить? ЛОС и работа =опять серьезное удорожание.

вода. Откуда и куда ? Если скважина -еще удорожание, а еще водо подготовка (непомерно дорогая)-а иначе забьет котлы и трубы..
тип зависит от анализа воды.

про тело,и электричество не спрашиваю-вероятно вы учли все это.Если нет - то мой вывод в сумму 1.5млн только коробку сделаете
в лучшем случае. Ну может быть оштукатурите стены.
rasen
14.04.2016
фундамент в 3-м случае-МЗЛ. первые опирались на свайно-ростверковый, т.к. стоят на склоне. Грунт исследован-оч. легкая супесь с провальной водопроницаемостью. Новый дом, к тому же будет на возвышенности.Пол 1 этажа-по грунту. Вода может быть не вполне, но проблемы скорее эко, чем техно-жескость низкая. электричество подведено, с газом придется повозиться. В каркасе стены под шпаклевку, штукатурки нет и в помине. Не спорю, на натяжные потолки и афторские обои может не хватить, но свет, тепло, унитаз(украинско-чешский) и ванна с кухонной мойкой будут. Металл вот оцинкованный подорожал, и каркас взлетел с 300 до 500 за полгода (а я стророил еще за 240), однако всегда есть альтернативные ходы. В общем, пока укладываемся в 1.6 лям. общая площадь-188 кв.
НЗ
14.04.2016
да я вопрос как бы задавал ТС-у него то как дела обстоят.
То что у вас малозаглубленный ленточный проходит-это благо,да еще каркасник, это не кирпич,нагрузка другая.

Писал что б ТС начал с правильного подхода и учел неожиданные повороты судьбы..
значит 90% северной америки находится в зоне СНТ )
basik95
16.04.2016
Как дачные это когда утепление в 50 мм и пленки noname. Жилой каркасник получается от 12 000 за м кв.
8х8 из газосиликатных блоков на монолитной плите или свайно-ростверковом фундаменте с крышей из металлочерепицы - без отделки, даже черновой, и без инженерки... Дай бог чтобы на входную дверь и дешевые окна хватило.

На большее с 1,5 миллионами не расчитывайте...
Прям на корню мечту губите.)
"Не мы такие - жизнь такая"(С)

ps уходи на 1 этажный проект и фундамент с малой материаломкостью
Aleksk3
13.04.2016
Я конечно могу быть не прав, но все же я считаю что можно легко построить дом даже из камня, за эти деньги. Все зависит от площадей. И к тому же если вы говорите что стоит старый дом то соответственно скорее всего есть фундамент. А это говорит о том что какая то часть затрат снята уже. И к тому же если строить дом то в два этажа так как площадь застройки будет меньше при одинаковой квадратуре то и расходов на кровлю и фундамент тоже меньше. Каркас хорошо но это не серьезно для дома.
В принципе у нас есть расчет дома в 100 квадратов из камня всего в 1 050 000. без внутрянки.
Aleksk3
13.04.2016
Если интересно можем посчитать сколько и что будет для вас стоить. Самое дорогое по сути в любом доме это стены их много. так что если есть интерес могу дать ссылку или просто рассчитать вам ваш дом.
s a d
13.04.2016
интересно а из бревна 8на8 сколько будет стоить? просто мне в деревянном доме жить более комфортно чем в любом другом.
Aleksk3
13.04.2016
Деревом не занимаемся, нам оно не интересно. Да может и красиво но есть и недочеты, такие как обработка бревна химией, от жуков и пожаров. А если не обрабатывать то не дай бог паразиту завестись в стенах. Да и холодные дома то из бревна, а из хорошего дорого очень.
DI MA
13.04.2016
дом 6х8 два этажа 22 бревно или брус 150х200 на ленте мы можем предложить!
s a d
13.04.2016
меня интересует сколько будет стоить сруб 8на8 из бревна 30-40,а все остальное сам.
DI MA
14.04.2016
рубленное бревно в теплый паз по цене 11500 за куб. в нижнем новгороде бревно север Кировской области
s a d
14.04.2016
сколько сейчас в кирове лес стоит, если такие расценки на сруб?
DI MA
15.04.2016
2300 куб.-2500 куб кругляк
Брус сушёный или естественной влажности?
Вы полным циклом строительства занимаетесь, или специализируетесь на чём-то одном?
Заказ в районе Сарова интересен?
DI MA
15.04.2016
Саров по логистике не удобно ! А так брус естественной влажности делаем под ключ!
Интересует оценка строительства дома из профбруса. Есть проект.
На участке в Советском районе. Построен МЗЛ фундамент.
Заключаете ли договор?
DI MA
17.04.2016
да заключаем на июнь июль график
Здравствуйте!
Можно: Фундамент свайно-ленточный, газоселикатный блок(Керамзитоблоки), перекрытие дощатое , металлочерепица.
Дом до 100 м2.
Если интересно, могу предложить свои услуги.
Подробнее расскажу и объясню при личной встрече или по телефону.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Коньячный набор Bohemia - очаровашка.

Коньячный набор Bohemia - очаровашка. С рисунком-позолота Привезён из Чехословакии 1987 год. Не пользованный простоял в...
Цена: 10 000 руб.

Ремонт komatsu.

Сервисное предприятие Ремонт-Гидравлики выполняет работы ремонту узлов и агрегатов, в частности, гидронасосов, гидромоторов,...

Ваза - Bohemia - очаровашка

Ваза - Bohemia - очаровашка Бестолкового торга НЕЕЕЕТТТТ. Отправлю в регионы после оплаты. С рисунком-позолота Применение -...
Цена: 12 000 руб.

стекло,зеркала

Оптовая продажа стекла и зеркала в заводской упаковке от 2мм до 12мм, собственный автотранспорт(манипуляторы)

Монтажники Группа компаний "ВВН"
договорная
Стаж работы 3-5 лет, полная занятость
Сантехник Группа компаний "ВВН"
23 000 руб.
Стаж работы 3-5 лет, полная занятость
Монтажник
договорная
Полная занятость
Плотник
договорная
Полная занятость