Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Собрание жильцов
5
31
Поделиться
Добрый день. Есть предложение организовать собрание жильцов. И обсудить наболевшие вопросы.
Предлагаю составить список вопросов.
1. Парковка на территории
2. Домофон на калитку
3. Вопрос по уборке
4. Вопрос по охранникам
5. Некоректная работа вытяжки
6. Работа лифтов
У кого ещё есть вопросы пишите в теме.
Необходимо грамотно оформить планируемое собрание и написать коллективную претензию УК. Кто в этом сможет помочь?
bundesmax:
Прошу всех кто готов прийти отметиться в этой теме!!!
Предлагаю составить список вопросов.
1. Парковка на территории
2. Домофон на калитку
3. Вопрос по уборке
4. Вопрос по охранникам
5. Некоректная работа вытяжки
6. Работа лифтов
У кого ещё есть вопросы пишите в теме.
Необходимо грамотно оформить планируемое собрание и написать коллективную претензию УК. Кто в этом сможет помочь?
bundesmax:
Прошу всех кто готов прийти отметиться в этой теме!!!
Я так понимаю у многих, а возможно у всех, проблема с обратной тягой. В связи с этим предлагаю жильцам, имеющим строительное образование (желательно по вентиляции) либо имеющим опыт работы в данной сфере, ознакомится с проектной документацией, а затем проверить, как сделано по факту. Нужно понять в чем причина и кто виноват. Если работы выполнены с отклонениями от проекта, то писать претензию Застройщику. Если все по проекту - то совместно с Застройщиком выходить на Проектировщиков. Один специалист у меня уже есть ) Но он только через месяц сможет этим заняться.
Давайте только поподробнее по каждому вопросу, что не устраивает, какие варианты и т.п.
Например,
2) Домофон на калитку
Нужен домофон на калитку так как это было бы удобно...
Например,
2) Домофон на калитку
Нужен домофон на калитку так как это было бы удобно...
Хорошо давайте подробнее.
1. Нужно разобраться в законности установки запрещающих остановку знаков и возможность замены их допустим на знак дворовая территория
2. Домофон правда удобно, я думаю все согласятся
3.уборку снега надо делать к 7 часам утра, хотябы дорожки.
4. Охранники должны быть трезвые и следить за обстановкой, а так же лояльнее относится к жильцам и посетителям, они все таки от нас зарплату получают
5. По вытяжке, как запросить данный проект у застройщика и есть ли реально понимающие в этом люди?
6. Мы же платим за обслуживание двух лифтов, почему работает один?
1. Нужно разобраться в законности установки запрещающих остановку знаков и возможность замены их допустим на знак дворовая территория
2. Домофон правда удобно, я думаю все согласятся
3.уборку снега надо делать к 7 часам утра, хотябы дорожки.
4. Охранники должны быть трезвые и следить за обстановкой, а так же лояльнее относится к жильцам и посетителям, они все таки от нас зарплату получают
5. По вытяжке, как запросить данный проект у застройщика и есть ли реально понимающие в этом люди?
6. Мы же платим за обслуживание двух лифтов, почему работает один?
7. Калитка на ул.Ильинская. Вроде хотели сделать? Дальше дело не пошло.
Жильцы соседнего дома были против...
С ними согласование обязательно?
это грубейшее нарушение, которое может повлечь изменение в архитектуре дома. примерная сметная стоимость по всем трем домам составит 12млн. руб. Застройщик обязан устранить данное замечание по гарантийным обязательствам. Пишется письмо на УК и застройщику. После получаете ответ в котором обозначается позиции обеих организаций, в случае отрицательного результата копии писем отправляется в жилищную инспекцию и роспотребнадзор. Все уговоры по открытию окон и недостаточного тока воздуха в помещение не состоятельны. Компенсация от застройщика по каждой квартире может достигать 1млн рублей
На собрание приду, но мы должны понимать, что кворум мы сейчас не наберем, так как мало кто из жильцов живет и соответственно придет 1/10 доля собственников. А это значит, что собрание будет, но не формально, поэтому и смысла нет пока протокол общего собрания составлять. Для принятия решений собственников МКД надо для начала всем заблаговременно разослать уведомления о предстоящем собрании. Когда собственник приходит на собрание, ему надо взять с собой паспорт и данные из свидетельства на собственность . Эти данные нужны для журнала регистрации присутствующих на голосовании. Без этих данных невозможно понять, какова доля собственников присутствует на голосовании и , соответственно, есть ли кворум собрания. Лист регистрации собственников прилагается к протоколу общего голосования.
На собрании выдвигается председатель собрания и секретарь ( это необходимо). Далее проводится голосование по насущным вопросам и фиксируются результаты.
Примерно так.
На собрании выдвигается председатель собрания и секретарь ( это необходимо). Далее проводится голосование по насущным вопросам и фиксируются результаты.
Примерно так.
Понимаете, для того, чтоб соблюсти процедуру проведения общего собрания, нужно кому-то очень сильно заморочиться. И желательно, чтоб это было несколько человек. Понятно, что в форме совместного присутствия собрание никогда не состоится ввиду отсутствия кворума. Поэтому потом надо будет его в заочной форме проводить. Там тоже много нюансов. Почитайте Жилищный кодекс ) Иначе практически любой несогласный опротестует наше собрание из-за того, что он либо не был уведомлен надлежащим образом, либо была нарушена процедура голосования, либо неверно произведен подсчет голосов и тд тп. Я хочу сказать, что всем этим стоит заниматься только в случае смены УК или смены формы управления на ТСЖ. На мой взгляд наша УК не такая уж и плохая. Сергей Калинин, я думаю, и без протоколов рассмотрит наше обращение. Все таки это его работа )
поддержу. Не увидел вопросов которые требуют собрания.
