Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Разрешение на строительство
Что? Где? Почем? ( обсуждение вопроса покупки )
78
46
Поделиться
Еще вопрос по строительству ИЖС - где можно сделать 'Разрешение на строительство' за разумную денежку и недолго?
А администрации района.
Я извиняюсь - Вы не шутите?
Мне говорили что делать самому это жутко долго и надо собрать кучу бумажек. Нашел контору которая делает под ключ за 35тр, но выглядит сильно дорого, ищу варианты.
Мне говорили что делать самому это жутко долго и надо собрать кучу бумажек. Нашел контору которая делает под ключ за 35тр, но выглядит сильно дорого, ищу варианты.
Вариант! Сделать самому и не дорого ! Съездить 2-3 раза в администрацию и кадастровую и сделать межевние.
Позвоните сначала. Придете на консультацию. Там все скажут. За 10000р много желающих найдется.
Строить можно и без этого разрешения.
Вам разрешение зачем?
Строить можно и без этого разрешения.
Вам разрешение зачем?
вас напугали.
пугают так же как и с оформлением дома.
пугают так же как и с оформлением дома.
Дед Банзай писал(а)
пугают так же как и с оформлением дома.
пугают так же как и с оформлением дома.
с оформление как раз все проще...но вот бтишники до НГ брали 13тр за техплан и уже наверное опять повысили
"Мне говорили что..."
Говорят, в Москве кур доят... Надо просто пойти в администрацию и все сделать... Самое дорогостоящее из всей процедуры - это градостроительный план, и то если заказывать...
Да, еще коробка конфет для ускорения процедуры...
Говорят, в Москве кур доят... Надо просто пойти в администрацию и все сделать... Самое дорогостоящее из всей процедуры - это градостроительный план, и то если заказывать...
Да, еще коробка конфет для ускорения процедуры...
На руси всегда было много сказочников. А сейчас на сказках учатся зарабатывать.
Пошел в администрацию, взял список бумаг. Собрал бумажки, отксерил, нарисовал где хочу дом на учатске, принес отдал. Когда было готово - забрал. Все. За что 35 тр непонятно, может за скорость. Но на практике смотрю, что многие такие конторки делают в те же отведенные законом сроки и никак не быстрее, может есть исключения....
Пошел в администрацию, взял список бумаг. Собрал бумажки, отксерил, нарисовал где хочу дом на учатске, принес отдал. Когда было готово - забрал. Все. За что 35 тр непонятно, может за скорость. Но на практике смотрю, что многие такие конторки делают в те же отведенные законом сроки и никак не быстрее, может есть исключения....
СПО,ТС, ГП сам тоже делал?
Прагмат писал(а)
СПО,ТС, ГП
СПО,ТС, ГП
А это зачем?
т.е. разрешение сейчас выдают без схемы планировочной организации, градплана, и топографии?
ГПЗУ - градостроительный план застройки участка. Здесь уже писали как он делается... Схема планировочной организации земельного участка делается так же как и ГПЗУ. Все остальное не требуется...
"В соответствии с п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства застройщик должен подготовить следующие документы:
-заявление о выдаче разрешения на строительство;
-правоустанавливающие документы на земельный участок;
-градостроительный план земельного участка;
-схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Обращаясь за разрешением на строительство, следует иметь в виду, что его выдают без взимания платы на срок, предусмотренный проектом организации (если имеется в виду объект капитального строительства). Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдают на десять лет. При необходимости его можно продлить по заявлению застройщика (которое должно быть подано не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения).
При переходе прав на земельный участок к другому лицу разрешение на строительство не утрачивает своей юридической силы. То есть после покупки участка новый собственник вправе возводить на нем дом или другой объект недвижимости, если прежний владелец оформил все необходимые для этого документы."
Подписи надо еще собрать: в электросетях, у газовиков, в водоканале, телесетях и главы местной администрации...
"В соответствии с п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства застройщик должен подготовить следующие документы:
-заявление о выдаче разрешения на строительство;
-правоустанавливающие документы на земельный участок;
-градостроительный план земельного участка;
-схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Обращаясь за разрешением на строительство, следует иметь в виду, что его выдают без взимания платы на срок, предусмотренный проектом организации (если имеется в виду объект капитального строительства). Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдают на десять лет. При необходимости его можно продлить по заявлению застройщика (которое должно быть подано не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения).
