--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Опалиха-4

557
178
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Evgescha
26.10.2014
Добрый день форумчане! Подскажите пожалуйста, что происходит на строительстве четвертой очереди? Меня интересует строительство третей линии домов 104м3. Если у кого нибудь есть информация поделитесь пожалуйста. Заранее благодарен Евгений.
volksv
26.10.2014
Закладка фундаментов по третей линии
Evgescha
27.10.2014
Спасибо за информацию.
ksenyka6
26.10.2014
Две недели назад я фоткала для одного хорошего человека О-4, но 2 линию, дома 103 кв, на 104 были только фундаменты, на фотке видно вдалеке их http://www.nn.ru/~gallery371710?MFID=643585&IID=17285719 , а на 2 линии уже много построено http://www.nn.ru/~gallery371710?MFID=643585&IID=17285943
Evgescha
27.10.2014
Оксана, огромное Вам спасибо за информацию и фотографии. Извините меня за излишнюю назойливость, но если вдруг Вы будете делать еще фото для хорошего человека, то не откажите в любезности сфотографировать и линию 104м, а в частности участок 59.
С уважением, Евгений.
ksenyka6
27.10.2014
если в выходные пойдём гулять - сфоткаю... а Вы сами далеко что ли?
Evgescha
28.10.2014
Оксана добрый день!
Очень приятно, что есть такие отзывчивые Люди. Дело в том, что мы решились перебираться с севера Республики Коми в Ваши края на ПМЖ , приезжать часто за 1300 км немного накладно, вот отсюда и родилась идея обратится на этот форум за помощью. Вы наверное поймете нас, что когда строится объект, а в данном случае Дом, то чувство тревоги и беспокойства присущно каждому нормальному человеку и поэтому как только строители возведут первый этаж хотим приехать для проведения "строительного контроля".
С уважением, Евгений.
ksenyka6
28.10.2014
написала в личку
Мне кажется, особого смысла сюда гоняться и смотреть первый этаж нету. Вот как построят всю коробку с крышей, можно приехать и все осмотреть. Пока нет внутренней отделки - все косяки и так видны. Это мы уж гоняемся каждую неделю посчитать, сколько новых кирпичей положили :)). При этом бывает по 2-3 недели вообще нету никаких изменений.
LaraSlyu
19.12.2014
Добрый день! Мы с тем же вопросом))) Тоже только планируем переезжать и не можем контролировать стройку. Сегодня звонила в "Жилищный ответ" мне сказали, что дом 12 уже под крышей. Что - то судя по фотографиям с трудом верится)) Если вдруг у кого-то появится возможность сфотографировать "наш" дом, будем очень благодарны)) Заранее спасибо)
kuzya007
23.12.2014
Могу в выходные сфоткать. Раньше не получится, светлое время суток вижу только тогда)))) Если готовы подождать, то готова помочь)))
LaraSlyu
23.12.2014
Да)) Большое спасибо))
kuzya007
23.12.2014
12 дом, а там улицы разные? Хотя разберусь))))
LaraSlyu
23.12.2014
На плане улица Светлая, по договору кажется Верхняя, а по счету первая (в Опалихе 4))))
Большое спасибо)
Блоки на ребро укладывают?
ksenyka6
01.11.2014
Да я на фото это и увидела. А производители блоков не рекомендуют класть блоки на ребро. По теплу, конечно, толщина стен достаточна. А по несущей способности?
производители не рекомендуют на ребро класть если строение свыше 10 м., а у нас норма, так что не волнуйтесь)
Gosha %)
01.11.2014
проекту так и есть - блоки 250 толщиной
А на фото - 200.
Gosha %)
07.11.2014
Это я ошибся, по проекту 200, да
mirno
05.11.2014
2 ноября ездил смотрел домики.
http://www.nn.ru/~gallery665845?MFID=726169&IID=17511087
Evgescha
06.11.2014
Ну что ж, работа кипит. Это радует. Достойный фотоотчет. Так держать!
mirno
09.11.2014
ну и еще одно фото с вертолета)
http://www.nn.ru/~gallery665845?MFID=726169&IID=17607357
S_AV
09.11.2014
впечатляет!
