--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Центр Нижнего Новгорода застроят жилыми шестиэтажками - обсуждение новости

Новости
30
202
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
В администрации Нижнего Новгорода обсудили проект планировки и межевания территории, расположенной в центральной части города.

Полный текст www.nn.ru/news/society/tsent...tietazhkami.htm

а исполнением проекта займется сорокиннская братия?
Airton
28.05.2013
странный вопрос
Инта
28.05.2013
И всего 1 садик на 147 мест? Нда((((
И вместо оврага - подземная парковка. Ну Вы поняли, о чём я.
К0Т
28.05.2013
6 этажки это гуд
Ещё бы не гуд... Это максимальная этажность, при которой можно строить дома без лифтов.
Х домов * Y подъездов = XY-экономия в карман застройщика
У нас в стране земли мало? Надо в 30 этажей строить?
В центре надо в 130 этажей строить - всё равно купят, потому что "центр"
Мда, когда я там в детстве жил, мы по дорогам катались на скейтах и велосипедах, потому что машин не было... скажешь сегодня такое - в психушку упекут.
fd00ch
29.05.2013
правильно сделают. какие скейты во времена вашего детства?
Ну, в 80-х скейты можно было купить в магазине Динамо на Покре (тогда ул. Свердлова вроде), аж две модели. Подороже и подешевле. У меня была подешевле, т.к. подороже была вредная для здоровья, с неё было и шею недолго свернуть... какая-то излишне мягкая.
А так, от стадиона "Водник" до трамвайных путей вниз под горку неплохо так ехалось по Алексеевской, тогда Дзержинского))
Mapk
02.06.2013
С 84 на скейте гонял, можно было купить в Планете, можно было взять в прокат за полтора рубля в месяц.
vas
29.05.2013
Что хорошего в центре? Щас все за городом стремятся жить, а не в центре выхлопными газами дышать.
Я не думаю что они будут без лифтов. Кто в здравом уме такое купит?
Посмотрим, что построят.
Если можно строить без лифта, то желание застройщика сэкономить на лифтах вполне логично - всё равно купят "потому что центр" :)
3pkm
28.05.2013
Вы правда полагаете, что люди с теми доходами, которые позволят купить там квартиру, будут жить в доме без лифта и пешком ходить на этаж, выше третьего?
Ну, могут сделать скидку на этажи выше третьего :)
3pkm
28.05.2013
Посмотрите на элитное жилье ниже 6 этажей, которое уже построено в центре - вряд ли есть дома без лифта.
У нас любой новострой называют "илитным", чтобы продать подороже :)
Сегодня специально посмотрел на строящийся 6-этажный дом на Бетанкура, похоже, лифты там будут - на крыше есть "домики", какие обычно делают над лифтовыми шахтами
Werj
29.05.2013
а почему нет?
Ещё бы рублей 50-60 за квадратный метр - совсем вэри гуд!
К0Т
28.05.2013
на стадии синего забора так и есть...рискуйте
Не тот случай, думается мне. Ценник будет выше.
TraderMax
29.05.2013
Тысяч 200 будет, ибо рашка.
200 - это Вы хватили! Но тысяч 80 будет за квадрат.
fd00ch
29.05.2013
Журзализд писал(а)
Сроки реализации проекта - до 2017 года
так что не зарекайтесь
Snowshka
29.05.2013
6 этажей с 3х-метровыми потолками это почти 9-этажный дом.
К0Т
29.05.2013
и?...они вам что то загородят на краю оврага?
Snowshka
29.05.2013
Это к тому, что они мало отличаются от 9-этажек, т.е. малоэтажным строительством зря называют.
Да уж...ничего хорошего. Вернее, все плохо. Интересно, как туда к этим домам транспорт попадать будет? По узкой Ильинской?
Овраг очень живописен, из него можно было бы сделать прекрасную рекреационную зону, а не застраивать парковками.
Я уж не говорю про историческую среду, которая одними памятниками не ограничивается, у них должны быть охранные зоны с охранением исторической застройки....
съедет всё в этот овраг... совсем уже жаба задушила...
оставили бы хоть одну улицу в историческом облике для будущих поколений ,ёпть, уроды!
kokon
28.05.2013
В овраге речка Почаина, в трубах, протекает. Думаю, геморно, там что-то строить будет + материальная ответственность, на кого-то возлечь должна, если стоянка обрушится и не дай Бог, люди погибнут.
Да им все равно. Вон у Технического лицея в 4 м котлован роют, даже не думают, что ДЕТИ ПОГИБНУТЬ могут.
kokon писал(а)
материальная ответственность, на кого-то возлечь должна, если стоянка обрушится и не дай Бог, люди погибнут. ...
К0Т
28.05.2013
вам что ни построй ничего не нравится многоэтажки свет и взгляд на исторические гнилушки пепелушки затмевают 6 этажки тоже не айс узко к ним пробираться а вот засраный овраг это рекреация ...кому она только нужна кто туда будет деньги вкладывать и силу чтоб фек..лии рекреаторов выгребать оттуда?
баяните
Очень хорошая, актуальная картинка! :)
Про нынешнюю градостроительную политику - "не в бровь, а в глаз" - довести старые дома "до ручки", и вместо маленького старого домика воткнуть новое большое здание уплотнительной застройки

