Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
У садоводов Автозавода начали изымать землю для государственных нужд - обсуждение новости
Новости
55
223
Поделиться
Правительство Нижегородской области изымает у собственников три земельных участка на территории садоводческого товарищества Надежда в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Повод - реконструкция проспекта Молодёжного в рамках подготовки к ЧМ-2018.
Полный текст: www.nn.ru/news/more/u_sadovo..._nuzhd/26295993/
Полный текст: www.nn.ru/news/more/u_sadovo..._nuzhd/26295993/
Опять едиворы нрабят.
buo писал(а)
Опять едиворы нрабят.
Опять едиворы нрабят.
*ничивонипанимаю*
"едиворы" - ЕДИноросские ВОРы
"нрабят" - Народ гРАБЯТ
Совсем что ли методички не читаете?
"нрабят" - Народ гРАБЯТ
Совсем что ли методички не читаете?
Пипец же...
Я реально отстала от жЫзни.
Я реально отстала от жЫзни.
Шифровка, однако, от Юстаса ))
Zlaja@ писал(а)
Пипец же... <br> Я реально отстала от жЫзни. ...
Пипец же... <br> Я реально отстала от жЫзни. ...
Я, чувствуется, тоже :) "Афтор, выпей йаду!" (с)
вообще то аффтар ;)
местные жители выступили против проведения работ, в частности, из-за ухудшения экологии в районе и шумового загрязнения.
Экология-это наука об окружающей человека среде.Эту науку ни "улучшить",ни "ухудшить" никто не в состоянии.Журналисту это следовало бы знать...
Шум-это и есть "звуковое загрязнение".
"Шумовое загрязнение экологии в районе"-кмк, образец косноязычной малограмотности автора текста.
нынешние журнашлюшки в массе - с трудом на тройки окончившие школу шелкопёры. не ждите от них откровений.
журналисту следует писать, а не знать. знать следует ученым.
этого Блаттера надо бы за одно место подвесить, что согласился в Нижнем ЧМ проводить
от ЧМ окромя вреда никакой пользы
от ЧМ окромя вреда никакой пользы
его то че? это других, готовых из штанов выпрыгнуть лишь бы угодить
а тех за шею
слишком мягко....
чем вам навредили то ?
наверное завидует, что не может приложиться к источнику:)
здесь многие такие
здесь многие такие
Varg писал(а)
чем вам навредили то ? ...
чем вам навредили то ? ...
Проведение чемпионата мира по футболу напоминает мне древний анекдот:
Женился заяц на слонихе. А через малое время слониха умерла. Сидит заяц, плачет, а его утешают:
- Не плачь заяц, слониха, конечно хорошая была, но ничего, всё проходит, новую жену найдёшь.
- Даааа, вам хорошо говорить, а мне теперь её до конца жизни закапывать придётся...
Так и с чемпионатом. Стадион нужен на пару недель, если не меньше. А вот содержать его, убыточный, придётся теперь вечно.
Кроме стадиона к чемпионату транспортная инфраструктура меняется как минимум...
перемены, они не всегда к лучшему
Перемены всегда делаются для кого-то. Для тех, для кого делаются, они к лучшему. И всегда будут недовольные :-)
Беспечный ездок писал(а)
всегда будут недовольные :-)
всегда будут недовольные :-)
обычно это те, за чей счёт банкет :)
Борн писал(а)
содержать его, убыточный, придётся теперь вечно.
содержать его, убыточный, придётся теперь вечно.
это вам убыточный, а кто-то будет очень доволен вечным поступлением денег
плюс к перевозке канавинского рынка туда
Как налог за квартиру платить так по рыночной цене,а как изымать садовые участки у населения для гос нужд так по кадастровой стоимости.Правду говорят государство не на***шь.
KROSSWORD писал(а)
садовые участки у населения для гос нужд так по кадастровой стоимости
садовые участки у населения для гос нужд так по кадастровой стоимости
а по какой надо, при условии что эти земельные участки государство же и раздавало ?
Квартиры тоже в свое время государство раздавало...
И что нам их, если "чё", государству по кадастровой стоимости отдавать?
И что нам их, если "чё", государству по кадастровой стоимости отдавать?
С этого года емнип, кадастровая стоимость 90% нидегородскиз квартир, совпадает с рыночной.
Так что да.
Так что да.
С чего Вы это взяли?
И до этого дойдёт, у них давно уже свербит по поводу квартир, которые государство (другое) "раздавало".
До чего дойдет то ? :)
Вы идиот или прикидываетесь? Гос-во раздавало всякие неудобицы, загаженные земли. За несколько десятков лет люди вложились - привезли нормальной земли, удобрений, засадили посадками, построили дома, сараи, бани. А счас отберут по кадастровой.
Кста, в Сочи аналогичное происходило, кого-то лишили земли и построек. Думали, далеко, а теперь вот и у нас.
Кста, в Сочи аналогичное происходило, кого-то лишили земли и построек. Думали, далеко, а теперь вот и у нас.
Тем кто дворцы на снт выстроил могу только посочуствовать -надо было думать раньше и головой.
По поводу удобрений, сараев и урожая -все таки не бесплатно забирают.
По поводу удобрений, сараев и урожая -все таки не бесплатно забирают.
Почему вас только дворцы волнуют? На садовых участках есть и другие ценности, например, плодовые деревья и кустарники, которые за один день не вырастают.
Klev писал(а)
На садовых участках есть и другие ценности, например, плодовые деревья и кустарники, которые за один день не вырастают.
На садовых участках есть и другие ценности, например, плодовые деревья и кустарники, которые за один день не вырастают.
а они точно там есть ? на тех участках про которые идёт речь ?
Если люди возмущаются, значит им есть что терять.
Ниже уже писала, что те, кто за бурьян денежку получат, возмущаться не будут.
Ниже уже писала, что те, кто за бурьян денежку получат, возмущаться не будут.
Klev писал(а)
Если люди возмущаются
Если люди возмущаются
Хозяева тех трёх участков возмущаются ?
пока какие то левые люди возмущаются, не имеющие отношения к этим участкам вообще
palp писал(а)
не имеющие отношения к этим участкам вообще
не имеющие отношения к этим участкам вообще
Во во...на ферме в зеленом городе любят так говорить: не у вас украли, вообще, проходите мимо.
то ли дело в Китае! Социализм! Все для людей!
Не факт что нынешний собственник получал эту землю. Вполне может быть что нынешний собственник приобрёл этот участок у прежнего владельца за свои честно заработанные и также на свои честно заработанные построил на нём домик и обзавелся другим имуществом, теплицами, парниками, деревьями, кустарниками и другими многолетними насаждения и объектами инфраструктуры. Так почему же у него единоворы изымают, а проще говоря отнимают как бандиты, его собственность? Если уж действительно так получилось что данный участок нужен для прокладки дороги или других коммуникаций пусть покупают ему аналогичный участок и оплачивают все расходы по перевозке собственности на новое место и при этом неважно по какой цене изыматель приобретёт аналогичный участок и сколько он затратит на перевоз всего имущества на новое место.