Evgescha
09.12.2014
Отличный вид! Спасибо за фото)))
kattya
18.02.2015
прикольно!!
mirno
06.12.2014
6 декабря, на улице -1. Засыпают песок в дома
volksv
18.11.2014
В четвертой Опалихе есть изменение в проекте. Пол первого этажа будет заливаться стяжка. Фундамент изнутри обшивается пенополистиролом, засыпается песком, на песок укладывается пенополистирол 10 см, полиэтиленовая пленка, армирование и заливается стяжка.
hottabych
18.11.2014
т.е., под лагами будет стяжка? без какого либо зазора?
или все таки подпол в каком то виде организовывается?
глянуть бы проект...
BLOCK
18.11.2014
если я правильно понял.... не будет ни каких лаг.
hottabych
18.11.2014
а как же оставленные зазоры между блоками первого ряда?
volksv
18.11.2014
Ответ ниже.
volksv
18.11.2014
Проект не видел. С рабочими пообщался. песок засыпается на всю высоту фундамента, так что зазоров и лаг не будет. Хотя гнезда под лаги есть, скорее всего изменение недавно приняли.
volksv
18.11.2014
На сегодняшний день 6 дом ждет бетона, а 9 дом уже залит. 3 дом засыпают и разравнивают песок. Можно посмотреть на месте.
Афон
21.11.2014
написала в приват....
mirno
14.12.2014
Еще немного фотографий стройки
http://www.nn.ru/~gallery665845?MFID=726169&IID=18305417
BLOCK
15.12.2014
это кирпич разного цвета?
Lis-Ma
15.12.2014
Ужас какой... Может опять вернулись к Борскому силикатному? Это у них кирпич разного цвета даже в одной партии. По проекту вся Опалиха из него должна строиться, но красные дома в 3-й очереди построены из кирпича Керма. И вроде бы все одного цвета. И тут выкладывали фотки поддонов Кермы.
volksv
15.12.2014
100% мокрый киричь, высохнет - будет в один цвет.
Gosha %)
15.12.2014
мокрый просто, когда первый этаж был и видимо армопояс отстаивался - осадки были, потом быстро второй этаж достроили сухим кирпичом из палет
добрый вечер.на прошлой недели были там,наблюдали как в дождь они выкладывали крышу и старательно красили какие-то железные балки.кирпич действительно сырой,от этого и разница в цвете.
Добрый день!

Планировал купить дом с помощью ипотеки. Предварительно общался с кредитным инспектором Сбера. Как бы все нормально должно было получиться.
Примерно 50% свои деньги, на 50% (1,9 млн) хотел брать кредит. Кроме того, что повысили ставки, самое неприятное, что Сбер свернул программу на кредитование дома.
Подскажите пожалуйста, вообще реально где взять ипотеку сейчас?
shot8
26.12.2014
У нас примерно такая же ситуация.
Даже если и удастся получить ипотеку - выплачивать такие % - тяжко.
Думаем сейчас о менее дорогих проектах. Типа - стрижей, вязовки, берега.
А что - есть банки, которые сейчас реально дают ипотеку на покупку дома. И проценты какие?
Берега - в смысле Окский берег? Но квартиру мы не хотим, таунхаус - можно, но и на него без кредита денег не хватит.
shot8
27.12.2014
Была надежда на Ак Барс (20-25%), но он тоже, как и сбер - свернул программу.

Если не хотите квартиру, может подойдет таун в вязовке. Там недорого, но стройка только
начинается.
А что за тауны в Вязовке?
shot8
27.12.2014
Сам на стройке пока не был.
Читал о них на сайте Партнер.
От 1,8 млн. Материалы хорошие и к лету построить обещают.
Спасибо. Почитали. Заманчивые предложения
kattya
28.01.2015
сбер ипотека 17% сейчас
ставка по кредиту зависит от многих факторов и может быть от...до...
dim_nn
03.03.2015
сбер ипотека 15 сейчас
kattya
03.03.2015
уже, да
kattya
18.01.2015
В этом году узнавали? у сбера?