Тщательнее картинки подбирайте! :)
К0Т
28.05.2013
ничё не буду вам нехочухам подбирать что есть тому радуйтесь
www.nn.ru/community/gorod/main/?do=read&thread=28141682&topic_id=66871561
У меня сегодня ОГРОМНАЯ РАДОСТЬ. Я за такое развитие событий.
К0Т
28.05.2013
тут я с вами , жаль только ничего не вернуть
kokon
28.05.2013
Antro
30.05.2013
сейчас вот так --->
вообще на месте деревни москва-река
tratatato
02.06.2013
похоже на нашу церковь Успения на Ильинской горе)))видно и у нас скоро так будет...(
Овраг можно было бы превратить в прекрасную прогулочную зону, пробив по его сторонам набережные, что и хотели сделать в советское время. Или сделать трассу для скейтбордистов.
К0Т
28.05.2013
а почему бы не застроить? исторического ничего там нет, железные гаражи помойки, пивной хлам после студентов, а будет благоустроенная территория что в этом плохого? не небоскрёбы, не ТЦ, почему любое действие строителей у вас реакцию вызывают? разработайте свой генплан развития города или хотя бы участка наиболее ценного в плане истории и двигайте его на всех уровнях..
Не получится двигать. Проектов застройки исторических территорий нарисовано уже немало...только ... не пропихнешь.
Вот, например.
etnos-nn.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=27&Itemid=10
И кто впихнул это многоэтажное убожество из стекла и бетона а ля ТЦ/БЦ в историческую среду и загородил весь вид на памятники и историческую застройку?....
Это "убожество" ничего как раз не загораживает, а стоит по флангу, тяготея к метромосту - суперсовременному сооружению. Номера домов назовите, которые высотка загораживает? Ромодановский вокзал уже отрезан от этого участка метромостом.
Вся строчка исторической застройки по Черниговской остается нетронутой - фасадом.
А вокруг церкви на Гаршина - двухэтажные коттеджи.
Вы, Марфа Васильевна, лучше б другие проекты ТАК критиковали, а то предвзятость какая-то просматривается. По 6-тиэтажки у Технического лицея просто промолчали, а тут "как выскочили, как выпрыгнули" :-) Это ведь просто картинка, а у лицея стройка который день уже идет.
Как не загораживает, а если смотреть наискосок с реки? *вспоминая темы про часы*:)....И опять же историческая среда, охранная зона памятников и т.д., а тут прям а ля БЦ на Ковалихе какой-то... Какая-то "предвзятость просматривается"....
P.S. Помнится мы уже вели обсуждение на тему кто, что и в каких темах пишет... Свой попечительский тон приберегите для своей секты....Извиняться не стоит, достаточно и в прошлых темах...
Марфа Васильна я писал(а)
Свой попечительский тон приберегите для своей секты....

Что есть "попечительский тон"? :)
pericl17
29.05.2013
"Наискосок с реки" видно мост. А данное сооружение как раз отгораживает церковь от метромоста. И по-моему вполне ничего, извиняюсь за мнение, покуда не архитектор. И поймите наконец, что скорее возможно и арендаторы тех площадей будут вкладываться в развитие дорожной сети вдоль набережной. Кому эта набережная сейчас нужна.
Я все понимаю, скорее всего Вы немного не в теме.... У нас с ИП по этому поводу разные мнения и их обсуждение довольно продолжительное время.... Моя позиция гораздо ближе к написанному Вами, чем это может показаться:)....
Историческая среда по проекту сохраняется ВСЯ. Ни одного исторического здания НЕ сносится, даже на территории мельницы Башкирова.
Видовые точки в настоящее время уже испорчены метромостом.
А я извинятся в этом случае и не собираюсь.
Секта - это у Вас, у чиновников. Профессиональная деформация отсутствия объективности. Мне всегда в этом отношении "Москва 1980" вспоминается
Исключение из правил писал(а)
это у Вас, у чиновников.

Какие Ваши доказательства?.... Думаю, что на этом общение можно закруглять, Ваши сплетни мне не интересны....
Ответ Просто архитектора - чиновника высокого ранга по поводу нового здания у Технического лицея - вот доказательство отсутствия объективности
А я здесь причем, или Вы в собственной ненависти уже никого не различаете?....
Ненависть есть. Это да. Ничего не могу с собой поделать. Эти проекты застройки, как таблетки озверина :-)
Я не не различаю, я обобщаю.
Вы работали в Управлении, значит, были чиновником.
Да ради бога, ненавидьте, Ваши проблемы:)....
Я в Управлении?... Забавные у Вас фантазии... Кстати, а почему работала, а не работаю, на пенсию что ли спровадили или как это в Вашем представлении?:)....
Так Вы ж сами мне про работу, связанную с охраной памятников писали :-)
Думаю, это есть где-то темах про ели. И кажется, что даже про работу именно в Управлении. Искать нет времени.
Ну чиновник же может уволиться. По собственному желанию. Работа нервная, зарплата небольшая.
Вы переутомились, путаетесь в воспоминаниях и собственных фантазиях..... Я писала, что приходилось заниматься оформлением документов по ремонту памятников, и что пришлось пробегать все инстанции своими ножками.... Согласитесь что это совсем другой коленкор....
Значит, другой.
Вот так во всем:(....
Andrey Af
29.05.2013
И надо же- даже исторический силуэт мельзавода сохранен! :))
Вот это и отличает архитекторов, которые хотят и могут проектировать новое в исторической среде.
pericl17
29.05.2013
Сейчас там стоит заброшенный завод. Это лучше? Никто не будет сносить старый здания без потенциальной прибыли. Здесь видится у застройщика только она прибыль новое высотное здание. Пусть хоть так. Надеюсь попутно инфраструктуру разовьют.
Там две исторические мельницы - Детярева и Башкирова. Перую приспособили (неплохо я считаю) под меельную фабрику. Вторая все время функционировала как элеватор, кстати, он там до сих пор есть. А вот работает ли, не знаю. Владельцы второй мельницы и были заказчиками данного проекта.
Исключение из правил писал(а)
Вторая все время функционировала как элеватор, кстати, он там до сих пор есть. А вот работает ли, не знаю.

Скорее всего, нет. Потому что когда там хранилось зерно, то на Черниговской, ближе к элеватору, был очень специфический аромат :)
Да и вообще здание выглядит заброшенным
Интересно, с чем были несогласны авторы 2 минусов? :)
Элеватор не выглядит заброшенным, или они не застали времена, когда "благоухание" заполняло Черниговскую почти до Канавинского моста?
pericl17 писал(а)
Никто не будет сносить старый здания без потенциальной прибыли. Здесь видится у застройщика только она прибыль новое высотное здание.

