Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Собрание жильцов 28 сентября 2014
3
22
Поделиться
Для тех, кто не в курсе, сообщаю,что 28.09.14 по инициативе одного из жильцов нашего дома состоялось собрание. Темой собрания была "Стоит ли нам создавать ТСЖ?". По просьбе инициатора собрания Анатолия Владимировича отсканировала и размещаю здесь примерный Устав ТСЖ. Кроме того, для того чтобы понять будем или нет создавать ТСЖ, в ближайшее время возможно будут обходить жильцов по квартирам с предложением заполнить заявление на ТСЖ.
Кроме того, жильцы попросили меня заодно отсканировать и опубликовать новые тарифы. Так что, кто не в курсе, изучайте.
Уточню, это не новые тарифы, а тарифы, которые действуют в ТСЖ ЖК "Дубки".
ТСЖ это хорошо, но не ранее чем большая часть жильцов заселится. На сегодняшний момент живет около 40%. а для ТСЖ необходимо согласие не менее 51% жильцов (точнее площадей квартир) и 1 этаж вроде как не в счет. На носу отопительный период. Кто будет нами заниматься? Ту зиму прожили как у Христа за пазухой: было тепло. А вдруг что-то из оборудованя полетит? Где деньги возьмем? Изменится у нас может только одна строка "Содержание и текущий ремонт", пока не появится еще одна строка "капитальный ремонт" в связи с новым законодательством.
Нужно было на собрание не устав ТСЖ согласовывать, а написать было план по его созданию, определить сроки при лучшем исходе, определить предварительную смету расходов на месяц по содержанию ТСЖ. И нужен человек для создания и управления ТСЖ с хорошими задатками лидера. И инициативная группа должна состоять из людей грамотных, а не из таких, которые просто хотят принимать участие: например, бухгалтеров, юристов, строителей. Поэтому прошу инициатора собрания составить смету расходов на содержание будущего ТСЖ и выложить на форуме.
ТСЖ это хорошо, но не ранее чем большая часть жильцов заселится. На сегодняшний момент живет около 40%. а для ТСЖ необходимо согласие не менее 51% жильцов (точнее площадей квартир) и 1 этаж вроде как не в счет. На носу отопительный период. Кто будет нами заниматься? Ту зиму прожили как у Христа за пазухой: было тепло. А вдруг что-то из оборудованя полетит? Где деньги возьмем? Изменится у нас может только одна строка "Содержание и текущий ремонт", пока не появится еще одна строка "капитальный ремонт" в связи с новым законодательством.
Нужно было на собрание не устав ТСЖ согласовывать, а написать было план по его созданию, определить сроки при лучшем исходе, определить предварительную смету расходов на месяц по содержанию ТСЖ. И нужен человек для создания и управления ТСЖ с хорошими задатками лидера. И инициативная группа должна состоять из людей грамотных, а не из таких, которые просто хотят принимать участие: например, бухгалтеров, юристов, строителей. Поэтому прошу инициатора собрания составить смету расходов на содержание будущего ТСЖ и выложить на форуме.
То есть составьте бизнес-план, пожалуйста или возьмите смету расходов из своего ТСЖ.
Посмотрела отсканированный документ с тарифами. Я, наверное, не так поняла, что это за тарифы и думала, что это те, которые платят в ЖК "Дубки"... Извините. дезинформировала.
Посмотрела отсканированный документ с тарифами. Я, наверное, не так поняла, что это за тарифы и думала, что это те, которые платят в ЖК "Дубки"... Извините. дезинформировала.
Я - не инициатор собрания. Меня попросили - я опубликовала, так как с уважением отношусь к инициативе жителя дома. Сам организатор( у меня сложилось такое мнение) скорее всего на наш форум не заходит. Но вчера он предлагал для общения с ним записать его телефон 89049004076 Анатолий Владимирович.
Я поняла, что не Вы организатор... Это скорее вопрос и пожеланию к Анатолию Владимировичу.
