Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Кто оформлял дополнительные 4 сотки земли?
Правовые вопросы
1806
28
Поделиться
Добрый день, формучане. Слышала, что можно оформить дополнительные 4 сотки земли, которые находятся рядом с участком. За нашим участком 8 соток в СТ еще соток 5 примерно земли, которая принадлежит садоводчеству, но на плане там участка нет. Дача у нас с 2011 года и все это время мы эту землю обрабатывали, сажали грядки, чтобы лес не образовывался. Ходила к председателю по этому вопросу, она не против, чтобы мы эту землю возделывали, но она женщина хваткая, хочет мне эти сотки продать. Насколько я слышала, эту землю можно оформить бесплатно, если она возделывалась в течении нескольких лет. Может кто подскажет на какой закон ссылаться или может кто оформлял таким образом землю, подскажите куда податься).
ДД! По кадастровой карте запрашиваемый участок посмотрите,кому принадлежит?В зависимости от результата будут дальнейшие шаги.Эта земля может быть и федеральная, и в общественных землях, и многое другое...
Посмотрела. Земля в границах садоводства, сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. У нас все участки по 8 соток. А все "обрезки" принадлежат садоводству, но не поделены на участки
Постою - послушаю. У нас такая же ситуация. ЗА землей даже номер не числится и кроме нас эти 4 сотки никому не нужны.
Пришлите в приват кадастровый номер Вашего участка-посмотрю. Вы видели свидетельство о собственности СТ на этот участок, что там написано-кто собственник и вид разрешенного использования. Если это земли общего пользования СТ, то через решение общего собрания и суд. Если федеральная собственность, то в администрацию р-на.
Это земли общего пользования СТ, в документах так. Мы межевание еще не делали, в этом году хотим. Номер кадастровый 52:26:0050088:455. Я так понимаю, что на общем собрании могут порешать, что сколько-то платить придется садоводству за сотку?
У СТ есть оформленные документы на земли общего пользования? Что написано в Уставе СТ,кто может отчуждать земли правление или общее собрание?
Добрый день! У меня такая же ситуация, как у автора темы. Как должен выглядеть документ на ЗОП у садоводства? Я видела только распоряжение главы администрации о предоставлении земли для коллективного садоводства (и там перечислена отдельно площадь участков, а отдельно земля коллективно-совместной собственности). Но наш бухгалтер говорит, что земельный налог СНТ каждый год платит. Если бы земли не принадлежали садоводству, то налога же не было бы?
Как должен выглядеть документ на ЗОП у садоводства? - Закажите выписку из ЕГРН по кадастровому номеру участка, в ней указано в чьей собственности. Налоговую мало волнует как оформлен участок, им главное собрать побольше налогов.
Участка, к сожалению нет, по кадастровой карте есть кадастровый квартал (территория СНТ), а тот кусок, который у меня "прихвачен" не выделен как отдельный участок, т.е., как я понимаю, это земля общего пользования. Причем, этого куска даже на ген.плане садоводства не обозначено.
Оформлял, часть земли была муниципальной, часть ЗОП. Все через суд. Куча бумаг, межевание и ожидание. Все заняло около года. Зато она своя. Совет, если есть возможность оформить больше, то оформляйте больше. В судах это любят.
Спасибо. Мы межевание своего участка еще не делали. В этом году планируем. Можно ли сделать межевание сразу с учетом этой земли? Или сначала свои 8 соток, потом еще эти дополнительные?
Мы купили в 15 году участок, по документам 20 соток. Получила Свидетельство о собственности.
Решили сделать межевание. Померили по забору, получилось 24.7. В БТИ сказали, к 20-ти можно бесплатно прибавить 2 сотки. Если хотите больше,то выкупайте у администрации деревни. Решили оставить 22 сотки,переоформила свидетельство)
Решили сделать межевание. Померили по забору, получилось 24.7. В БТИ сказали, к 20-ти можно бесплатно прибавить 2 сотки. Если хотите больше,то выкупайте у администрации деревни. Решили оставить 22 сотки,переоформила свидетельство)
А сколько сейчас стоит 1сотка в деревне? Хочу вокруг дома забор поставить,сказали,что выкупать придется...
мы выкупали. цена берется из кадастровой стоимости участка, т.е. посмотрите ваш участок на публичной карте, подсчитайте стоимость 1 сотки, ну и готовьте деньги)
Спасибо! Еще вариант предложили в аренду взять на 3 года с последующим выкупом,мол цена будет ниже...Но точно сколько никто не говорит,да и за 3 года много что измениться может.
А вы с начало забор поставили ,обмерли и выкупили ИЛИ получили разрешение,поставили забор и т.д.
У нас у многих эти заборы неоформленные (не выкупленные)стоят,а я хочу оформить по правильному ,чтобы все шли в сад.
А вы с начало забор поставили ,обмерли и выкупили ИЛИ получили разрешение,поставили забор и т.д.
У нас у многих эти заборы неоформленные (не выкупленные)стоят,а я хочу оформить по правильному ,чтобы все шли в сад.
мы купили участок в Кстовском районе, он длинный и как бы между 2х дорог, так вот до второй дороги не доходит, у прошлых хозяев было 15 соток (норма для района) и им больше и не надо, а мы сразу же начали оформлять дополнительные сотки.
вызвали межевика (границ не было, чисто поле практически), поставили старые границы и сразу же пометили новые точки.
ну...а дальше через КУМИ, присоединение нового участка, выставление счета, потом оплата, ну и оформление нового свидетельства. дело не быстрое, но у нас было еще перераспределение (нормы в Кст-м р-не 15 соток максимум, пришлось делить наш участок на 2).
в общем, мы заплатили межевикам и не парились)
забор вот только собираемся ставить)
вызвали межевика (границ не было, чисто поле практически), поставили старые границы и сразу же пометили новые точки.
ну...а дальше через КУМИ, присоединение нового участка, выставление счета, потом оплата, ну и оформление нового свидетельства. дело не быстрое, но у нас было еще перераспределение (нормы в Кст-м р-не 15 соток максимум, пришлось делить наш участок на 2).
в общем, мы заплатили межевикам и не парились)
забор вот только собираемся ставить)
Добрый день, у меня в Кстовском р-не 18 соток, нужно прирезать 2 сотки, тоже сказали делить свой участок пополам, вы сами всё делали? Не подскажете межевиков, кто вам помогал, и сколько все обошлось по цене? Спасибо
Ах да, мы тоже сначала надеялись на аренду, но в администрации сказали нет, только покупка.
Я не знаю) не узнавала даже)
Откуда взялась цифра в 4 сотки?
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
"Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ
4 сотки - это предельного минимальный размер земельного участка? Откуда взялась эта цифра? У самой такая же ситуация, но я нигде не могу найти документ, где это предельный минимальный размер земельного участка был бы прописан. Подскажите, в каком документе Вы его нашли?
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
"Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ
3. При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным "законом" от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:
1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;
2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;
3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;
2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;
3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
4 сотки - это предельного минимальный размер земельного участка? Откуда взялась эта цифра? У самой такая же ситуация, но я нигде не могу найти документ, где это предельный минимальный размер земельного участка был бы прописан. Подскажите, в каком документе Вы его нашли?
Всё! Нашла на сайте администрации нашего муниципального образования в Правилах землепользования и застройки, что для зоны коллективных садов эта площадь у нас не устанавливается, т.е. лично я могу рассчитывать только на 10% при межевании.
всё правильно, если не определена, то плюс-минус 10%
Девочки, простите, что влезаю, а такое можно провернуть в деревне. У меня земля 12 соток, на моих" задах" ничего нет. Могу ли я себе организовать эти 4 сотки себе и как? Я прочитала о землеустройстве, но ответа так и не нашла. Куда мне лучше обратиться?
В деревне земля, скорее всего муниципальная, позвоните в КУМИ своего района, там Вам объяснят процедуру выкупа, если Ваши 12 соток уже отмежеваны.
То есть, к ранее уже отмежеванным 12 соткам ( мы таким уже участок с домом купили) нельзя нахаляву получить ещё парочку? Правильно я поняла?
Да, если участок у Вас уже отмежеван, то нахаляву ничего уже нельзя получить, только выкупить у государства, если земля за Вашим участком муниципальная.
Сейчас дополнительно вы сможете оформить - 10% от вашего участка и то при межевании вашего участка, если выявится излишек. Не более.
Все остальные варианты только через оформление договора аренды или выкупа отдельного от вашего основного участка за наличные.
Все остальные варианты только через оформление договора аренды или выкупа отдельного от вашего основного участка за наличные.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.