Это Вы градозащитникам объясните, если получится.......
pericl17
29.05.2013
Да что ж у этих градозащитников медом в Нижегородском намазано? Чем лучше эти силосы (или как их там)? Стоят сейчас бетонной стеной, как продолжение подпорной стены. Какой то время на них вешали рекламу автомобилей, но и этого сейчас не висит. Кто будет реконструировать или сносить эту "бетонку"?
Там сам владелец хлебозавода этим хотел заняться когда-то
Было бы интересно посмотреть на это несостоявшееся творение с Канавинского моста и с метромоста
В этом проекте есть один важны момент - вся застройка по Черниговской сохраняется, а для мельничных корпусов предлагается неплохой вариант приспособления, при этом застройщик получает полезные площади в новом здании, которое встает на месте уже существующей доминанты.
Там Марфа Васильевна современный вид этого места выложила.
NickU
29.05.2013
На сколько я понял это здание предполагается на месте старого элеватора. Мне кажется что оно как бы гораздо лоучше чем элеватор будет смотреться :)
Что Вы подразумеваете под старым элеватором?.... Случайно не "две исторические мельницы - Детярева и Башкирова".... Где они на проекте?.... Сравним с фотографией....
На месте они в проекте, на своем историческом месте. Так как в момент проектирования были памятниками архитектуры. Сейчас мельница Дегтярева с охраны снята.
Покажите на плане, плиз....
Вам обязательно? Мне на Вас время очень жалко тратить. Ну ладно, так уж и быть, сделаю одолжение, раз уж Вы не знаете нижегородской архитектуры.
Корпус мельницы Дегтярева подписан и отмечен как - "реконструкция и приспособление - гостиница", а корпус мельницы Башкирова - образец промышленного модерна (Вам для сведения) - "реконструкция и приспособление - офисное здание в структуре многофункционального комплекса".
Все эти работы согласно закону 73-ФЗ попадают под термин "приспособление под современное использование" (один из вариантов сохранения)
Вы слишком любезны, не стоило себя утруждать.....
NickU
29.05.2013
Элеватор - это элеватор, его трудно с чем либо перепутать, слишком уж характреное здание. А мельницы ваши, как ниже любезно разъяснили находятся левее и отображены на плане.
И, кстати, надо заметить что в новом здании были сохранены пропорции старого элеватора. Т.е. даже вид набережнйо в этом месте останеся почти тем же, только более дружелюбным, если так можно сказать :).
Если захотеть, то во всем можно разглядеть дружелюбный вид, даже в новом здании из стекла и бетона в исторической застройке, а если опять же захотеть, то можно порассуждать "по идее там такое воткнуть не должны были, чет уж больно не вписывается облик улицы и историческое здание вроде как рядом".... Странно в общем(с), и главное интересны критерии таких противоположных оценок по одному и тому же вопросу нового строительства в исторической среде....
Марфа Васильевна, ну ведь есть не рассуждения, а правила проектирования в исторической среде.
Вот про них, например
www.opentextnn.ru/space/?id=4780
И сразу становится понятным, использовал их архитектор или нет. Это и должно быть главным критерием оценки.
По ссылке, как раз рассуждения, а не правила.....
Да неужели?
Вот принципы, примененные в СПб:
"В настоящее время характерными приемами внедрения нового здания в историческую среду центра города, являются приемы двора-колодца, общей стены – брандмауэра и подвязкой с соседними зданиями единой карнизной линией. Таким примером, может служить здание гостиницы на площади Островского, 2а (архитектурная мастерская “Е. Герасимов и партнеры”, 2007 год) (рис. 1). Здание гостиницы располагается на исторической площади Островского и должно быть увязано с основным акцентом на данной площади – зданием театра. Гостиница имеет периметральную структуру с двором-колодцем и подвязано к соседнему единой карнизной линией. При взаимодействии здания гостиницы и здания театра применены стилистические и композиционные приемы подобия фасадов, которые сходны как по габаритным размерам, так и по иерархической структуре основных горизонтальных членений с выделением цокольной части, центральной части и карнизной части. Здание гостиницы выполнено в неоклассицизме (как разновидность постмодернизма - одного из направлений историзма). Окружающая среда выполнена в классицизме. Авторами применен прием масштабирования, так как здание театра в целом имеет более крупные членения и само по себе более значительное по габаритным размерам. Также в обоих зданиях применен прием выявления центральной оси симметрии, характерной для классицизма, выступающих ризалитов, фланкирующих фасады, и прием центральной колоннады, которая в здании театра артикулирована колоннадой, состоящей из шести колонн, увенчанной фризом, а в здании гостиницы состоит из метрического ряда семи арочных окон, которые также повторяются, слегка модифицируясь, и на ризалитах. Фасадные плоскости здания гостиницы насыщены более мелкомасштабными членениями, такими как розетты, пилястры, заглубленные ниши и вазоны, которые наряду с более частым метром узких арочных окон позволяют корреспондировать также к остальным зданиям, которые расположены на данной площади. Здания театра и гостиницы также имеют схожий пастельный колорит, что тоже способствует восприятию всех зданий на площади Островского как единого ансамбля".
NickU
30.05.2013
Там сейчас уныла промзона, не находите? А замена абсолютно утилитарного элеватора на вполне функциональное здание притянет в это место людей и однозначно благовриятно скажется на благоустройстве прилегающей територии.
Я не виду ничего плохого в том, чтобы дать этой территории вторую жизнь - сейчас там конечно памятники, но они грубо говоря просто на свалке. Что плохо в том что эту свалку расчистят и рядом с паямтниками сделают новый центр притяжения для людей, который при этом не изменит облика города, к которому привыкло уже 2 поколения людей.
Собственно по-моему конкретно этот пример - это как раз удачный проект, который сделает город красивее. Жаль что в остальных случаях далеко не всегда так удачно получается.
Да и этот проект вряд ли будет реализован. На Градсовете приняли другой, несколько агрессивный по отношению к исторической среде и ландшафту.
Жаль, у меня картинок нет
К0Т
29.05.2013
Ну вот и всё стало ясно с вами, как до дела доходит то ничего нового вы не в силе придумать
Чем ваше творение от "новоделов" выделяется?
Оно не мое, а одного специалиста, который раньше работал в "Этносе". Я не архитектор, чтобы решать градостроительные задачи.
Аккуратным и очень разумным подходом к планировке исторической территории. Вся застройка историческая сохраняется, при этом появляется и новое здание.
Кстати, этот проект был отверг, а принят еще более современное решение Тимофеева.
Vleon
29.05.2013
этот проект был отверг, а принят еще более современное решение Тимофеева