Они изымают с компенсацией - как раз хватит на те самые сарайки, теплицы и навоз.
Те кто покупал - ну молодцы чо, надо было в момент покупаки думать чем снт от ижс отличается.
Те кто покупал - ну молодцы чо, надо было в момент покупаки думать чем снт от ижс отличается.
Много кто и сейчас ведется на "газ рядом, возможен перевод в ижс, дорога скоро будет". Привыкшие к черному налу агенты нищают, цель оправдывает средства.
Человек покупал собственность в составе земельного участка, строений на нём, инфраструктуры, благоустройства участка и насаждений на нём. При изъятии собственности должна быть компенсация позволяющая приобрести аналогичную собственность в полном объёме либо приобретение и передача другого участка и оплата перевозки собственности на новое место. Другие варианты грабёж.
Вы хоть сумму назовите, чтоб впустую то воду не толочь.
может там нет ничего потому и 130тыр ?
может там нет ничего потому и 130тыр ?
Зачем называть сумму, пусть сносильщик покупает аналогичный участок и за свой счёт перевозит всё имущество и пересаживает все насаждения туда.
Вот это правильный подход: считать расходы, связанные с утратой участка и затраты на "возобновление" данного участка на новом месте. А то привыкли абсолютными цифрами кидаться, типа, вот вам 200 тыс, вам что мало?
никто не мешает обратиться в суд
И во сколько такое обращение обойдется огороднику? А если огородник не молодой и здоровый, а бабулька, которая себе картошечку и морковку растит на еду? Потянет такая бабулька суд, с финансовой точки зрения и по здоровью?
мерседес попросить забыли ещё
Если он стоит на участке в качестве памятника на пьедестале пусть стоят новый пьедестал и перевозят.
В этом садовом товариществе минимальная коммерческая цена участка 250 т.р.
и как? покупают?
стоит на продаже один участок уже давненько по этой цене ) А вообще покупают, но часто покупают более дорогие участки, с домом, чтобы была возможность жить там в теплое время года хотя бы, мне так кажется
я к вопросу выше присоединяюсь. много ли по такой цене то купили ?
выше ответил ) Не думаю, что большой спрос, по цене 250 участок один давно продается
Вот знаете, а с чего вы взяли что грабят? У моей подруги там участок изъяли и выплатили более 1 млн. рублей!!!! Я вот считаю, что это даже слишком много! Да, сумма у всех разная, все зависит от того что на этом участке есть. Но когда она мне сказала про эту сумму, то у меня только один ответ И ОНИ ЕЩЕ НЕ ДОВОЛЬНЫ???? Совсем народ зажрался.... В итоге они добавили немного и купили однушку на Автозаводе! На вопрос а почему не участок, вы же так хотели его и были против иъятия? Рассмеялись и сказали, нет квартира лучше!
Неважно, как на самом деле. Важно- накинуть гамна на вентилятор.
Зависит от участка. Если там бурьян годами рос, то конечно, для нее такая цена счастье.
А если бы предложили в 10 раз больше, то тогда бы все побежали уговаривать изъять у них участок. :) Стали бы на митинги ходить, только бы дали бы им по 10 млн. И кричать "да будет 50 полосная дорога!" :) Я не знаю какая была кадастровая стоимость участка, но кусты-деревья и домик был. Все оценили в итоговую сумму более 1 млн. рублей. И вот почему-то не считаю, что им дали мало, нормальная сумма.
Если человек доволен, то это хорошо.
Все зависит от вложений. Если человек вкладывался в участок (силы и деньги), а ему предлагают компенсацию ниже его вложений, то конечно, ему обидно за копейки отдавать свой труд.
Все зависит от вложений. Если человек вкладывался в участок (силы и деньги), а ему предлагают компенсацию ниже его вложений, то конечно, ему обидно за копейки отдавать свой труд.
Вот в том то и дело, что как это оценить можно? Один и тот же участок даже супруги могут по разному оценить. Но говорить о том, что дали копейки все-таки не правильно.
palp писал(а)
эти земельные участки государство же и раздавало
эти земельные участки государство же и раздавало
Другое государство раздавало, другое!!!
РФ правопреемница СССР. И Российской Империи, если чо.
это какие участки россия раздавала ?
ссср же. А Россия это официальный правопреемник.
Тоже предлагаю вернуть ваучеры всем нынешним миллиардерам, взамен за приватизированные предприятия.
Дед Маздай писал(а)
вернуть ваучеры
вернуть ваучеры
Ваучеры все(ну большинство) добровольно продали, какие претензии к миллиардерам ?
А какие претензии к садоводам? Точно такие же. Так что - ваучеры в зубы и пинка из газпрома :)
Дед Маздай писал(а)
А какие претензии к садоводам? Точно такие же
А какие претензии к садоводам? Точно такие же
да ладно ? забесплатно чтоли заберают участки ? вон выше пишут что миллион дали.
а так то у некоторых оллигархов (гусинский,Ходор, береза) гос- во выкупило обратно
Ни фига не добровольно. На них акции не дали купить, поэтому люди были вынуждены их продать всяким фондам.
Klev писал(а)
На них акции не дали купить
На них акции не дали купить
С чего бы ?
собственно так все предприятия и перешли под контроль - акции в обмен на ваучеры.
где написано, что изымаются по кадастровой стоимости?
(испуганно) а кто платит налог с рыночной стоимости? Мне с кадастровой начисляют...
у людей каша в голове, кто то что то услышал и теперь этот бред несёт в массы.
У новостроя последний лет 10ять кадастровая совпадает с рыночной, у вторички до недавнего времени было не так (кадастровая сильно меньше рыночной) но сейчас и у них уравняли.
У новостроя последний лет 10ять кадастровая совпадает с рыночной, у вторички до недавнего времени было не так (кадастровая сильно меньше рыночной) но сейчас и у них уравняли.
да ну!
Все верно, кадастровая чуть ниже рыночной.
у родителей кадастровая стоимость квартиры выше на 40%, чем рыночная
сады, земля, и другая недвига - в России - мнимая собственность.
"сады, земля, и другая недвига - в России - мнимая собственность." Продолжу мысль:Самая главная мнимая собственность в России - Жизнь.
а вы не зажились тут? с 1951 года то
нормально тут всё с собственностью, государство это землю и раздавало, тем более под конкретное использование.
А разве есть в России не мнимая собственность у простых граждан?
Да и не у простых.
У вас случайно не было в учителях манси Собакина? )))
чёт совсем запутался.. какие три путепровода?? где будет двухуровневая развязка ??
киньте ссылку пожалуйста где есть схема развязок... Ну очень надо ))
киньте ссылку пожалуйста где есть схема развязок... Ну очень надо ))
Схема: отдать "собственникам" 465.5 т.р. на троих, а заявить что выкуплено по другой цене.
я про схему ДОРОЖНОЙ развязки в районе петряевке ... Про схему с участками мне всё понятно
земля в аренде или как?
в собственности, оформленной после того как об изъятии узнали.
ну и получат что то вместо просто прекращения аренды
А какая разница? Кроме земли есть и другое имущество на данном садовом участке.
т.е. когда арендодатель прекращает договор, то...
а пользование ...
блин
только у меня этот сайт тормозит как... ?
а пользование ...
блин
только у меня этот сайт тормозит как... ?
Если арендодатель прекращает договор досрочно он должен компенсировать все потери арендатора. В данном случае компенсировать аренду нового участка на срок до окончания договора и компенсировать затраты по перевозу имущества арендатора на новый арендуемый участок. Пусть арендует другой участок и оплачивает разницу аренды старого и нового участка и перевозит всё имущество арендатора, разбирает домик и вновь монтирует его на новом участке, пересаживает деревья, кустарники и другие насаждения демонтирует и перевозит на новое место с последующим монтажом инженерное оборудование, выполняет благоустройство, если оно было на прежнем участке, и т. п.
ну да...
дать попользоваться, да ещё и заплатить за это
там, насколько я понял
всё же компенсируется
да и тема "восстановления" и компенсаций требует некоторого пересмотра
как мне кажется
всё же за строения должен отвечать собственник строения и... как это было при совке...
страховщики
обязательное страхование, ну и добровольное
а вписать туда пункт о "внезапном отторжением в гос.интересах" - вполне решаемая проблема
с другой стороны... сделать некий крюк на дороге - и всем удобно
:-)
несколько лет назад был в одном месте...
там как раз на стихийной дороге построили дом...
земля в собственности...
интересно, ещё не спалили?
:-)
дать попользоваться, да ещё и заплатить за это
там, насколько я понял
всё же компенсируется
да и тема "восстановления" и компенсаций требует некоторого пересмотра
как мне кажется
всё же за строения должен отвечать собственник строения и... как это было при совке...
страховщики
обязательное страхование, ну и добровольное
а вписать туда пункт о "внезапном отторжением в гос.интересах" - вполне решаемая проблема
с другой стороны... сделать некий крюк на дороге - и всем удобно
:-)
несколько лет назад был в одном месте...
там как раз на стихийной дороге построили дом...
земля в собственности...
интересно, ещё не спалили?
:-)
не удивительно что грабят
участок 500 кв.м (кадастровая стоимость - 134,4 тысячи рублей)
это в городе !
участок 500 кв.м (кадастровая стоимость - 134,4 тысячи рублей)
это в городе !
А сколько это может стоить?
300-1500тыр, в зависимости от состояния построек
Не только построек а и насаждений.
В снт так оно и стоит.
оно стоит в 2 - 2,5 раза дороже, если участок пустой
Это зависит. Если на участок нельзя проехать (а таких полно) - так и стОит.
если нельзя - то 200+
Да, 200-300.
что значит изымают?
право собственности у них есть?
право собственности у них есть?
Читайте ЗК. Против "государственных нужд" никакая "собственность" не работает.
понравилась фраза НАЧАЛИ. Заканчивают, ребят, заканчивают ;-)
и причем тут партии?
Дык партии законы и принимают в ГД, а точнее одна - ЕдРо.
Вы еще скажите что едро себе эти сады забрало.
все грабли по....
Себе абирают то ?
Думаете вместо проспекта построят тц ?
Думаете вместо проспекта построят тц ?
Конечно себе. Кинут мизерную компенсацию вместо того чтобы предоставить аналогичную собственность, разницу между рыночной стоимостью аналогичной собственности, которую должны бы купить и предоставить взамен и мизерной подачкой единоворы пустят на развитие партии.
Себе ? Т.е. проспект молодежный они для себя по вашему получается....
Не сам проспект, а деньги заложенные в смету на его строительство.
И много забрала едрисня по вашему ?
Там счет, на минуточку на миллиадры, на ср ные 200 тысяч всем пофиг.
Там счет, на минуточку на миллиадры, на ср ные 200 тысяч всем пофиг.
Вот из таких 200 тысяч и складываются миллиарды.
т.е. деньги на строительство украли...
это и дураку понятно
а на што строят то?
это и дураку понятно
а на што строят то?
Заложить в смету компенсацию за снос в 2 млн, а выплатить 200 тысяч. Что тут непонятного.
у вас неопровержимые факты
сомнений быть не может
иначе...
"анафема"!!!
:-)
сомнений быть не может
иначе...
"анафема"!!!
:-)
где можно почитать эту смету?
когда сады по Юбилейной изымать будут по примеру московского "речника"?
Проект дороги которая там должна пройти видел и кадастровую стоимость земли под садами вдруг снизили почти в десять раз. Но это было когда мост в Подновье планировали. Сразу после принятия решения о строительстве второго моста на мещере кадастровая стоимость повысилась до прежней, так что думаю ещё нескоро.
buo писал(а)
видел и кадастровую стоимость земли под садами вдруг снизили почти в десять раз.
видел и кадастровую стоимость земли под садами вдруг снизили почти в десять раз.
если это было в 2014 - то там участки продавали по 5 лямов
По моему он не про юбилейную.
На юбилейную тоже когда нибудь доберутся.
На юбилейную тоже когда нибудь доберутся.
palp писал(а)
По моему он не про юбилейную.
По моему он не про юбилейную.
тоже так понял...
Не помню точно в каком году было, наверно именно в 2014. Не путайте кадастровую стоимость и рыночную. У меня сосед участок, крайний у забора, продавал несколько лет просил 250 тысяч, типа по кадастровой стоимости и был шокирован когда я ему на сайте нашёл новую стоимость его участка в 30 тысяч. Сейчас кадастровая стоимость уже опять прежняя. Правда это не совсем Юбилейная. СНТ "Волга" это за частными домами в сторону кардиоцентра. Дорога по тому проекту что видел планировалась именно по нашему садоводству с выходом на Юбилейную после частного сектора и дальше огибая кладбище. Кстати новый владелец строится так и не стал и сейчас продаёт участок, но уже значительно дороже, желающих приобрести нет.
а почём продаёт то?
Я точно не знаю, даже нового владельца ни разу не видел, он похоже там вообще не появляется, дом там сгорел ещё при прежнем хозяине, а сейчас всё заросло так что и пройти нельзя. Мне другой сосед говорил что приходили риэлторы что-ли и вроде как за миллион хотели выставлять. Когда прежний хозяин продавал за 250 тысяч я всем предлагал никому такой участок не нужен. Он хоть и крайний у забора, но вдоль забора идёт воздушка теплотрассы большого диаметра и по территории садоводства грузовые машины к участку не пройдут.