Evgescha
03.02.2015
Добрый день! Смущает высота стены со скосом на втором этаже. По проекту она должна быть 1,86 м. По фото не получается. Там всего 5 блоков в высоту, а ширина блока 30 см. Каково Ваше мнение?
volksv
03.02.2015
Кладчики косячили сильно. У меня проект 118 кв м. Высота потолка 2 этажа - 2500 мм. По проекту - 2600 мм. Фактически у всех разная похоже. В 3 опалихе 2700 мм.
Evgescha
11.02.2015
Здравствуйте! Подскажите, а у Вас дом уже сдан или нет? Просто 10 см - это серьёзный косяк. Когда больше даже хорошо, а когда меньше - уже плохо! Претензию уже предьявляли? Интересно очень , что ЖО может ответить.
Evgescha
11.02.2015
Хорошие люди замерили нашу высоту. Конечно, в итоге 1,86 вряд ли получится, ориентир на 1,80. Позже увидим. А кто-нибудь ещё мерил свою высоту?
E.I.S
11.02.2015
Добрый вечер! Дом 59 (3 линия ОП 4) 11.02.2015
Evgescha
11.02.2015
Добрый вечер!
Огромное спасибо за фото. Ура, окна поставили нам!
volksv
11.02.2015
Прорабы мудаки. Хлеб свой едят зря. ладно рабочие косяки. Тех надзор же там есть. Хрен ли он там делает тогда?
volksv
11.02.2015
Дом не сдан. Сейчас на этапе отделки. Претензию писать, думаю бесполезно. косяк неисправим. Им легче послать меня и вернуть предоплату. Вопрос все равно подниму, хочу понаблюдать за реакцией.
Evgescha
12.02.2015
Считаю, что строители, конечно, обязаны соблюдать все размеры по проекту. Понимаю, погрешность может быть в допустимых размерах, но ни как не 10 см. Тем более в таких, безусловно , важных местах, как потолок. Другой вопрос , что с этим делать? Многие говорят, что ЖО особо не церемонится с людьми. Это, конечно, неправильно. От дома тоже отказываться не хочется. Единственное, что остаётся сейчас - надеяться, что косяков будет как можно меньше. При сдаче будем внимательно все смотреть, высоту потолков тем более. А там видно будет.
Evgescha
12.02.2015
Сообщите потом про реакцию, пожалуйста. Нам тоже очень интересно.
volksv
12.02.2015
В офисе ЖО меня отправили к архитектору Овчинникову на деловую. Тот ссылался на общие технические нормы, попутно трактовал проект как хотел, вешал мне лапшу на уши как будто я барышня 18 летняя. Видно было что его предупредили отмазаться от меня.
Я знаю точно что кипишь был по этому поводу на стройке, даже временно приостановили отделку 2 этажа.
Но я подписывая договор понимал, что являюсь заложником их косяков, поэтому старался контролировать процесс стройки. К сожалению не являясь специалистом по строительству упустил момент.
Evgescha
14.02.2015
Все понятно. Другого и быть не могло, у них всегда на все есть ответ.Остается только,как говорится, понять и простить... Потом забыть про все косяки и жить счастливо!
volksv
14.02.2015
Вроде засуетились. Написал письмо Натальи Николаевне. Буду ждать решения.
Evgescha
15.02.2015
Желаю удачи. Сообщите потом, пожалуйста, результат.
volksv
02.03.2015
Все переделывают. Потолок сломали, балки подняли на 12 см выше (благо было куда поднимать). В ЖО был большой разбор полетов, похоже руководство строителей сменили. Вообщем ЖО молодцы, реагируют на косяки.
Evgescha
02.03.2015
Поздравляю. Неожиданно, если честно. А потолок сломали - у Вас уже гипсом был обшит потолок?
marinaam
02.03.2015
поздравляю я в шоке от такой реакции
Evgescha
02.03.2015
В доме 118 есть куда поднять потолок, есть чердак. А вот в домах 104 и 103 уже высоту потолка скорее всего не исправить, я думаю.
volksv
02.03.2015
Второй этаж уже под покраску был. Гипсуху сломали; отцепили перегородки; подняли балки; заменили профиль, где погнулся; нарастили перегородки; разницу зашпаклевали. Работ много. тысяч на 50 для них оцениваю переделку.
