Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Плюсы и минусы домов в ЖК "Пёчерская Гряда"
Общая тема
2380
48
Поделиться
Всем привет! Хочу купить квартиру в Печерской Гряде, подскажите, как вам тут живется? :-) Какие проблемы у домов? Tут где то проскакивало что в последних трёх домах их гораздо больше чем в остальных. В старых темах много проблем обсуждалось, наверняка некоторые уже решились. Думаю, тема будет полезна для желающих сюда перехать.
PS. Выбираю между домами 2к1, 4к1, 6к1
PS. Выбираю между домами 2к1, 4к1, 6к1
Проблемные как-раз первые построенный два дома.
Меньше проблем в 6 и 6/1.
20-ый тоже меньше проблем, но там планировка другая.
Если почитать данный форум с первых страниц, то это явно просматривается.
Меньше проблем в 6 и 6/1.
20-ый тоже меньше проблем, но там планировка другая.
Если почитать данный форум с первых страниц, то это явно просматривается.
Богдановича No 6 много плюсов. Самое близкое расстояние до автобусной остановки. Самая лучшая УК в районе (по тарифам и качеству обслуживания). УК "Базис" (+5). В прошлом году входную группу отремонтировали (и без всяких там голосований и сбора подписей). Плиткой выложили, покрасили аккуратно, видеокамеры установили. В подъезд заходить приятно.
А у нас в 6/1 эта управляющая компашка практически ничего не делала. Сантов приходилось по нескольку раз вызывать чтоб канализацию в подвале почистили, а то запах в квартиры шел через вентиляцию. Плитку в лифтовом холле первого этажа первого подъезда сделали перед самым уходом. А входную группу, только когда ТСЖ появилось, сделали.
Замена части оборудования на тех этаже и в подвале, при приеме дома No 6, к 1 (это то, чего Вы не видели). Ограждение детской площадки, лавки, урны и т д (это наглядно). Тарифы на содержание в Вашем доме были в 1,5 раза ниже чем в ДУК Нижегородского района. Две семьи (друзья), проживающие в Вашем доме напротив хвалили оперативность замены ламп в подъездах и т д...
Возможно Вы описываете период завершения работы УК. Не могу судить. Все познается в сравнении.
Возможно Вы описываете период завершения работы УК. Не могу судить. Все познается в сравнении.
varsh74 писал(а)
Богдановича No 6 много плюсов.Самое близкое расстояние до автобусной остановки.
Богдановича No 6 много плюсов.Самое близкое расстояние до автобусной остановки.
не сказала бы. 4 дом так же близок к предыдущей остановке, если говорить об остановке на выезд в город. Если остановка по приезду, то 6 и4 дома одинаково удалены.
А 2/27 с этой точки зрения находиться в самом выгодном месте, можно дойти до конечной и сесть на любой автобус, не только на тот который поедет по Богдановича, но и на те которые поедут на Казанку.
Внезапно! Спасибо большое. :-)
прибалт11 писал(а)
Проблемные как-раз первые построенный два дома.
Проблемные как-раз первые построенный два дома.
Какие проблемы?
На протяжении нескольких лет не сталкивались с проблемами.
Да, не было уличного освещения, но это исправлено.
Парковочных мест поменьше, чем у 6/1 и 20, ну или машин побольше, но опять же часов до 23-24 место найти можно.
О как, да года три назад весь форум "прожужали" холодом в этих домах и некачественной облицовкой.....
Ну в 2/27 и в этом году поздно отопление дали, но ТС вроде как первую линию и не рассматривает.
А 2/1 очень тепло, временами даже жарко, отопление включают самым первым, отключают последними из всех домов. Так что грех жаловаться. На первых этажах, да в момент включения бывает прохладно, но это вопрос не к УК, а к живущим на верхних этажах. В прошлом году в одном из подъездов было прохладно, на жалобу отреагировали опреративно, несколько дней ходили по кв что-то делали, отопление вернули.
На замечания УК реагирует оперативно.
А 2/1 очень тепло, временами даже жарко, отопление включают самым первым, отключают последними из всех домов. Так что грех жаловаться. На первых этажах, да в момент включения бывает прохладно, но это вопрос не к УК, а к живущим на верхних этажах. В прошлом году в одном из подъездов было прохладно, на жалобу отреагировали опреративно, несколько дней ходили по кв что-то делали, отопление вернули.
На замечания УК реагирует оперативно.
А почему Вы в своем выборе отдаете предпочтение домам второй линии (корп 1)?
Там должно быть заметно тише, чем на первой линии )
В том же доме No6 половина квартир окнами НЕ на улицу, на на 6/1.....так что улицу там и не слышно.