Вот, в чем и дело-то. В этом массиве участки нарезаны так, что к большинству из них невозможно проехать даже на л/а, что их полностью обесценивает - разница в ценах между "крайними" и "внутренними" раз в десять.
Как раз крайние не особо интересны, там теплотрасса большого диаметра вдоль забора. Когда на соседний участок контейнер завозили 35 тонный кран еле смог его сразу за забор поставить ОГП сработало пришлось на отключённом ещё на полтора метра подавать. Ценятся те что вдоль внутренних проездов куда может техника подойти.
А вы думаете, построив жилой дом на земле, не предназначенной для ИЖС, всех перехитрили и неплохо сэкономили?
как показывает опыт московского "речника" - нет)
там такие дворцы сносили...
там такие дворцы сносили...
Вот именно. Самое дорогое в РФ - не собственность, а бумаги на нее.
думаешь сценарий по "речнику" возможен на Юбилейной???
А почему нет? Что-то я не видел, чтобы территориальное зонирование этих участков перевели в "Жи".
Всё зависит от того какой дом. Если он не превышает разрешённые для строительства на садовых участках нормативы почему бы нет.
Народец хочет выправлять гумаги и на вполне приличные дома в 200-400 квадрат и 3 этажа, построенные на садовых участках)). Вот такую коробку снесут забесплатно - будет очень обидно))
На Юбилейной от Саврасова и ниже - жилой частный сектор так то..)
А до Саврасова?
а до-сады. Но есть несколько домов, переведенных в ИЖС, видимо. Табличка с адресом на них висит.
выкупают, не не изымают.
Вроде наоборот- будет новая городская инфраструктура, а не сады-гнилушки, тем более в черте города.
это все очень просто и продуманно с одной стороны, а с другой просто забили на легализацию построек, потому и деньги такие
Какая разница легализованы постройки или нет. У человека отнимают собственность предлагая взамен бумажки причём купить на эти бумажки аналогичную собственность невозможно. Пусть покупают ему аналогичный участок и перевозят всю его собственность туда и неважно почём купят и сколько будет стоить перевозка имущества человека на новое место, пусть нанимают фирму и она пересаживает на новое место все насаждения и перевозит все строения, если конечно собственник не согласится за определённую компенсацию расстаться с частью своего имущества.
я вижу здесь 5 соток "сухой земли" за адекватные деньги.
только и всего.
кадастровая стоимость.
есть пример соседних участков на родионова под су155 тогдашний.
4 сотки с домом незарегистрированым - 184 тысячи рублей. сосед 4 сотки с домо в 184 квадрата - гнилой сруб с пристроями - 3шка и 2 2шки в этих домах...эквивалент 9-10 млн рублей.
только и всего.
кадастровая стоимость.
есть пример соседних участков на родионова под су155 тогдашний.
4 сотки с домом незарегистрированым - 184 тысячи рублей. сосед 4 сотки с домо в 184 квадрата - гнилой сруб с пристроями - 3шка и 2 2шки в этих домах...эквивалент 9-10 млн рублей.
А с чего вы взяли что земля сухая? Как бы не был запущен садовый участок всё равно земля обработана, высажены растения и скорее всего многолетние. Человек высаживал деревья и кустарники, ухаживал за ними и рассчитывает получать с них урожай в течении десятилетий. У меня соседний садовый участок заброшен хозяином уже наверно лет 15-20 но яблони, вишни, сливы до сих пор плодоносят. В этом году пройти нельзя всё яблоками усеяно. чтобы добиться такого они всей семьёй много лет там землю обрабатывали. Даже в совдеповские времена при изъятии участка выплачивали деньги за каждое дерево, кустик и даже за многолетние цветы, "копейки" конечно но всё же выплачивали.
увы и ах.
в нашей стране насаждения малины, грыжовника и яблонь не учитываются.
в кадастре учитываются лишь земля и постройки.
если человек не регил постройки - платил налог копейки (намекаю про дачную амнистию, когда можно было узаконить все это за госпошлину), почему не должно быть по кадастровой стоимости?
в нашей стране насаждения малины, грыжовника и яблонь не учитываются.
в кадастре учитываются лишь земля и постройки.
если человек не регил постройки - платил налог копейки (намекаю про дачную амнистию, когда можно было узаконить все это за госпошлину), почему не должно быть по кадастровой стоимости?
Тем не менее все насаждения являются имуществом. Насчёт регистрации построек тоже вопрос спорный. Регистрации подлежат дома, а вот скажем у соседа стоит на участке контейнер 20 тонный, его в принципе никто как строение не зарегистрирует и также никто не зарегистрирует скважину для воды разводку водопровода по участку, благоустройство участка, живая изгородь по периметру, дорожки, скамейки, беседки и т. п., а всё это также собственность.
контейнер можно увезти...
на скважину должен быть паспорт - если нет "лох сам"
ради бога - регистрируйте бани и беседки - никто не запрещает.
только "до" сноса, а не после.
зы: я сам все понимаю, сам прошел через это надцать лет назад, но я понимаю по какому принципу идет отъем имущества. главное - все узаконить.
на скважину должен быть паспорт - если нет "лох сам"
ради бога - регистрируйте бани и беседки - никто не запрещает.
только "до" сноса, а не после.
зы: я сам все понимаю, сам прошел через это надцать лет назад, но я понимаю по какому принципу идет отъем имущества. главное - все узаконить.
pirotechnic писал(а)
контейнер можно увезти...
контейнер можно увезти...
Согласен. Точно также можно перевести и насаждения. Вот пусть сносильщик купит другой аналогичный участок и перевезёт всё это туда за свой счёт и за свой счёт пересадит насаждения с гарантией что они приживутся, если не приживутся пусть оплатит стоимость утерянного урожая с этих насаждений лет на 10 вперёд.
Про скважины можно поподробнее, о каком паспорте может идти речь на скважину или колодец на садовом участке оформленном в собственность.
на любую скважину выдается паспорт "глубина, водомерность, зеркало и т.д".если скважина глубже 70 метров, то надо разрешение на пользование недрами (хз что именно, но знакомые делали)
на колодец паспорта не нужно
на колодец паспорта не нужно
Что значит - "какая разница?" Разница принципиальная. Нет свидетельства - нет и постройки. О какой "собственности" вы говорите? Собственность на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и последующему налогообложению. По вашему, люди, которые тратят немало времени, усилий и средств на оформление свидетельств, а потом еще налоги платят, занимаются фигней?
Не всё имущество подлежит регистрации и даже при желании оформить собственность на него невозможно.
Все насаждения являются имуществом. Насчёт регистрации построек тоже вопрос спорный. Регистрации подлежат дома, а вот скажем у соседа стоит на участке контейнер 20 тонный, его в принципе никто как строение не зарегистрирует и также никто не зарегистрирует скважину для воды разводку водопровода по участку, благоустройство участка, живая изгородь по периметру, дорожки, скамейки, беседки и т. п., а всё это также собственность.