Evgescha
03.03.2015
Неожиданно. Все- таки, здорово, что ЖО так отреагировал. Поздравляю еще раз.
Evgescha
15.01.2015
Так выглядят бетонные полы
Evgescha
15.01.2015
Улица Светлая (декабрь 2014)
LaraSlyu
18.01.2015
Добрый день.
В Опалихе 4 во всех домах заливные полы? А между этажами тоже заливные? Судя по фото это 2 этаж?
А другую сторону улицы можно сфотографировать?))
Evgescha
18.01.2015
Добрый день.
Это первый этаж. Заливают не все дома, только по желанию.
LaraSlyu
18.01.2015
Спасибо. А с кем договариваться надо? И на каком этапе строительства? Это влияет на стоимость дома?
Evgescha
18.01.2015
На стоимость не влияет, а договариваться надо с ЖО или Вашим прорабом, они очень легко на это соглашаются в виду того, что там какие-то проблемы с деревом на полы.
Evgescha
18.01.2015
С дворовой стороны
LaraSlyu
18.01.2015
Большое спасибо за информацию. Проблема в том, что мы далеко, сложно контролировать стройку. Завтра позвоню в ЖО, попробую все выяснить. Думаю что заливные полы намного лучше, мы все равно планировали деревянные переделывать. Надеюсь, что не поздно. Еще раз спасибо.
Афон
18.01.2015
Добрый вечер! Вот сегодняшнее фото Вашего 12 дома. Вам уже строят крышу.
LaraSlyu
18.01.2015
Ура)) Большое спасибо))
Lelik-op
25.01.2015
Добрый день! А это Ваш дом? Нам обещали сделать бетонные полы, а делают деревянный. Будем завтра звонить , узнавать в чем проблема! Кто-нибудь еще сталкивался с такой проблемкой?
Terve
26.01.2015
Написали в личку.
LaraSlyu
26.01.2015
Добрый день. Я звонила. Сказали, что дом "под крышей" и поэтому говорить о полах поздно. Жалко(
Lelik-op
26.01.2015
Да, мы тоже звонили... Но все дело в том, что нам обещали , когда заключали предварительный договор, что именно этот дом будет с бетонным полом.. А сейчас -не успели , ничего не обещали, в договоре не прописано и пр. Так что с бетоном будут несколько домов 118 м. и все
volksv
26.01.2015
Я так думаю что может и лучше что деревянные полы. В такую погоду заливать полы, без трамбовки песка (я видел как они на доме No3 ломом замерзший песок кололи) неизвестно чего вообще получится, как бы переделывать быстро не пришлось.
Афон
18.01.2015
Фото на 18 января. 3 и 4 линии.
Афон
18.01.2015
3 линия.
Добрый вечер.Были 17 го на улице Светлой.Было много рабочих .Прокинули до дома электричество.В некоторых домах застеклили окна и подключили свет.Уже внутри дома отделывают.
Lelik-op
02.03.2015
Всем привет! На сайте ЖО вижу изменения по расположению лестницы в домах 104, интересно это в новых домах? Или тем кто уже с договором тоже такие сделают? Кто что знает?
hottabych
02.03.2015
зашел в дом, прошел тамбур, вышел из тамбура... и уперся в лестницу
мне кажется, с точки зрения удобства пользования наиболее приемлемый вариант тот, который был..
у нас предыдущий вариант - самый оптимальный...
Lelik-op
02.03.2015
Нам тоже кажется, что лестница рядом со входом получается.
E.I.S
14.04.2015
Добрый вечер! Изменения только в новых домах (шестая линия).
Афон
25.01.2015
Свежие фото от 24.01.15. Дома 104кв.м
Афон
25.01.2015
LaraSlyu
25.01.2015
Красиво))
У кого какие предположения по срокам сдачи домов 104 кв. по ул.Светлой?
Добрый вечер! Сегодня там была, большинство домов под крышей! Думаю сдача будет апрель, май?!
Evgescha
11.02.2015
Добрый день! В ЖО сказали, что некоторые дома готовы к сдаче. Кто-то нибудь уже принимал?
Афон
31.01.2015
Добрый день! Улица Светлая, дома 104 кв.м. 31 января 2015г.