2-я линия +100500. Если нет проблем с опорно-двигательным аппаратом (до остановки 1 минута). И не будете круглые сутки слушать проезжающие мимо авто.
самая большая проблема наших домов высокая стоимость горячей воды и отопления! Но это такой проект.
ГВС да (так как свой ИТП в каждом доме).
Да, я в курсе. Интернет пестрит жалобами на ИТП, мол обещали одни преимущества, а на деле ой как дорого. Так же, слышал что конский ценник за ГВС возможен если на доме стоит один прибор учета тепла, а не два - отопление и гвс.
Как-то "пресное с холодным"......
Любой узел учета тепловой энергии состоит из:
- расходомеров (при 4-х трубной системе их четыре - два на подающих трубах теплоснабжение+ГВС и два на "обратках" этих систем);
- температурных датчиков (4 штуки)....обычно КТСПРы;
- одного тепловычислителя, задача которого и есть обсчитать потребление всей тепловой энергии (теплоснабжение и ГВС), так как ГВС считается не просто как потребленные "кубы", но и тепловая энергия.
А устанавливать тепловычислитель (СПТ, СТУ.......) отдельно на тепло и отдельно на ГВС - это маразматизм и никто так не делает.
Любой узел учета тепловой энергии состоит из:
- расходомеров (при 4-х трубной системе их четыре - два на подающих трубах теплоснабжение+ГВС и два на "обратках" этих систем);
- температурных датчиков (4 штуки)....обычно КТСПРы;
- одного тепловычислителя, задача которого и есть обсчитать потребление всей тепловой энергии (теплоснабжение и ГВС), так как ГВС считается не просто как потребленные "кубы", но и тепловая энергия.
А устанавливать тепловычислитель (СПТ, СТУ.......) отдельно на тепло и отдельно на ГВС - это маразматизм и никто так не делает.
Выбирайте планировку и соседей :-)
В 6/1 , например, если угловая двушка - и большая, и окна выходят на сады и с др стороны в прогал между домами- шикарно. С соседями сложнее, слышимость ой-ой, но только тех, что сверху, наверное, решим в процессе ремонта звукоизоляцией. Организовано ТСЖ. В остальном- не описываю инфраструктуру. Да, бывает запах, но вроде не критично.
В 6/1 , например, если угловая двушка - и большая, и окна выходят на сады и с др стороны в прогал между домами- шикарно. С соседями сложнее, слышимость ой-ой, но только тех, что сверху, наверное, решим в процессе ремонта звукоизоляцией. Организовано ТСЖ. В остальном- не описываю инфраструктуру. Да, бывает запах, но вроде не критично.
Я трёшку выбираю, там не особо много выбора среди планировок ) По поводу слышымости, неужели даже хуже чем в обычной панельке?
Ну пока с муниципальным ремонтом мы слышим номера параграфов , которые надо соседскому ребенку выучить, когда ему родители говорят :-) но это в основном из за стояков, мы не только слышим, но и видим соседей :-)
Этаж выбирайте не ниже пятого. В домах второй линии шикарный вид на Артемовские луга. Но если ниже пятого этажа, то можно упереться взглядом в окна высоких коттеджей. Ну и теплее, чем на 1-х и 2-х этажах.
ой ой, ребята! да, мои окна не имеют тех видов, что на высоких этажах, но,если лифт застрянет или выйдет из строя до покупки чего либо(не дай Бог, конечно!!!тьфу тьфу) думаю верхам будет не до вида))) дома полны детей и мам с колясками, я вот если не дождусь лифта, чаще утром, с санками и детьми, спускаюсь пешком со второго, и поднимаюсь не дожидаясь пока очередные соседи разгрузят мебель и проч. В квартире так жарко, что больше точно не надо, если на верхних этажах еще жарче, то там просто ад))). А вид- хороший, не проезжая часть- не загазовано и не шумно, красивые коттеджи, детский сад и дети))), все отлично, нареканий по дому вроде нет, работу тсж пока оценить сложно, вроде все хорошо( может поэтому и сложно, не знаем как дается это хорошо!)
Был у нас один гвоздь программы, со своим мусоропроводом, но это уже другая история))))
В общем, люблю я свою квартиру, свой дом и своих соседей... жаль вот трешку надо искать, а не хочется...Но нас стало больше)
Был у нас один гвоздь программы, со своим мусоропроводом, но это уже другая история))))
В общем, люблю я свою квартиру, свой дом и своих соседей... жаль вот трешку надо искать, а не хочется...Но нас стало больше)
Если подбираете "трешку", то советую учесть очень важный момент. Половина трешек граничит стеной зала с лестничным маршем. По отзывам жильцов- прохладно. Если стена граничит с предлифтовым холлом, то такой проблемы не наблюдается.