если есть ответы на вопросы ската в письменном виде и они не устраивают, то нужно идти дальше или смириться и жить с мнением большинства как бы это не нравилось.
Самое кмк сложное это вытяжка и прочие строительные косяки, но это более важное, так как гарантия кончится, претензий нет, и досвидос-попадос.
Снег, лифты это наверное через прокуратуру или жил.инспекцию(если есть ещё такая)
Дифирамбы петь в адрес УК не буду. Был в выхи - снега дочересчур на стоянке, светильник в холле синего дома прекосо@бен, калитка работает в ручном режиме - плохо, очень плохо.
если есть ответы на вопросы ската в письменном виде и они не устраивают, то нужно идти дальше или смириться и жить с мнением большинства как бы это не нравилось.
Самое кмк сложное это вытяжка и прочие строительные косяки, но это более важное, так как гарантия кончится, претензий нет, и досвидос-попадос.
Снег, лифты это наверное через прокуратуру или жил.инспекцию(если есть ещё такая)
Дифирамбы петь в адрес УК не буду. Был в выхи - снега дочересчур на стоянке, светильник в холле синего дома прекосо@бен, калитка работает в ручном режиме - плохо, очень плохо.
Да я как бы тоже диферамбы УК не пою )) Конечно недостатки есть, куда ж без этого ) Но соглашусь с Вами по поводу серьезных косяков Застройщика. Гарантия не вечная.
Согласен, смысла в смене УК пока нет :)
Можно и не собирать собрание, давайте вопросы, я задам их на встрече с директором УК и ответы выложу здесь.
p.s. вопрос про обратную тягу лучше решать как написала podarok-nn.
Можно и не собирать собрание, давайте вопросы, я задам их на встрече с директором УК и ответы выложу здесь.
p.s. вопрос про обратную тягу лучше решать как написала podarok-nn.
У меня вопрос по счетчикам - когда их опломбируют?
Кстати показания счетчиков в платежках у кого то сходятся с реальными?
Кстати показания счетчиков в платежках у кого то сходятся с реальными?
У меня сходятся
Вы сами показания передаете или нет?
Нет, мы не передаём, они сами снимают их
их не надо опломбировывать, они уже. данные снимаются УК вы лишь контролируете ваши ли показания в квитанциях
Вы когда планирует встречу ?
намекни там чтобы починили входную дверь в красный дом (так как это было бы удобно...(с)
:) Ok
Я приду с удовольствием, и так же призываю активно участвовать в обсуждении вопросов и проблем в нашем доме.
УК можно легко сменить, знаю кто поможет. Нужно от каждого дома по одному человеку, которые станут председателями. Такие есть? УК должны представить отчет по потраченным деньгам и многое другое...................им есть что скрывать!
Я думаю можно и нашу УК заставить работать так как нам нужно. Только их работу необходимо сделать прозрачной.
Согласна )
1 Создание совета дома в каждом доме.
(все документы и бланки есть, процедуру провести не сложно, нужна инициативная группа)
2 Официальные переписка с получением ответов от УК. Если ответ не адекватен или неудовлетворителен, направляем письмо в жилищную инспекцию или роспотребнадзор, потом прокуратуру.
Три выигранных жителями суда и УК лишается лицензии. К этому моменту лучше создать ТСЖ. Бумаги могу подготовить и организовать всю работу ТСЖ.
(все документы и бланки есть, процедуру провести не сложно, нужна инициативная группа)
2 Официальные переписка с получением ответов от УК. Если ответ не адекватен или неудовлетворителен, направляем письмо в жилищную инспекцию или роспотребнадзор, потом прокуратуру.
Три выигранных жителями суда и УК лишается лицензии. К этому моменту лучше создать ТСЖ. Бумаги могу подготовить и организовать всю работу ТСЖ.
А вы в курсе, что лицензии могут лишить только за нарушения в деятельности по управлению? Так вот, чтобы понимать за что могут лишь, нужно ознакомиться с постановлением правительства рф от 15 мая 2013 года N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". В СМИ нам втирают, что теперь УК в три счета лишатся лицензии за недобросовестную работу. Ну, к примеру, течет кровля, не убирают снег, текут трубы в подвале и тд - жалуйтесь-лишат. Но это не так ) Эти работы не входят в услуги по управлению МКД. Только штраф ) который к тому же будет оплачиваться из нашего же кармана. По мне, так лучше плохой мир, чем хорошая война)
Процедуру провести не сложно?))) особенно, если есть несогласная сторона в лице Застройщика-УК )) Поверьте человеку с опытом) - все не так просто.
А по поводу подготовить бумаги -многие на форуме знают, что я могу это грамотно сделать, просто это никому не нужно. Если бы жильцы хотели сейчас создать ТСЖ, мы бы этим занимались, инициативная группа есть ) но чего копья то ломать?
А по поводу подготовить бумаги -многие на форуме знают, что я могу это грамотно сделать, просто это никому не нужно. Если бы жильцы хотели сейчас создать ТСЖ, мы бы этим занимались, инициативная группа есть ) но чего копья то ломать?
У родителей тсж провело экспертизу дома, за свой счет. Результат был весьма внушительный. Все понимаем что гарантия 5 лет!!! Потом все за счет жителей.
Нужен человек который будет ходить на суды и писать письма. Если жители будут согласны то УК и застройщик не в состоянии будут оказать достойное сопротивление. Хорошо умеют сопротивляться ДУКи эти всех грязью обольют всех )))
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.