Афон
31.01.2015
kattya
31.01.2015
крайний дом без крыши, номер дома не скажите?
увеличила 73 !!!
Афон
31.01.2015
Да, это 73. Там, почему-то и утеплителя нет между кирпичом и пеноблоками.
E.I.S
31.01.2015
73 продан. Кто хозяин?
E.I.S
11.02.2015
11.02.2015
4 линия ОП4
E.I.S
11.02.2015
11.02.2015
3 линия ОП4
Афон
14.02.2015
79 дом 14.02.15
Афон
14.02.2015
ул.Светлая, дома 104 кв.м. 14.02.15
Афон
01.03.2015
ул.Светлая, дома 104. фото 01.03.2015
Афон
01.03.2015
Доброго времени суток!
Думаем о приобретении дома в Опалихе-4, но тк нужны детали хотим посмотреть дом на 104 кв и пообщаться с жильцам. Будем признательны если кто-то откликнется и сможет показать свой быт и рассказать нам немного о первых впечатлениях после въезда в дом:))))
Хотели бы подъехать в эту субботу, 21.03
Будет у кого-нибудь возможность друзья?Займем совсем немного времени, а вы очень поможете нам:)
Заранее благодарю!
P.S. Мы молодая семья, никакой подставы и тд, реально нужны советы,отзывы жильцов)
marinaam
17.04.2015
обратитесь в жо, в 4-ой очереди они показывают разные дома
Афон
19.03.2015
Свежие фото на 19 марта. Улица Светлая, дома 104
Афон
19.03.2015
mixxxey
13.06.2015
Скоро в поселке поставят вышку МТС.
marinaam
15.06.2015
сегодня что то установили
hottabych
18.04.2015
а вы обратили внимание на сайте ЖО - Опалиха-4 не существует
это уже д. М. Ельня

см. адрес демонстрационного дома:
"Показ проходит по адресу: д. Малая Ельня, ул. Светлая, д. 37"
E.I.S
18.04.2015
Да, начиная с ОП4 прописка Малая Ельня
BLOCK
20.04.2015
Значит это не ОП4 а МЕ1
Афон
22.04.2015
Вид со стороны Малой Ельни
Афон
22.04.2015
22 апреля 2015 года, дома 104кв.м.
E.I.S
22.04.2015
Спасибо за замечательный фотоотчет на всех этапах строительства!
Афон
23.04.2015
Я рада, что кому-то нравятся мои фото.
И нам тоже нравится! Спасибо! Марина!
marinaam
23.04.2015
очень жизнерадостно
CnuRuT
01.05.2015
Доброго времени суток.
Я так понимаю участки в опалихе 4 все одинаковые кто может подсказать размеры земли и как стоит дом
тоесть как далеко от дороги до дома и сколько места по краям от дома до края участка
marinaam
03.05.2015
участок 20 м на 40м, дом стоит метров пять шесть от дороги по центру 20-ти метров, как то так, поправьте меня кто нибудь если я ошиблась
Натяжные потолки и электрик без офисных наценок! 89307047547 Алексей.
E.I.S
11.05.2015
Сегодня дорожники заехали в поселок. Ждем асфальт! Надеемся, что снега больше не будет!
обещали до 20 июня положить
E.I.S
07.06.2015
7 июня 2015 Первая улица ОП4
Радует
mirno
20.05.2015
Как вам новый вариант установки лестницы?
http://www.nn.ru/~gallery665845?MFID=726169&IID=21690563
Афон
20.05.2015
У Вас сколько ступенек? По фото вроде бы 15. Значит, пролет 20 см. У нас 14 и пролет 22 см. Покруче немного. С такой лестницей вроде бы попросторнее в прихожей.
mirno
20.05.2015
Это в 38 доме, у меня еще не установили)
Я тоже 15 ступенек насчитал.
Афон
20.05.2015
Точно 38? Это же дом 103 кв.м., у них лестница в углу.
mirno
20.05.2015
Точно 38!
Это вторая линия, но именно этот дом - 104 метра
Афон
20.05.2015
точно, это же показной....