Живу в трешке (граничит с холлом) уже 4 года, в квартире очень тепло. Про слышимость - если только орут)) ну и дети прыгают на верхнем этаже, а так вполне нормально. Дом 6.
У меня аналогично.
varsh74 писал(а)
Половина трешек граничит стеной зала с лестничным маршем. По отзывам жильцов- прохладно.
Половина трешек граничит стеной зала с лестничным маршем. По отзывам жильцов- прохладно.
Эта проблема легко решается утеплением стены этой единственной комнаты квартиры со стороны лестничного марша.
Жители же трешек со стеной, выходящей в лифтовой холл жалуются на то, что сильно слышно механизмы лифта.
Живем на 15 эт. торцевая квартира двушка. Никого не слышим.сверху если только ругаются громко( но это не часто слава богу) А вот в панельке у родителей каждый вздох слышно от соседей. дом 2 к1
Если тонкой ветошью и герметиком заизолировать "гильзы" труб отопления (вход труб отопления в потолочные плиты), то даже громкие звуки сверху почти не услышите.
Выбирайте д. 2к1. Лучшее качество постройки. Лучшая управляющая компания в ЖК. Дом строился первым и под частных дольщиков - соответственно застройщик еще старался. В доме практически нет муниципальных квартир - соответственно, контингент проживающих также более состоятелен и адекватен. Проблем - НИКАКИХ, кроме отсутствия вертикальной звукоизоляции (тут уж как повезет с верхними соседями и с качеством их ремонта). Если не повезет - тушите свет, но это относится ко всем домам ПГ.
Присоединяюсь к Вам.
Наш дом нормально достраивали и УК у нас, действительно, хорошая, в квартире тепло, окна постоянно открываем.
Наш дом нормально достраивали и УК у нас, действительно, хорошая, в квартире тепло, окна постоянно открываем.
Какая УК Ваш дом обслуживает? УК "Базис ("Жилбытсервис")?
Да, Жилбытсервис.
Качество обслуживания УК устраивает? Положительные моменты (или недостатки) можете привести?
Вполне устраивает обслуживание УК. Быстрое реагирование служб обслуживания. В подъезде моют пол если не каждый день, то через день. Мне бы хотелось оплачивать квитанции онлайн (если это можно назвать недостатком), но здесь оплата только через кассу.
Спасибо.
плачу через мобильное приложение, показания счетчиков указываю в комментариях к платежу.
Да? Здорово. Вы по наименованию УК ищете?
Там можно по счету находить организацию...ИНН и БИК.....
Я так тоже в онлайн Сбербанке оплачиваю
Я так тоже в онлайн Сбербанке оплачиваю
Спасибо огромное! Прям жизнь облегчили!
Перевод организации.
Далее вбиваете ИНН и организация находится. в комментариях к платежу пишу за какой период и показания счетчиков.Сбер берет комиссию 1 % вроде.
Можно через приложение Промсвязьбанка - там попроще, есть специальные колонки чтобы указать за какой месяц платите, л/с, показания счетчиков, платеж без комиссии.
по названию УК не находит почему-то ((
Далее вбиваете ИНН и организация находится. в комментариях к платежу пишу за какой период и показания счетчиков.Сбер берет комиссию 1 % вроде.
Можно через приложение Промсвязьбанка - там попроще, есть специальные колонки чтобы указать за какой месяц платите, л/с, показания счетчиков, платеж без комиссии.
по названию УК не находит почему-то ((
Спасибо!
+ сюда. Плачу через Промсвязьбанк без комиссии. Показания на электронку в компанию отправляю
Есть "Печёрская Гряда" , а есть Богдановича 2/1 :))
Вот только там квартир в продаже мало и на всех их не хватает. Трешек на продажу, например, годами не выставляют.
В продаже мало, ибо жители уже устоявшиеся и дом строили не для военных (которые после выхода на пенсию часто едут жить совсем в другое место, а не по указанному при увольнении).
По качеству, как уже говорили и здесь, и во многих темах 6 и 6/1 получились наиболее удачными - по постройке и по УК.
А дальше.....простое субъективное мнение жильцов про дом, в котором живут.
По качеству, как уже говорили и здесь, и во многих темах 6 и 6/1 получились наиболее удачными - по постройке и по УК.
А дальше.....простое субъективное мнение жильцов про дом, в котором живут.
Все верно. Каждый кулик свое болото хвалит.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.