Все насаждения являются имуществом. Насчёт регистрации построек тоже вопрос спорный. Регистрации подлежат дома, а вот скажем у соседа стоит на участке контейнер 20 тонный, его в принципе никто как строение не зарегистрирует и также никто не зарегистрирует скважину для воды разводку водопровода по участку, благоустройство участка, живая изгородь по периметру, дорожки, скамейки, беседки и т. п., а всё это также собственность.
Контейнер, железный гараж - движимое имущество. Его можно перевезти на другое место, так что ни о какой "утрате" имущества говорить не приходится. Контейнер-двадцатку у него с руками оторвут - он нужен всем, мне вот тоже нужен, только там, за рекой (без доков через мост не перевезешь...)
Насчет скважины - это еще надо посмотреть. За самовольную скважину, возможно, еще и ответить придется...
Насчет скважины - это еще надо посмотреть. За самовольную скважину, возможно, еще и ответить придется...
Страшные вещи пишете. Это что, садоводы должны были по закону действовать?
14Х17Н2 писал(а)
Контейнер, железный гараж - движимое имущество. Его можно перевезти на другое место
Контейнер, железный гараж - движимое имущество. Его можно перевезти на другое место
Согласен. Точно также можно перевести и насаждения. Вот пусть сносильщик купит другой аналогичный участок и перевезёт всё это туда за свой счёт и за свой счёт пересадит насаждения с гарантией что они приживутся, если не приживутся пусть оплатит стоимость утерянного урожая с этих насаждений лет на 10 вперёд.
Про скважины можно поподробнее, о какой ответственности может идти речь за самовольную скважину или колодец на садовом участке оформленном в собственность.
Если это скважина артезианская, вода забирается ниже водоупорного горизонта, или, как еще говорят, "пробурена на известняк" - то вы жизнь положите, чтобы ее оформить. Я знаю случаи, когда давно существующие скважины (база отдыха, пионерлагерь) пришлось затампонировать, чтобы избежать аццких штрафных санкций - и притом не частным лицам, а организациям. Получить частному лицу разрешение на бурение артезианской скважины вновь вообще почти невозможно. Так что - кому как повезло с водоносными горизонтами.
Недра в нашей стране принадлежат государству, если чЁ.
По насаждениям - да, имеет место "дыра" в законодательстве; в совке на каждое дерево/куст был ценник, сейчас нет. Конечно, по поводу упущенного урожая - это несерьезно, не забывайте, что речь не идет о товарном производстве, выращивание "садопродуктов" не является бизнесом и вообще, садовый участок не предназначен для получения прибыли. Категория земель, по крайней мере городских садов - рекреационная, Р4, вот и будьте добры сажать цветочки, жарить шашлыки и пить "Киндзмараули" в свое удовольствие. Собственность на землю - она не абсолютная, в России законодательством установлено целевое использование земли в соответствии с установленными в кадастре категориями.
А вот потребовать возмещения стоимости разбивки сада на новом месте, скажем, трехлетними сортовыми саженцами - логично. Кстати, это тоже довольно дорогое удовольствие.
Недра в нашей стране принадлежат государству, если чЁ.
По насаждениям - да, имеет место "дыра" в законодательстве; в совке на каждое дерево/куст был ценник, сейчас нет. Конечно, по поводу упущенного урожая - это несерьезно, не забывайте, что речь не идет о товарном производстве, выращивание "садопродуктов" не является бизнесом и вообще, садовый участок не предназначен для получения прибыли. Категория земель, по крайней мере городских садов - рекреационная, Р4, вот и будьте добры сажать цветочки, жарить шашлыки и пить "Киндзмараули" в свое удовольствие. Собственность на землю - она не абсолютная, в России законодательством установлено целевое использование земли в соответствии с установленными в кадастре категориями.
А вот потребовать возмещения стоимости разбивки сада на новом месте, скажем, трехлетними сортовыми саженцами - логично. Кстати, это тоже довольно дорогое удовольствие.
Не знал таких тонкостей про скважины. А с колодцами как? Насчёт упущенного урожая почему речь идёт обязательно о продаже урожая? Многие используют урожай только для собственных нужд, перерабатывая и консервируя его. Насколько я знаю земля может быть выделена для огородничества и в данном случае действительно нельзя сажать деревья и строит садовые домики, а вот если выделена для садоводства то и сажать деревья можно и домики садовые строить.
Логично требовать не только разбивки сада, но и благоустройства нового участка, проложить бетонные дорожки, сделать разводку водопровода и систему капельного полива, ограждение участка и т.п., если таковое имелось на сносимом участке.
Логично требовать не только разбивки сада, но и благоустройства нового участка, проложить бетонные дорожки, сделать разводку водопровода и систему капельного полива, ограждение участка и т.п., если таковое имелось на сносимом участке.
Я как-то не слышал, чтобы в наших краях копали колодцы глубиной больше 20 метров. Энтузиазм быстро угасает с ростом глубины :-) Но в принципе - так же, недра - они и есть недра, есть же в СА колодцы, прорытые тысячу лет назад до глубин порядка 200м. Вот, кстати - а почему бригады узбеков не копают колодцы? Они должны быть знатными мастерами этого дела...
Требовать вы можете что угодно, но реально вам в самом-самом лучшем, почти нереальном случае выплатят стоимость аналогичного сада, причем оценку проведут "сравнительным методом" - по газете "Из рук в руки" :-) Все эти приятные мелочи, как и ремонт машины, квартиры и т.д., слабо влияют на продажную цену и никогда не окупаются при продаже.
Требовать вы можете что угодно, но реально вам в самом-самом лучшем, почти нереальном случае выплатят стоимость аналогичного сада, причем оценку проведут "сравнительным методом" - по газете "Из рук в руки" :-) Все эти приятные мелочи, как и ремонт машины, квартиры и т.д., слабо влияют на продажную цену и никогда не окупаются при продаже.
14Х17Н2 писал(а)
вам в самом-самом лучшем, почти нереальном случае выплатят стоимость аналогичного сада, причем оценку проведут "сравнительным методом" - по газете "Из рук в руки"
вам в самом-самом лучшем, почти нереальном случае выплатят стоимость аналогичного сада, причем оценку проведут "сравнительным методом" - по газете "Из рук в руки"
Вот и я про тоже грабят единоворы простой народ. Мало кто продаёт ухоженные сады в основном продают заброшенные и соответственно цена низкая.
Да в основном все, что продается - полное г... Ведь у нас как продают сады, гаражи? Стал не особо нужен или стало трудно содержать. Бабка одна осталась. Денег нет. Не потянет. На осознание того, что "не потянет", уходит никак не меньше 10 лет. Вот через 10 лет и выставляют на продажу ТРЕШ задешево, хотя вовремя можно бы было продать нормально.