Со слов Анатолия Владимировича в ТСЖ ЖК "Дубки" тариф на содержание и текущий ремонт жилья около 22 рублей. Так что мало у нас что изменится в счетах за квартиру... Надо с нашей УК требовать расшифровку расходов... Меня тоже наша УК устраивает пока... Хотя к ним и претензии есть (отослала заявление в писменном виде-жду ответа)
Вот про этим услуги я говорила на собрании. Ссылка на сайт УК нашего дома jek1.ru/news/13-tszh-upravlyayushchaya-kompaniya
Если наш ЖЭК даст таки расшифровку расходов, то очень очень прошу информировать нас об этом паранормальном явлении. Думаю всем будет интересно с этим ознакомится. Со мной они не очень на контакт идут. Как-то заикнулась в местном ЖЭКе, на каком основании устанавливают рекламные щиты в лифтах и куда пойдут эти доходы, так в ответ получила такую отповедь, что типа лифт - это общее имущество, а деньги пойдут на благие цели и никуда иначе.
yulyusha писал(а)
Если наш ЖЭК даст таки расшифровку расходов, то очень очень прошу информировать нас об этом паранормальном явлении. Думаю всем будет интересно с этим ознакомится. Со мной они не очень на контакт идут. Как-то заикнулась в местном ЖЭКе, на каком ...
Если наш ЖЭК даст таки расшифровку расходов, то очень очень прошу информировать нас об этом паранормальном явлении. Думаю всем будет интересно с этим ознакомится. Со мной они не очень на контакт идут. Как-то заикнулась в местном ЖЭКе, на каком ...
Мечта жильцов. Мне точно не дадут...
Ну вот, печально. А я сначала поняла, что вы в виде претензии запросили с ЖЭКа расшифровку расходов.
Нет, для наглядности. Просто предположим в месяц:
-паспортист з/п 15000
-бухгалтер 25000
-председатель-30000
-инженер-25000
-электрик-20000
-сантехник-20000
-уборщица+дворник (4чел)по 15000=60000
-расчетчик-20000
Итого: 215т.р. на зарплату
Предположим в доме 360 квартир. Заселение на данный момент 40%. т.е. 144 квартиры по 1800 рублей с квартиры на ремонт и содержание. Получится 259200 рублей.
Далее:
-содержание лифтов
-вывоз мусора и т.д.
А аренда помещения для ТСЖ, покупка оргтехники, канцтоваров, почтовые расходы. телефонная связь и прочие расходы, в т.ч. коммунальные.
Вот Вам и вся смета.
Или все по домам будут сидеть? И мы ведь никого не найдем потом. И сомневаюсь что люди будут работать за такую зарплату. Следовательно, при проценте заселения 40% разговор пустой. Подождем заселения 80-90%
-паспортист з/п 15000
-бухгалтер 25000
-председатель-30000
-инженер-25000
-электрик-20000
-сантехник-20000
-уборщица+дворник (4чел)по 15000=60000
-расчетчик-20000
Итого: 215т.р. на зарплату
Предположим в доме 360 квартир. Заселение на данный момент 40%. т.е. 144 квартиры по 1800 рублей с квартиры на ремонт и содержание. Получится 259200 рублей.
Далее:
-содержание лифтов
-вывоз мусора и т.д.
А аренда помещения для ТСЖ, покупка оргтехники, канцтоваров, почтовые расходы. телефонная связь и прочие расходы, в т.ч. коммунальные.
Вот Вам и вся смета.
Или все по домам будут сидеть? И мы ведь никого не найдем потом. И сомневаюсь что люди будут работать за такую зарплату. Следовательно, при проценте заселения 40% разговор пустой. Подождем заселения 80-90%
плюсуюсь.
в ЖЭКе затраты на штат размазываются на несколько домов.
а тут на один.
либо искать два в одном: а-ля двороник- бухгалтер,
либо кто то из жильцов на добровольной основе будет вести бух.учет.
в ЖЭКе затраты на штат размазываются на несколько домов.
а тут на один.
либо искать два в одном: а-ля двороник- бухгалтер,
либо кто то из жильцов на добровольной основе будет вести бух.учет.