Картинка есть ?
У меня сейчас нет. Но можно поискать.
Там очень неприятная ситуации плагиата сложилась тогда.
tratatato
02.06.2013
так вот это кто наш овраг захламляет? Вы значит и захламляете! Сами мусор валяете, а потом на студентов валите???!!
SphinX
28.05.2013
Угу. Полезную идею многополосной автодороги, которая обеспечила бы "слив" транспорта с перегруженной пл.Горького прямо на Зеленский съезд, похоже, решили накрыть медным тазом.
+100. Вроде бы раньше был проект дороги дублера Ильинской. Похоже все.
Судя по новостям - это только проект. Много вопросов к архитекторам - как их угораздило такое сляпать. Неужто мошна важней любви к городу?
LDU
29.05.2013
Если в овраге сделать парковку, то это будет высшая степень маразма. Года три назад слышал от Рыбина О.В., в то время ещё главного архитектора города, что Почаинский овраг это лёгкие города, по которым свежий воздух поднимается с реки в город и застроив его мы резко ухудшим экологию в городе. Поэтому всем проектам застройки оврага он всегда говорил нет. но к сожалению сейчас пришли времена барыг 40киных и иже с ними во власти, у которых в глазах только деньги и больше ничего, а здравый смысл и совесть для них чуждые понятия.
Кстати, про экологию и овраг - очень разумный довод.
Мысли у руководителей нацелены только на деньги. Выжимать все ресурсы из города, а жить в другом месте - вот их программа на будущее.
Blondex
02.06.2013
LDU писал(а)
Почаинский овраг это лёгкие города, по которым свежий воздух поднимается с реки в город и застроив его мы резко ухудшим экологию в городе...

ВОТ ИМЕННО! УНИЧТОЖАЮТ ЕДИНСТВЕННЫЕ В ЦЕНТРЕ ЛЁГКИЕ ГОРОДА!
Там отрежут кусок Кулибинского парка, тут уберут зелёный овражек и что? дышать-то чем??? Ну сделал Парк Победы, да кому он нужен, ваш парк, г-н Сорокин? Кто туда ходит то? Он вообще на отшибе, а то что ЕСТЬ как раз сохранить и надо!!! Надо сохранить существующие зоны и этот овраг в первую очередь! Сами сидите в думе рядом с этими лёгкими, а ума нет совсем у вас!
nikom
03.06.2013
+100
Общественные слушания по застройке этой территории назначены на 6 июня - в школе № 113.
Все замечания надо готовить в письменном виде и чётко по пунктам. Хотя и это вряд ли поможет. Они всё сделают, как хотят, и сошлются на художественный вкус именитых архитекторов. Проходили.
tratatato
04.06.2013
Эстетка писал(а)
Все замечания надо готовить в письменном виде и чётко по пунктам ...

в письменном виде на отпечатанном специальном бланке???или от руки пойдёт?

вот экспликация ещё

ПыСы: Сколько этих слушаний было, да что толку... От этих слушаний даже протоколов нет(
Специального бланка не надо. Лучше отпечатать, так как надо оставить себе экземпляр с их подписью о принятии. Протоколы есть, их надо запрашивать в администрации. Ведут их плохо, искажают смысл сказанного одним неправильным знаком препинания.
А с проектом знакомились? Где это можно сделать?
nikom
03.06.2013
Не знакомилась. Да и о слушаниях узнала случайно, от директора школы.
1. Назначить публичные слушания на 06 июня 2013 года в 18 часов 00 минут по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, переулок Плотничный, 18в (муниципальное бюджетное образовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 113) по проекту внесения изменений в проект   планировки и межевания территории в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода.

2. Комиссии по землепользованию и застройке обеспечить проведение публичных слушаний по указанному в пункте 1 проекту.

3. Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Реконструкция Инвест» обеспечить ознакомление заинтересованных лиц с проектными материалами по проекту, указанному в пункте 1 настоящего постановления, по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Ошарская, 14в (офис ООО "СК "Реконструкция Инвест", 3 этаж) со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения слушаний по вторникам и четвергам с 13.00 до 16.00
tratatato
05.06.2013
«С точки зрения концепции проект закончен. Однако ваша попытка визуально снизить этажность мне кажется не окончательной, дома с такими горизонтальными и диагоналными линиями похожи на коробки для шляпок. Если это эксклюзивное жилье, а не эконом-класс, сделайте так, чтобы оно и внешне выглядело эксклюзивно», – высказал пожелание губернатор Нидегородской области Валерий Шанцев. www.nn.ru/info/news/?news=12071990

это было в 2010 году, а теперь разве что-то изменилось??? всё те же "коробки для шляпок".
tratatato
05.06.2013
nikom писал(а)
Не знакомилась. Да и о слушаниях узнала случайно, от директора школы. ...

кстати, нашей школе скорее всего никогда не видать заявленного анонсированного пристроя, а вернее двух пристроев. Так же как не видать никогда жителям нашей прилегающей территории рекламируемый здесь детсад. Кондраш_в когда "раскрыл" какие-то там мнимые "карты" в своем жж и опубликовал список инвесторов по этой территории, включая Ильинку, в том списке НЕ БЫЛО инвесторов, которые бы взяли на себя спонсирование рек-ции школы 113 и стр-во детсада!!! Не было! Инвесторы появляются только там, где дикие прибыли, а именно стр-во жилья! Там бабла срубить вона сколько можно, а тут чего?-социальный объект, какой инвестор думает о людях?....
tratatato
04.06.2013
Эстетка писал(а)
А с проектом знакомились? Где это можно сделать? ...