Да примерно так. Только в отличии от гаража сад зарастает и уже через три -пять лет даже просто пройти по участку становится проблематично. Сады продают или прежние владельцы когда понимают что уже не в состоянии не только обрабатывать землю в саду а даже увести домой самосозревший урожай или наследники которым он просто не нужен. И в том и другом случае сад как правило сильно запущен и не ухожен.
buo писал(а)
У человека отнимают собственность предлагая взамен бумажки
У человека отнимают собственность предлагая взамен бумажки
Человеку эту собственность выделили бесплатно под ведение сельскохозяйственной деятельности (т.е. кормление самого себя). То, что человек решил вместо этого построить там небольшой особняк говорит лишь о том, что ему плевать на условия. Ну а раз так - вот ему компенсация СТОИМОСТИ УЧАСТКА и пусть радуется, т.к. ему платят за то, что он не покупал.
Проходили уже это, когда сносили гаражи в незаконных "гаражных кооперативах", в которых особо прозорливые умудрились кто мастерские открыть, кто небольшой домик к гаражу пристроить... Все плакались, что у них "отбирают собственность. А отбирали землю. На собственность, собственно, государство не псягает. Каждый волен забрать постройки и перевезти их на другой участок, предназначенный для ИЖС.
Не пишите полную дурь. Не путайте незаконные гаражи со строениями на законно приобретённых земельных участках. Большая часть садовых участков в черте города давно несколько раз перепродана и покупатели платили нормальную рыночную цену, причём не только за землю и строения а и за всё остальное. Все насаждения являются имуществом. Насчёт регистрации построек тоже вопрос спорный. Регистрации подлежат дома, а вот скажем у соседа стоит на участке контейнер 20 тонный, его в принципе никто как строение не зарегистрирует и также никто не зарегистрирует скважину для воды разводку водопровода по участку, благоустройство участка, живая изгородь по периметру, дорожки, скамейки, беседки и т. п., а всё это также собственность. ?
buo писал(а)
Все насаждения являются имуществом.
Все насаждения являются имуществом.
Миша у нас потомок Шариковых. Потомственный газовский пролетарий, ему ну никак нельзя понять что такое земля и что растет на ней.
ну ты же являешься потомком слизней - и это не мешает тебе даже уметь писать.
еще раз: государство ВЫКУПАЕТ земли, которые были переданы в пользование БЕЗВОЗМЕЗДНО. Это, как раз, и есть компенсация за насаждения.
кстати, кусты-деревья тоже можно перенести на новое место.
а если вы пользуетесь незарегистрированными строениями и техническими приспособлениями, то уж извините - за них платить с какой радости?
кстати, кусты-деревья тоже можно перенести на новое место.
а если вы пользуетесь незарегистрированными строениями и техническими приспособлениями, то уж извините - за них платить с какой радости?
Шариков писал(а)
государство ВЫКУПАЕТ земли, которые были переданы в пользование БЕЗВОЗМЕЗДНО
государство ВЫКУПАЕТ земли, которые были переданы в пользование БЕЗВОЗМЕЗДНО
на праве постоянного (бессрочного) пользования. Которые превратились в итоге в собственность. И все благодаря новому ЗК.
Пролетаришка, кому ты тут заливаешь? Завидно что нищеброд который себе не может позволить участок - взять все и поделить?
ЗЫ Не пора ли у твоих предков отжать хату-хоромы от ГАЗа раз они там больше не работают?
Очередной дворовый пёсик? Сколько уж вас тут поперебывало? Всё никак не успокоишься, что ты никому нахрен не сдавшееся ничтожество? Так ты им и останешься, недоумок :о)
Прошу модераторов, а также сотрудников обратить на публикацию выражения, с применением мата данным пользователем на общественном ресурсе, к примеру, заблокировать данного пользователя пролетария.
Иначе, письмо в Роскомнадзор обеспечено. Говна от них Вам хватит.
Иначе, письмо в Роскомнадзор обеспечено. Говна от них Вам хватит.
ты еще и малограмотный недоумок :о)))
мата в моем сообщении нет. тебя прям из 5того класса выгнали, бедолага?
Прошу администрацию обратить внимание на попытку разжигания неприязни к социальной группе "пролетарии", что подпадает под действие УК РФ.
гыыыы.
мата в моем сообщении нет. тебя прям из 5того класса выгнали, бедолага?
Прошу администрацию обратить внимание на попытку разжигания неприязни к социальной группе "пролетарии", что подпадает под действие УК РФ.
гыыыы.
Определение "мата" даже не имеет судебной практики)), так что того)), не стоит горячиться. Зарабатывайте уровни по правилам этого форума, будете иметь возможность ответить)).
Судя по внезапной слепоте, модераторы здесь отдают запахом говнеца с ягуаром:
недоумок
дворовый пёсик
ничтожество
Попробовал бы он в мичети
недоумок
дворовый пёсик
ничтожество
Попробовал бы он в мичети
Популярно объясняю для туго соображающих.
Землю передавали безвозмездно также как и квартиры людям которые их потом продали и сейчас многими земельными участками и квартирами пользуются люди честно купившие их за свои деньги. Насчёт строений если они есть в натуре и они подлежат регистрации, и они соответствуют разрешённому для строительства на садовом участке нормативу, так пусть государство подаёт в суд с требованием зарегистрировать их. если человек приобрёл автомобиль, но не зарегистрировал его он не перестаёт быть его собственностью и в случае повреждения или уничтожения автомобиля по вине государства оно выплатит причинённый ущерб.
Землю передавали безвозмездно также как и квартиры людям которые их потом продали и сейчас многими земельными участками и квартирами пользуются люди честно купившие их за свои деньги. Насчёт строений если они есть в натуре и они подлежат регистрации, и они соответствуют разрешённому для строительства на садовом участке нормативу, так пусть государство подаёт в суд с требованием зарегистрировать их. если человек приобрёл автомобиль, но не зарегистрировал его он не перестаёт быть его собственностью и в случае повреждения или уничтожения автомобиля по вине государства оно выплатит причинённый ущерб.
Незарегистрированная собственность не существует
По вашему автомашины приобретённой в автосалоне, но не зарегистрированной в ГИБДД не существует? Приобретённого, но не смонтированного на фундаменте блочного садового домика также нет? Разводки водопровода по садовому участку с системой капельного полива также нет? Примеров можно привести бесконечное множество, уж полную дурь не пишите.
Популярно повторяю для тугоумных: ЭТА ЗЕМЛЯ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Всяк, купивший её с целью построить там себе хоромы каменны - сам себе злобный буратино. Вы так машину угнанную купите без документов, а потом будете требовать, чтоб у Вас её не отбирали.
Мозг-то пропит штоль уже?
Мозг-то пропит штоль уже?