"типа лифт - это общее имущество"
вот поэтому должно быть согласие 51 % жителей.
я в соседней теме давал ссылку куда жаловаться можно, по аналогии как горячую воду.
вот поэтому должно быть согласие 51 % жителей.
я в соседней теме давал ссылку куда жаловаться можно, по аналогии как горячую воду.
Почему 1 этаж не в счет? Принимать участие в голосовании должны все собственники жилья, в т.ч. и первого и цокольного этажей. Но скорее всего получится, что не все еще оформили право собственности, поэтому часть жильцов не сможет принимать решения, а ПИК как собственник этих помещений вряд ли согласится на ТСЖ.
Меня например более или менее все устраивает,я против ТСЖ.
Меня тоже вроде всё устраивает. Есть 2е не раз уже упомянутых мной строки - отопление и содержание. Я за этот год просто так, заметьте по закону, безвозмездно отдал около 50т.р. ЗА ВОЗДУХ. Представьте, меня это "слегка" волнует, учитывая тот факт что на контакт ЖЭКNo1 идёт крайне не охотно (касаемо общедомовых и индивидуальных счётчиков на отопление). "Поставить можете, но считать по ним не будем" (с). Горячая вода так же волнует, когда в 8 из 10 случаев приходится сливать холодную. Сумма набегает не страшная, но всё же обидно, что приходится тратить на это время (до 15 минут, т.к. на дольше не хватает терпения). А содержание уже рассчитывали - ещё тот каламбур.
Меня все эти вопросы тоже волнуют, но ведь не факт, что ТСЖ их решит....У наших знакомых вобще председатель ТСЖ с 5 мил. пропал, как то насмотрелись на них, страшненько стало, а тут все же организация. Но в любом случае решение за большинством и опять же нужны сметы на содержание ТСЖ и вобще нужно больше информации, а у нас как правило на собрание придут, поорут. что все плохо и расходятся, а за собой в лифте убрать не могут после перевозки всяких стройматериалов. Ну это так накипело))) сама с жеком борюсь-обещали в 5 секции крыльцо в сентябре отремонтировать и тишина...
Точно так же и руководитель УК может пропасть с миллионами. Только в этом случае мы об этом узнаем только, если УК обанкротится и мы окажемся должны все ресурсоснабжающим организациям кучу денег. Т.е в настоящий момент с нас собирает деньги организация о фин состоянии которой мы ничего не знаем, куда расходуются наши деньги - тоже.Никаких бизнес-планов и смет (как требуют здесь с ТСЖ) ЖЭК нам никогда не предоставлял и думаю вряд ли предоставит. Это целиком и полностью коммерческая организация, целью которой является лишь получение прибыли с нас. Руководителей ее мы скорее всего никогда не увидим, сколько денег они получают также не узнаем. ТСЖ - это тоже упр компания, но по крайней мере во главе ее будут стоять жильцы нашего дома, заинтересованные в его благополучии. В нашей же власти предусмотреть при создании ТСЖ как часто должна доводится до жителей фин инф-ция и пр. данные. А по поводу боязни , что ТСЖ не справится с содержанием дома - так будут так же наняты сотрудники (слесарь, уборщица), только контролировать их работу и расторопность будут уже сами жильцы.
Еще раз повторюсь, что при 40% заселении дома с ТСЖ у нас ничего не получится, т.к.не хватит денег на его содержание (см.выше)
Кстати сегодня в соседних домах (21 и 23) по проспекту Октября, дали тепло. У нас по-прежнему батареи холодные. В ЖЭКе сказали, что ведутся какие-то работы и на этой неделе типа ждите. И так на все вопросы, ответ - "ждите". Чудная организация.
30 сентября официальный пуск тепла по нашему городу.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Недвижимость
Кросс-период: цены на жилье прибавят до 15% перед отменой льготной ипотеки как стоимость недвижимости изменится по итогам 2024 года
- Olenin Sergey
3
Садоводческое товарищество
садоводческие товарищества в г. Павлово и его окрестностях.
- olgako4neva
1
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Мешки для строительного мусора полипропиленовые.
- astratreid
13
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.