в 2010 была на слушаньях по этому участку, судя по всему ничего не изменилось на том проекте генерального плана((
Ну что-то, наверняка, изменилось. Например, на картинке 2010 года вижу на месте оврага чередование детских и взрослых площадок для отдыха и между домами-загогулинами - хозяйственные площадки прямо под окнами (что является нарушением). А на современной картинке вместо площадок - бульвар с дурацкими статуями, а вместо хозплощадок - зелёные газончики. Правильно Сорокин сказал на памятной всем встрече с народом в марте с последущим его (народом) задержанием: "Мало ли что на этих картинках нарисуют!" Вот только почему они на этих картинках свои подписи и печати ставят?
Blondex
05.06.2013
"Мало ли что на этих картинках нарисуют..."???? - Неплохо,неплохо! Так самоуверенно!
Видать кроме Его Величиства, все остальные не нужны -- Сорокин сам себе и мэр и проектировщик и архитектор, остальные так, упыри да холопы...а он тут, бедный, барахтается в этом болоте, вынужден терпеть людей вокруг себя, "терпеть нашу вонь"(с). Беееееееееееедненький!
shangri
30.05.2013
А не так давно мелькало, что по дну этого оврага собираются дорогу дублёр Ильинки прокладывать... Раздумали? Не в курсе?
Да и этот вариант тоже рассматривался уже ни раз.
7x7
28.05.2013
А что на плывунах ещё построить можно? Шесть этажей - и то высоковато.
А если этаж еще 3.30, так вообще. Видела я такой шестиэтажный дом в Ульяновске, а рядом точно такого же размера девятиэтажку
Есть и по 5 метров! :)
Так Марлин-груп пытались обойти ограничение на 3 этажа в частном секторе - строится 3-х этажное здание с высотой потолков 5м, а жильцы потом самовольно делают второй этаж
Шестиэтажки это стильно, модно и молодёжно. А если серьёзно, то молодцы. Идея хорошая, европейская.
А давайте попробую угадать - эта "европейская идея" опять будет из стекла и бетона?
Ну по вашей логике она должна быть из дерева, как то, что щас??
Так и до пещер недолго докатиться.
Она должна гармонично вписываться в среду, а не выпирать ( в том числе и буквально) как новое здание на Белинке -->
Согласен, это что, реально такое на Белинке воткнут??
Котлован уже копают...
Где глаза у архитектора? Вон Баяр палас на Сергиевской вполне удачно вписали, снаружи как будто несколько небольших зданий, каждое со своими особенностями и с намеком на прошлый век. А здесь ужас?
4 года выписывали и вписали, наконец-то.
Уж и не надеялись.
tratatato
02.06.2013
а что вписали на Сергиевской? Баяр Палас? Будем знать как эта гробина называется, теперь в Плотничный с разворота ни въехать ни хрена! Понаоткрывают там офисов и будут там машины с утра до ночи смрадеть! Вот радость-то жителям! Ничиего там не вписалось и зарубите себе там на своей башке!!!
Вы чего так агрессируете? Я всю жизнь прожила в этом районе и могу сказать, что это один из лучших вариантов совмещения современных зданий со старым обликом улиц. Но это точно лучше тех деревянных почти бараков в Плотничном переулке. А на машине ездить надо аккуратнее и тогда будете плавно вписываться в повороты. А то так надоели эти лихачи со свистом летящие по улице.
nikom
03.06.2013
Это здание не совмещается со "старым обликом улиц", а выпирает из улицы, его нужно было делать хотя бы на этаж ниже( а лучше на два) и не таким длинным, чтобы больше места осталось и для тротуара, и для дороги.
NickU
29.05.2013
Ну котлован-то котлованом. Рендер откуда взяли? В общем интересно на сколько ваша каринка соответвует реальному проекту. По идее там такое воткнуть не должны были, чет уж больно не вписывается облик улицы и историческое здание вроде как рядом. Странно в общем.
Чаще надо на форум ходить! :)

Картинку сфоткала Анна ("Исключение из правил") из документации застройщика, а осведомлённый человек, с ником "Просто архитектор", подтвердил, что будет строиться именно это здание
Все соответствует тому, что уже строится. Материалы из прокурорской проверки взяты. Странно? Я тоже чуть не присела, когда ЭТО увидела.
После "переноса" сорокалетних елей год назад я в этом городе стараюсь уже ни чему не удивляться.
Просто архитектор считает, что это здание "делает реверанс" в сторону близлежащего памятника архитектуры, а он бооооольшой чиновник в администрации Шанцева.
Архитектор немного не додумал. Надо было здание прямо на тротуар поставить, а на первом этаже сделать сквозной проход. Это ж выгоднее! Дополнительные площади, дополнительное бабло в карман. :)
sergey5
30.05.2013
и за проход деньги брать
Надо патентовать идею.
Стройка идет уже с марта месяца. При этом застройщик ООО "Тонус" (это будет их офис) не желает освобождать захваченную по периметру землю в сто квадратов и площадку городскую волейбольную уничтожил.
krabc
28.05.2013
А где парковка?
Внизу, под землей, двухуровневая.
Snowshka
29.05.2013
На Белинке уже столько всего понастроили из стекла и бетона, что той самой среды там уже почти и не осталось. Да и это тоже не слишком вписывается, очередной сарай стекло+алюминий.
это начало "нового" облика))
Ну получше 20-ти этажэк - факт
mindstorm
28.05.2013
В чем прикол жить в этом ужасе, в который превратили наш город?
Утром встаешь, и только одна проблема - как прорваться через пробки куда нужно по делам.

Жить можно только в коттедже за городом, но там беда со школами.
Вот что писали в 2009 году.