А у Вас в проекте к договору какая лестница? Просто как нам сказали в ЖО, если договор подписан до смены проекта, то лестница остается в первоначальном варианте.
LINANN84
20.05.2015
У нас такая , мне нравится, хоть не посередине стоит
mirno
20.05.2015
А есть у кого электронная почта ЖО?
Evgescha
21.05.2015
e-mail: tkaznina@mail.ru
Evgescha
21.05.2015
Конечно, стало просторнее.
Подскажите,это в каком доме? (метраж)
вижу...103
LINANN84
29.05.2015
А про сдачу слышно чего нибудь? Никого не приглашали уже на окончательную приемку?
volksv
29.05.2015
Даже на предварительную не приглашали. Я так понял сначала будут сдавать вторую линию домов 103 кв.
LINANN84
29.05.2015
у нас она и есть, напротив 118, нас не приглашали на предварительную, так как дом уже в собственности, так сказали, но мы сами ездили недавно, теперь переделывают явные косяки, обещали вроде к 1 июня и тишина
volksv
29.05.2015
А почему дом уже в собственности? Ипотека?
А поделитесь списком ваших явных косяков
LINANN84
29.05.2015
Ага, ипотека, я если честно не помню, ездила не я, лично не видела, поэтому не запомнила, я думаю при приемке еще вылезут, а хотелось в июне заехать уже
Kapsi
31.05.2015
на 103 уже 2 раз поедем, говорят все исправили
LINANN84
31.05.2015
это вы уже на окончательную? заезжать когда планируете?
Kapsi
31.05.2015
не думаю что окончательная, что-нибудь скорее всего не сделают, так что пока не известно когда, в любом случае еще ремонт делать
Amber:)
17.06.2015
Извините за офф, а детская площадка в О-4 будет? В О-2 она уже есть?
Детскую площадку планируют сделать в Оп4 где-то рядом с прудом и дет садиком. Вот другой вопрос, когда они ее сделают. Мне менеджеры из офиса ЖО сказали, что раньше 2016г ее можно не ждать.
Детская площадка есть только на въезде в Оп2. Но нам из Оп3 туда очень далеко будет ходить, так что тоже ждем чего-нибудь в ОП4, если дождемся конечно.
Около садика будет спорт площадка,а детская примерно около 7 линии.Это на плане видно,в показном доме.
А у вас в ОП дет.садик есть?
Он есть только на плане.Под него оставили место.Но когда его построят неизвестно.
hottabych
19.06.2015
имеется частный детский садик в одном из домов 1-й Опалихи...
kattya
20.06.2015
проект одобрен, говорят
Было бы хорошо.пусть даже через пару тройку лет.
vannessia
22.06.2015
Добрый день! Ипотека в Банках.
Если Молодая семья, то ставка от 13%.
Еще Вариант могу предложить 14,9% с П/В от 30% до 20 лет.
Помогу в получении ипотеки. Все вопросы пишите в личку. ?
Kapsi
22.06.2015
это какой банк?
vannessia
22.06.2015
Добрый день! Начиная от Сбербанка и по всем банкам НН. Если интересует, могу предложить ипотечное сопровождение. Тем более у застройщика нет ипотечного брокера. Все вопросы пишите в личку отвечу.
Artefukt
30.09.2015
Молодая семья 13% еще актуально?
mirno
13.07.2015
Знаю, что ЖО звонили в пятницу и приглашали на осмотр.
Кто-нибудь ездил?
Афон
13.07.2015
Мы живем уже 4 недели.
mirno
14.07.2015
А какая у вас линия?
LINANN84
14.07.2015
по второй линии точно (первая линия 103 домов, не знаю как там считается) люди уже живут, и не один дом
E.I.S
14.07.2015
И на 2, и на 3 и даже на 4 линии уже живут.
Афон
14.07.2015
3 линия, дома 104, и на 4 линии уже живут
живут и уже заказывают кухни и многое другое 89200293701 владимир
PLASTIFASAD писал(а)
... кухни и многое другое ...

Так Вы бы фото кухонь и другого в галерее выложили или ссыль дали где можно посмотреть то, что Вы предлагаете.
Натяжные потолки и электрик без офисных наценок! 89307047547 Алексей
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов