Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Прокуратура выпустила памятку "Как считают плату за ОДН"
О городе (основной)
36
17
Поделиться
В частности, в этой памятке prokuratura-nn.ru/nauchno-pr...latu-za-odn.htm
прокуратура еще раз подтверждает, что Энергосбыт взимает ОДН незаконно.
"7. Кем должна взиматься плата за ОДН.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не
созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или
иной специализированный потребительский кооператив и управление
которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое
помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,
за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В силу положений ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, жители могут
вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением
коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в
многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Таким образом, законом прямо установлено, что взимать плату за
коммунальные услуги на нужды ОДН может лишь управляющая организация
либо ТСЖ.
Узнать, кем взимается плата, Вы можете посмотрев в квитанции, где
рядом с видом соответствующей услуги указан номер, а ниже – расшифровка
исполнителя – название организации, предоставляющей данный вид услуг.
...
9. Наиболее часто встречающиеся нарушения при начислении
платы на нужды ОДН
В нарушение ст. 155 ЖК РФ плата за электроэнергию на нужды ОДН
взимается ресурсоснабжающими организациями, а не ДУКами. По данному
факту прокурорами приняты меры реагирования – направлены исковые
заявления в суды о признании незаконным взимания платы
ресурсоснабжающими организациями.
..."
Так что правы были те, кто оплачивал Энергосбыту только индивидуальное потребление, без ОДН.
Энергосбыт, когда будете устранять свои нарушения законодательства?
прокуратура еще раз подтверждает, что Энергосбыт взимает ОДН незаконно.
"7. Кем должна взиматься плата за ОДН.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не
созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или
иной специализированный потребительский кооператив и управление
которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое
помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,
за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В силу положений ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, жители могут
вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением
коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в
многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Таким образом, законом прямо установлено, что взимать плату за
коммунальные услуги на нужды ОДН может лишь управляющая организация
либо ТСЖ.
Узнать, кем взимается плата, Вы можете посмотрев в квитанции, где
рядом с видом соответствующей услуги указан номер, а ниже – расшифровка
исполнителя – название организации, предоставляющей данный вид услуг.
...
9. Наиболее часто встречающиеся нарушения при начислении
платы на нужды ОДН
В нарушение ст. 155 ЖК РФ плата за электроэнергию на нужды ОДН
взимается ресурсоснабжающими организациями, а не ДУКами. По данному
факту прокурорами приняты меры реагирования – направлены исковые
заявления в суды о признании незаконным взимания платы
ресурсоснабжающими организациями.
..."
Так что правы были те, кто оплачивал Энергосбыту только индивидуальное потребление, без ОДН.
Энергосбыт, когда будете устранять свои нарушения законодательства?
Эта ссылка имелась в виду?
prokuratura-nn.ru/templates/prok/files/other/pamyatka_odn.pdf
prokuratura-nn.ru/templates/prok/files/other/pamyatka_odn.pdf
Да, спасибо что поправили.
Спасибо.
ДуКи прочитают эту памятку и будут начислять ОДН. Вдобавок к Энергосбытовскому.
Энергосбыт должен пересчитать всем квитанции, начиная с октября, исключив из них ОДН.
мы за него всегда платили и до сих пор платим в строке содержание жилья, т.к. сумма там не уменьшилась..
Кстати, в памятке этот вопрос тоже рассмотрен.
"прокурорами приняты меры реагирования – направлены исковые заявления в суды о признании незаконным взимания платы ресурсоснабжающими организациями."
Интересно в какой суд направлены и какого числа? Когда рассмотрение?
Интересно в какой суд направлены и какого числа? Когда рассмотрение?
Тоже хотелось бы узнать. Но вроде этой информации на сайте прокуратуры нет.
для пущей затравки про установку общедомовых счетчиков:
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2012 г. по делу N 33-7364
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Ш. является собственником совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу:, квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.09.2004 г. N.
Собственниками помещений многоквартирного дома N по ул. г. в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в связи с чем, с ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" заключен договор управления многоквартирным домом. Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от 30.08.2010 г. на ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" возложена обязанность произвести установку общедомового прибора учета энергии отопления в доме по ул. в третьем квартале 2010 года. Судом установлено, что указанное решение ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" исполнено 30.03.2011 г., в доме N по ул. г. установлен прибор учета тепловой энергии.Однако, несмотря на установку общедомого прибора учета до настоящего времени управляющей компанией плата за тепловую энергию рассчитывается без учета показаний прибора, исходя из установленных нормативов, что и явилось причиной обращения в суд с указанными исковыми требованиями.
Разрешая спор, суд первой инстанции указал, что ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" в силу того, что является управляющей компанией, с которой заключен договор управления многоквартирным домом N по ул. г., должна обеспечить эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, в связи с чем, проведение мероприятий по вводу в эксплуатацию прибора учета потребления тепловой энергии относится именно к управляющей компании, а не к собственникам помещений многоквартирного дома.
С указанным выводом судебная коллегия соглашается ввиду следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
С целью осуществления такого учета согласно ч. 5 ст. 13 указанного Федерального закона до 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, к общему имуществу отнесены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил).
Таким образом, судом, исходя из изложенных положений, обоснованно сделан вывод, что содержание внутридомовых инженерных сооружений осуществляется их собственниками в силу закона.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 г. утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие указанных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
Таким образом, предусмотренное законодательством обеспечение учета объема поставленных услуг тепловой энергии предполагает использование соответствующих приборов учета.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Данным постановлением определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, то есть, в рассматриваемом случае ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района".
Так, указанным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлены обязанности исполнителя, в число которых входит, в том числе, и обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.
Таким образом, ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета как часть отношений, возникающих при обеспечении граждан коммунальными услугами, входит в число обязанностей домоуправляющей компании на основании заключенного договора управления многоквартирным домом. Плата за все функции, выполняемые управляющей организацией в силу и в рамках договора управления, следует также по этому договору. То есть действия управляющей компании по вводу в эксплуатацию общедомового прибора учета вытекает из функций этой компании по управлению оплачиваются потребителями управляющей организации в составе платы, предусмотренной договором управления.
В связи с изложенным, довод жалобы ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" о том, что ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета производится после принятия собственниками помещений решений о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, основанием к отмене состоявшегося судебного постановления не является.
Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 30 августа 2010 года установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме N по ул. г. на общем собрании 27.10.2007 г. единогласно проголосовали по вопросу установки общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление дома за счет средств, вносимых собственниками помещений на капитальный ремонт. Указанное решение не отмене, недействительным не признанно. Следовательно, требуемое решение собственниками помещений уже было принято в 2007 году. Доказательств обратного ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
При таком положении, обязанность по вводу в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии не может рассматриваться как отдельная услуга, следовательно, вывод суда о бездействии домоуправляющей компании является обоснованным и не противоречащим установленным по делу обстоятельствам. В связи с чем, обязанность по вводу в эксплуатацию общедомового прибора учета обоснованно возложена именно на домоуправляющую компанию.
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2012 г. по делу N 33-7364
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Ш. является собственником совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу:, квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.09.2004 г. N.
Собственниками помещений многоквартирного дома N по ул. г. в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в связи с чем, с ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" заключен договор управления многоквартирным домом. Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от 30.08.2010 г. на ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" возложена обязанность произвести установку общедомового прибора учета энергии отопления в доме по ул. в третьем квартале 2010 года. Судом установлено, что указанное решение ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" исполнено 30.03.2011 г., в доме N по ул. г. установлен прибор учета тепловой энергии.Однако, несмотря на установку общедомого прибора учета до настоящего времени управляющей компанией плата за тепловую энергию рассчитывается без учета показаний прибора, исходя из установленных нормативов, что и явилось причиной обращения в суд с указанными исковыми требованиями.
Разрешая спор, суд первой инстанции указал, что ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" в силу того, что является управляющей компанией, с которой заключен договор управления многоквартирным домом N по ул. г., должна обеспечить эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, в связи с чем, проведение мероприятий по вводу в эксплуатацию прибора учета потребления тепловой энергии относится именно к управляющей компании, а не к собственникам помещений многоквартирного дома.
С указанным выводом судебная коллегия соглашается ввиду следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
С целью осуществления такого учета согласно ч. 5 ст. 13 указанного Федерального закона до 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, к общему имуществу отнесены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил).
Таким образом, судом, исходя из изложенных положений, обоснованно сделан вывод, что содержание внутридомовых инженерных сооружений осуществляется их собственниками в силу закона.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 г. утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие указанных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
Таким образом, предусмотренное законодательством обеспечение учета объема поставленных услуг тепловой энергии предполагает использование соответствующих приборов учета.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Данным постановлением определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, то есть, в рассматриваемом случае ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района".
Так, указанным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлены обязанности исполнителя, в число которых входит, в том числе, и обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.
Таким образом, ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета как часть отношений, возникающих при обеспечении граждан коммунальными услугами, входит в число обязанностей домоуправляющей компании на основании заключенного договора управления многоквартирным домом. Плата за все функции, выполняемые управляющей организацией в силу и в рамках договора управления, следует также по этому договору. То есть действия управляющей компании по вводу в эксплуатацию общедомового прибора учета вытекает из функций этой компании по управлению оплачиваются потребителями управляющей организации в составе платы, предусмотренной договором управления.
В связи с изложенным, довод жалобы ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" о том, что ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета производится после принятия собственниками помещений решений о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, основанием к отмене состоявшегося судебного постановления не является.
Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 30 августа 2010 года установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме N по ул. г. на общем собрании 27.10.2007 г. единогласно проголосовали по вопросу установки общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление дома за счет средств, вносимых собственниками помещений на капитальный ремонт. Указанное решение не отмене, недействительным не признанно. Следовательно, требуемое решение собственниками помещений уже было принято в 2007 году. Доказательств обратного ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
При таком положении, обязанность по вводу в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии не может рассматриваться как отдельная услуга, следовательно, вывод суда о бездействии домоуправляющей компании является обоснованным и не противоречащим установленным по делу обстоятельствам. В связи с чем, обязанность по вводу в эксплуатацию общедомового прибора учета обоснованно возложена именно на домоуправляющую компанию.
Ну,теперь Булавинов должен ВСЕМ сказать, что в борьбе с ОДН он победил! А он молчит. Щас в блог ему кину инфу
к сожалению это не так. посмотрите поправки правительства по оплате ОДН там все очень хитро и непрозрачно
В этих поправках нет никаких существенных изменений. Такое впечатление что они делались только чтобы отчитаться по поручению Путина.
неужели пробили этих энергомошенников?
Какие дальше наши действия?
За моральный с Энергосбыта можно чо взять?
Какие дальше наши действия?
За моральный с Энергосбыта можно чо взять?
Прокуратура пишет, что подала в суд. Думаю надо дождаться решения суда. В итоге, считаю, что Энергосбыт должен всем пересчитать квитанции начиная с октября, исключив из них ОДН. Насчет морального вреда - это наверное только в индивидуальном порядке.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.