ООО "Международная строительная компания" намерена вложить около 7,8 млрд. рублей в модернизацию исторической части Н. Новгорода


ООО "Межshyдуshyнаshyродshyная строshyиshyтельshyная комshyпаshyния" наshyмеshyреshyна влоshyжить около 7,8 млрд. рубshyлей в моshyдерshyниshyзаshyцию исshyтоshyриshyчеshyской части Нижshyнеshyго Новshyгоshyроshyда. В рамshyках проshyекshyта в исshyтоshyриshyчеshyском ценshyтре гоshyроshyда на участshyке 18 га будет поshyстроshyеshyно 107 тыс. метshyров жилой и 35 тыс. метshyров комshyмерshyчеshyской недвиshyжиshyмоshyсти. Проshyект поshyлуshyчил одобshyреshyние Граshyдоshyстроshyиshyтельshyноshyго соshyвеshyта Ниshyжеshyгоshyродshyской обshyлаshyсти и был утверshyжден деshyпарshyтаshyменshyтом арshyхиshyтекshyтуshyры и граshyдоshyстроshyиshyтельshyства адshyмиshyниshyстраshyции Нижshyнеshyго Новshyгоshyроshyда. Геshyнеshyральshyным подshyрядshyчиshyком стаshyнет одна из крупshyнейshyших строshyиshyтельshyных комshyпаshyний Евshyроshyпы , коshyтоshyрая на теshyкуshyщий моshyмент приshyниshyмаshyет учаshyстие в проshyекshyтиshyроshyваshyнии комshyплекshyса. Строshyиshyтельshyство будет осуshyществshyлятьshyся в три очеshyреshyди и начshyнетshyся в конце 2011 года. Оконshyчаshyние реshyаshyлиshyзаshyции проshyекshyта заshyплаshyниshyроshyваshyно на 2016 год. В рамshyках проshyекshyта будет возshyвеshyдеshyно одинshyнаshyдцать домов пеshyреshyменshyной этажshyноshyсти, в коshyтоshyрых будет разshyмеshyщеshyно около 1000 кварshyтир, чеshyтыshyрехshyзвезshyдочshyная гоshyстиshyниshyца на 100 мест, нескольshyко наshyземshyных и подshyземshyных парshyкоshyвок на 1500 маshyшиshyноshyмест, 30% из коshyтоshyрых будут предоshyставshyлеshyны жиshyтеshyлям гоshyроshyда как муshyниshyциshyпальshyные. Проshyект также предshyпоshyлаshyгаshyет строshyиshyтельshyство детshyскоshyго сада и спорshyтивshyно оздоshyроshyвиshyтельshyноshyго школьshyноshyго комshyплекshyса, проshyвеshyдеshyние реshyконshyструкshyции школы, соshyздаshyние парshyкоshyвой зоны и соshyвреshyменshyной пеshyшеshyходshyной улицы - дубshyлеshyра Больshyшой Поshyкровshyской (от Малой Поshyкровshyской улицы до Плоshyщаshyди Миshyниshyна), на коshyтоshyрой будут расshyпоshyлоshyжеshyны маshyгаshyзиshyны, банки, киshyноshyтеshyатр, реshyстоshyраshyны и друshyгие заshyвеshyдеshyния сферы услуг. В рамshyках реshyаshyлиshyзаshyции проshyекshyта будет проshyвеshyдеshyна реshyконshyструкshyция здаshyний-паshyмятshyниshyков исshyтоshyрии и кульshyтуshyры на улице Ильинshyская, соshyздаshyна соshyвреshyменshyная трансshyпортshyная и инshyжеshyнерshyная инshyфраshyструкshyтуshyра, осуshyществshyлеshyно расshyсеshyлеshyние ветshyхоshyго жиshyлищshyноshyго фонда. На теshyкуshyщий моshyмент комshyпаshyния ведет пеshyреshyгоshyвоshyры с веshyдуshyщиshyми росshyсийshyскиshyми и межshyдуshyнаshyродshyныshyми гоshyстиshyничshyныshyми опеshyраshyтоshyраshyми отshyноshyсиshyтельshyно управshyлеshyния буshyдуshyщей гоshyстиshyниshyцей. Как отshyмеshyчаshyетshyся в пресс-реshyлиshyзе деshyвеshyлоshyперshyской комshyпаshyнии, данshyный проshyект - единshyственshyный на теshyкуshyщий моshyмент проshyект комshyплексshyной заshyстройshyки исshyтоshyриshyчеshyской части Нижshyнеshyго Новshyгоshyроshyда. Жилой комshyплекс будет расshyпоshyлоshyжен в 200 метshyрах от ниshyжеshyгоshyродshyскоshyго кремshyля между улиshyцаshyми Ильинshyская и Поshyкровshyская, вбshyлиshyзи наshyбеshyрежshyных Оки и Волги. Наshyпомshyним, жилой кварshyтал с подshyземshyной парshyковshyкой и физshyкульshyтурshyно-оздоshyроshyвиshyтельshyным комshyплекshyсом плаshyниshyруshyетshyся поshyстроshyить в Плотshyничshyном пеshyреshyулshyке Нижshyнеshyго Новshyгоshyроshyда (вдоль Поshyчаshyинshyскоshyго овраshyга). Граshyдоshyстроshyиshyтельshyный совет при гуshyберshyнаshyтоshyре Ниshyжеshyгоshyродshyской обshyлаshyсти 26 ноshyябshyря одобshyрил общую конshyцепshyцию заshyстройshyки пеshyреshyулshyка. Комshyплекс плаshyниshyруshyетshyся как жилье выshyсоshyкоshyго класshyса, поshyэтоshyму дома будут отshyдеshyлаshyны наshyтуshyральshyным камshyнем, внутshyри иметь сиshyстеshyму ценshyтральshyноshyго конshyдиshyциshyоshyниshyроshyваshyния. ФОК арshyхиshyтекshyтоshyры плаshyниshyруshyют виshyзуshyальshyно совshyмеshyстить с подshyземshyной парshyковshyкой за счет реshyльеshyфа местshyноshyсти. Воshyпрос о доshyрожshyном приshyмыshyкаshyнии плаshyниshyруshyетshyся реshyшить на этапе проshyекshyтиshyроshyваshyния.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕЖДУНАРОДНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»
Регион Москва
Адрес 125475, г Москва, ул Клинская, д 14
Контактные телефоны
495-781-46-37
Генеральный директор компании
Ашеми Саид Махбуб