При переходе прав на земельный участок к другому лицу разрешение на строительство не утрачивает своей юридической силы. То есть после покупки участка новый собственник вправе возводить на нем дом или другой объект недвижимости, если прежний владелец оформил все необходимые для этого документы."
Подписи надо еще собрать: в электросетях, у газовиков, в водоканале, телесетях и главы местной администрации...
Требовалась топографическая съемка с указанием высот. Вызвал топографов, те приехали, повтыкали палку в снег (сугробы были больше метра) нарисовали схему, запросили 3тр (знать бы, надо было совместить с обозначением участка на местности и межевании, вышло бы все вместе дешевле). Также потребовался кадастровый план земельного участка по форме B1, B2, B6 - был собственно взят в кадастровой земельной палате над картографами (знал бы, взял сразу при получении документов на землю), стоил какие то копейки, типа какой госпошлины. Градостроительный план земельного участка был выдан в администрации вместе с разрешением на строительство. Ну а схема планировочной организации - взял я этот план нарисованный картографами, отсканировал, нарисовал на нем дом где хочу построить и распечатал. Для разрешения на строительство этого хватило. Ну и остальные документы там по списку. Думаю их нет смысла описывать, у каждой администрации они разные.
на топосъемке обычно настаивают в адм-ии если рядом коммуникации(электричество,газ,свет,ростелеком)..у нас было поле соотв хватило картинки и гугла с наложением кадастровой карты..делается легко надо только скачать сас планету...делал все в первый раз каки ТС..разобрался за час..так что не ленитесь уважаемый ТС
поле))))ну вот и докопались до истины
зы поробуй в городе или поселке заверить топографию в 3-4инстанциях)
зы поробуй в городе или поселке заверить топографию в 3-4инстанциях)
согласен)
может и так, у меня водопровод, электричество, ростелеком все по боку участка, может отсюда и просили топографию.
Но заверять ничего не заверял. Просто на схеме помечены опоры и все. Опоры рядом с участком. Дом рисовал с отступом от этих опор как положено. Водопровод на эту карту не полез, то что за дорогой даже не рисовали.
HappyBirthday писал(а)
под ключ за 35тр
под ключ за 35тр
очень адекватно т.к. топография одна на 10тр потянет - без заверения расположения коммуникаций
Прагмат писал(а)
топография одна на 10тр потянет
топография одна на 10тр потянет
И это зачем?
Топосъемку требуют для градплана.
Только в некоторых случаях... В большинстве случаев это не требуется... Или у ТС такой сложный участок?
В Кстово, например, требуют во всех случаях.
во всех районах "требуют" т.к. денег на топосъемку у администрации нет. Вопрос в другом: законно это требование или нет, и готовы ли вы кивать когда с вас требуют, требуют, требуют...
В Кстово как раз недавно гпзу получил по заявлению.
Это так же, как и с МРСК: кто-то проект заказывает, схему согласовывает, столбы за свой счет тянет (те, кто подписывают ТУ не глядя), а кто-то ЩУ со счетчиком и автоматом собирает и без заморочек подключаются, вычеркнув все пункты, противоречащие Правилам Подключения.
В Кстово как раз недавно гпзу получил по заявлению.
Это так же, как и с МРСК: кто-то проект заказывает, схему согласовывает, столбы за свой счет тянет (те, кто подписывают ТУ не глядя), а кто-то ЩУ со счетчиком и автоматом собирает и без заморочек подключаются, вычеркнув все пункты, противоречащие Правилам Подключения.
вчера написала заявления на град.план и разрешение на стр-во в Богородске, там вообще только копию с кадастровой выписки сняли и со свидет-ва о собственности. ВСЕ! Ни кадастровый паспорт не взяли, ни план территории (где хочу расположить дом и т.п....) сказали, что этого достаточно. А в разрешении на строительство вообще прописывают такие подробности, на сколько метров от границ разрешено мне строиться? А то вдруг у меня не пропишут, придется потом 15 метров отступать от дома соседа, если он раньше построится... :)
Я делала в Богородске, правда генплан рисовала сама, по нормам отступили от соседних домов и размеры были прописаны и материал дома при к-м эти нормы действуют. 15 метром нужно если и у соседа и у Вас деревянный дом.
т.е. у вас соседи уже выстроились и вы уже "плясали" от них, верно? а у меня ситуация: кругом поле, ни один из соседов еще не начал строится, мы хотели по одной границе по минимуму (3м) отступить, но пугает то, что если фактическая стройка начнется лет через 5, за это время сосед выстроится и тоже по минимуму отступит от границы, тогда мы можем вообще "не уместиться" (участок небольшой). На генплане или на разрешении где-то прописывается, сколько метров вы планируете отступить от границ или нет?
Заранее спасибо!
Заранее спасибо!
На разрешении обозначается пятно застройки с размерами от границ и от существующих построек. Разрешение тоже имеет срок, так что имейте это ввиду. Если начнёте позже строить, то Вы должны будете всё равно по нормам отступить от стен соседей (это Ваша ответственность, да безопасность опять же Ваша), даже если пятно на разрешении нарисовано без учёта будущих соседних построек.
да, спасибо! Насколько я знаю, оно действует 10 лет, надеюсь, за этот срок чего-нить сварганим :)
кто раньше встал, того и тапки, таков Закон, а в градплане указывается пятно застройки именно в рамках градостроительных норм, противопожарные разрывы не указывают
в разрешении пятно не указывается, указывается в градплане и не от существующих построек, а от границ участка и от красных линий улиц и проездов
Я нарисовал на компе схему планировочной организации земельного участка с указанием размещения дома в пропорции, добавил характеристики дома. Пришел в администрацию, они мне дали цветные ручки, сказали обводи границы участка, дома и зоны разрешенного строительства, на месте все обвел. Написал 2 заявления: на разрешение на стройку, и на получение градостроительного плана. Сделали копию паспорта и свидетельства на землю. Сказали ждите ответа через месяц. Ни каких планов дома ни чего не запрашивали. Из затрат коробка конфет работникам администрации, за помощь правильного оформления схемы...
Администрация какого района у Вас?
все вопросы в администрации...нам за две недели сделали. Нужно бумаги подготовить, п какие они скажут.
тоже недавно делал..вообще элементарно все..сделал схему с гугла и схему располож дома по правилам прям в ворде..на след день получил разрешение
Прям на следующий день? Без градплана? =-O
Круть! Это где так выдают?
Круть! Это где так выдают?
градплан архитектор сделал почти при нас..только для ускорения съездили в сосед здание чтоб у ростелекома соглас получить и вернувшись он напечатал нам разрешение..шлепнул печати и усе
ТС могу вам кинуть файл как образец -Схема планировочной организации земельного участка
В каком районе такое счастье?
Здравствуйте, скиньте мне, пожалуйста, образец. Сейчас занимаемся оформлением разрешения на строительство.
кидайте мыло
вкратце: заказным письмом в администрацию отправляете заявление на выдачу ГПЗУ (топосъемку с вас требовать не имеют права в соответствии с ГрК), через месяц прилагаете копию св-ва права собственности, нарисованную в масштабе 1:500 СПЗУ (я просто отсканировал ГПЗУ и нанес дом,гараж, водонепроницаемый септик с указанием размеров и материала строительства).
Итого стоило это 50руб за первое письмо + 150руб проезд + потраченное время. Можно конечно уши развесить и вестись на доп расходы, но к счастью все прозрачно написано в Кодексе. Если надо пришлю свое заявление с обоснованием отсутствия необходимости предоставления топосъемки.
Итого стоило это 50руб за первое письмо + 150руб проезд + потраченное время. Можно конечно уши развесить и вестись на доп расходы, но к счастью все прозрачно написано в Кодексе. Если надо пришлю свое заявление с обоснованием отсутствия необходимости предоставления топосъемки.
тем, кто спрашивал в привате: прикрепляю заявление о выдаче ГПЗУ с обоснованием.
Может мне теперь заняться оформлением РНС за 10-35 т.р.?))))) *write*
Может мне теперь заняться оформлением РНС за 10-35 т.р.?))))) *write*
Сразу к первому письму прикладывали обоснование и решение суда?
а чего тянуть кота за хвост))). Был зол после общения с МРСК, поэтому написал сразу чтобы сократить время переписки.
На самом деле это было лишним, в Кстово адекватная женщина, все получил без сучка-без задоринки.
На самом деле это было лишним, в Кстово адекватная женщина, все получил без сучка-без задоринки.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.