Неужели можно быть настолько тупым чтобы не понимать что речь не идёт о жилищном строительстве. Почитайте законодательство возможно поумнеете. На садовом участке можно строить садовые домики не превышающие определённые ограничения и если домик удовлетворяет этим ограничениям он вполне законен. Если домик построен давно тогда разговор может идти только про административную ответственность за несвоевременную регистрацию, не требовалось тогда никаких разрешительных документов на начало строительства на садовом участке. Где было про то что машина приобретена незаконно? Хоть немного мозгами шевелите и читайте внимательно то что пишут, а не выдумывайте собственный бред.
постройки, нарушающие установленные ограничения юридически ничтожны. за все остальные государство как-раз и выплачивает компенсацию. кроме того, никто не запрещает владельцам участков забрать как постройки, так и насаждения.
на этом всё, досвидания.
на этом всё, досвидания.
Хватит тупить или тупым прикидываться. Где в новости хоть слово о компенсации за постройки, благоустройство и насаждения. Почему собственник должен перевозить что-то за свой счёт если участок у него отнимают? Кто отнимает тот пусть и перевозит, предварительно приобретя аналогичный участок и неважно почём будет приобретён аналогичный участок, может за 50000, а может и за 2000000, и сколько заплатит сносильщик за перевоз. Это же логично и любой здравомыслящий человек это понимает. Если жилой дом идёт под снос сносильщик оплачивает и ремонт в предоставляемом другом жилье и перевоз имущества.
Удивительное дело, но до сих пор идет нехилый оборот "собственности" без государственной регистрации права. Полно дач и гаражей, "учтенных" только "у председателя" - и их как-то "переписывают", заключают какие-то "отсроченные" договоры и т.п. Что только люди не делают, чтобы документы нормальные не оформлять!
И тем не менее это собственность, ведь она есть в натуре. Чтобы упорядочить это надо просто государству провести ревизию и подать в суд с требованием оформить все документы как положено, но никому в государстве этого не надо.
Не так давно ввели обязательное регистрирование объектов незавершёнки, правда я смутно представляю как её собираются регистрировать, в смысле как оценить стоимость незавершёнки если строительство идёт полным ходом и цена объекта уже через неделю другую может изменить в десятки раз.
Знаю одного садовода он дом построил лет 10 назад, всё оформил как положено, но недостроил крыльцо и спокойненько жил заходя с другого входа, но по тем законам даже при желании не мог зарегистрировать, да и не надо ему это было, типа в случае сноса незавершёнка идёт по сметной стоимости и по стоимости фактически выполненных работ что можно накрутить гораздо больше чем если бы оценили при регистрации, опять же и налоги с незавершёнки платить не надо было.
Не так давно ввели обязательное регистрирование объектов незавершёнки, правда я смутно представляю как её собираются регистрировать, в смысле как оценить стоимость незавершёнки если строительство идёт полным ходом и цена объекта уже через неделю другую может изменить в десятки раз.
Знаю одного садовода он дом построил лет 10 назад, всё оформил как положено, но недостроил крыльцо и спокойненько жил заходя с другого входа, но по тем законам даже при желании не мог зарегистрировать, да и не надо ему это было, типа в случае сноса незавершёнка идёт по сметной стоимости и по стоимости фактически выполненных работ что можно накрутить гораздо больше чем если бы оценили при регистрации, опять же и налоги с незавершёнки платить не надо было.
Это нужно не государству, а самим собственникам! Особенно "близко к телу" это поняли некоторые жители Сочи, которые бросились оформляться после того, как их участки определили под снос. Против самых пронырливых и расторопных, кто таки сумел оформить задним числом, даже уголовные дела завели по статье "мошенничество".
Нет свидетельства - нет налогов, но нет и компенсации при сносе - это должно стать непреложным правилом.
Нет свидетельства - нет налогов, но нет и компенсации при сносе - это должно стать непреложным правилом.
Это бесполезно объяснять. есть такой богатый пласт россиянцев, которые категорически отвергают законные отношения, которые касаются их обязанностей, но при этом жестко требуют тех же законных отношений, касающихся их прав.
это какие-то прапорщики...
это какие-то прапорщики...
Что они бросились оформлять землю или строения? Если строение есть в натуре и оно возведено в те времена когда не требовалось никаких разрешительных документов может идти речь только о наказании за то что не зарегистрировали и не платили соответствующие налоги. Но единоворы пользуются любыми средствами чтобы ограбить простых граждан.
Забываете первое правило капитализма - не надейся на доброту)), а в применение к сносимым - сумей доказать ценность имущества)). Для этого нужны гумаги! Не захотел-не смог-не знал-решил нае...ь, это только проблемы сносимого)).
Мало ли что есть "в натуре". Вот у меня было авто "в натуре". Только на него не было БУМАГ, и хрен их восстановишь, все сроки прошли, а что-то утеряно. И вот уже перед нами не автомобиль, а металлолом. Так же и с остальным - существование "по бумагам" важнее, чем существование "в натуре". И вот уже перед нами не гараж или дача, а "стройматериалы". Да что там говорить - и с людьми так же :-)
Кто жалеет бабло на бумаги - рано или поздно потеряет все.
Кто жалеет бабло на бумаги - рано или поздно потеряет все.
Насколько я знаю на авто бумаги бумаги требовались всегда, ну разве только до революции может не нужны были или сразу после неё, а вот садовые домики строили в 50-60-х годах без всяких разрешительных документов и регистрации. И купля продажа садовых участков в то время была через садоводство, точно не знаю но вроде как садоводство выкупало у владельца по каким-то там расценкам и уже потом продавало желающим. Мать у меня была в комиссии по оценке ходили считать деревья и кусты и обмеряли домики, никаких документов на домики тогда не было оценивали по какой-то таблице где фигурировали только размеры и материал стен.
Теперь БТИ оценивает так же - размеры, материал стен и кровли.
Неужели ни материал перекрытий, ни наличие фундамента и отделку не учитывают?
Не уверен, но БТИ не оценивает чистовую отделку. Перекрытия - да.
Обратите внимание - даже СК страхуют "внутреннюю отделку" отдельно. Это не составная часть "строения".
Обратите внимание - даже СК страхуют "внутреннюю отделку" отдельно. Это не составная часть "строения".
Но при продаже наличии отделки влияет на цену, если конечно покупатель не планирует снос и последующее новое строительство.
Применительно к квартирам - честно говоря, не особо, если речь не идет о совершенно новом высококачественном ремонте или каком-нибудь особо пафосном, дизайнерском ремонте. Все равно переделывать.
buo писал(а)
И купля продажа садовых участков в то время была через садоводство, точно не знаю но вроде как садоводство выкупало у владельца по каким-то там расценкам и уже потом продавало желающим.
Мы покупали сад в 5 товариществе в 83-м - ничего садоводство не выкупало, расценок не устанавливало, деньги напрямую владельцу отдали, сколько он запросил. Ну бумаги конечно в садоводстве оформили
И купля продажа садовых участков в то время была через садоводство, точно не знаю но вроде как садоводство выкупало у владельца по каким-то там расценкам и уже потом продавало желающим.
Так все так и делали, но по бумагам продажа оформлялась через садоводство и садоводство даже имело процент от этой сделки, так что все старались оценить по минимуму чтобы основную сумму получить "мимо кассы".
Там ещё такая засада была что если кто из сотрудников предприятия, при котором организовано садоводство, напишет заявление в садоводство с просьбой предоставить ему садовый участок то продать должны только ему и по тем расценкам что насчитают. Продать постороннему можно было только при отсутствии своих желающий вроде даже объявления на предприятии о продаже заставляли развешивать и только если желающий не появится продавать на сторону. Отчасти это было логично ведь предприятия оказывали помощь своим садоводствам в нашем насколько знаю и домик для правления построили и материалы различные выделяли.
Там ещё такая засада была что если кто из сотрудников предприятия, при котором организовано садоводство, напишет заявление в садоводство с просьбой предоставить ему садовый участок то продать должны только ему и по тем расценкам что насчитают. Продать постороннему можно было только при отсутствии своих желающий вроде даже объявления на предприятии о продаже заставляли развешивать и только если желающий не появится продавать на сторону. Отчасти это было логично ведь предприятия оказывали помощь своим садоводствам в нашем насколько знаю и домик для правления построили и материалы различные выделяли.
Правила меняются - и граждане должны колебаться вместе с генеральной линией, проводя соответствующие оформления тогда, когда они начинают требоваться. Например, с 18-го года собираются ввести обязательность межевания любых земельных участков - фактически "дачная амнистия" отменяется задним числом. Все сделки с неотмежеванными участками будут запрещены. Уверен, этим неплохо воспользуются и при сносах.
В нашем государстве нужно непрерывно держать "нос по ветру", а не верить в то, что пиндосы называют "тирания статус-кво". Мало ли, что было "раньше".
В нашем государстве нужно непрерывно держать "нос по ветру", а не верить в то, что пиндосы называют "тирания статус-кво". Мало ли, что было "раньше".
Не будьте наивны насчет осмечивания коробки)), в спорной ситуации просто-напросто рассчитают стоимость по базе цен лохматого года, а там копейки-копейками))
+1
Опять же, картежное правило, "кто с ручкой - тот и выигрывает". А "ручка" у нас - сами знаете у кого.
Опять же, картежное правило, "кто с ручкой - тот и выигрывает". А "ручка" у нас - сами знаете у кого.
Я понял так что в случае чего оценка незавершёнки производится по факту выполненных работ согласно договорам, накладным на материалы и актам приёмки приёмки выполненных работ, причём износ на незавершёнку не начисляется, т.е. дешевле со временем стоимость не становится.
Кмк расчет пройдет в ходе экспертной оценки, а на это будет встречная оценка. И на усмотрение судьи)). Это к тому, что рисовать договора на работы с космическими ценниками будет явно бессмысленно))
Worker73 писал(а)
И на усмотрение судьи)).
И на усмотрение судьи)).
Вот это верно. и судьи все из той же стаи единоворов. но если по закону незавершёнка оценивается по факту выполненных работ то скажем договор на рытьё котлована вручную с отноской грунта и погрузкой вручную в самосвал опротестовать невозможно если техника якобы не могла пройти к месту проведения работ. Опять же стоимость материалов, подкреплённую документами, если цена не совсем заоблачная тоже опротестовать невозможно. Подводку коммуникаций при оценке строения не учитывают, а при незавершёнке она входит в стоимость. Человек провёл себе электричество от городской линии установив несколько опор и проложив по ним кабельную линию, оплатив проект и всяческие согласования, что подтверждено документами.
Давно пора снести эти старые-сраные сады и гаражи! 21век! Какие нахрен сады в черте города!?
На самом деле сады в черте города хорошо. Только вот сады всё больше перестают быть садами и превращаются бухально-шашлычную территорию, перемежаемую вдруг появляющимися жилыми домами, уже даже и многоподъездными.
Плюсуюсь
а че, в 21 веке надо жить в скворечнике многоэтажном обязательно?
Нет конечно. Но если хочешь ЖИТЬ, то надо покупать землю под ИЖС.
Лично мне садоводческие товарищества не нравятся так же, как и многоквартирные дома. Тесно и куча незнакомых (и зачастую неадекватных) людей вокруг. Если уж покупать дом (или землю под дом), то точно не в СТ.
Лично мне садоводческие товарищества не нравятся так же, как и многоквартирные дома. Тесно и куча незнакомых (и зачастую неадекватных) людей вокруг. Если уж покупать дом (или землю под дом), то точно не в СТ.
Deathmaker писал(а)
Если уж покупать дом (или землю под дом), то точно не в СТ.
Если уж покупать дом (или землю под дом), то точно не в СТ.
Так ведь на нормальную землю В ГОРОДЕ денег нет - миллион за сотку не каждый готов выложить... А дом свой - хочется, а стоять каждый день в длинной пробке понаехов перед ДПС - не хочется...
тогда переоформи землю в ИЖС и строй.
Очень смишно. Дешевле будет купить ИЖС :-)
Тогда купи ИЖС. Что мешает-то?
Тебе государство землю под огород бесплатно выдало, сейчас обратно забирает, да еще и деньги даёт. А ты не доволен и требуешь бобла за незаконно возведеную хибару.
Тебе государство землю под огород бесплатно выдало, сейчас обратно забирает, да еще и деньги даёт. А ты не доволен и требуешь бобла за незаконно возведеную хибару.
Мне лично государство нихера бесплатно не выдавало, вот ни на копейку - я не пенс совковый, я все в этой жизни за свои деньги покупал.
так у тебя там че-то сносят?
Да пока нет.
А есть фото этих участков??
Прокатись через петряевку и увидишь.
там уже снос полным ходом , кто успел , разобрали на стройматериал
Что за чушь, изъятие происходит по рыночной стоимости. Причем тут кадастровая?
Это к новостийщикам, у меня информация только из новости, её и обсуждаем.
У вас точная информация, или бла-бла-бла?
Да, точная. Занимаюсь оценкой, в курсе ситуации. Это (по кадастровой) невозможно даже в силу закона.
в рф нет права собственности
и пока воры у власти-не будет
и пока воры у власти-не будет
Вы неправы. Право собственности есть только у воров при власти, так думаю будет правильнее говорить.
воров у власти, пока они удобны для этой власти
а как не удобны, пинок для ускорения и отжЫм собственности
а как не удобны, пинок для ускорения и отжЫм собственности
У коллеги дача там, не на первых двух линиях.
С его слов всем кого "под снос" была компенсация "хорошая"...
С его слов всем кого "под снос" была компенсация "хорошая"...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.