Товарищи, это вроде не Сорокин ?
kokon
29.05.2013
Этих инвесторов, тогда не пустили, надеюсь и у новых ничего не срастется.
Ух ты, пардон ! Не читается, оказывается ...
16ninelll
29.05.2013
На родном языке ...Ашеми Саид Махбуб))).
шу-шу-шу
К0Т
29.05.2013
Ахтунг! Гастарбайтеры вахабисты
ООО "Международная строительная компания" намерена вложить около 7,8 млрд. рублей в модернизацию исторической части Нижнего Новгорода.
В рамках проекта в историческом центре города на участке 18 га будет построено 107 тыс. метров жилой и 35 тыс. метров коммерческой недвижимости. Проект получил одобрение Градостроительного совета Нижегородской области и был утвержден департаментом архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Новгорода. Генеральным подрядчиком станет одна из крупнейших строительных компаний Европы , которая на текущий момент принимает участие в проектировании комплекса.
Строительство будет осуществляться в три очереди и начнется в конце 2011 года. Окончание реализации проекта запланировано на 2016 год. В рамках проекта будет возведено одиннадцать домов переменной этажности, в которых будет размещено около 1000 квартир, четырехзвездочная гостиница на 100 мест, несколько наземных и подземных парковок на 1500 машиномест, 30% из которых будут предоставлены жителям города как муниципальные.

Проект также предполагает строительство детского сада и спортивно оздоровительного школьного комплекса, проведение реконструкции школы, создание парковой зоны и современной пешеходной улицы - дублера Большой Покровской (от Малой Покровской улицы до Площади Минина), на которой будут расположены магазины, банки, кинотеатр, рестораны и другие заведения сферы услуг. В рамках реализации проекта будет проведена реконструкция зданий-памятников истории и культуры на улице Ильинская, создана современная транспортная и инженерная инфраструктура, осуществлено расселение ветхого жилищного фонда.

На текущий момент компания ведет переговоры с ведущими российскими и международными гостиничными операторами относительно управления будущей гостиницей.

Как отмечается в пресс-релизе девелоперской компании, данный проект - единственный на текущий момент проект комплексной застройки исторической части Нижнего Новгорода. Жилой комплекс будет расположен в 200 метрах от нижегородского кремля между улицами Ильинская и Покровская, вблизи набережных Оки и Волги.

Напомним, жилой квартал с подземной парковкой и физкультурно-оздоровительным комплексом планируется построить в Плотничном переулке Нижнего Новгорода (вдоль Почаинского оврага). Градостроительный совет при губернаторе Нижегородской области 26 ноября одобрил общую концепцию застройки переулка. Комплекс планируется как жилье высокого класса, поэтому дома будут отделаны натуральным камнем, внутри иметь систему центрального кондиционирования. ФОК архитекторы планируют визуально совместить с подземной парковкой за счет рельефа местности. Вопрос о дорожном примыкании планируется решить на этапе проектирования.
Vleon
29.05.2013
Вася Пулькин в бане писал(а)
В рамках проекта в историческом центре города на участке 18 га будет построено 107 тыс. метров жилой и 35 тыс. метров коммерческой недвижимости. ...


А добираться до своей недвижимости владельцы будут через улицу Ильинскую , пл Минина и пл. Горького ?
Разумно...
Пассажиропотоки никто не считал ?
Через 5 лет в 9.00 и 18.00 на Ильинской будет как на первомайской демонстрации (кто помнит :-) ). Только каждый день.
spag10
29.05.2013
Ты нарshyкоshyман штоshyле, ты чё поshyнаshyпиshyсал?
R-D
29.05.2013
Картинко проекта.
Похоже, это "вид сзади"?
На месте оврага - бульвар, а мостик над бульваром - мостик на который выходит Университетский переулок?

А есть "вид спереди"?
R-D
29.05.2013
видимо да.
тока это фото
Snowshka
29.05.2013
Выглядит как ряд дзотов.
"При этом внешний облик зданий будет выполнен в характерной для этого места исторической стилистике», — сказал Пестов."
Он не понимает, что говорит, или думает, что остальные не поймут?
jsn
29.05.2013
Суд надо было тоже снести. :)
Скоро слово "двор" из русского языка исчезнет, вымрет, как мамонт.
sergey5
30.05.2013
"удачно" "вписывается" в историческую застройку)))

бугага

картинка с niann.ru/?id=432746 ----->
Они чего-то наелись нехорошего, им это кажется. Это вообще надо умудриться между старыми домами на Ильинке и оврагом впихнуть два ряда домов! Бред какой-то!
shangri
30.05.2013
Там овраг Уже раза в четыре, чем они изобразили.
Там огромный зелёный массив!
Что есть->
И что будет->
Четыре дерева и скамейки под палящим солнцем.
shangri
05.06.2013
Для такого строительства явно будут подкапывать стенки оврага, как это сделали на Почтовом съезде :(
Естественно, там же подземная парковка должна встать. Потом всё засыпят слоем земли 50 см и воткнут деревья, которые высохнут в первое лето.
shangri
05.06.2013
а под землю закопают весь строительный и не только мусор, как это сделали опять же на Почтовом. Вот ведь элитное жилье на помойке. :)
Шанцев сказал "элитное" - значит элитное!
Ну неужели он не понимает, что элитность не в отделке натуральным камнем дома снаружи и не в подземных фитнес-центрах рядом с парковкой. Элитность - в комфортности жизни. Это когда вышел из подъезда и оказался в СВОЁМ просторном дворе с детскими и спортивными площадками, тенистыми уголками со скамейками, с огороженной площадкой для выгула собак, находящейся не под окнами, а на достаточном удалении, что позволяет сделать размер дворовой территории. И чтобы контейнеры для мусора стояли на специально оборудованных площадках вдалеке от дома и убирали их тихо. Чтобы всё это было осуществимо, надо выполнить всего одно условие: соблюдать нормы плотности застройки для ЖИЛЫХ зон! Но все на эти нормы давно положили...
shangri
05.06.2013
Особенно про мусорные контейнеры понравилось. Про них либо всегда забывают, либо ставят на таких странных местах...
Они СНЕСУТ все исторические усадебные постройки, которые выходят к оврагу. Вот и все...
И на их месте возведут эти идиотские ступенчатые загогулины. Опять окна в окна, и в три ряда, один другого выше. Отняли дворы у старых домов, сзади впендюрили какие-то длинные муравейники, через проезд - загогулины в 6 этажей. Спасибо, что поверх оврага ничего не соорудили, а могли бы. Ведь надо же как-то 79 тыс. кв.м спроектировать. Жадность и уродство.
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги. Может быть, еще "пронесет".
В последнее время ничего и не кого не проносит. Ты посмотри на карту центра города. Дом на доме стоит, Белинка изуродована, на Невзоровых не дома, а колодцы, Новая-Ильинка-Маслякова вообще ужас! Мамочки с колясками выходят на улицу и катают детей по проезжей части двора, так как тротуары машинами заставлены, а где-то их вообще нет. Центр превратился в ад.
Центр города становится просто непригодным для нормального проживания
Кстати, в пояснительной записке к генплану написано, что "Доля общественной застройки для общегородского центра должна составить 90-70%", а они жилые дома в центре строят, как оголтелые, и при этом плотность застройки берут для общественной застройки, а она почти в три раза выше, чем для жилой. Лазейка для неграмотных.
Значит, по этому поводу надо написать в прокуратуру!
как в Москве. всё г.. текёт в НН оттуда.
tratatato
05.06.2013
всё не для людей(((
Blondex
05.06.2013
меня убивает эта политика строительства без дворовых территорий, тыкают как попало дома и хоть бы хрен! ужас какой-то... городская среда изначально проектируется ДЛЯ ЛЮДЕЙ!!!!
Ань, реально будет такая хрень, как на картинке?
я чот не пойму.. это Ильинская или овраг?
sergey5
03.06.2013
это овраг между ильинкой и покровкой в районе мостика в пер. Университетский
реально будет такая хрень?

ааа.. что за придурок у нас в архитекторах? человека с более изящным вкусам в НН больше не будет? бетоноколхоз форэва?
Даже не знаю, что и сказать...
Пожелать им, чтобы у этих "креативщиков" денег на проект просто не хватило.
Архитекторы теперь "рисуют" то, что им бизнес закажет
nikom
03.06.2013
Какой ужас!
sergey5
03.06.2013
имхо такая застройка подойдет для какого нибудь приморского города рядом с пляжем, но никак не для оврага в НН
tratatato
05.06.2013
www.vgoroden.ru/sergeytumanin.html

мне понравилось как Сергей Туманин высказался по этому поводу в данной статье
nikom
05.06.2013
"И вот затем наступила новая эра, когда главного архитектора отстранили от управления градостроительной политикой и сделали придатком в Градсовете, который сейчас возглавляет губернатор области"(Туманин) - Вот потому и плохо так всё в нижегородском градостроении, что им губернатор рулит...
... который даёт совет длинный дом в разные цвета покрасить для разнообразия и имитации эксклюзивности и архитекторы не смеют с ним спорить.
GV
29.05.2013
Мещерка, улица Карла Маркса. Копия

На Мещерке - весьма неплохо смотрится, в центре ни к селу ни к городу.
странные все таки люди, все какие - то проекты делают, насовали бы однотипных зданий по всему городу и все - радуйся, бабло течет проблем никаких, всеравно то одно здание не вписывается, то другое вылезает.
Им здесь не жить. У них в Каннах квартирки.
в тем более
а кто им даст в Каннах так бабло рубить?
так я и говорю, что если есть квартиры в каннах то рубить бабло здесь, а что бы не заморачиваться строить однотипное жилье и продавать его по завышаным ценам
FeniksRU
29.05.2013
Очередное "элитное гетто" для пафосных лохОв...
Какая радость окна-в-окна на автостоянках жить (как в тех же "пролетарских железо-бетонных" районах")??
пафосных лохОв

как это похоже на некоторых :))
оставьте центр в историческом виде, зоебали на всем день делать.
nikom
03.06.2013
Ну так на словах власти заботятся об "историческом виде". «У генпланов Нижнего Новгорода и Москвы много общего, но если в столице акцент сделан на метро, то в Нижнем Новгороде — на охрану исторического центра», - заместитель директора НИиПИ Генплана Москвы Александр Колонтай.
Замечательные слова, надо будет на слушаниях их озвучить, чтобы в протокол занесли.... как "руководство к действию".
Неймется дуэтику Олеговому... Видно в детстве историчка их так заманала, что привила ненависть к истории.
сажать-то будут?
Следствие ещё идёт.
tratatato
02.06.2013
ТАМ ЖЕ РЕКА!!!! Эти московские застройщики совсем ничего не шурупят!!!

/Напоминаю, что под "москвичами" и "московскими застройщиками" Я и все остальные понимают только Кондрашова, Сорокина и Шанцева!!/
Blondex
02.06.2013
плакал наш зелёненький, наш любимый овражек, мы так его все любили...;;(((
разворочают его эти трое своими грязными лапами, всё сломают и получится ГАВНО!!!!
если соберётесь его защищать, обращайтесь к Марине Приме. она организовала совет по защите конституционных прав, куда входят все представители жильцов, которые боролись (продолжают бороться) с застройками в НН. у этих людей обширный опыт по защите прав.
Я очень люблю свою машину. Хорошая она у меня, вот только иногда так пулемёта не хватает.))))))
nikom
03.06.2013
Да кто бы ни занялся, нельзя строить в Почаинском овраге, оползневая зона же!
ТЦ надо строить...у нас центр задыхается без ТЦ
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов